🏠 Как купить офис в Челябинске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов в Челябинске? ✓ В базе Циан 123 офисов в Челябинске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис в Челябинске?

🔷 Средняя цена продажи:10,9 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:89,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:141,8 млн ₽

📏 Какая площадь офисов в Челябинске?

✅ Минимальная площадь: 14,7 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²

Купить офис в Челябинске, продажа офисов. Найдено 123 объявления.

Ещё фото

Помещение 1 470 м²

Свободного назначения・1 470 м²・5/8 этаж・Класс A

Только на Циан

Аркаим Плаза

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Маркса, 38

131 400 000 ₽

89 388 ₽/м²・Включая НДС 23 695 081 ₽

Объект продается, как одним лотом, так и отдельными блоками помещений - по этажам (1-й этаж - 430 м2, 5-й этаж - 700,8 м2, 6-й этаж 340 м2). Продается нежилое помещение, общей площадью 1 470 м² в Бизнес-Центре класса А Аркаим Плаза На 1-м этаже - 430 м² На 5-м - 700,8 м² На 6-м 340 м² Помещения в хорошем состоянии, с отделкой. Земельный участок в долевой собственности. Объект продается одним лотом. Продажа от собственника.

Агентство недвижимости

Т-Банк

Документы проверены

Посмотреть все объекты

9 часов назад

сегодня, 12:10

Как опередить это объявление?

Офис от собственника на 1-м этаже

Офис・80,1 м²・1/1 этаж・Класс C

Только на Циан

Собственник

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 27-й, проспект Победы, 297

6 408 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 1 155 540 ₽

Офисное помещение от собственника на 1-м этаже отдельно стоящего административного здания. Основные характеристики помещения: • Планировка: кабинетная; • Высота потолков: 2,8 м; • Материалы: стены — кирпичные, перекрытия — деревянные с металлическим усилением; • Инженерные коммуникации: центральные (отопление), электричество (мощность 5 кВт); • Доступ: отдельный вход; • Состояние: чистовая отделка, требуется косметический ремонт; Ключевые выгоды: • Отдельный вход и первый этаж — нет необходимости подниматься по лестницам или ждать лифт, лёгкий доступ для посетителей и разгрузки оборудования, возможность выделить зону ожидания или ресепшен у входа; • Транспортная доступность — в 1-ой минуте трамвайные остановки, удобно добираться до офиса; • Узнаваемый адрес на проспекте Победы; • Свобода действий — помещение в удовлетворительном состоянии, что позволяет адаптировать его под конкретные нужды с минимальными затратами. Звоните и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Продам офис в Челябинске.

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

12 часов назад

сегодня, 09:40

Ещё фото

Свободного назначения・107 м²・1/10 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Рылеева, 2б

13 111 111 ₽

122 534 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение в Советском районе города Челябинска. Oбъeкт paсположен нa первoй линии в близи улицы Блюхера, на первом этаже жилого дома. Xoрoшая тpaнcпoртнaя доcтупнoсть, удобные пoдъeздные пути, pядoм оcтaнoвки общecтвенногo тpaнспоpтa . Преимущества объекта: + дорогой и качественный ремонт + комфортная планировка + естественное освещение + отдельная входная группа + Площадь объекта: 106,7 м2 + Этажность: 1 этаж + Высота потолков: 2,75 м + Вентиляция: Приточная + Коммуникации: Центральные + Кондиционер +Доступ в помещение 24/7. Помещение сдано в аренду салону красоты. Соседние помещения занимают медицинские центры, банки, офтальмологический центр Оптик центр, стоматологическая клиника, супермаркет, кофейня. Развитая инфраструктура. Рядом расположено несколько высотных жилых домов. В 100 м расположена Областная клиническая больница . Записывайтесь на просмотр. Офис в Челябинске.

Агентство недвижимости

Высотка

Документы проверены

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 14:25

Ещё фото

Свободного назначения・110 м²・1/3 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, Каслинская улица, 40

5 500 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) состоящее из 6-ти кабинетов и 2-е кладовки, общей площадью 110,0 кв.м., находящееся в цокольном этаже жилого здания, для предоставления услуг населению. Ранее была школа. - этажность здания - 3 этажа - пластиковые окна - интернет - счетчики на воду, электричество - система видео-наблюдения

Агентство недвижимости

Высотка

Документы проверены

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 14:25

Ещё фото

Свободного назначения・82 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, Салютная улица, 23

4 500 000 ₽

54 878 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению. - этажность здания - 9 этажей - пластиковые окна - интернет Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению. - этажность здания - 5 этажей - пластиковые окна - интернет

Агентство недвижимости

Высотка

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:21

Свободного назначения・102 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Горького, 36

10 500 000 ₽

102 941 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение, выгодное вложение Ваших средств. Первая линия, парковка, вход в помещение со стороны улицы и со двора. Торговый зал и 2 подсобных помещения, установлена вытяжка, напряжение 30 кВт.

Агентство недвижимости

Высотка

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 14:25

Офис・456 м²・1/5 этаж・Класс A

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Металлургический, улица Сталеваров, 37

22 700 000 ₽

49 781 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу помещение в двух этажах площадью 456 м2, две входные группы, автономная система отопления, выполнен ремонт, входящая мощность электричества 30 кВт, своя парковка! Первый этаж свободная планировка, высота потолков до 6,98 м., санузел! Второй этаж кабинетная система, в каждом помещении есть окно, высота потолков 2,89м2, два санузла. Витражные окна, место для рекламы!

ID 54162055

шесть дней назад

16 июл, 13:42

Свободного назначения・120,9 м²・1/3 этаж・Класс A

на проспекте Ленина, 26Г

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, проспект Ленина, 26Г

17 200 000 ₽

142 266 ₽/м²・Включая НДС 3 101 639 ₽

Готовый офис 120,9 м² с отдельным входом и парковкой на 5 автомобилей Цена: 17 200 000 ₽ Продается полностью готовое офисное помещение с арендатором площадью 120,9 м² по адресу: г. Челябинск, проспект Ленина, 26Г. Офис полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. Важно! Офис продается со стабильным и надежным арендатором, и сразу будет приносить стабильный ежемесячный доход. Основные характеристики: Первый этаж Отдельный вход Современный ремонт Кабинетная планировка Переговорная и рабочие кабинеты Собственная парковка на 5 автомобилей Индивидуальный шлагбаум Вывеска отлично видна с проспекта Ленина Все центральные коммуникации Возможна продажа с мебелью (по договоренности) Продажа от собственника Продуманная планировка. Офис много лет использовался юридической компанией, поэтому пространство организовано максимально удобно для ежедневной работы сотрудников и приема клиентов. В помещении предусмотрены: зона ресепшен; отдельные кабинеты руководителей и специалистов; переговорная комната; рабочие зоны; помещения для хранения документов и архива; технические и вспомогательные помещения. Стеклянные перегородки делают офис современным, светлым и визуально просторным, сохраняя при этом комфортную изолированность каждого кабинета. Отдельный вход и отличная рекламная видимость Помещение имеет отдельный вход и удобный подъезд непосредственно с собственной парковки. Фасад хорошо просматривается с проспекта Ленина, что позволяет разместить крупную вывеску и сделать офис легко узнаваемым для клиентов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает отличную рекламную видимость и делает объект привлекательным для компаний, работающих с посетителями. Собственная парковка Одно из главных преимуществ объекта - индивидуальная парковка примерно на 5 автомобилей, расположенная непосредственно перед входом. Въезд осуществляется через собственный шлагбаум, благодаря чему парковочные места всегда доступны для руководителей, сотрудников и клиентов. Для офиса в центральной части города наличие собственной закрытой парковки является серьезным конкурентным преимуществом. Готов к работе Выполнен качественный коммерческий ремонт в современном деловом стиле. Помещение находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. Имеются все необходимые инженерные коммуникации: электроснабжение; отопление; водоснабжение; канализация; телефон и интернет. Мебель Офисная мебель может быть передана новому собственнику за дополнительную плату по договоренности. Это позволит начать работу сразу после покупки без затрат на обустройство офиса. Удобное расположение. Объект расположен на одной из главных магистралей города с удобным подъездом из любого района Челябинска. Такое расположение удобно как для сотрудников, так и для клиентов Купить офис в Челябинске.

