*Уникальное предложение! Отдельно стоящее двухэтажное здание с земельным участком в очень перспективной и развивающейся локации**Идеальное расположение:** *Центр города* престиж и высокий трафик.* *Рядом с новым жильным комплексом* постоянная аудитория и платежеспособные клиенты "у себя дома".* *Шаговая доступность до новой пешеходной набережной* место притяжения горожан и туристов.* *Соседство с ТРК "Мегаполис"* огромные потоки людей и машин.* *Непосредственная близость к АЗС "Лукойл"* идеальный синергетический эффект и перекрестный поток клиентов.* *Отличная транспортная развязка* удобный подъезд с любого направления.* *Две остановки общественного транспорта* доступность для персонала и клиентов.*Концепция и инфраструктура:*Здание представляет собой готовый автомоечный комплекс с возможностью размещения торговых или офисных помещений.* *Первый этаж:* * *2 просторных поста для автомойки* с высокими воротами (подходят для внедорожников и микроавтобусов). * *Двое въездных ворот* организация удобного заезда и выезда, отсутствие очередей.* *Второй этаж:* * *Свободная планировка* площадью 120 кв.м. *Технические характеристики:** *Выделенная электроэнергия: 60 кВт* мощности хватит для любого вида деятельности.* Водоснабжения, канализации, отопления*Ваши ключевые преимущества:** *Готовый бизнес-проект "под ключ":* Можно начать работу в кратчайшие сроки.* *Уникальное расположение:* Максимальная проходимость и видимость.* *Универсальность:* Возможность создать многофункциональный автосервисный или торгово-развлекательный кластер.* *Развитая инфраструктура:* Все необходимое для клиентов и бизнеса уже находится в шаговой доступности.