🏠 Как купить офис в Челябинске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов в Челябинске? ✓ В базе Циан 120 офисов в Челябинске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис в Челябинске?

🔷 Средняя цена продажи:10,2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:91,2 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,1 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:142,9 млн ₽

📏 Какая площадь офисов в Челябинске?

✅ Минимальная площадь: 14,7 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²

Купить офис в Челябинске, продажа офисов. Найдено 120 объявлений.

Ещё фото

Помещение 1 470 м²

Свободного назначения・1 470 м²・5/8 этаж・Класс A

Аркаим Плаза

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Маркса, 38

131 400 000 ₽

89 388 ₽/м²・Включая НДС 23 695 081 ₽

Объект продается, как одним лотом, так и отдельными блоками помещений - по этажам (1-й этаж - 430 м2, 5-й этаж - 700,8 м2, 6-й этаж 340 м2). Продается нежилое помещение, общей площадью 1 470 м² в Бизнес-Центре класса А Аркаим Плаза На 1-м этаже - 430 м² На 5-м - 700,8 м² На 6-м 340 м² Помещения в хорошем состоянии, с отделкой. Земельный участок в долевой собственности. Объект продается одним лотом. Продажа от собственника.

Агентство недвижимости

Т-Банк

Документы проверены

Посмотреть все объекты

10 минут назад

сегодня, 13:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・851 м²・1/5 этаж

Собственник

Теплотех

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Кирсарай, проспект Победы, 168

68 000 000 ₽

79 906 ₽/м²・Включая НДС 12 262 295 ₽

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО "CОBКOMБAНК" Адрес: 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, пр-т Победы, 168 KH - 74:01:0606002:5547 ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС! Продажа коммерческого помещения (851 кв.м.) в центре города. Имеется отдельный вход. Помещение находится в Торгово-офисном комплексе на проспекте Победы, 168 (известен как ТЦ "Теплотех"). Комплекс расположен недалеко от автодороги Меридиан, рядом остановка общественного наземного транспорта Теплотехнический институт, 1-я линия. В самом здании есть охрана и система видеонаблюдения, рядом бесплатная стихийная парковка. Здесь работают супермаркеты, магазины одежды, салоны красоты, офисы различных компаний и т.п. Район (Калининский) с развитой инфраструктурой: жилые дома и магазины, гостиницы, учебные заведения, мед.центры, кафе и др. Помещение занимает ПАО "CОBКOMБAНК". Подробности на фото и по телефону. НЕ ТОРГИ. *не является публичной офертой Продам офис в Челябинске.

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

24 июл, 18:24

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・107 м²・1/10 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Рылеева, 2б

13 111 111 ₽

122 534 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение в Советском районе города Челябинска. Oбъeкт paсположен нa первoй линии в близи улицы Блюхера, на первом этаже жилого дома. Xoрoшая тpaнcпoртнaя доcтупнoсть, удобные пoдъeздные пути, pядoм оcтaнoвки общecтвенногo тpaнспоpтa . Преимущества объекта: + дорогой и качественный ремонт + комфортная планировка + естественное освещение + отдельная входная группа + Площадь объекта: 106,7 м2 + Этажность: 1 этаж + Высота потолков: 2,75 м + Вентиляция: Приточная + Коммуникации: Центральные + Кондиционер +Доступ в помещение 24/7. Помещение сдано в аренду салону красоты. Соседние помещения занимают медицинские центры, банки, офтальмологический центр Оптик центр, стоматологическая клиника, супермаркет, кофейня. Развитая инфраструктура. Рядом расположено несколько высотных жилых домов. В 100 м расположена Областная клиническая больница . Записывайтесь на просмотр. Офис в Челябинске.

Агентство недвижимости

Высотка

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:10

Ещё фото

Свободного назначения・110 м²・1/3 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, Каслинская улица, 40

5 500 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) состоящее из 6-ти кабинетов и 2-е кладовки, общей площадью 110,0 кв.м., находящееся в цокольном этаже жилого здания, для предоставления услуг населению. Ранее была школа. - этажность здания - 3 этажа - пластиковые окна - интернет - счетчики на воду, электричество - система видео-наблюдения

Агентство недвижимости

Высотка

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:10

Ещё фото

Свободного назначения・82 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, Салютная улица, 23

4 500 000 ₽

54 878 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению. - этажность здания - 9 этажей - пластиковые окна - интернет Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению. - этажность здания - 5 этажей - пластиковые окна - интернет

Агентство недвижимости

Высотка

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:10

Свободного назначения・102 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Горького, 36

10 500 000 ₽

102 941 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение, выгодное вложение Ваших средств. Первая линия, парковка, вход в помещение со стороны улицы и со двора. Торговый зал и 2 подсобных помещения, установлена вытяжка, напряжение 30 кВт.

Агентство недвижимости

Высотка

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Офис・80 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, Тернопольская улица, 25

8 900 000 ₽

111 250 ₽/м²・Включая НДС 1 604 918 ₽

Продается офис в тихом центре в стиле лофт. Первая линия. есть парковка. Высота потолков 3,2 м.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

вчера

24 июл, 18:29

Офис・21 м²・3/4 этаж

Только на Циан

на Свердловском тракте, 15

Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, Свердловский тракт, 15

927 000 ₽

44 143 ₽/м²・Включая НДС 167 163 ₽

Продаются офисы с арендаторами — ваша идеальная возможность для получения пассивного дохода! Хотите инвестировать в надежный источник дохода? У нас есть отличное предложение для вас! Продаются офисные помещения с действующими арендаторами, что позволяет вам получать стабильный доход без лишних усилий. Почему это выгодно? 1. Пассивный доход - офисы уже сданы в аренду, что обеспечивает вам регулярные поступления без необходимости заниматься поиском арендаторов. 2. Меньше рисков - инвестиции в коммерческую недвижимость, как офисы, менее рискованны по сравнению с жилой. Долгосрочные контракты с арендаторами обеспечивают стабильность и предсказуемость. 3. Довольные арендаторы - офисы имеют качественные ремонты и современное оборудование, что привлекает арендаторов на длительный срок. Они ценят комфорт и готовы продлевать аренду. Описание здания: Фасад. В ближайшее время планируется обновление фасада, что повысит привлекательность и стоимость недвижимости. Этаж. Просторный и светлый этаж с хорошей планировкой. Окна. Офисы имеют окна, выходящие на южную и северную стороны, а также есть варианты с большими панорамными окнами, что обеспечивает отличное естественное освещение и хорошие виды. Не упустите возможность стать владельцем готового бизнеса! Такие предложения разбирают, как горячие пирожки! Управляющая компания всегда на связи и готова поддержать вас в любых вопросах. Возможные варианты других площадей для покупки:. В объявлении указана стоимость за помещение площадью 20,6 м.кв. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или напишите сообщение. Кстати, есть хороший бонус - готовы рассмотреть стоимость ниже при определенных условиях, о которых просто так не напишешь, звоните! Купить офис в Челябинске.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

вчера

24 июл, 18:29

Офис・727 м²・2/3 этаж

Только на Циан

на ул. Худякова, 10

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Худякова, 10

60 000 000 ₽

82 531 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Предлагаем к продаже нежилое помещение, расположенное на 1 и 2 этажах.долгосрочный договор с односторонней индексацией. Надежный арендатор. Характеристики: Хороший офисный ремонт, в настоящий момент работают арендаторы, круглосуточный доступ удобные подъездные пути, наличие хорошей парковки. Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

вчера

24 июл, 18:25

Офис・108,6 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Энгельса, 4

27 150 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 4 895 901 ₽

ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОФИС В ПРЕСТИЖНОМ ЖК Люксовый ремонт без дополнительных вложений Готов к работе сразу после покупки Статусное пространство для собственного бизнеса или инвестиций Предлагается к продаже офис с дизайнерским ремонтом премиального уровня. В помещении предусмотрена собственная гардеробная, два санузла (отдельно для собственника и клиентов), душевая комната. Использованы исключительно дорогие и качественные материалы. Для комфорта и безопасности установлены электронный замок, система видеонаблюдения и датчики движения. Каждая деталь продумана для эффективной работы и создания достойного впечатления у клиентов. Офис расположен в современном и востребованном жилом комплексе с активным коммерческим окружением. В числе соседей — "Красное&Белое", Wildberries, Ozon, спортивный клуб, салон красоты и другие успешные бизнесы, обеспечивающие высокий пешеходный и автомобильный трафик. Продажа от ООО на упрощённой системе налогообложения (УСН). Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре! Продается офис в Челябинске.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

вчера

24 июл, 18:21

Офис・456 м²・1/5 этаж・Класс A

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Металлургический, улица Сталеваров, 37

22 700 000 ₽

49 781 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу помещение в двух этажах площадью 456 м2, две входные группы, автономная система отопления, выполнен ремонт, входящая мощность электричества 30 кВт, своя парковка! Первый этаж свободная планировка, высота потолков до 6,98 м., санузел! Второй этаж кабинетная система, в каждом помещении есть окно, высота потолков 2,89м2, два санузла. Витражные окна, место для рекламы!

ID 54162055

неделю назад

16 июл, 13:42

Офис・56,3 м²・1/5 этаж・Класс C

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Овчинникова, 9

4 600 000 ₽

81 705 ₽/м²・УСН

85 000 рублей за м2 !! Сказка стоимости 2022 года ) Найдите хоть одного соседа дешевле ? снижена с целью дать разницу в 8 работа и 8 материалы доделать вам ремонт ! Продается 1 этаж под тихий офис свободной планировки на 1 этаже , 56,3 м². Планировалась под перевод в тихий офис для нотариуса с собственным крыльцом . Окна от края дома 7-10 в 20 метрах дорожки. Дам контакты юриста для пересогласования. Никто не живёт . Сделана и УЗАКОНЕНА современная перепланировка, зал + коридор + кухня, объеденила в большую гостиную зону ( цель была для офиса), потому по факту ЗАЛ-СТУДИЯ + спальня с гардеробной комнатой + кабинет с кладовой комнатой. В общем квартира эгоиста с большим залом , спальней и кабинетом. Перепланировка на фото и есть проект и новая справка БТИ с новым планом. Все узаконено, электричество согласованно на повышение до 15 КВт, как для офиса. В данный момент счетчики отключены с 2015 года, чтоб не платить зря, и просмотр только днем при освещении из окна. Сделан ремонт спальни и кабинета . А в ЗАЛЕ-СТУДИИ, кухне и санузле все стоит 10 лет в бетоне. Ремонт и идеи останутся за вами. Продается офис В Челябинске.

Собственник

ID 12616850

вчера

вчера, 00:59

Свободного назначения・120,9 м²・1/3 этаж・Класс A

на проспекте Ленина, 26Г

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, проспект Ленина, 26Г

17 200 000 ₽

142 266 ₽/м²・Включая НДС 3 101 639 ₽

Готовый офис 120,9 м² с отдельным входом и парковкой на 5 автомобилей Цена: 17 200 000 ₽ Продается полностью готовое офисное помещение с арендатором площадью 120,9 м² по адресу: г. Челябинск, проспект Ленина, 26Г. Офис полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. Важно! Офис продается со стабильным и надежным арендатором, и сразу будет приносить стабильный ежемесячный доход. Основные характеристики: Первый этаж Отдельный вход Современный ремонт Кабинетная планировка Переговорная и рабочие кабинеты Собственная парковка на 5 автомобилей Индивидуальный шлагбаум Вывеска отлично видна с проспекта Ленина Все центральные коммуникации Возможна продажа с мебелью (по договоренности) Продажа от собственника Продуманная планировка. Офис много лет использовался юридической компанией, поэтому пространство организовано максимально удобно для ежедневной работы сотрудников и приема клиентов. В помещении предусмотрены: зона ресепшен; отдельные кабинеты руководителей и специалистов; переговорная комната; рабочие зоны; помещения для хранения документов и архива; технические и вспомогательные помещения. Стеклянные перегородки делают офис современным, светлым и визуально просторным, сохраняя при этом комфортную изолированность каждого кабинета. Отдельный вход и отличная рекламная видимость Помещение имеет отдельный вход и удобный подъезд непосредственно с собственной парковки. Фасад хорошо просматривается с проспекта Ленина, что позволяет разместить крупную вывеску и сделать офис легко узнаваемым для клиентов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает отличную рекламную видимость и делает объект привлекательным для компаний, работающих с посетителями. Собственная парковка Одно из главных преимуществ объекта - индивидуальная парковка примерно на 5 автомобилей, расположенная непосредственно перед входом. Въезд осуществляется через собственный шлагбаум, благодаря чему парковочные места всегда доступны для руководителей, сотрудников и клиентов. Для офиса в центральной части города наличие собственной закрытой парковки является серьезным конкурентным преимуществом. Готов к работе Выполнен качественный коммерческий ремонт в современном деловом стиле. Помещение находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. Имеются все необходимые инженерные коммуникации: электроснабжение; отопление; водоснабжение; канализация; телефон и интернет. Мебель Офисная мебель может быть передана новому собственнику за дополнительную плату по договоренности. Это позволит начать работу сразу после покупки без затрат на обустройство офиса. Удобное расположение. Объект расположен на одной из главных магистралей города с удобным подъездом из любого района Челябинска. Такое расположение удобно как для сотрудников, так и для клиентов

Собственник

ID 100752752

неделю назад

14 июл, 10:12

Свободного назначения・326,6 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица 3-я Арзамасская, 5

5 750 000 ₽

17 606 ₽/м²・УСН

Продаётся большое помещение 326,6м2 расположенное в цокольном помещениии жилого дома (по документам 1-ый этаж) В помещении 7 лет располагался швейный цех. В помещении 15 пластиковых окон, 2 входа. 10 кабинетов+склад+с/у. Видеонаблюдение 8 камер. Центральное отопление, центральная вода и свет. Помещение продаётся всвязи с постройкой здания. Звонить с 11-18 в рабочие дни. Роман Васильевич.

Собственник

ID 108750032

3 недели назад

29 июн, 14:43

Офис・85,5 м²・1/3 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, Комсомольский проспект, 3В

5 800 000 ₽

67 836 ₽/м²・УСН

Продается офис на комсомольском проспекте 85,5 квадратных метров (квартира по документам) Ремонт сделан под офис, просторный кабинет руководителя, три рабочих кабинета для сотрудников, небольшая кухня, санузел, просторная прихожая. Квартира торцевая, при желании возможно сделать входную группу. Перед входом достаточно парковочных мест. В доме хорошее звукоизоляция, толстая кирпичная стены. Один взрослый собственник

Риелтор

Светлана Плетнева

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 09:30

Офис・80,1 м²・1/1 этаж・Класс C

Только на Циан

Собственник

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 27-й, проспект Победы, 297

6 408 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 1 155 540 ₽

Офисное помещение от собственника на 1-м этаже отдельно стоящего административного здания. Основные характеристики помещения: • Планировка: кабинетная; • Высота потолков: 2,8 м; • Материалы: стены — кирпичные, перекрытия — деревянные с металлическим усилением; • Инженерные коммуникации: центральные (отопление), электричество (мощность 5 кВт); • Доступ: отдельный вход; • Состояние: чистовая отделка, требуется косметический ремонт; Ключевые выгоды: • Отдельный вход и первый этаж — нет необходимости подниматься по лестницам или ждать лифт, лёгкий доступ для посетителей и разгрузки оборудования, возможность выделить зону ожидания или ресепшен у входа; • Транспортная доступность — в 1-ой минуте трамвайные остановки, удобно добираться до офиса; • Узнаваемый адрес на проспекте Победы; • Свобода действий — помещение в удовлетворительном состоянии, что позволяет адаптировать его под конкретные нужды с минимальными затратами. Звоните и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ!

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

два дня назад

24 июл, 09:26

Свободного назначения・120,6 м²・1/10 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Бабушкина, Университетская Набережная улица, 22Б

11 999 000 ₽

99 494 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома по адресу: Челябинск, Университетская Набережная, 22-Б. Нежилой статус. Перепланировок нет. Всё оформлено официально. Своя входная группа с тамбуром из стеклопакетов, отсекающих холод, и пандусом для посетителей с ограниченными возможностями. Своя, официальная парковка на несколько машиномест. В помещении опрятный, типовой офисный ремонт. Выполнена разводка интернет и стационарной телефонии от мини-АТС. Подключены сигнализация и охрана. На окнах решетки. Установлены системы рекуперации и кондиционирования. При необходимости, можно оставить всю офисную мебель. В помещении отлично разместится пункт выдачи заказов Озон, ВБ, Яндекс, салон красоты, парикмахерская, ателье, турфирма, салон цветов, дизайн-студия, хостел, ломбард, аптека, продуктовый магазин, овощи-фрукты, магазин одежды, зоомагазин, шоурум, кафе, стоматология, мастерская, автозапчасти, мини-гостиница, частный детский сад (есть пожарный выход), а также обычная квартира со своим личным выходом на улицу.