Собственник

ID 100752752

неделю назад

14 июл, 10:12

Свободного назначения・326,6 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица 3-я Арзамасская, 5

5 750 000 ₽

17 606 ₽/м²・УСН

Продаётся большое помещение 326,6м2 расположенное в цокольном помещениии жилого дома (по документам 1-ый этаж) В помещении 7 лет располагался швейный цех. В помещении 15 пластиковых окон, 2 входа. 10 кабинетов+склад+с/у. Видеонаблюдение 8 камер. Центральное отопление, центральная вода и свет. Помещение продаётся всвязи с постройкой здания. Звонить с 11-18 в рабочие дни. Роман Васильевич.

Собственник

ID 108750032

3 недели назад

29 июн, 14:43

Офис・56,3 м²・1/5 этаж・Класс C

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Овчинникова, 9

4 780 000 ₽

84 902 ₽/м²・УСН

85 000 рублей за м2 !! Сказка стоимости 2022 года ) Найдите хоть одного соседа дешевле ? снижена с целью дать разницу в 8 работа и 8 материалы доделать вам ремонт ! Продается 1 этаж под тихий офис свободной планировки на 1 этаже , 56,3 м². Планировалась под перевод в тихий офис для нотариуса с собственным крыльцом . Окна от края дома 7-10 в 20 метрах дорожки. Дам контакты юриста для пересогласования. Никто не живёт . Сделана и УЗАКОНЕНА современная перепланировка, зал + коридор + кухня, объеденила в большую гостиную зону ( цель была для офиса), потому по факту ЗАЛ-СТУДИЯ + спальня с гардеробной комнатой + кабинет с кладовой комнатой. В общем квартира эгоиста с большим залом , спальней и кабинетом. Перепланировка на фото и есть проект и новая справка БТИ с новым планом. Все узаконено, электричество согласованно на повышение до 15 КВт, как для офиса. В данный момент счетчики отключены с 2015 года, чтоб не платить зря, и просмотр только днем при освещении из окна. Сделан ремонт спальни и кабинета . А в ЗАЛЕ-СТУДИИ, кухне и санузле все стоит 10 лет в бетоне. Ремонт и идеи останутся за вами. Продается офис в Челябинске.

ID 12616850

3 недели назад

29 июн, 22:17

Свободного назначения・120,6 м²・1/10 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Бабушкина, Университетская Набережная улица, 22Б

11 999 000 ₽

99 494 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома по адресу: Челябинск, Университетская Набережная, 22-Б. Нежилой статус. Перепланировок нет. Всё оформлено официально. Своя входная группа с тамбуром из стеклопакетов, отсекающих холод, и пандусом для посетителей с ограниченными возможностями. Своя, официальная парковка на несколько машиномест. В помещении опрятный, типовой офисный ремонт. Выполнена разводка интернет и стационарной телефонии от мини-АТС. Подключены сигнализация и охрана. На окнах решетки. Установлены системы рекуперации и кондиционирования. При необходимости, можно оставить всю офисную мебель. В помещении отлично разместится пункт выдачи заказов Озон, ВБ, Яндекс, салон красоты, парикмахерская, ателье, турфирма, салон цветов, дизайн-студия, хостел, ломбард, аптека, продуктовый магазин, овощи-фрукты, магазин одежды, зоомагазин, шоурум, кафе, стоматология, мастерская, автозапчасти, мини-гостиница, частный детский сад (есть пожарный выход), а также обычная квартира со своим личным выходом на улицу. Продается офис В Челябинске.

Агентство недвижимости

989

Суперагент

2 недели назад

5 июл, 14:20

Свободного назначения・851 м²・1/5 этаж

Собственник

Теплотех

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Кирсарай, проспект Победы, 168

68 000 000 ₽

79 906 ₽/м²・Включая НДС 12 262 295 ₽

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО "CОBКOMБAНК" Адрес: 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, пр-т Победы, 168 KH - 74:01:0606002:5547 ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС! Продажа коммерческого помещения (851 кв.м.) в центре города. Имеется отдельный вход. Помещение находится в Торгово-офисном комплексе на проспекте Победы, 168 (известен как ТЦ "Теплотех"). Комплекс расположен недалеко от автодороги Меридиан, рядом остановка общественного наземного транспорта Теплотехнический институт, 1-я линия. В самом здании есть охрана и система видеонаблюдения, рядом бесплатная стихийная парковка. Здесь работают супермаркеты, магазины одежды, салоны красоты, офисы различных компаний и т.п. Район (Калининский) с развитой инфраструктурой: жилые дома и магазины, гостиницы, учебные заведения, мед.центры, кафе и др. Помещение занимает ПАО "CОBКOMБAНК". Подробности на фото и по телефону. НЕ ТОРГИ. *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

неделю назад

13 июл, 18:16

Офис・160 м²・2/3 этаж

Только на Циан

на ул. Тополиная, 21

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, мкр. Шершни, улица Тополиная, 21

21 699 000 ₽

135 619 ₽/м²・УСН

Это точно ваш офис! С земельным участком! Либо это ваш готовый Арендный бизнес! В продаже 2-ой этаж офисного здания, с действующим арендатором. Идеальное расположение на Тополиной аллее! Новое, современное здание 19-20 года, с современной отделкой- снаружи и внутри. Прекрасный дизайнерский ремонт- керамогранит, современные системы освещения. В офисе своя обеденная зона, санузел. Большая асфальтированная парковка с шлагбаумом, земельный участок в собственности-6,5 соток. При продаже 1/3 участка продается с помещением, входит в стоимость. Газовое отопление-сэкономит ваши деньги! Помещение арендуют- подойдет под готовый арендный бизнес! Документы готовы, 1 взрослый собственник, читая продажа! Залогов и обременений нет!

Агентство недвижимости

Центр Недвижимости Максимум

Суперагент

2 недели назад

5 июл, 16:29

Офис・463,3 м²・4/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Марченко, 24

9 900 000 ₽

21 368 ₽/м²・УСН

ОТ БСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам офисный этаж целиком, общей площадью 463,3 м² на 4-ом этаже 6-и этажного нежилого отдельно стоящего здания по адресу: г. Челябинск, ул. Марченко, д. 24 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы; - все офисы сданы в аренду; - все помещения в здании-нежилые; - вход в здание с ул. Марченко; - отдельный вход с 4-го этажа; - есть запасной выход, отдельный лестничный марш; - наличие свободной парковки у здания; - пол в кабинетах - керамогранит, в коридоре шлифованный бетон под мозайку, потолки армстронг, стены - под окраску; - высота до потолка 2,96 м; - во всех офисах есть окна ; - водоснабжение, отопление, санузел на этаже; - пожарная и охранная сигнализации; - отличные рекламные возможности; - есть возможность круглосуточной работы. Стоимость помещения 9,9 млн. руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 105940488

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 08:40

Офис・1 794 м²・4/4 этаж・Класс A

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Бабушкина, Университетская Набережная улица, 28А

150 000 000 ₽

83 612 ₽/м²・УСН

Продается бизнес центр с подземной парковкой. Бизнес центр расположен оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, на пересечении улиц Чайковского и Университетской набережной. Характеристики объекта: • Тип: отдельно стоящие • Этажность: 4 этажа и подвал • Общая площадь объекта: 1793,9 кв.м. • Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич • Электрическая мощность: 37 кВт • Высота потолков: 2,8 м. • Парковка: 10 машиномест на подземной парковке • Парковка: 15 машиномест на парковке перед зданием • Входов: 3 • Зона погрузки-разгрузки: есть • Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные • Длина фасада: 40м • Охранная сигнализация: есть • Видеонаблюдение: есть • Пожарная сигнализация: есть • Вид права: собственность Преимущества объекта: • Высокий автомобильный трафик по Университетской набережной 600 м/час • Высокая плотность населения 9250 человек • Высокий потенциал размещения наружной рекламы различных видов • Расположен в наиболее населенной части города (440 000 человек) • Современный ремонт • Оборудовано всеми системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа и кондиционирования • Имеет все вспомогательные помещения: центр обучения, зал видеоконференции и столовую для персонала • Отдельная подземная парковка с 2 въездами • Свободная планировка В радиусе 500 м. расположены: 1. ТРК "Родник" 2. Медицинский центр "ЭН Клиник" 3. Стоматологическая клиника "Кристалл" 4. Бизнес центр "Эталон" 5. Парк Калининского района 6. Стадион "Факел" 7. Алкомаркет "Красное и Белое" 8. Супермаркет "Пятерочка" 9. Детский сад 452 и 455 10. Более 27 различных объектов торгового и офисного назначения Звоните - отвечу на дополнительные вопросы Арт. 134939487

Агентство недвижимости

DAN-Недвижимость

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 17:36

Офис・80 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, Тернопольская улица, 25

8 900 000 ₽

111 250 ₽/м²・Включая НДС 1 604 918 ₽

Продается офис в тихом центре в стиле лофт. Первая линия. есть парковка. Высота потолков 3,2 м.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 17:32

Офис・727 м²・2/3 этаж

Только на Циан

на ул. Худякова, 10

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Худякова, 10

60 000 000 ₽

82 531 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Предлагаем к продаже нежилое помещение, расположенное на 1 и 2 этажах.долгосрочный договор с односторонней индексацией. Надежный арендатор. Характеристики: Хороший офисный ремонт, в настоящий момент работают арендаторы, круглосуточный доступ удобные подъездные пути, наличие хорошей парковки. Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 17:28

Свободного назначения・280 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, Лесопарковая улица, 7

49 900 000 ₽

178 214 ₽/м²・УСН

Пoмещeниe в центре города, под офис или подобное использование. - oбщaя плoщaдь 281 кв.м., этаж - второй - на первом этаже все помещения не жилые - пoмещeниe cоcтoит из 7-ми отдельных комнат (12 кв.м., 12 кв.м., 12 кв.м., 12 кв.м., 20 кв.м., 24 кв.м, 70 кв.м., ) - этажность здания - 3 этажа - пластиковые окна - интернет - видео домофон - сигнализация - бесплатная стоянка во дворе, за шлагбаумом

Агентство недвижимости

План Rosta

2 месяца назад

19 май, 12:26

Офис・429 м²・1/1 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Металлургический, Липецкая улица, 26

50 000 000 ₽

116 550 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 74124505 Продается коммерческое помещение 429 м² на ул. Липецкая в Челябинске — готовый к въезду объект с дизайнерским ремонтом и отдельным входом с улицы. Цена — 50 000 000 руб.; отличное соотношение площади, состояния и местоположения для развития стабильного офисного бизнеса или размещения представительства компании. Помещение пристроено к жилому зданию: единый этаж площадью 429 м² предоставляет гибкие варианты зонирования — открытые рабочие площади, кабинеты, переговорные и ресепшн можно организовать без капитальной перепланировки. Выполнен дизайнерский ремонт высокого уровня: качественные финишные покрытия, продуманная планировка под офисную эксплуатацию, современные инженерные решения. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство доступа для сотрудников и клиентов, а наземная парковка решает вопрос автомобильных мест для персонала и гостей. Электроснабжение 15 кВт Объект идеально подходит под: - головной офис или региональное представительство; - коворкинг или учебный центр с кабинетами и залами; - callцентр или административные службы; Благодаря дизайнерскому ремонту дополнительных вложений по отделке не потребуется — вы получаете готовую рабочую среду и экономите время и бюджет при запуске. Звоните для оперативного просмотра и переговоров — готовы предоставить дополнительные документы и договориться об условиях сделки. Просмотр по предварительной записи; быстрые ключи при положительном решении.

Агентство недвижимости

Прима Инвест

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 17:23

Офис・311 м²・1/14 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Энгельса, 28

34 800 000 ₽

111 897 ₽/м²・УСН

Просторное коммерческое помещение площадью 311 кв. м расположено в центральном районе города с высокой пешеходной проходимостью.. Объект состоит из цокольного этажа с высокими окнами, создающими естественное освещение, и первого этажа с панорамными, что позволяет гибко зонировать пространство под разные виды бизнеса — розничную торговлю, офис, сервисное обслуживание или кафе. Вход организован со стороны двора, что упрощает разгрузку товаров и обеспечивает конфиденциальность для клиентов. Прилегающая территория оборудована парковкой, включая два места для людей с ограниченными возможностями. Коммуникации полностью обслужены: проведены электричество, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. В помещении выполнена качественная отделка с использованием износостойких материалов нейтральных тонов, что минимизирует затраты на косметический ремонт перед открытием бизнеса. Окна с энергосберегающими стеклопакетами снижают теплопотери в зимний период. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности банки, кафе, остановки общественного транспорта. Юридический статус прозрачен — помещение в собственности юридического лица, все документы проверены, возможна покупка в ипотеку с сопровождением одобрения. Техническое состояние отличное, отсутствуют протечки, перекосы и другие дефекты. Показы проводятся в рабочее время по предварительной записи для минимизации неудобств действующему бизнесу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174425 Номер в базе: 8936955

Агентство недвижимости

Этажи Челябинск

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 17:25

Офис・104 м²・1/18 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 6-й Академ Риверсайд, Университетская Набережная улица, 59

22 500 000 ₽

216 346 ₽/м²・УСН

id:49734. Продается отличный офис общей площадью 104 м2. Первая линия. Отличные рекламные возможности. Огромный автомобильный трафик. Очень удачная локация для офисного пространства. Удобная вместительная парковка перед офисом. В офисе предусмотрено все, для комфортной работы сотрудников. Системы охранной, пожарной, приточной вентиляции, все присутствует. Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в любое удобное для вас время.

Агентство недвижимости

РИО-ЛЮКС

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Офис・47,5 м²・3/16 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Курчатова, 5в

4 500 000 ₽

94 737 ₽/м²・УСН

Два арендатора в одном лоте! Продаётся помещение 47.5 м с двумя отдельными входами. Стабильный доход под автошколу и ногтевой сервис. Ул. Курчатова 5В. Уникальное предложение для прагматичных инвесторов! Продаётся коммерческое помещение 47.5 м, которое приносит двойной стабильный доход от двух разных бизнесов уже более двух лет. Это готовый, диверсифицированный актив, где риски снижены за счёт двух независимых арендаторов. Суть объекта: "Два в одном" Сдано под автошколу (одно из помещений). Сдано под кабинет ногтевого мастера (ногтевой сервис) (второе помещение). Отдельные входы для каждого бизнеса - нет конфликта интересов, полная автономия арендаторов. Помещение уже разделено прочной перегородкой из гипсокартона, не требуются затраты на зонирование. Санузел и мокрая точка расположены напротив, в общем доступе. Выгоды для покупателя-инвестора: Стабильность: Оба арендатора работают на месте более 2-х лет - доказанная надежность и лояльность локации. Минимум хлопот: Не нужно искать арендаторов, делать ремонт или делить помещение. Всё готово. Диверсификация: Если один арендатор уйдёт (что маловероятно при таком сроке), второй продолжит приносить доход, смягчая простой. Эффективная площадь: Компактные, но полностью функциональные пространства для востребованных услуг. Перспективная локация - фактор роста (ул. Курчатова 5В): Всегда есть парковка - критически важно и для автошколы, и для клиентов мастера. Отличная дорожная развязка и подъездные пути - высокая доступность. Постоянный клиентский поток благодаря множеству офисов в здании. Развитая инфраструктура района (кафе, магазины) увеличивает привлекательность для арендаторов. Идеальный актив для тех, кто хочет получать пассивный доход с минимальными операционными заботами. Отличный способ начать или расширить портфель коммерческой недвижимости. ID объекта в нашей базе: 2210

