Дом НОВЫЙ, собственник построил сам, участком владеет более 5 лет. Преимущества дома (пункты расположены в хаотичном порядке, без ранжирования значимости):
1). За небольшую дополнительную плату в собственность покупателю, помимо участка, на котором стоит дом - 4,5 соток, отдается смежный участок 6,3 соток с отдельным подъездным путем, на местности они образуют единый ровный участок 11 соток. Указанный участок, в дальнейшем, Вы можете реализовать отдельно, к примеру, построив на нем дом.
2). Указанные земельные участки имеют категорию Земли населенных пунктов - это самая лучшая категория для жилых домов, так как именно для этого и предназначена.
3). Указанные земельные участки имеют Вид разрешенного использования - ЛПХ (Личное подсобное хозяйство) - это самая лучшая категория для жилых домов, расположенных в поселках, так как именно этот вид позволяет платить меньшее количество ежегодных налогов и использовать участок более расширенно. Подавляющее число поселков в России имеют Вид разрешенного использования - именно ЛПХ.
4). Дом расположен в классическом поселке, в отличие от клубных поселков, в которых берут плату за всё подряд, иногда даже за проезд по дорогам).
5). Дом НОВЫЙ, построен собственником с знакомыми, имеющими опыт в строительстве. Дом строился для себя, с использованием качественных и натуральных материалов. Основной материал стен - пенополистерольные блоки (толщина - 40 см) - считается лучшим материалом для малоэтажного строительства, с улицы дом полностью оштукатурен, вокруг проемов выполнена облицовка природным камнем. Кровля утеплена большим слоем утеплителя. Внутри дома выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих натуральных материалов (ковка, лакированное натуральное дерево).
6). В доме остается вся имеющаяся мебель, включая изготовленные с применением ковки винтажный стол, скамьи и т.д., включая все изделия из ковки.
7). При строительстве дома использовано много дорогих кованных изделий (балкон, иные изделия на уличной стороне дома, кованный забор и ворота, внутри дома кованная лестница, светильники, камин и т.д.).
8). Дом и участок имеют очень хорошие видовые характеристики. Озеро Кременкуль хорошо видно не только со 2-го этажа, но и с 1-го и с самого участка. С балкона и окон дома открывается панорамный вид не только на озеро, но и на красивые природные места и дома, расположенные в округе. С нескольких сторон дома видна верхняя часть местного храма с золотыми куполами.
9). В доме, помимо основного, парадного входа, есть дополнительный, с терассой.
10). Дом расположен в поселке Кременкуль, в части, которая ближе к городу Челябинск (Старый Кременкуль). Преимущества поселка Кременкуль, в котором расположен дом, подробно не расписываю, они достаточно известны. Вы, практически, будете жить в городе Челябинск, так как многоквартирные и клубные дома этого города очень сильно приблизились к указанному поселку.
11). Внутри дома, .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 8671096.