Купить склад в районе Советский в городе Челябинск
280 000 000 ₽
32 941 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽
Представляю детальное техническое описание имущественного комплекса, расположенного по адресу: Троицкий тракт, 11Ж. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям современного складского и производственного хозяйства.
Ж/Д тупик в собственности. Стоимость объекта с НДС.
Основные параметры:
общая площадь комплекса: 8 490 м2;
площадь земельного участка: 26 574 м2 (2,66 га);
электрическая мощность: 460 кВт (трансформаторная подстанция на территории);
собственный железнодорожный тупик: 346 м;
подведены центральные коммуникации, заведён газ.
Объект обладает развитой транспортной инфраструктурой:
прямая связь с Троицким трактом;
удобные подъездные пути для всех видов автотранспорта;
возможность выезда в направлении:
г. Москва;
Республика Казахстан;
г. Екатеринбург;
г. Тюмень;
ХМАО;
г. Уфа;
г. Курган
Территория огорожена, благоустроена (асфальтовое покрытие), оборудована постом охраны со шлагбаумом и системой контроля проезда.
Состав имущественного комплекса
1. Прирельсовый склад (класс В)
площадь: 4 126,9 м2;
конструктивные особенности:
фундамент — монолитная ЖБИ-плита;
стены и крыша — сэндвичпанели, металлическая кровля с утеплением и мембраной;
высота потолков: 7 м;
7 ворот (44 м): 5 сдвижных, 2 распашных (с пандусами).
инженерное обеспечение:
электропитание: два ввода по 380 В;
отопление: газовые котлы (100 кВт3 шт. + 50 кВт2 шт.);
внутренняя пожарная сигнализация;
противопожарный водопровод.
дополнительное оборудование:
паллетные и полочные стеллажи;
навес для разгрузки (125 м2);
диспетчерская, раздевалки, зона выдачи товаров, туалеты;
маневровая площадка для грузовых автомобилей.
2. Дополнительный склад (класс В)
площадь: 1 727,6 м2;
конструктивные особенности:
фундамент — монолитная ЖБИплита;
стены — железобетонные конструкции с отделкой из сэндвичпанелей;
высота потолков: 6 м;
3 сдвижных ворот (44 м).
инженерное обеспечение:
два газовых котла общей мощностью 200 кВт;
три входа с электроприводом;
система пожарной сигнализации.
инфраструктура: удобная логистика для грузового транспорта.
3. Третье складское помещение (класс D)
площадь: 562,2 м2;
конструктивные особенности:
фундамент — свайный;
стены и кровля — профилированный лист;
высота помещений: 6 м;
4 распашных ворот (44 м).
инженерное обеспечение: системы электропитания и освещения.
оборудование: паллетные и полочные стеллажи в хорошем состоянии.
4. Административнобытовой корпус (АБК)
объём: 1 363,1 м2;
этажность: 3 этажа + подвальное помещение;
конструктивные особенности:
внутренние перегородки — гипсокартон, газобетон, кирпичная кладка;
утеплённая кровля;
современные системы вентиляции и кондиционирования.
инженерное обеспечение:
центральное отопление;
собственное водоснабжение;
два ввода электропитания.
инфраструктура:
офисные помещения;
санузлы;
комната отдыха персонала;
кухня;
раздевалки;
внешняя парковка для легковых и коммерческих автомобилей.
5. Гаражи и вспомогательные сооружения
ремонтнотехническое здание: 710 м2;
конструктивные особенности:
кирпичные стены;
перекры Продается склад в районе Советский в городе Челябинск.
13 333 333 ₽
124 611 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое помещение в Советском районе города Челябинска.
Oбъeкт paсположен нa первoй линии в близи улицы Блюхера, на первом этаже жилого дома.
Xoрoшая тpaнcпoртнaя доcтупнoсть, удобные пoдъeздные пути, pядoм оcтaнoвки общecтвенногo тpaнспоpтa .
Преимущества объекта:
+ дорогой и качественный ремонт
+ комфортная планировка
+ естественное освещение
+ отдельная входная группа
+ Площадь объекта: 106,7 м2
+ Этажность: 1 этаж
+ Высота потолков: 2,75 м
+ Вентиляция: Приточная
+ Коммуникации: Центральные
+ Кондиционер
+Доступ в помещение 24/7.
Помещение сдано в аренду салону красоты.
Соседние помещения занимают медицинские центры, банки, офтальмологический центр Оптик центр, стоматологическая клиника, супермаркет, кофейня.
Развитая инфраструктура. Рядом расположено несколько высотных жилых домов.
В 100 м расположена Областная клиническая больница .
Записывайтесь на просмотр. Продам склад в районе Советский в городе Челябинск.
12 500 000 ₽
40 584 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽
id:51225.
СКЛАД С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ!
ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 308 КВ.М С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 16 СОТОК!
ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВА ЛИБО ЛОГИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА
КРУГЛОСУТОЧНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕОГРАНИЧЕННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА СО СВОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ
ПРОДАЖА ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА!
ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ!
Только на Циан
3 052 000 ₽
47 987 ₽/м²・УСН
Собственник продаст нежилое помещение в подвале жилого дома , расположенного по ул. Российская. д. 271
Помещение многокомнатное без отделки, высокие потолки, в помещении имеются окна, вход обособленный от входа в жилую часть дома, со стороны двора.
Территория двора огорожена.
Помещение свободного назначения можно использовать:
- для организации пункта самовывоза;
- для хранения (склад);
- для организации ремонтной мастерской;
- для организации косметического или маникюрного кабинета, парикмахерской и пр.;
-возможность организации комплекса по оказанию бытовых услуг (прачечная, химчистка)
- для организации торгово-выставочного пространства.
Удобный подъезд к зданию на автомобиле, в огороженной территории возможно запарковать транспорт.
Всегда есть свободные машино-места, в любое время!
Круглосуточный свободный доступ , в том числе в выходные дни, позволит собственнику выгодно сдать в аренду помещение. Огороженная территория оснащена системой круглосуточного видеонаблюдения.
Наличие развитой инфраструктуры, а также высокая проходимость потенциального клиентопотока, обеспечит наибольший комфорт для Вас и Вашего бизнеса. Склад в районе Советский в городе Челябинск.
Только на Циан
360 000 000 ₽
31 447 ₽/м²・Включая НДС 64 918 032 ₽
Продается производственно-складская база (логистический комплекс) в г. Челябинске (Советский р-н, Троицкий тракт) по адресу: г. Челябинск, ул. Короленко, 79.
В составе: 11 производственно-складских зданий с офисами и 4 эт. Абк, общая площадь объектов капитального строительства — 11 448,9 м2, площадь з/у — 22 270 м2, своя котельная, ТП, видионаблюдение, все коммуникации.
База расположена в 8 км от площади Революции (центральной точки города). Высокая коммерческая привлекательность базы обусловлена концентрацией в данном районе, таких крупных торговых объектов как: Потребительский рынок, оптово-розничный рынок Купеческий, рынок Привоз, недалеко находится гипермаркет строительных материалов Старт и др. Наличие большого числа торговых предприятий обуславливает необходимость складских площадей в данном месте. Транспортная и пешеходная доступность базы оценивается на высоком уровне: от Троицкого тракта до базы 600 м, на этом же расстоянии находится остановка общественного транспорта Потребительская. За базой расположен чистый пруд (имеется рыба).
Здания.
Общая площадь зданий 11448,9 м², здания принадлежат на праве собственности. Основная часть зданий 1980-1990 гг. Постройки, находятся в хорошем состоянии, износ около 20-30%, также есть здания 2015 гг. Постройки, износ около 10%; в процессе эксплуатации производились текущие и капитальные ремонты, была произведена замена коммуникационных систем. Территория базы находится под видионаблюдением, имеется контрольно-пропускной пункт, трое въездных ворот.
В состав базы входят административные и производственно-складские здания (на праве собственности):
1. Офисное 4-этажное здание с подвалом (кирпич). В подвале находятся кабинеты, не завершены работы по отделке сауны и бассейна. На этажах с 1 по 4 — коридорная система расположения кабинетов, выполнен ремонт европейского качества, системы видионаблюдения, пожарные, охранные системы, интернет, телефон и др. Подключено ко всем коммуникациям (Лит. 6).
2. Производственно — складское кирпичное отапливаемое двухэтажное здание (с офисной частью на втором этаже) — 11 ворот под фуру из них 5 ворот кассетные, высота потолков около 10 м. Есть кран балка 5 тонн, смотровые автомобильные ямы. На втором этаже офисные помещения. Общая площадь двух описанных зданий составляет 6573,5 м² (Лит. 6/1).
3. Складское здание площадью 303,2 м². Здание кирпичное отапливаемое, высота потолка около 5 м, здание имеет кассетные въездные ворота под фуру, евроокна (Лит. 7).
4. Двухэтажное кирпичное здание, площадь 680,5 м². Здание отапливаемое, первый этаж склады, высота потолков около 5 м, имеется пандус и подъёмные механизмы, часть второго этажа торгово-офисная, другая часть складские помещения (Лит. 5).
5. Неотапливаемый металлический склад, площадь 538,7 м², трое ворот под фуру (Лит. 4).
6. Двухэтажное производственное-складское здание с офисными помещениями на втором этаже и подвалом, общая площадь 1092,7 м². Здание кирпичное отапливаемое, имеет 5 ворот под фуру. Второй этаж оф Продается склад В районе Советский в городе Челябинск.
37 000 000 ₽
20 556 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 110303035 Предлагаем на продажу холодные складские помещения 1800 кв.м. расположенные на земельном участке площадью 3373 кв.м., все в собственности. Адрес 2-я Потребительская 24. Рядом ЖД путь действующий. На объект выделено 90 кВт, есть скважина, рядом проходит газ, есть возможность врезки. Склады капитальные, сотоят из овощехранилища - 664.2 кв.м., и два склада 621,1 кв.м. и 559.1 кв.м., высота потолка 5,83 м.
Только на Циан
12 150 000 ₽
107 237 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое (нежилое) помещение на Комсомольском проспекте 32А, площадью 113,3 м2. Ориентир кинотеатр Победа. Помещение находится в цокольном этаже жилого дома.
* Собственная входная группа
* Удобная погрузочно-разгрузочная зона.
* Подъзд возможен как с Комсомольского проспекта, так и с улицы Куйбышева.
* Есть места для парковки автомобилей
* Возможность произвести перепланировку помещения
* Все технические подключения действующие: центральное отопление, водоснабжение, электричество
* Охранная сигнализация
* Свободное назначение, подойдет под любой вид деятельности
* Чистовая отделка
* Один собственник- частное лицо
Только на Циан
78 750 000 ₽
42 000 ₽/м²・УСН
От собственника! Без комиссии!
Прoдаeтcя 2 этaжнoe производствeнно-cкладскoе зданиe с oгopоженным земeльным учaстком.
Удачное лoгистическое раcполoжeниe.
1. Здание площадью 1874,4 кв.м., подъeмные механизмы: 1 кран-балка 5 тонн. Большие ворота для заезда большегрузного транспорта с двух сторон здания. Две смотровые ямы.
2. Зeмельный учacток плoщaдью 19079 кв.м. в общедолевой собственности, вoзмoжность размeщения кpупнoгaбapитного автотранспорта, складирование сырья и готовой продукции.
3. Офисные помещения 180 кв.м. В офисной части сделан современный качественный ремонт, 6 кабинетов, два санузла, душевая.
4. Площадь свободного назначения на втором этаже 152 кв.м. ( подходит для размещения столовой, офисов)
Коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение — центральная сеть. Есть возможность подключения газа!
Широкий круг использования базы: автосервис, производство, склад, работы со спецтехникой, арендный бизнес...
70 000 000 ₽
18 018 ₽/м²・УСН
Арт. 133083865
Предлагается к продаже готовый торгово-складской комплекс с земельным участком в собственности в Советском районе города Челябинска.
Характеристики объекта:
Адрес: г. Челябинск, ул. Первая Потребительская, 6А.
Земельный участок: 66 соток в собственности.
Помещения:
торговый зал (1 этаж): 2 430 м².
Административно-офисные здания: 267 м² и 722 м² (можно использовать под офис, персонал или бытовые нужды).
Высота потолков: до 6 метров.
Полы :бетонная крошка.
Коммуникации:
Отопление: Газ.
Электричество: 100 кВт.
Вода и канализация: Центральные.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Расположение позволяет комфортно работать с клиентами и поставщиками благодаря идеальной логистике.
Отличная транспортная доступность и удобная транспортная развязка.
Хорошие, удобные подъездные пути для любого вида транспорта (включая фуры).
Удачное расположение в Советском районе, позволяющее быстро добираться до основных магистралей города
Идеальный вариант для:
Крупной торговой сети (готовый торговый зал 2430 м²).
Производственно-складского комплекса (высокие потолки, газ).
Размещения офиса и склада на одной территории.
Звоните, покажу объект в любое удобное для вас время.
Дополнительные предложения по вашему запросу
80 369 999 ₽
300 000 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129225607 Коммерческое помещение в ЖК "Спортивный" — отличное предложение!
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Спортивный". Общая площадь — 267,9 м², расположенное на первом этаже. Помещение имеет большой количество окон и отдельный вход, что обеспечивает яркое естественное освещение и удобство входа.
Особенности:
- Помещение оборудовано санузлами.
- Внутри выполнены все необходимые инженерные коммуникации: проведены стояки водоснабжения и водоотведения, выполнена горизонтальная разводка отопления с радиаторами, установлено панорамное остекление.
- На территории обеспечены гостевые парковочные места с удобным выездом и въездом на ул. Университетская набережная.
- Развитая инфраструктура: рядом с жилым комплексом строится Арена "Челябинск" (Универсальный манеж).
Преимущества:
- Действует рассрочка и возможность приобретения в кредит.
- Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура в районе.
- Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса.
Срок введения объекта в эксплуатацию — 2 квартал 2026 года.
Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из самых привлекательных районов города!
85 000 000 ₽
38 636 ₽/м²・УСН
Продaетcя складская база 2200 м2, состоящая из двух ангаров класса А.
Участок 30 соток
Расположение в черте города Челябинск, адрес: Копейское шоссе 9П, к4
Кадастровый номер: 74:36:0305010:310
В пешей доступности остановка Мясокомбинат
Категория земель: земли населенных пунктов- для эксплуатации существующей промплощадки.
ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ,НЕ В АРЕНДЕ
1 Ангар S=767,5 м2 + второй ярус 144 м2 + теплый офис (пристрой) S=36 м2
Габapиты 19х40 мeтрa
Подъемные электрические ворота под еврофуру
Пoтолоки 9 метров
Пол бетoн
Электроподстанция на 140 кВт, с возможностью увеличения мощности
Скважина 120 метров
Септик
Газ
В тёплом офисе : кондиционер, вай фай ( провайдер Инсит), полностью меблирован, санузел
Камеры видеонаблюдения с датчиком движения
Охранная система Варяг
2 Ангар ( срок сдачи 15.09)
S=1200 м2
Габapиты 24х50 метра
Подъемные электрические ворота под еврофуру
Пoтолоки 6 метров
Пол бетoн
Электроподстанция на 140 кВт, с возможностью увеличения мощности
Есть возможность оформить соседний участок 10 соток, уже в процессе
Участок 30 соток , ангар 1 взрослый собственник, без обременений, в собственности более 5 лет
1 из ангаров сдан в аренду. Можно оставить арендаторов при продаже.
Ответим на все интересующие вопросы по телефону.
Только на Циан
15 500 000 ₽
18 995 ₽/м²・УСН
СНИЖАЕМ ЦЕНУ ДО КОНЦА ИЮЛЯ!!!!
15,5 млн
Предлагаем рассмотреть к покупке инвестиционный объект с окупаемостью 8,5 лет.
Для юрлиц на общей системе налогообложения возможна продажа в лизинг с условием добавления к стоимости НДС, сопровождение сделки включено.