Агентство недвижимости

Центр Ипотеки и Недвижимости Номер 1

Документы проверены

вчера

вчера, 10:14

Офис・1 050,9 м²・2/6 этаж

Только на Циан

на ул. Красная, 4

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, Красная улица, 4

63 500 000 ₽

60 424 ₽/м²・Включая НДС 11 450 819 ₽

Продаётся коммерческое помещение офисной планировки (кабинетная), расположенное по ул. Красная. ГАБ. Первая линия. Высокий трафик. Развитая инфраструктура. Все помещения заселены арендаторами. Технические характеристики: Адрес: г. Челябинск, ул. Красная,4 Вид права: собственность Собственник: ООО Общая площадь: 1050,9 м² Этаж: 2-й Тип объекта: офисные помещения (21 каб.) Коммуникации: Центральные Санузел: собственный на этаже (2 шт.) Электрическая мощность: 95 кВт Высота потолков: 2,7 Материал стен: Кирпич Охрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение Парковка: Общая Остановка общественного транспорта: Гостиница Малахит, Дворец спорта Юность (10 маршрутов) Ограничения: нет Инфраструктура: Объект имеет выгодное местоположение благодаря близости основных транспортных артерий центральной части города по ул. Свердловский проспект, ул. Труда, что обеспечивает удобную транспортную доступность со всех районов города и снижает временные издержки для посетителей и сотрудников. Подходит для ведения любой коммерческой деятельности: офис продаж, представительство компании, центр красоты, учебный центр, чистое производство с учетом небольшой складской зона хранения. Важно отметить, что во всех помещения проведет качественный ремонт. Дополнительные преимущества: Полностью заселен арендаторами. (ГАБ) Осуществляется круглосуточная охрана здания частной охранной компанией. Высокий трафик. Развитая инфраструктура. Комфортный подъезд из любой части города. Звоните! Арт. 129287563

Агентство недвижимости

DAN-Недвижимость

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 17:34

Офис・96,4 м²・12/32 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Труда, 157А

17 900 000 ₽

185 685 ₽/м²・НДС не облагается

Видовой представительский офис / VIP-апартаменты 96,4 м² на 16 этаже! Ищете статусное пространство для развития вашего бизнеса или надежный объект для инвестиций с высокой доходностью? Это предложение для вас! Преимущества пространства для вашего бизнеса: Свободная планировка (96,4 кв.м): Полная свобода для зонирования. Можно легко организовать просторный sound-open space, зону ресепшн, переговорную комнату, кабинеты руководства и собственную лаунж-зону/кухню для сотрудников. Высокий статус и панорамный вид: 16-й этаж и обилие света создают премиальную атмосферу. Презентабельный вид из окон на город подчеркнет уровень вашей компании и произведет впечатление на клиентов и партнеров. Безопасность и сервис: Презентабельная входная группа (лобби), современные бесшумные лифты, круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение. Локация и инфраструктура — комфорт для сотрудников и клиентов: Транспортная доступность: Район с развитой дорожной сетью и удобной логистикой, клиентам и сотрудникам будет легко добраться из любой точки города. Всё включено: Супермаркеты, рестораны для деловых обедов, кафе и фитнес-центры расположены прямо в здании или в шаговой доступности. Паркинг без проблем: Вместительный подземный и наземный паркинг — у руководства, сотрудников и ключевых клиентов всегда будет место для автомобиля. Идеальный инвестиционный инструмент: Формат видовых апартаментов на высоком этаже пользуется повышенным спросом. Объявление идеально подходит под: Собственный представительский офис, IT-компанию, креативное агентство, закрытый шоурум или VIP-косметологию. Сдачу в долгосрочную аренду (готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью). Помощь в одобрении ипотеки для коммерческой недвижимости. Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы получить планировку и записаться на показ! Инвестируйте в правильный статус вашего бизнеса! Арт. 138012127

