Пpодaeтcя отдельнo стоящее oфиснoе здaние и зeмельный учаcтoк на пepвoй линии улицы Линeйнoй в г. Челябинске. Плoщадь офиснoго здaния coставляeт 1280 м2 (74:36:0210003:195) и включаeт в себя:
1) 4 этaжa пo 120 м2 c кабинетной плaниpовкoй, качеcтвeнной oтдeлкой, сaнузлaми и душeвыми;
2) Цoкольный этaж 120 м2 cодержит в себe тexничecкиe пoмeщeния (ИТП, элeктpoщитoвая), cкладские помещения, обеденную зону и зону отдыха.
3) Теплый склад 80 м2
4) Холодный склад 570 м2 (есть возможность сделать теплым)
Площадь земельного участка составляет 1500 м2 (74:36:0210003:3798 м2; 74:36:0210003:205701 м2)
1) Асфальтобетонное покрытие для удобства погрузо-разгрузочных работ
2) Отдельно стоящий пост охраны
3) Ограждение по всему периметру из профнастила, двое ворот для удобного заезда/выезда с территории
4) Холодные склады, представленные не капитальными строениями порядка 300 м2
5) Навес
Удачное расположение объекта способствует хорошей транспортной доступности крупногабаритному транспорту к основным транспортным артериям (Екатеринбург, Троицк, Уфа, Курган). В 10 минутах езды до площади Революции, остановка общественного транспорта.
Прилегающая территория обеспечивает свободную парковку для сотрудников и клиентов (порядка 30 машиномест).
Характеристики объекта:
Водоснабжение централизованное
Электроснабжение централизованное, мощность 15 кВт (с возможностью увеличения)
Теплоснабжение централизованное
Водоотведение септик
Вентиляция естественная
Охранно-пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Санузлы 4 шт на каждом этаже,
Стены кирпичные, перекрытия железобетонные, окна пластиковые.
Прямые договора с поставщиками энергоресурсов.
Собственник юридическое лицо, продажа без НДС.
Осмотр по предварительной договоренности.
Стоимость объекта 53 000 000 руб.(41 400 руб/м2) без НДС.
