Торговая площадь, 3 000 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 3 000 м²
Площадь3 000 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Сдаётся в аренду новое отдельно стоящее здание свободного назначения.
Расположение: вторая линия ул. Бр.Кашириных.
Отлично просматривается с перекрестка ул. С.Юлаева и ул. Бр.Кашириных.
Парковка - наземная, на 100 машиномест.
Интересный вариант для IT площадки, магазина, фитнес-центра, медицинского центра, автосалона.
Площадь земельного участка 38 соток (собственность).
Площадь: 3 000 кв.м.
1 этаж 1 200 кв.м.
2 этаж 1 200 кв.м.
3 этаж 600 кв.м.
Удобная планировка.
+ 6 входных групп, двое ворот 3 м / 6 м, 4 лестничных марша.
+ панорамное остекление
+ на этажах нет перепадов высот, шаг колонны 7,2 м / 7,5 м
+ высота потолков 4 м
+ размеры здания 28,8м х 28,7 м
Отделка и инженерные сети:
+ черновая отделка
+ электрическая мощность 360 кВт
+ центральные водоснабжение и канализация
+ центральные отопление и электроснабжение
Условия аренды:
* Долгосрочный договор
* Коммунальные оплачиваются дополнительно
* Готовы предметно обсуждать все коммерческие условия индивидуально
О микрорайоне:
Здание расположено в доступности от крупных жилых комплексов:
- 260 м - район Тополиная Аллея, застроен в основном 10-ти этажными домами в количестве 90 единиц.
Плотность населения 30 000 жителей.
Кроме этого на этой линии локализация автоцентров ВМW, Ford, Планета Авто, Регинас.
140 м до остановок общественного транспорта (автобусы и маршрутные такси)
870 м до ЛА Трактор
1,5 км до ТРК Космос, 750 м до ТК SPAR , 900 м Лента.
Перспективы местоположения:
Напротив микрорайона запланирована застройка 29-го микрорайона жилыми домами и строительство Торгового центра.
На расстоянии 860 м расположен строящийся ЖК "Ньютон". Дома повышенной комфортности. Платежеспособность жителей средний +, в настоящий момент сдана 1-я очередь, плотность населения 5 640 жителей.
Окончание строительства 2022 г. Общее количество жителей - 17 500 человек.
Для получения более подробной информации, звоните и мы договоримся!
#объект в нашей базе 9367778#
1 400 000 ₽/мес.
15 196 $/мес.
14 183 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр5 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 233 333 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены