Купить торговую площадь в районе Тракторозаводский в городе Челябинск
Средняя цена в результатах поиска
8,85млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
21 000 000 ₽
45 952 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческое помещение с арендатором Красное и Белое совместно с помещением под производство.
Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района.
Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды.
Характеристика объекта:
Тип: street retail
Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2)
Материал стен: кирпич
Электрическая мощность: 55кВт
Высота потолков: 3 м.
Парковка: 20 машиномест
Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с широкими воротами
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные
Длина фасада для размещения рекламы: 20м.
Пожарная сигнализация
Производственный дымоход на крышу дома
Вид права: собственность
Преимущества объекта:
+ Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького.
+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу.
+ Имеет достаточную вводную электрическую мощность
+ Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского
+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.
+ Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.
+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.
+ Имеет федерального арендатора : Красное и белое
+ Заполнен 100% арендаторами
+ 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателей
В зоне первичного охвата расположены:
1. 4 остановки общественного транспорта
2. Городская поликлиника 4
3. Детский сад 76
4. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка
5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского
6. Более 27 торговых организаций различного формата
Возможна помощь при получении ипотеки.
Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Арт. 129256358 Торговая площадь в районе Тракторозаводский в городе Челябинск.
Только на Циан
8 000 000 ₽
156 863 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 133579458 Предлагаем на покупку нежилое помещение,
расположено на первой линии центральной улицы города,
в ряду с магазином "Хризолит", кафе "Звёздное", офисы, аптека и пр.,
на прогулочной зоне рядом с парком отдыха,
удобная парковка, остановки общественного транспорта,
на против Дворец культуры,
Помещение отлично подходит под салон красоты, небольшой мед центр, магазин и не только.
Последние 10 лет в помещении работал банк
Если вас заинтересовало предложение, звоните.
Только на Циан
33 000 000 ₽
158 807 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽
Предлагается к продаже ГАБ: нежилое помещение с федеральным арендатором Улыбка Радуги - российская сеть магазинов по продаже косметики, парфюмерии и бытовой химии для дома. Вторая по величине дрогери в России. Под брендом Улыбка радуги работают более 1100 магазинов в 33 регионах России.
МАП 265 000 рублей + коммунальные платежи
- 1 линия от проезжей части;
- 2 отдельных входа;
- Витражное остекление вдоль всего фасада;
- Большой пешеходный и автомобильный трафик;
- 4 остановки общественного транспорта в радиусе 300 метров, плотный жилой массив;
- Свободная планировка, высокие потолки;
- пожарная и охранная сигнализации.
Помещение без обременений, возможен быстрый выход на сделку. Продам торговую площадь в районе Тракторозаводский в городе Челябинск.
Только на Циан
74 999 999 ₽
156 250 ₽/м²・Включая НДС 13 524 589 ₽
Арт. 129334971 Предлагается в продажу готовый арендный бизнес — коммерческое нежилое здание бытового обслуживания.
Адрес: ул. Котина, 34Б
Общая площадь здания: 479,8 м²
Площадь земельного участка: 1 427 м² (в собственности)
Высота потолков: 5 м
Парковка: 22 машино-места
---
Основные характеристики:
- Современное здание, введено в эксплуатацию в 2024 году
- Объект уже сдан в долгосрочную аренду на 10 лет (до 2035 года), обеспечивая стабильный доход .
- Окупаемость — около 10 лет .
- Удобное расположение вблизи остановки общественного транспорта и объектов социальной инфраструктуры, таких как ГКБ 8, Детский юношеский центр и Спортивная школа — высокий поток посетителей .
---
Инфраструктура и коммуникации:
- Электроснабжение: до 100 кВт (максимум)
- Водоснабжение: 0,083 м/час
- Газ: рабочее давление 0,003 МПа, установлен газовый котел
- Установлены счетчики на воду и электричество
---
Трафик:
- Пешеходный поток: около 30 000 человек в день
- Автомобильный трафик: около 5 500 машин в день
---
Условия:
- Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором отдельно.
---
Это оптимальное решение для инвестиций в стабильный бизнес с длительным сроком аренды и высоким потенциалом посещаемости! Купить торговую площадь в районе Тракторозаводский в городе Челябинск.
Собственник
8 600 000 ₽
81 905 ₽/м²・УСН
Продается действующая парикмахерская, коммерческое помещение площадью 105 кв.м. с отдельным входом и хорошим трафиком.
Адрес: Салютная, 23.
В помещении два парикмахерских зала - мужской и женский, маникюрный кабинет, помещение для персонала с обеденной зоной и необходимой мебелью, подсобное помещение, сан, узел, прихожая с зоной ожидания. Все оборудование и мебель остаются, есть работающие мастера.
Плотная жилая застройка, рядом ЗАГС, цветочный салон, торговый комплекс - постоянный поток клиентов.
1 этаж и ликвидная площадь позволяют легко сдать любому арендатору, при желании - разделить площадь и сдать нескольким арендаторам.
При осмотре обсуждаем торг. Продается торговая площадь в районе Тракторозаводский в городе Челябинск.
Только на Циан
Собственник
8 850 000 ₽
147 010 ₽/м²・УСН
Продам коммерческое нежилое помещение, первый этаж с отдельным входом. Удобная входная группа. Большой торговый зал правильной формы с двумя окнами 35кв.м. и два подсобных помещения с окнами. На окнах и входной группе установлены антивандальные жалюзи. Санузел. Большая автопарковка.
Находится на первой линии оживленного перекрестка пр. Ленина и ул. Горького, крупная транспортная развязка.
Чистая продажа. Свободно от арендатора и без обременений, поэтому возможен быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Собственник
5 490 000 ₽
19 656 ₽/м²・УСН
Помещение в цокольном этаже прекрасно подходит
для размещения офиса вашей компании /производства/ салона /
ресторана / магазина. Адрес: г.Челябинск, ул. переулок Передовой, 7 (ЧТЗ). ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА!
Уникальное место для организации как крупного офиса, магазина или производства для Вашего бизнеса. Улица в шаговой доступности от главных транспортных узлов между ул. Героев Танкограда/ул.Крылова. Пешеходный поток - с 8 утра до 22 вечера очень
интенсивный, сосредоточение офисов, клиника. В шаговой доступности расположена ул. Героев Танкограда центральное и любимое место для прогулок горожан.
Технические характеристики
• Помещение: 279,3 кв.м.
• Тип объекта: Нежилое помещении
• Вид права: Собственность (Юр. лицо)
• Тип здания: 4-й этажный жилой дом
• Расположение: Цоколь
• Состояние: Требуется ремонт
• Электрическая мощность: 50 кВт
• Высота потолка: 2,7 м.
• Вход: 2 отдельных входа
• Коммуникации: центральные
• Парковка: Собственная (5 машино-мест)
• Остановка общественного транспорта: 450 м. ост.
Котина торговой площади В районе Тракторозаводский в городе Челябинск.
6 500 000 ₽
85 526 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
id:39491.
Продается помещение 75.9 кв/м.
Разрешительная документация на перевод имеется! Все актуально, перевод возможен.
ПЕРВАЯ линия домов, в прекрасной локации, удобная развязка транспорта.
Рядом: школа, детский сад, остановка с торца дома. Перекрёсток Зальцмана- 2ая Эльтонская.
Удачное местоположение для коммерческой недвижимости.
Возможность наружной рекламы, также не сложно адаптировать помещение под любой вид деятельности (кафе, пекарня, салон красоты, офис, магазин и т. д.) или как рабочее помещение офисного типа.
Высокий арендный потенциал. 1й этаж (не цоколь)
Планировка - эффективное распределение пространства и удачная конфигурация помещения с правильной формой комнат, полноценная входная группа, 2 сан/узла.
Три входа: с улицы и 2 со двора, кодовый замок. Доступ круглосуточно. Окон в помещении много, выходят на первую линию (ул. Эльтонская) и во двор, высокие потолки. Рядом площадка паркинга.
Сделан качественный ремонт.
Продажа от физического лица.
Документы готовы к сделке.
Только на Циан
Собственник
12 000 000 ₽
199 336 ₽/м²・УСН
До 23.10.2024г проводятся торги на покупку коммерческого помещения в центре г.
Челябинска.
В помещении сделан ремонт. Два входа (с улицы и со двора).
Возможен просмотр по договоренности
https://bankrupt.alfalot.ru/public/auctions/lots/ view/386806/
Только на Циан
Собственник
7 600 000 ₽
Прибыль 800 000 ₽/мес.
Продаётся прибыльный бизнес с пассивным доходом — креативное пространство брендов в ТРК.Чистая прибыль: от 800 000 руб./мес. (все подтверждено документами).Бизнес стабилен и автоматизирован. Подойдёт как пассивный доход или проект для развития.
О бизнесе:
* Формат: аренда рейлов (вешалок) и арт-объектов для одежды от брендов
* 32 брендa-арендатора с долгосрочными договорами
* Доход:
1. Аренда рейлов
2. Процент с продаж (1530%)
3. Продажа собственных товаров
4. Дополнительные услуги (съёмки, реклама, мероприятия и т.д.)
Финансовые показатели (всё прозрачно):
* Выручка: 1 647 000 руб./мес.
* Расходы: 830 000 руб./мес.
* Чистая прибыль: 817 000 руб./мес.
Документы: онлайн-касса, выписки из банка, управленческая отчётность.
Что получает покупатель:
* Полностью готовый бизнес, приносящий доход
* Команда (2 продавца, администратор)
* Материальные активы: оборудование, мебель, товар
* Соцсети, клиентская база (3000+ человек), рекламные кампании
* Контакты поставщиков, производства одежды и подрядчиков
* Все инструкции, чек-листы, регламенты и маркетинговая стратегия
Причина продажи: инвестиции в другой бизнес.Цена обсуждается.Покажу бизнес в работе, расскажу все детали лично.
По районам
По субъектам области
- Просторы мкр
- Кунашакский муниципальный округ
- д. Уразбаева
- Ашинский муниципальный округ
- Вишневогорск рп
- пос. Вязовая
- Куса г.
- с. Байрамгулово
- пос. Увильды
- пос. Бреды
- Саринское с/пос
- Аргаяшский муниципальный округ
- Поселок Красное Поле
- с. Писклово
- 2-й мкр
- пос. Терема
- Сим
- Кусинский муниципальный округ
- Усть-Катавский городской округ
- пос. Рощино
- Чебаркульский муниципальный округ
- Миньяр г.
🏠 Как купить торговую площадь в районе Тракторозаводский в городе Челябинск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в районе Тракторозаводский в городе Челябинск?
- ✓ В базе Циан 17 торговых площадей в районе Тракторозаводский в городе Челябинск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в районе Тракторозаводский в городе Челябинск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 102,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 61,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в районе Тракторозаводский в городе Челябинск?
- ✅ Минимальная площадь: 13,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 472,6 м²