Торговая площадь, 216 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь (А)
Площадь216 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
КлассA
Арт. 19760878 Сдается в аренду торговое помещение свободной планировки в отдельностоящем здании. Сделана реконструкция объекта силами собственника, объект будет готов к передаче в середине декабря 2023 г. Первая линия ул. Солнечной, широкие рекламные возможности, высокий трафик, витражное остекление, большая парковка для клиентов. Помещение отлично подойдет для вашего бизнеса: размещения офиса продаж, представительства компании, страховая компания, шоурум товаров для активного отдыха, прокат автомобилей, объекты общественного питания и пр. Внимание, Автомобильная тематика рассматривается индивидуально по запросу.
Объект расположен напротив регионального мола ТРК "ФИЕСТА" площадью 43 000 кв.м. Первая линия оживленного гостевого маршрута города ул. Молодогвардейцев. До Остановки Общественного транспорта (12 маршрутов) 200 м.
Преимущества объекта:
Первая линия
Высокий автомобильный трафик
Отличная визуализация с проезжей части. Место для размещения вывески.
Торговая планировка
Высокие потолки
Панорамное остекление, обеспечит достаточное количество света
Просторная асфальтированная гостевая парковка
Технические характеристики:
Этаж: 1
Площадь: от 200 до 600 кв.м. (18м * 12м)
Свободная планировка
Высота потолков: от 4,5 м. до 7,7 м.
Панорамные окна
Вход: 2
Электр. мощность: 30 кВт
Территория: асфальтированная парковка
Коммуникации: Центральные
Ремонт типовой: пол - керамогранит, стены под покраску, потолок Грильято.
Условия аренды:
Дополнительно оплачиваются: Коммунальные услуги
Арендная плата с учетом НДС
Развитая инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности 2454 генератора трафика:
Объекты DIY, мебель, товары для дома (323 объекта)
Объекты бытовых услуг (594 объекта)
Объекты общественного питания (156 объектов)
Объекты продуктового ритейла (338 объектов)
Объекты спортивной тематики (105 объектов)
Точка притяжения нескольких крупных микрорайонов, спальные кварталы северо-запада.
В радиусе семи-минутной автомобильной доступности - расположен микрорайон "Парковый". Застройка представлена многоэтажными жилыми домами, этажность от 10 до 18. Расчетное население в мкрн "Парковый" - 83 400 жителей.
Количество работающих в ТЦ = 3 319 сотрудников, в БЦ = 3 418 сотрудников.
В зоне охвата расположены дома от 5 до 9 этажей, плотность населения 62309 человек. Экономически активного населения проживает 30661 человек.
Рядом автосалоны: LADA, УАЗ, Suzuki, Chevrolet, Ktm, Voge, Husqvarna и др.
0,15 км. до ТРК "Фиеста"
1,1 км. до Гипермаркета "Теорема"
2,4 км. до ТРК "Фокус"
Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!
Внимание под Светофор, МАЯК аренду не рассматриваем!
194 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
2 101 $/мес.
1 965 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр10 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 32 400 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены