Только на Циан
45 000 000 ₽
46 875 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО АКТИВА: ДОХОДНОЕ ЗДАНИЕ 960 М² С ЗЕМЛЕЙ НА КЛЮЧЕВОЙ РАЗВЯЗКЕ!
Ищете ликвидный актив, который не обесценится? Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание площадью 960 кв.м. вместе с земельным участком.
ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ САМА СЕБЯ:
Перекресток ул. Суворова, 2Б. Это не просто адрес, это точка максимального трафика.
• Отличная транспортная доступность и заезды с обеих улиц.
• Великолепные рекламные возможности: ваш фасад и вывеска работают на охват тысяч людей ежедневно.
• Инфраструктура района, которая кормит трафиком любой бизнес.
ЧТО ВНУТРИ? (960 М² ПОЛНОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ):
Здание успешно эксплуатируется. Сейчас здесь размещаются действующая мастерская и несколько офисов.
• Готовая коммерческая среда: заведены все коммуникации, подходящие для производства, услуг или кабинетной работы.
• Свобода планировки: вы можете оставить текущую структуру, сделать перепланировку под себя или разделить на лоты для сдачи в аренду.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?
Земля в комплекте. Вы покупаете не просто бетон, а право на эту землю. Актив, который будет только дорожать.
Готовый арендный бизнес. Купил — и сразу сдал (или оставил текущих арендаторов, получая стабильный cash flow).
Универсальность. Идеально под: медицинский центр, автосервис/детейлинг, IT-кампус, шоурум, образовательный центр или штаб-квартиру крупной компании. Продам помещение на улице Суворова в городе Магнитогорск.
