Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Коммерческая

Продажа офисов класса А в Челябинской области

Найдено 7 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
10,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

до 20 м² 121 м² - 50 м² 1
51 м² - 100 м² 2101 м² - 200 м² 1
от 1000 м² 2
Офис・1 794 м²・4/4 этаж・Класс A
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Бабушкина, Университетская Набережная улица, 28А
150 000 000 ₽

83 612 ₽/м²・УСН

Продается бизнес центр с подземной парковкой. Бизнес центр расположен оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, на пересечении улиц Чайковского и Университетской набережной. Характеристики объекта: • Тип: отдельно стоящие • Этажность: 4 этажа и подвал • Общая площадь объекта: 1793,9 кв.м. • Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич • Электрическая мощность: 37 кВт • Высота потолков: 2,8 м. • Парковка: 10 машиномест на подземной парковке • Парковка: 15 машиномест на парковке перед зданием • Входов: 3 • Зона погрузки-разгрузки: есть • Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные • Длина фасада: 40м • Охранная сигнализация: есть • Видеонаблюдение: есть • Пожарная сигнализация: есть • Вид права: собственность Преимущества объекта: • Высокий автомобильный трафик по Университетской набережной 600 м/час • Высокая плотность населения 9250 человек • Высокий потенциал размещения наружной рекламы различных видов • Расположен в наиболее населенной части города (440 000 человек) • Современный ремонт • Оборудовано всеми системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа и кондиционирования • Имеет все вспомогательные помещения: центр обучения, зал видеоконференции и столовую для персонала • Отдельная подземная парковка с 2 въездами • Свободная планировка В радиусе 500 м. расположены: 1. ТРК "Родник" 2. Медицинский центр "ЭН Клиник" 3. Стоматологическая клиника "Кристалл" 4. Бизнес центр "Эталон" 5. Парк Калининского района 6. Стадион "Факел" 7. Алкомаркет "Красное и Белое" 8. Супермаркет "Пятерочка" 9. Детский сад 452 и 455 10. Более 27 различных объектов торгового и офисного назначения Звоните - отвечу на дополнительные вопросы Арт. 134939487 Продается офис класса А в Челябинской области.
Агентство недвижимости
DAN-Недвижимость
Суперагент
вчера
1 июл, 18:21
Офис・48,2 м²・-1/3 этаж・Класс A
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Куйбышева, 12
2 550 000 ₽

52 905 ₽/м²・Включая НДС 459 836 ₽

id:224. Продается коммерческое помещение 48,2 м в цокольном этаже жилого дома на ул. Куйбышева в Магнитогорске - готовое к использованию офисное пространство с евроремонтом, отдельным входом и открытой парковкой. Отличное соотношение цены и качества: 2 050 000 руб. первая цена - выгодное вложение для бизнеса или как объект для сдачи в аренду. Помещение полностью подготовлено под офисное назначение: аккуратный евроремонт, высота потолков 2,7 м, отдельный выход на улицу, хорошая электрическая мощность - 15 кВт, что позволяет комфортно эксплуатировать офисное оборудование и небольшие серверные мощности. Планировка площадью 48,2 м дает возможность разместить 4-6 рабочих мест, ресепш, переговорную и служебную зону либо организовать компактную стойку обслуживания клиентов. Цокольный этаж обеспечивает дополнительную шумоизоляцию от уличного потока, при этом отдельный вход сохраняет видимость и удобство для посетителей. Расположение на ул. Куйбышева предполагает стабильный пеший поток от местных жителей и посетителей близлежащих объектов инфраструктуры: магазинов, банков, маршрутного транспорта. Автомобильный трафик на улице умеренный - улица соединяет жилые районы и транзитные направления, что обеспечивает хорошую видимость и удобный подъезд для клиентов и сотрудников. Наличие открытой парковки у дома значительно повышает комфорт посещения. Помещение оптимально подходит под следующие виды бизнеса: офисы бухгалтерских и юридических услуг, агентства недвижимости, небольшие IT- и консалтинговые компании, отдел продаж, кадровые или страховые представительства, которые не требуют витринного стиля, но ценят отдельный вход и доступность для клиентов. Также хорошая база для организации учебных или тренинговых групп малого формата. Благодаря 15 кВт электричества возможна эксплуатация компьютерной техники, оргтехники и небольшой серверной установки. Ключевые преимущества - выгодная цена сделки, полностью готовый к работе офис с отдельным входом и парковкой, крепкая электрическая мощность и евроремонт. Покупка по этой стоимости дает быстрый выход в эксплуатацию без дополнительных вложений и возможность оперативного запуска бизнеса или немедленной сдачи в аренду. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия приобретения. Быстрая сделка возможна - помещение готово к передаче новому владельцу. Контакт для связи: ответьте на объявление или оставьте заявку, и мы организуем показ в удобное для вас время. Продам офис класса А в Челябинской области.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
вчера
1 июл, 12:40
Офис・78,5 м²・1/10 этаж・Класс A
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Миасс, улица 8 Июля, 26
10 500 000 ₽

133 758 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение с арендатором OZON. Своя парковка, входная группа, евро окна, приборы учета, пожарная и охранная сигнализация. Хороший район с развитой инфраструктурой, большой пешеходный трафик. Помещение тёплое. Планировка - 5 комнат (22.8м²,12м²,8.8м²,12.4м²,10.6м²), в т.ч. "зона ресепшн".
Собственник
ID 95893328
Документы проверены
3 месяца назад
16 мар, 08:13
Офис・131 м²・1/5 этаж・Класс A
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 12
12 500 000 ₽

