Продажа офисов класса В в районе Калининский в городе Челябинск
Средняя цена в результатах поиска
26,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Собственник
45 000 000 ₽
96 051 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
продается офисное помещение в бизнес центре площадью 468,5 м2. Помещение полностью занимает 6 этаж и имеет 3 входа: со стороны лифта и два с лестничного марша ( один пожарный). Помещение оборудовано: домофоном, видеодомофоном, системой видеонаблюдения,охранно- пожарной сигнализацией, системой автоматизированного пожаротушения, системами вентиляции и кондиционирования, приборами учета воды и электроэнергии, выделенной линией электроснабжения 15 квт. Помещение оборудовано двумя санузлами по две кабины. Все помещения на текущий момент заняты арендаторами, около бизнес центра всегда есть свободные парковочные бесплатные места, также рядом платная парковка. Купить офис класса В в районе Калининский в городе Челябинск.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
87 000 000 ₽
57 578 ₽/м²・УСН
Производственно-складская база 50 соток в районе ЧТЗ
Уникальное предложение для производства, склада, логистики, автосервиса или хранения техники!
Продается производственно-складская база с готовой инфраструктурой в районе ЧТЗ, недалеко от улицы Танкистов. Объект полностью подготовлен для работы: есть мощное электроснабжение, газ, отопление, канализация, производственные и складские помещения. Подъезд к базе удобный: дорога с разрешенным движением для грузового транспорта.
Готовы рассмотреть вариант рассрочки на несколько месяцев.
Главные преимущества:
Отдельная закрытая территория, огороженная бетонным забором
2 отдельных въезда/выезда
На территории нет посторонних
Въезд и выезд не нужно ни с кем согласовывать
Нет соседей, которые могут ограничивать движение транспорта
Собственная электроподстанция мощностью 3,2 МВт
Сейчас разрешенная потребляемая мощность — 1 МВт
Подписан договор на увеличение мощности до 2,5 МВт
Новая газовая котельная
Установлены новые котлы отопления
Новый газопровод, рассчитанный на большой объем газа
Газоснабжение подходит для стабильного отопления и производственных нужд
Центральная канализация
Все инженерные сети заведены и работают
Установлен газовый генератор Kohler 150RZGC на 108 кВт
Генератор обеспечивает автономное электроснабжение и дополнительно используется как источник тепла для обогрева помещений
Характеристики объекта:
Земельный участок — 50 соток
Производственное здание — 849,8 м²
Площадь цеха — 408 м²
Размер цеха — 24 м x 17 м x 10 м
Ворота — 3,8 м x 4,2 м, возможен въезд фуры
Кран-балка — 5 тонн
Новые бетонные полы и окна
Большой гараж — 498,9 м²
Дополнительный гараж на 5 авто — 162,4 м²
База отлично подойдет под крупное производство, логистический хаб, оптовый склад, автосервис, металлообработку, хранение техники или другую коммерческую деятельность.
Главное преимущество объекта — полностью отдельная территория без посторонних и без соседей, которые могут ограничивать въезд, выезд или работу транспорта. Плюс новая котельная, мощное электроснабжение и автономный газогенератор.
Звоните, отвечу на вопросы и договоримся об осмотре!
Хештеги:
#производственнаябаза #склад #производство #коммерческаянедвижимость #Челябинск #ЧТЗ #улицаТанкистов #складскаябаза #цех #автосервис #логистика #земельныйучасток #подстанция #газ #котельная #продажабазы #бизнеснедвижимость Офис класса В в районе Калининский в городе Челябинск.
Собственник
131 400 000 ₽
89 388 ₽/м²・Включая НДС 23 695 081 ₽
Объект продается, как одним лотом, так и отдельными блоками помещений - по этажам (1-й этаж - 430 м2, 5-й этаж - 700,8 м2, 6-й этаж 340 м2).
Продается нежилое помещение, общей площадью 1 470 м² в Бизнес-Центре класса А Аркаим Плаза
На 1-м этаже - 430 м²
На 5-м - 700,8 м²
На 6-м 340 м²
Помещения в хорошем состоянии, с отделкой.
Земельный участок в долевой собственности.
Объект продается одним лотом.
Продажа от собственника.
13 333 333 ₽
124 611 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое помещение в Советском районе города Челябинска.
Oбъeкт paсположен нa первoй линии в близи улицы Блюхера, на первом этаже жилого дома.
Xoрoшая тpaнcпoртнaя доcтупнoсть, удобные пoдъeздные пути, pядoм оcтaнoвки общecтвенногo тpaнспоpтa .
Преимущества объекта:
+ дорогой и качественный ремонт
+ комфортная планировка
+ естественное освещение
+ отдельная входная группа
+ Площадь объекта: 106,7 м2
+ Этажность: 1 этаж
+ Высота потолков: 2,75 м
+ Вентиляция: Приточная
+ Коммуникации: Центральные
+ Кондиционер
+Доступ в помещение 24/7.
Помещение сдано в аренду салону красоты.
Соседние помещения занимают медицинские центры, банки, офтальмологический центр Оптик центр, стоматологическая клиника, супермаркет, кофейня.
Развитая инфраструктура. Рядом расположено несколько высотных жилых домов.
В 100 м расположена Областная клиническая больница .
Записывайтесь на просмотр. Продам офис класса В в районе Калининский в городе Челябинск.
Только на Циан
15 500 000 ₽
122 240 ₽/м²・УСН
Арт. 129622412
Продается отличное коммерческое помещение на 1-м этаже в густонаселенном жилом массиве.
Объект сочетает в себе инвестиционную стабильность и потенциал для будущего развития.
ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: В помещении действует федеральный арендатор — Почта России. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный пассивный доход без хлопот.
Договор до 2027 года, можно продлить на новый срок по Вашему усмотрению.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ И ПРОХОДИМОСТЬ: Вторая линия в спальном районе с высокой плотностью населения. Обеспечивает постоянный поток людей и узнаваемость.
Свободная планировка — предоставляет возможности для нового арендатора в будущем.
Много окон — помещение светлое и привлекательное.
Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация).
ВЫГОДНАЯ ЦЕНА: Привлекательная стоимость за квадратный метр делает это предложение одним из лучших на рынке для подобных активов.
Идеально для: Инвестора, который ищет надежный актив с готовым денежным потоком, или для будущего владельца, который после окончания текущего арендного договора сможет использовать помещение под собственный бизнес или сдать его самостоятельно.
Отправьте запрос, чтобы получить подробные характеристики, финансовые условия текущей аренды и точную стоимость. Продается офис класса В в районе Калининский в городе Челябинск.
Только на Циан
Собственник
9 900 000 ₽
92 523 ₽/м²・УСН
Продаю отличное помещение
Расположено в Западном Луче рядом со Сбербанком Мавт, Альфастрахование, МФЦ, патриот и тд.
Проезд к помещению через арку, днем много парковочных мест, своя входная группа.
Этаж цокольный, высокий с окнами.
В помещении находится арендатор - кальянная.
Сделана мощная вытяжка. Есть возможность организовать любое пространство и для любой деятельности, и для детей и для взрослых, и магазин и офис и тд.
Возможен обмен на жилье.
Торг только при осмотре!
Только на Циан
Собственник
170 000 000 ₽
81 613 ₽/м²・УСН
Продается здание 4 этажа + цокольный этаж, введено в эксплуатацию в 2003 году, построено по проекту с соблюдением всех норм, железобетонные конструкции с плитным перекрытием, самонесущие стены из пеноблока + облицовочный кирпич. Есть возможность увеличения этажности, так как есть конструкционная подготовка.
Только на Циан
15 500 000 ₽
18 995 ₽/м²・УСН
СНИЖАЕМ ЦЕНУ ДО КОНЦА ИЮЛЯ!!!!
15,5 млн
Предлагаем рассмотреть к покупке инвестиционный объект с окупаемостью 8,5 лет.
Для юрлиц на общей системе налогообложения возможна продажа в лизинг с условием добавления к стоимости НДС, сопровождение сделки включено.
Очень важно! Изменили виды разрешенного использования- сейчас это многофункциональный комплекс. А это значит есть возможность объединить офисы, торговлю, апартаменты, общепит и т.д.
В настоящее время здание полностью сдано. На первом этаже много лет работает автосервис. Но первый этаж подойдет и под другую деятельность, потолок 4 м.
Здание в статусе не жилое, отопление автономное.
За дополнительную плату можно приобрести дополнительно земельный участок 7 соток.
Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.
Дополнительная информация по телефону.
Только на Циан
Собственник
7 500 000 ₽
195 313 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Сетевой арендатор. 1-я линия, парковка.
Продажа готового арендного бизнеса в современном ЖК "Ярославский".
Помещение с действующим сетевым арендатором, объект не пустует ни дня — вы сразу получаете деньги.
**Ключевые преимущества:**
* **Локация 1-й линии:** Вход с улицы, максимальный пешеходный трафик жителей комплекса и гостей.
* **Фасадное остекление:** Панорамная входная группа — идеальное место для размещения рекламы, заметно с любого ракурса.
* **Качественный ремонт:** Выполнен дизайнерский ремонт. Заезжай и работай или сдавай без дополнительных вложений.
* **Полное оснащение:** Кондиционер, система видеонаблюдения и пожарной сигнализации (безопасность вашего актива).
* **Инфраструктура:** Собственная мокрая точка (санузел), все коммуникации заведены.
* **Окупаемость:** Стабильный арендный поток, помещение не знает простоев.
Просмотры организую оперативно. Звоните, подробно отвечу на все вопросы.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить офис класса В в районе Калининский в городе Челябинск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в районе Калининский в городе Челябинск?
- ✓ В базе Циан 2 офисов класса В в районе Калининский в городе Челябинск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис класса В в районе Калининский в городе Челябинск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 26 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 90,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 44,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов класса В в районе Калининский в городе Челябинск?
- ✅ Минимальная площадь: 85,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 460,8 м²