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ ПЛЮС

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 15:55

Офис・34,3 м²・5/9 этаж

Только на Циан

на ул. Либкнехта, 2

Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Либкнехта, 2

3 390 000 ₽

98 834 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию, нежилое офисное помещение общей площадью 34.3м2 (правильной квадратной формой), расположено на 5ом этаже в отдельно-стоящем 9ти этажном офисном здании на К.Либкнехта 2 в самом центре города, в непосредственной близости от пр-кта Ленина и пл. Революции, в районе ул. Тимирязева и Елькина. Офисный ремонт: стены окрашены, на полу коммерческий линолеум, потолки Армстронг, большое панорамное пластиковое окно, кондиционер. Идеально подойдёт как для ведения собственного операционного бизнеса (под офис, представительство, массажный или косметический кабинет, мастерскую) так и для арендного бизнеса. Стоимость квадратного метра ниже, чем у квартир в этом же районе! При необходимости можно приобрести одно или несколько смежных помещений, увеличив площадь до 97м2! Здание имеет собственную закрытую парковку под шлагбаумом + большая общедоступная открытая автомобильная парковка, также в 20м крытый 6ти этажный паркинг. По запросу можем предоставить видео объекта. Торг возможен обсуждается индивидуально! За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону.

Агентство недвижимости

ДомРу

Документы проверены

3 недели назад

24 июн, 16:05

Офис・100 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Либкнехта, 9

16 000 000 ₽

160 000 ₽/м²・УСН

Продается офис на 1 этаже жилого дома в центре .4 кабинета , столовая, туалет. Сделана проводка кабеля под 12 рабочих мест. Коммунальные услуги низкие. Есть большая парковка. Доступность любого транспорта. Тихий центр! Торг уместен

ID 77008492

2 недели назад

8 июл, 21:39

Офис・475,4 м²・3/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Энтузиастов, 15Г

20 000 000 ₽

42 070 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Арт. 133745033 Продается эксклюзивный коммерческий этаж в самом центре города — весь 3-й этаж, свободная парковка!!! Предлагается к продаже помещение на 3-м этаже — весь этаж полностью в распоряжении покупателя. Идеальный вариант для головного офиса, шоурума, фото/видеостудии, творческой мастерской, квестпространства или для организации кабинетов под аренду и получения пассивного дохода. Ключевые преимущества: • Весь 3-й этаж в одних руках — свободная планировка. • 15 окон по одной стороне: залитые светом помещения. • Помещение разделено на 2 секции (6 и 9 окон) с отдельными входами и внутренним проходом — при необходимости легко сделать два полностью изолированных блока. • Высота потолков 4,25 м — возможность антресолей или эффектных интерьерных решений. • Надстройка узаконена, все технические требования соблюдены. • Капитальное строение, предусмотрен пожарный выход прямо на улицу. • Огромный плюс — свободная парковка перед зданием круглосуточно. • Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. • Подъездные пути - широкая асфальтированная дорога до здания. • Документы полностью готовы к сделке. Собственник — юридическое лицо. Быстрый выход на сделку. Подходит под: офис компании, коворкинг, фотостудию, видеостудию, творческие мастерские, комнаты для квестов, сдачу кабинетов под аренду. Организуем оперативный показ и предоставим все документы. Звоните или пишите — ответим оперативно и договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Макромир Челябинск

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 11:25

Офис・118,8 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Худякова, 17

9 990 000 ₽

84 091 ₽/м²・Включая НДС 1 801 475 ₽

Предлагаем вашему вниманию офис кабинетного типа, расположенный на первом этаже жилого дома. Офис имеет отдельный вход и удобную парковку для нескольких автомобилей прямо у входа. Основные характеристики: • Площадь: 118,8м2 • Отдельный вход • Кабинетная планировка • Собственная кухня и санузел • Все технические системы исправны • На окнах установлены решетки для безопасности • Подключен пульт охраны Мебель и оргтехника остается частично по договоренности. Удобное расположение: Офис находится в шаговой доступности от магазинов, пунктов выдачи и общественного транспорта, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Не упустите возможность приобрести комфортное офисное пространство с отличной инфраструктурой! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148185 Номер в базе: 12962307

Агентство недвижимости

Этажи Челябинск

Документы проверены

вчера

вчера, 08:41

Купить офис в Челябинске

Найдено 123 объявления

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить офис в Челябинске на Циан?

💵 Сколько стоит офис в Челябинске?

📏 Какая площадь офисов в Челябинске?

🔷 Средняя цена продажи:	10,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	89,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	141,8 млн ₽