Свободное назначение, 1 600 м²
Объявление снято с публикации
Свободное назначение, 1 600 м²
Площадь1 600 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Сдается объект коммерческой недвижимости для вашего Бизнеса.
Вторая линия Новоградского проспекта, ул. Лавровая (за ТК Арбуз)
Отдельно стоящее здание 3 этажа.
1 этаж - 750 м2.
2 этаж - 670 м2 + 80 м2 терраса.
3 этаж - 250 м2 + 230 м2 терраса.
Возможно увеличение площади 3 этажа на 500 м2.
Высота этажей 3,8 м.
На первом этаже возможна установка ворот (роль ставни) или панорамного остекления.
Коммуникации: электричество 150 кВт, газ (котельная), центральная вода и канализация.
Земельный участок 20 соток. Кадастровый номер: 74:36:0713007:165
Варианты использования здания:
- объект торгового назначения: магазин, магазин + склад + офис,
- производственное помещение: пищевое / не пищевое,
- медицинский центр, гостиница, спа центр.
- автосалон, автомагазин, автосервис.
Активно развивающийся район. Высокий автомобильный трафик, увеличивающийся с каждым годом.
(основной выезд из города Челябинска в северо-западном направлении).
В шаговой доступности ТК Арбуз, ТК Челси 2, ЖК Парковый 2, ЖК Парковый 3, Поселок Терема.
Возможна аренда как всего здания, так и каждого этажа отдельно.
Стоимость аренды 400-500 р.м2
Объект в стадии строительства. Возможно изменение планировки и конфигурации здания под арендатора.
640 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
6 849 $/мес.
6 418 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр4 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены