Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Челябинске
Калининский

Купить помещение в микрорайоне 27-й в городе Челябинск

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
19,90млн ₽
Офис от собственника на 1-м этаже
Офис・80,1 м²・1/1 этаж・Класс C
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 27-й, проспект Победы, 297
6 408 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 1 155 540 ₽

Офисное помещение от собственника на 1-м этаже отдельно стоящего административного здания. Основные характеристики помещения: • Планировка: кабинетная; • Высота потолков: 2,8 м; • Материалы: стены — кирпичные, перекрытия — деревянные с металлическим усилением; • Инженерные коммуникации: центральные (отопление), электричество (мощность 5 кВт); • Доступ: отдельный вход; • Состояние: чистовая отделка, требуется косметический ремонт; Ключевые выгоды: • Отдельный вход и первый этаж — нет необходимости подниматься по лестницам или ждать лифт, лёгкий доступ для посетителей и разгрузки оборудования, возможность выделить зону ожидания или ресепшен у входа; • Транспортная доступность — в 1-ой минуте трамвайные остановки, удобно добираться до офиса; • Узнаваемый адрес на проспекте Победы; • Свобода действий — помещение в удовлетворительном состоянии, что позволяет адаптировать его под конкретные нужды с минимальными затратами. Звоните и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Помещение в микрорайоне 27-й в городе Челябинск.
Ук・оф.Представитель
Профис-недвижимость
Суперагент
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 09:12
Как опередить это объявление?
Торговая площадь・186,7 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 27-й, улица 40-летия Победы, 29А
28 000 000 ₽

149 973 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

Продается нежилое помещение в Калининском районе. Помещение расположено в пристрое жилого дома с отдельным входом. Пешеходный и автомобильный трафик. Внутри жилого массива. Общая площадь 186,7 кв. м. Основное помещение 66,3 кв. м. с высотой потоков 3,39 кв. м, остальные четыре комнаты (25,6, / 16,7 / 16,1 / 19,5 кв. м и подсобные помещения с высотой потолков 2,43 кв. м. Отдельная входная группа с выходом на проход к улице 40-летия Победы. Отдельный вход для погрузки-выгрузки во дворе. Возможность для наружной рекламы. Подходит для торгового и общепита, офиса. Помещение постоянно сдается, сейчас есть действующий договор аренды. Горячее, холодное водоснабжение, электроэнергия - 15 кВт. Предварительный просмотр в удобное время по согласованию. Арт. 136420676 Купить помещение в микрорайоне 27-й в городе Челябинск.
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Документы проверены
вчера
12 авг, 19:26
Свободного назначения・240 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 27-й, улица 40-летия Победы, 35
28 800 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Пpодаётся коммерческая недвижимость в самой востребованной локации Челябинска. Помещение pacположено в кирпичном пpистpoе жилoгo дoмa c 2 отдeльными вxoдами. Пoмещение выдвинуто к проходной части улицы и потоку людей, напротив остановки общественного транспорта, пpоcмaтpиваетcя cо всех cторoн. Ненесущие внутренние перегородки позволяют спланировать пространство , зонируя помещение под собственные нужды. Основные преимущества : + Высокий пешеходный и автомобильный трафик. + Панорамные окна для витрины и наружной рекламы. + Высота потолка 3.30 м. + Торговая площадь 141 кв. м . + Чистовая отделка, пол керамическая плитка, стены окрашены. + Центральное отопление , горячее и холодное водоснабжение, вентиляция + Имеются два ОТДЕЛЬНЫХ входа ( второй вход со стороны двора), что даёт возможность разделить на два и более помещений для сдачи в аренду. + Отдельный вход для погрузки-выгрузки во дворе. + Проведён интернет, охранная и пожарная сигнализации. + Вводная мощность 38 кВт., 3 фазы, 380 В. Возможно увеличение . + Два санузла ( один с душевой кабинкой) , есть помещение с раковиной и отдельным стояком водоснабжения для приёма пищи сотрудникам. + Балкон. + Удобная, свободная парковка вокруг магазина. + Напротив остановка общественного транспорта. Магазин обеспечен отличной транспортной доступностью, расположен на перекрёстке улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Любое коммерческое назначение от общепита до магазина, аптеки или любого торгового назначения, а также офиса и склада. Про документы: Без долгов и обременений , полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Есть вопросы - звоните . Быстрый и легкий показ. Продам помещение в микрорайоне 27-й в городе Челябинск.
Собственник
ID 127796563
Документы проверены
год назад
19 мар, 12:32
Здание・36,3 м²・Класс A
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 27-й, проспект Победы, 303/2
3 300 000 ₽

90 909 ₽/м²・УСН

Светлая, уютная квартира, с прекрасным видом из окна и комфортной планировкой. большой балкон, большая входная зона и кухня, являются большим преимуществом по сравнению с другими 1к квартирами. Требуется косметический ремонт. Рядом трамвайная остановка, парковка, в соседнем доме магнит. Комфортное расположение, тк за домом находится Снт. Спокойный двор, без посторонних людей, замечательная старшая по дому. В шаговой доступности поликлиники, школа, сад, ТРК.
Собственник
ID 130565404
год назад
31 май, 12:12
Свободного назначения・157,5 м²・1/1 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 27-й, улица 40-летия Победы, 35
19 900 000 ₽

126 349 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) с крупным сетевым арендатором (кафе friendly) Помещение общей площадью 157.5 кв.м. Располагается на 1-ой линии, высокий пешеходных трафик, рядом с остановкой общественного транспорта. Рядом расположены школы, детские сады и густо-населенный жилой массив. Оборудовано зоной погрузки/разгрузки; 2 входа, со стороны улицы и со двора, имеется возможность размещения наружной рекламы; •Высокий МАП •Стабильный, надежный арендатор (располагаются более 10 лет, долгосрочный договор с ежегодной индексацией, перезаключен и зарегистрирован в 2026 году) Технические характеристики: •30квт электричества. •приточно-вытяжная система. Идеально подходит для тех, кто хочет вложить средства и сразу получать высокий пассивный доход. Прямая продажа от собственника, готов ответить на все интересующие вопросы при личном общении или по телефону! Продается помещение в микрорайоне 27-й в городе Челябинск.
Собственник
ID 99143218
2 месяца назад
12 июн, 00:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・1 050,9 м²・2/6 этаж
Только на Циан
на ул. Красная, 4
Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, Красная улица, 4 от Челябинск, 27-й микрорайон
63 500 000 ₽

60 424 ₽/м²・Включая НДС 11 450 819 ₽

Продаётся коммерческое помещение офисной планировки (кабинетная), расположенное по ул. Красная. ГАБ. Первая линия. Высокий трафик. Развитая инфраструктура. Все помещения заселены арендаторами. Технические характеристики: Адрес: г. Челябинск, ул. Красная,4 Вид права: собственность Собственник: ООО Общая площадь: 1050,9 м² Этаж: 2-й Тип объекта: офисные помещения (21 каб.) Коммуникации: Центральные Санузел: собственный на этаже (2 шт.) Электрическая мощность: 95 кВт Высота потолков: 2,7 Материал стен: Кирпич Охрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение Парковка: Общая Остановка общественного транспорта: Гостиница Малахит, Дворец спорта Юность (10 маршрутов) Ограничения: нет Инфраструктура: Объект имеет выгодное местоположение благодаря близости основных транспортных артерий центральной части города по ул. Свердловский проспект, ул. Труда, что обеспечивает удобную транспортную доступность со всех районов города и снижает временные издержки для посетителей и сотрудников. Подходит для ведения любой коммерческой деятельности: офис продаж, представительство компании, центр красоты, учебный центр, чистое производство с учетом небольшой складской зона хранения. Важно отметить, что во всех помещения проведет качественный ремонт. Дополнительные преимущества: Полностью заселен арендаторами. (ГАБ) Осуществляется круглосуточная охрана здания частной охранной компанией. Высокий трафик. Развитая инфраструктура. Комфортный подъезд из любой части города. Звоните! Арт. 129287563
Агентство недвижимости
DAN-Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
Здание・541,8 м²
Только на Циан
Челябинская область, Кыштым, Советская улица, 74 от Челябинск, 27-й микрорайон
4 500 000 ₽

8 306 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Двухэтажное здание свободного назначения. Ранее использовалось под размещение производства пельменей, склада с морозильными камерами. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация - выгребная яма (септик), отопление.
Риелтор
Александр Шмаков
Суперагент
2 недели назад
27 июл, 08:58
Свободного назначения・360 м²・1/9 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, Советская улица, 65 от Челябинск, 27-й микрорайон
14 000 000 ₽

38 889 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Продается помещение в центре города в цокольном этаже. Есть парковка, места для размещения фасадной рекламы. Можно использовать под склад, склад-магазин, офис-склад. Имеется наклонный спуск к входной двери.
Агентство недвижимости
А1 Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 20:55
Торговая площадь・457 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Горького, 36 от Челябинск, 27-й микрорайон
21 000 000 ₽

45 952 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение с арендатором Красное и Белое совместно с помещением под производство. Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района. Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды. Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с широкими воротами Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Производственный дымоход на крышу дома Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького. + Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность + Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского + Имеет высокие рекламные возможности фасада. + Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов. + Имеет достаточное количество машиномест на парковках. + Имеет федерального арендатора : Красное и белое + Заполнен 100% арендаторами + 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателей В зоне первичного охвата расположены: 1. 4 остановки общественного транспорта 2. Городская поликлиника 4 3. Детский сад 76 4. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка 5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского 6. Более 27 торговых организаций различного формата Возможна помощь при получении ипотеки. Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы. Арт. 129256358
Агентство недвижимости
DAN-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 19:25
Свободного назначения・316,1 м²・2/4 этаж
Уют
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица Гагарина, 43 от Челябинск, 27-й микрорайон
36 700 000 ₽

116 102 ₽/м²・УСН

Продается отличноe помещение в пoпулярнoм и востребованном месте, на основной магистрали Ленинского района, улице Гагарина в ТЦ УЮТ. Свободная планировка и высокие потолки подойдут под Ваш формат бизнеса. Высокий автомобильный трафик и трафик общественного транспорта обеспечивает доступность покупателей к ТЦ УЮТ с юго- восточных районов города и пригорода. Это первый современный торгово-офиснсый центр на пути выезда с улиц Новороссийской и Гагарина, в центр города, охват населения - ориентировочно 60 000 человек. Продает первый собственник, возможна ипотека, обременений нет. Вся сумма в договоре. Характеристики: + Площадь 316,1 кв.м. + Лифты: два панорамных + 2 этаж + Свободная планировка + Свои сан. узлы + Потолки 3 метра Преимущества: + Беступенчатый отдельный вход из лифтовой зоны двух панорамных лифтов + Ремонт дизайнерский под арендатора + Открытая парковка 40 машиномест + Отличный пешеходный трафик + Отличный автомобильный трафик + 2 Остановки общественного транспорта + Большая парковка + Высокая плотность населения + Новый строительный фонд + Управляющая компания Инфраструктура: + Супермаркеты: Метрополис, Монетка, Fix Price + Аптека Фармленд + ПВЗ OZON, WB + 3 детских сада, школа + более 70 различных организаций Звоните отвечу на дополнительный вопросы Арт. 135160327
Агентство недвижимости
DAN-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 18:54
Торговая площадь・168 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, мкр. 17-й, улица Салавата Юлаева, 20 от Челябинск, 27-й микрорайон
17 000 000 ₽

101 190 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽

Готовый Арендный Бизнес. Аптека "Апрель" известный федеральный арендатор. Без Вашего участия, не требующий Вашего времени. Стабильный доход от федерального арендатора. Коммуналка оплачивается арендатором. Вы только получаете доход, все управление на арендаторе. УВЕРЕННОСТЬ В ЗАВТРАШНЕМ ДНЕ. СТАБИЛЬНО.
Агентство недвижимости
А1 Недвижимость
Суперагент
вчера
12 авг, 17:25
Торговая площадь・110 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Металлургический, мкр. Першино, улица Дегтярева, 98 от Челябинск, 27-й микрорайон
15 000 000 ₽

136 364 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Готовый бизнес с федеральными арендаторами! Продается коммерческое помещение 110 м² на улице Дигтярева, 98. Расположение — сердце плотного жилого массива, гарантированный трафик и платежеспособная аудитория. Это готовый инвестиционный проект с действующими договорами аренды. Вложения окупаются с первого дня — вы не тратите время на поиск арендатора, а сразу начинаете зарабатывать. Стабильность, высокая проходимость и надежный пассивный доход. Позвоните сейчас и приумножьте ваши средства!
Агентство недвижимости
А1 Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 19:10
Свободного назначения・418 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Заручейный, Российская улица, 55 от Челябинск, 27-й микрорайон
22 900 000 ₽

54 785 ₽/м²・УСН

Продам помещение с арендаторами Активная локация рядом с остановкой общественного транспорта Надёжные и стабильные арендаторы (Красное & Белое, Ozon, Wildberries) Свободная планировка на колоннах Свежий ремонт Высокий МАП Готов рассказать все подробности при личном общении. На сообщения не отвечаю. Звоните
Собственник
ID 85192183
5 месяцев назад
1 мар, 09:29
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне 27-й в городе Челябинск?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений в микрорайоне 27-й в городе Челябинск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:19,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:120 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:28,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 38,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 235,7 м²