Агентство недвижимости

989

Суперагент

2 недели назад

5 июл, 14:20

Офис・1 794 м²・4/4 этаж・Класс A

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Бабушкина, Университетская Набережная улица, 28А

150 000 000 ₽

83 612 ₽/м²・УСН

Продается бизнес центр с подземной парковкой. Бизнес центр расположен оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, на пересечении улиц Чайковского и Университетской набережной. Характеристики объекта: • Тип: отдельно стоящие • Этажность: 4 этажа и подвал • Общая площадь объекта: 1793,9 кв.м. • Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич • Электрическая мощность: 37 кВт • Высота потолков: 2,8 м. • Парковка: 10 машиномест на подземной парковке • Парковка: 15 машиномест на парковке перед зданием • Входов: 3 • Зона погрузки-разгрузки: есть • Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные • Длина фасада: 40м • Охранная сигнализация: есть • Видеонаблюдение: есть • Пожарная сигнализация: есть • Вид права: собственность Преимущества объекта: • Высокий автомобильный трафик по Университетской набережной 600 м/час • Высокая плотность населения 9250 человек • Высокий потенциал размещения наружной рекламы различных видов • Расположен в наиболее населенной части города (440 000 человек) • Современный ремонт • Оборудовано всеми системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа и кондиционирования • Имеет все вспомогательные помещения: центр обучения, зал видеоконференции и столовую для персонала • Отдельная подземная парковка с 2 въездами • Свободная планировка В радиусе 500 м. расположены: 1. ТРК "Родник" 2. Медицинский центр "ЭН Клиник" 3. Стоматологическая клиника "Кристалл" 4. Бизнес центр "Эталон" 5. Парк Калининского района 6. Стадион "Факел" 7. Алкомаркет "Красное и Белое" 8. Супермаркет "Пятерочка" 9. Детский сад 452 и 455 10. Более 27 различных объектов торгового и офисного назначения Звоните - отвечу на дополнительные вопросы Арт. 134939487

Агентство недвижимости

DAN-Недвижимость

Суперагент

вчера

24 июл, 17:40

Офис・463,3 м²・4/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Марченко, 24

9 900 000 ₽

21 368 ₽/м²・УСН

ОТ БСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам офисный этаж целиком, общей площадью 463,3 м² на 4-ом этаже 6-и этажного нежилого отдельно стоящего здания по адресу: г. Челябинск, ул. Марченко, д. 24 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы; - все офисы сданы в аренду; - все помещения в здании-нежилые; - вход в здание с ул. Марченко; - отдельный вход с 4-го этажа; - есть запасной выход, отдельный лестничный марш; - наличие свободной парковки у здания; - пол в кабинетах - керамогранит, в коридоре шлифованный бетон под мозайку, потолки армстронг, стены - под окраску; - высота до потолка 2,96 м; - во всех офисах есть окна ; - водоснабжение, отопление, санузел на этаже; - пожарная и охранная сигнализации; - отличные рекламные возможности; - есть возможность круглосуточной работы. Стоимость помещения 9,9 млн. руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 105940488

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 09:10

Офис・160 м²・2/3 этаж

Только на Циан

на ул. Тополиная, 21

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, мкр. Шершни, улица Тополиная, 21

21 699 000 ₽

135 619 ₽/м²・УСН

Это точно ваш офис! С земельным участком! Либо это ваш готовый Арендный бизнес! В продаже 2-ой этаж офисного здания, с действующим арендатором. Идеальное расположение на Тополиной аллее! Новое, современное здание 19-20 года, с современной отделкой- снаружи и внутри. Прекрасный дизайнерский ремонт- керамогранит, современные системы освещения. В офисе своя обеденная зона, санузел. Большая асфальтированная парковка с шлагбаумом, земельный участок в собственности-6,5 соток. При продаже 1/3 участка продается с помещением, входит в стоимость. Газовое отопление-сэкономит ваши деньги! Помещение арендуют- подойдет под готовый арендный бизнес! Документы готовы, 1 взрослый собственник, читая продажа! Залогов и обременений нет!

Агентство недвижимости

Центр Недвижимости Максимум

Суперагент

2 недели назад

5 июл, 16:29

Офис・311 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Энгельса, 28

34 800 000 ₽

111 897 ₽/м²・УСН

Просторное коммерческое помещение площадью 311 кв. м расположено в центральном районе города с высокой пешеходной проходимостью.. Объект состоит из цокольного этажа с высокими окнами, создающими естественное освещение, и первого этажа с панорамными, что позволяет гибко зонировать пространство под разные виды бизнеса — розничную торговлю, офис, сервисное обслуживание или кафе. Вход организован со стороны двора, что упрощает разгрузку товаров и обеспечивает конфиденциальность для клиентов. Прилегающая территория оборудована парковкой, включая два места для людей с ограниченными возможностями. Коммуникации полностью обслужены: проведены электричество, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. В помещении выполнена качественная отделка с использованием износостойких материалов нейтральных тонов, что минимизирует затраты на косметический ремонт перед открытием бизнеса. Окна с энергосберегающими стеклопакетами снижают теплопотери в зимний период. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности банки, кафе, остановки общественного транспорта. Юридический статус прозрачен — помещение в собственности юридического лица, все документы проверены, возможна покупка в ипотеку с сопровождением одобрения. Техническое состояние отличное, отсутствуют протечки, перекосы и другие дефекты. Показы проводятся в рабочее время по предварительной записи для минимизации неудобств действующему бизнесу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174425 Номер в базе: 8936955

Агентство недвижимости

Этажи Челябинск

Документы проверены

вчера

24 июл, 17:40

Офис・1 050,9 м²・2/6 этаж

Только на Циан

на ул. Красная, 4

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, Красная улица, 4

63 500 000 ₽

60 424 ₽/м²・Включая НДС 11 450 819 ₽

Продаётся коммерческое помещение офисной планировки (кабинетная), расположенное по ул. Красная. ГАБ. Первая линия. Высокий трафик. Развитая инфраструктура. Все помещения заселены арендаторами. Технические характеристики: Адрес: г. Челябинск, ул. Красная,4 Вид права: собственность Собственник: ООО Общая площадь: 1050,9 м² Этаж: 2-й Тип объекта: офисные помещения (21 каб.) Коммуникации: Центральные Санузел: собственный на этаже (2 шт.) Электрическая мощность: 95 кВт Высота потолков: 2,7 Материал стен: Кирпич Охрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение Парковка: Общая Остановка общественного транспорта: Гостиница Малахит, Дворец спорта Юность (10 маршрутов) Ограничения: нет Инфраструктура: Объект имеет выгодное местоположение благодаря близости основных транспортных артерий центральной части города по ул. Свердловский проспект, ул. Труда, что обеспечивает удобную транспортную доступность со всех районов города и снижает временные издержки для посетителей и сотрудников. Подходит для ведения любой коммерческой деятельности: офис продаж, представительство компании, центр красоты, учебный центр, чистое производство с учетом небольшой складской зона хранения. Важно отметить, что во всех помещения проведет качественный ремонт. Дополнительные преимущества: Полностью заселен арендаторами. (ГАБ) Осуществляется круглосуточная охрана здания частной охранной компанией. Высокий трафик. Развитая инфраструктура. Комфортный подъезд из любой части города. Звоните! Арт. 129287563

Агентство недвижимости

DAN-Недвижимость

Документы проверены

три дня назад

22 июл, 17:34

Свободного назначения・280 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, Лесопарковая улица, 7

49 900 000 ₽

178 214 ₽/м²・УСН

Пoмещeниe в центре города, под офис или подобное использование. - oбщaя плoщaдь 281 кв.м., этаж - второй - на первом этаже все помещения не жилые - пoмещeниe cоcтoит из 7-ми отдельных комнат (12 кв.м., 12 кв.м., 12 кв.м., 12 кв.м., 20 кв.м., 24 кв.м, 70 кв.м., ) - этажность здания - 3 этажа - пластиковые окна - интернет - видео домофон - сигнализация - бесплатная стоянка во дворе, за шлагбаумом

Агентство недвижимости

План Rosta

2 месяца назад

19 май, 12:26

Офис・2 765,4 м²・1/6 этаж

Только на Циан

на Комсомольском проспекте, 14

Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, Комсомольский проспект, 14

185 000 000 ₽

66 898 ₽/м²・Включая НДС 33 360 655 ₽

Лучшие коммерческие объекты — в офисе агентства [А1] Недвижимость! Предлагается к продаже отдельно стоящее 5-этажное офисное здание площадью 2765,4м² на собственном земельном участке 2279 м². Объект расположен на одной из ключевых магистралей города с очень высоким трафиком. Прямо перед зданием — остановка общественного транспорта, что обеспечивает максимальную доступность для арендаторов и их клиентов. Почему этот объект нужно рассмотреть в первую очередь: • Локация, которая работает на вас: первая линия, удобный подъезд из любого района города, высокая видимость, плотный поток пешеходов и автомобилей. • Здание 2001 года постройки, полная реконструкция в 2014 году. Кровля металлочерепица, материал стен кирпич (облицован стеновыми панелями), пластиковые стеклопакеты, нагрузка на перекрытия 300кг\м2. • Функциональная этажность: 5 этажей (включая цоколь) + мансардный этаж. На 1 этаже — два входа (центральный и запасной), в цоколь — три отдельных входа. Кабинетная планировка, все помещения с окнами, выполнен косметический ремонт. Высота от 3м до 3,59м. На каждом этаже 2 санузла. • Центральные коммуникации — электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Все инженерные системы обслужены и находятся в рабочем состоянии. Выделенная мощность — 112 кВт, два ввода по 56 кВт. • Отсутствие обязательных платежей в управляющую компанию и за капитальный ремонт. • Безопасность: система охраны, видеонаблюдения и доступа в здание. • Инженерия: вентилируемый фасад, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, сплинкерная система пожаротушения и система оповещения о пожаре, интернет и телефония представлена всеми основными провайдерами (Ростелеком, интерсвязь, дом.ру, новые технологи связи и др) • На территории — собственная парковка на 24 машиноместа с доступом через шлагбаум. Объект может рассматриваться для организации и размещения собственного бизнеса, а также как готовый инвестиционный проект, учитывая сложившийся за долгие годы формат офисного центра.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

вчера

24 июл, 18:01

Офис・237,6 м²・1/16 этаж・Класс B+

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, мкр. 11-й, проспект Победы, 386б

23 000 000 ₽

96 801 ₽/м²・НДС не облагается

Продается универсальное помещение на первой линии. Свободная планировка. Большая открытая парковка. Технические характеристики: Тип: свободного назначения. Общая площадь объекта: 237.6 кв. м. Высота потолков помещения: 3 м. Пол: керамогранит. Парковка: наземная, открытая Количество входных групп: 2 Коммуникации: центральные. Вентиляция: общая. Безопасность: пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Вид права: собственность Преимущества объекта: Удобное расположение с высокой плотностью населения. Наличие места для размещения рекламы. Новое здание. Не требует ремонтных работ. Находится в доступности 1 остановки общественного транспорта. Расположен в окружении плотной жилой застройки, что позволяет легко подбирать персонал для работы. Инфраструктура: Объект расположен в локации насыщенной множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТК Призма, Торгово-досуговый комплекс Викинг, Торгово-офисный центр Феникс, объекты социальной тематики и многие другие. Возможные виды использования: Офисного назначения. Торгового-складского назначения. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. Арт. 136691423

Агентство недвижимости

DAN-Недвижимость

Документы проверены

вчера

24 июл, 17:40

Офис・47,5 м²・3/16 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Курчатова, 5в

