Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 1 410 м²
Обновлено: сегодня, 19:40
Сдается здание (B+)
Площадь1 410 м²
Этажность2
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 111209396 Предлагается в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 1410 кв.м.
Земельный участок площадь 1180 кв.м. в собственности.
Здание состоит из 3-х этажей, один из них подземный:
1 этаж - 641 кв.м.
2 этаж - 509 кв.м.
цокольный этаж - 405 кв.м. - эксплуатируемый цоколь с высокими потолками и окнами (ранее использовался под кухню).
Здание обеспечено всеми коммуникациями: водоснабжение/водоотведение, отопление - центральные сети (в данный момент идет присоединение к газопроводу, для наиболее эффективного и экономичного отопления и подогрева воды).
Электрическая мощность 200 кВт.
Здание расположено в центральной части города, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В окружении административных, коммерческих (банки, общепиты, ТЦ) спортивных и культурных объектов, где главной достопримечательностью и местом притяжения жителей и гостей города является "Парк у Вечного огня".
Хорошая транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта.
Вместительная парковка.
Удачная локация и проект здания позволяет использовать под различные виды деятельности:
Гостиничный бизнес (здание имеет много окон, мало несущих конструкций, что позволит легко спланировать пространство под номерной фонд);
Спортивный комплекс (фитнес зал), здание примыкает к самому большому и современному спортивно - оздоровительному комплексу бассейн BWT в г. Магнитогорск. Возможно организовать проход из здания в бассейн, что станет прекрасным дополнением к фитнес залу.
Детский развлекательный комплекс (может стать прекрасной альтернативой в любое время года и в любую погоду занять детей, провести праздник);
Ресторанный бизнес (что может быть лучше? вкусной еды с красивым видом на "Парк у Вечного огня"..)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Центральное отопление
800 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 800000 ₽, предоплата за 1 месяц
9 997 $/мес.
8 537 €/мес.
Цена за метр6 809 ₽ в год
НалогНДС включен: 133 333 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 233
Риелтор