Очень важно! Изменили виды разрешенного использования- сейчас это многофункциональный комплекс. А это значит есть возможность объединить офисы, торговлю, апартаменты, общепит и т.д.
В настоящее время здание полностью сдано. На первом этаже много лет работает автосервис. Но первый этаж подойдет и под другую деятельность, потолок 4 м.
Здание в статусе не жилое, отопление автономное.
За дополнительную плату можно приобрести дополнительно земельный участок 7 соток.
Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.
Дополнительная информация по телефону.
Только на Циан
275 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
Продается студия макияжа ,как готовый бизнес.
Невысокая арендная плата, помещение с отдельной входной группой, парковочные места всегда есть.
Арендная плата окупается рабочими местами которые сдаются в аренду.
Красивый ремонт, просторная зона ожидания. В помещении также есть кабинет с услугами по маникюру, он тоже в аренде.
Все места оборудованы всем необходимым, заезжай и работай, есть возможность расширения услуг.
Хороший рейтинг на 2ГИС и лк также передастся новому собственнику.
49 900 000 ₽
139 385 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136478912 Отличное помещение для коммерческого использования
хорошо подходит для мед центра, частной школы, юрид компании и не только
Расположено в плотно заселённом р-не Тополиная Аллея
Помещение имеет:
два отдельных входа с улицы
панорамное остекление
несколько мокрых точек
40 кВт эл мощ
высота потолка белее 3 м
Черновой ремонт
Удобная парковка
58 000 000 ₽
48 333 ₽/м²・УСН
Продаем производственное помещение 1203 кв.метра . Помещение и земля 1850 кв.м в собственности. Теплый цех металлообработки. Удобное месторасположение в центре города.Водоснабжение из скважины, делали анализ воды, не отличается от городской. Отопление центральное. Электроэнергия от подстанции завода. Пол бетонный ровный. Кранбалка 3 тонны. Ворота под фуру с двух противоположных сторон. Туалет в помещении. Есть небольшой кабинет для руководителя. Заведен интернет , провайдер Айзет телеком. Видеонаблюдение по цеху.
Возможна продажа как готовый бизнес со станками и оборудованием.
131 400 000 ₽
89 388 ₽/м²・Включая НДС 23 695 081 ₽
Объект продается, как одним лотом, так и отдельными блоками помещений - по этажам (1-й этаж - 430 м2, 5-й этаж - 700,8 м2, 6-й этаж 340 м2).
Продается нежилое помещение, общей площадью 1 470 м² в Бизнес-Центре класса А Аркаим Плаза
На 1-м этаже - 430 м²
На 5-м - 700,8 м²
На 6-м 340 м²
Помещения в хорошем состоянии, с отделкой.
Земельный участок в долевой собственности.
Объект продается одним лотом.
Продажа от собственника.
Только на Циан
2 900 000 ₽
2 207 ₽/м²・УСН
просторное нежилое здание общей площадью 1314,6 кв.м. вместе с земельным участком площадью 1819 кв.м. Объект идеально подходит для торговли, производства или смешанной деятельности.
Основные преимущества:
Расположение: Центр поселка, ул. Гагарина, д. 15 — удобный доступ и отличная видимость с центральной улицы.
Коммуникации: Все центральные коммуникации находятся в зоне подключения, что существенно упрощает эксплуатацию.
Кадастровые данные:
Здание: 74:09:0201002:296
Земельный участок: 74:09:0201002:148
Координаты: 55.987528, 61.286295
Этот объект — находится от :
Екатеринбург - 120 км
Челябинск - 110 км
Касли - 49 км
Снежинск - 45 км
Озерск - 69 км
Кыштым - 76 км
🏠 Как купить склад в районе Советский в городе Челябинск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже складов в районе Советский в городе Челябинск?
- ✓ В базе Циан 13 складов в районе Советский в городе Челябинск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит склад в районе Советский в городе Челябинск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 22 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 36,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 498,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 340,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь складов в районе Советский в городе Челябинск?
- ✅ Минимальная площадь: 68,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 10,7 тыс. м²