4 500 000 ₽

94 737 ₽/м²・УСН

Два арендатора в одном лоте! Продаётся помещение 47.5 м с двумя отдельными входами. Стабильный доход под автошколу и ногтевой сервис. Ул. Курчатова 5В. Уникальное предложение для прагматичных инвесторов! Продаётся коммерческое помещение 47.5 м, которое приносит двойной стабильный доход от двух разных бизнесов уже более двух лет. Это готовый, диверсифицированный актив, где риски снижены за счёт двух независимых арендаторов. Суть объекта: "Два в одном" Сдано под автошколу (одно из помещений). Сдано под кабинет ногтевого мастера (ногтевой сервис) (второе помещение). Отдельные входы для каждого бизнеса - нет конфликта интересов, полная автономия арендаторов. Помещение уже разделено прочной перегородкой из гипсокартона, не требуются затраты на зонирование. Санузел и мокрая точка расположены напротив, в общем доступе. Выгоды для покупателя-инвестора: Стабильность: Оба арендатора работают на месте более 2-х лет - доказанная надежность и лояльность локации. Минимум хлопот: Не нужно искать арендаторов, делать ремонт или делить помещение. Всё готово. Диверсификация: Если один арендатор уйдёт (что маловероятно при таком сроке), второй продолжит приносить доход, смягчая простой. Эффективная площадь: Компактные, но полностью функциональные пространства для востребованных услуг. Перспективная локация - фактор роста (ул. Курчатова 5В): Всегда есть парковка - критически важно и для автошколы, и для клиентов мастера. Отличная дорожная развязка и подъездные пути - высокая доступность. Постоянный клиентский поток благодаря множеству офисов в здании. Развитая инфраструктура района (кафе, магазины) увеличивает привлекательность для арендаторов. Идеальный актив для тех, кто хочет получать пассивный доход с минимальными операционными заботами. Отличный способ начать или расширить портфель коммерческой недвижимости. ID объекта в нашей базе: 2210

Агентство недвижимости

Центр Ипотеки и Недвижимости Номер 1

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Офис・603,6 м²・9/16 этаж・Класс A+

Только на Циан

Grand Vera (Гранд Вера)

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Северо-Запад, улица Молодогвардейцев, 31к1

48 000 000 ₽

79 523 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 139546900 Предлагаем Вашему вниманию офисные площади в Бизнес-центре "Grand Vera". В продаже 9 этаж комплекса + паркинг на 7 машиномест. Grand Vera — деловой центр класса "А", введённый в эксплуатацию в 2015 году. Общая арендопригодная площадь составляет около 10 720 кв.м. Объект предлагает разнообразные офисные помещения площадью от 27 до 200 кв.м, что позволяет подобрать варианты под различные потребности арендаторов. Здание оснащено современными инженерными системами и развитой инфраструктурой. Качественные инженерные системы с лифтами KONE и современной системой безопасности. Расположение и транспортная доступность Бизнес-центр находится в центре северо-западной части Челябинска на улице Молодогвардейцев — одной из ключевых городских магистралей. Расположение обеспечивает удобный подъезд на личном и общественном транспорте. Ближайшая остановка городского транспорта находится менее чем в минуте ходьбы от здания. Архитектура и характеристики 16-этажное здание выполнено по актуальным архитектурным стандартам с панорамным остеклением фасада. В Grand Vera функционируют три скоростных лифта KONE. Объект оборудован системой безопасности и видеонаблюдения. Инфраструктура и удобства В здании работает конференц-зал для проведения переговоров и мероприятий. Функционируют службы эксплуатации и ресепшн. Предусмотрена возможность круглосуточной работы офисов. Парковка Подземный паркинг рассчитан примерно на 140 машиномест. Дополнительно предусмотрено около 25 наземных парковочных мест, которые предоставляются бесплатно. Также имеются дополнительные бесплатные места для сотрудников и гостей центра. Арендаторы Помещения занимают различные компании малого и среднего бизнеса. Центр предлагает офисы разной площади для широкого круга организаций — от стартапов до представительств крупных компаний. Стоимость 1 кв.м. — 800 рублей. Преимущества Удобная локация в северо-западном районе на ключевой городской магистрали. Крупный подземный паркинг с дополнительными наземными местами. Гибкие варианты офисных площадей для различных задач бизнеса. Панорамные виды из окон верхних этажей. Будем рады сотрудничеству с вами!

Агентство недвижимости

Макромир Челябинск

Документы проверены

вчера

24 июл, 13:29

Офис・70 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Кирсарай, улица Болейко, 2

7 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продается тихий офис. Кабинетная планировка Помещение в хорошем состоянии Отдельная входная группа

Агентство недвижимости

ЧелСити

Документы проверены

2 недели назад

10 июл, 08:15

Купить офис в Челябинске

Найдено 120 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить офис в Челябинске на Циан?

💵 Сколько стоит офис в Челябинске?

📏 Какая площадь офисов в Челябинске?

🔷 Средняя цена продажи:	10,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	91,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	142,9 млн ₽