95 420 ₽/м²・УСН

Продается офис в историческом центре. Вся инфраструктура, магазины, банки, кафе и пр. в пешей доступности. Парковка. В офисе все условия для работы: мебель, столовая зона со всем оборудованием (холодильник, свч, плита, стол). В офисе все кабинеты полностью оборудованы для работы: хорошая мебель, кондиционеры. Всё остается в подарок покупателю. Я-собственник, продажа без посредников!
Собственник
ID 23800398
2 недели назад
17 июн, 12:18
Свободного назначения・1 470 м²・5/8 этаж・Класс A
Собственник
Аркаим Плаза
Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Маркса, 38
131 400 000 ₽

89 388 ₽/м²・Включая НДС 23 695 081 ₽

Объект продается, как одним лотом, так и отдельными блоками помещений - по этажам (1-й этаж - 430 м2, 5-й этаж - 700,8 м2, 6-й этаж 340 м2). Продается нежилое помещение, общей площадью 1 470 м² в Бизнес-Центре класса А Аркаим Плаза На 1-м этаже - 430 м² На 5-м - 700,8 м² На 6-м 340 м² Помещения в хорошем состоянии, с отделкой. Земельный участок в долевой собственности. Объект продается одним лотом. Продажа от собственника.
Агентство недвижимости
Т-Банк
Документы проверены
пять дней назад
27 июн, 11:00
Офис・15,5 м²・3/4 этаж・Класс A
Только на Циан
Собственник
на Свердловском тракте, 15
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, Свердловский тракт, 15
850 000 ₽

54 839 ₽/м²・УСН

Продам офисное помещение с хорошим ремонтом, парковочных мест достаточно, хороший ремонт, 1 собственник
Собственник
ID 114455536
четыре дня назад
28 июн, 13:57
Офис・70 м²・6/6 этаж・Класс A
Только на Циан
Собственник
Петровский
Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Труда, 84
5 390 000 ₽

77 000 ₽/м²・УСН

Большой офис 70 м² в БЦ Петровский (собственник) Продается светлое и просторное офисное помещение в самом центре Челябинска. Прямая продажа от собственника, без комиссий и посредников. Расположение и здание Помещение находится в БЦ Петровский на Городской Набережной. Это исторический и деловой центр города с отличной транспортной доступностью. Адрес: самый центр, рядом Кировка, Оперный театр и Площадь Революции. Инфраструктура: В БЦ качественный ремонт, круглосуточный доступ (24/7), есть возможность арендовать парковочное место. Работает клининговая служба. Характеристики помещения Офис расположен на 6-м этаже (мансардный этаж). Площадь: 70 м², разделена на два кабинета (50 м² и 20 м²). Удобно для размещения команды до 10 человек и организации кабинета руководителя. Пространство: Очень высокие потолки (4.5 метра) и мансардные окна. Офис очень светлый и кажется визуально больше. Вид из окон: Панорама на Челябинск-Сити, Театр оперы и балета и телебашню . Оснащение Установлены два производительных кондиционера Haier. По всему периметру стен разведены розетки. Проведен стационарный интернет, отличный сигнал 4G у всех мобильных операторов. В помещении тепло зимой и комфортно летом. Инвестиционная ценность Ликвидность: Офисы в этом БЦ всегда пользуются спросом и только растут в цене. Пассивный доход: Есть потенциальный арендатор, готовый заехать сразу после сделки. Инфраструктура: Возможность аренды парковочных мест, профессиональный клининг в здании. Условия сделки Собственник: физ. лицо, документы готовы к продаже. Оплата: Любая форма расчетов. Показ: В удобное для вас время, возможен быстрый выход на сделку. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр! Офис класса А в Челябинской области.
Собственник
ID 134813266
2 месяца назад
25 апр, 12:31

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・107 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Петра Столыпина, 17
11 500 000 ₽

107 477 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение с надежным арендатором — идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала в 2026 году. Ключевые преимущества: Локация: ул. Петра Столыпина, 17. Помещение расположено в самом центре плотного жилого массива с высокой покупательской способностью. Состояние: Выполнен ремонт. Объект не требует дополнительных вложений. Доходность: Помещение уже сдано в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход. Характеристики: Площадь 107 м², удобная планировка, отдельный вход, все необходимые коммуникации заведены и исправно работают. Это надежный актив в динамично развивающемся районе. Отличное решение для тех, кто ищет пассивный доход с быстрой окупаемостью. Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную информацию по доходности и договориться о просмотре! Купить офис класса А в Челябинской области.
Агентство недвижимости
А1 Недвижимость
Документы проверены
три дня назад
29 июн, 15:39
Офис 68 кв.м. проспект Победы,160
Офис・68 м²・3/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Робин-Бобин
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Кирсарай, проспект Победы, 160
3 400 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

Продам офис площадью 68,2 кв.м. по адресу пр. Победы, 160, этаж 3/5. Офис состоит из двух кабинетов, 23 и 45 кв.м., соединенных между собой. Можно приобрести в личное пользование или сдавать в аренду (есть потенциальный арендатор). Невысокие коммунальные платежи, хорошая управляющая компания. Свежий ремонт, пол - керамогранит, стены - обои под покраску, высокие потолки, хороший ремонт в коридоре и помещениях общего пользования, есть лифт. Большие окна выходят во двор, в офисе светло и тепло, есть 2 кондиционера, на всех окнах - жалюзи. Подключено охранное оборудование от частной охранной организации. Большая парковка, дополнительно можно недорого арендовать выделенные парковочные места на закрытой территории во дворе здания. В шаговой доступности недорогие и вкусные заведения: кафе, столовая, рестораны. Отличная транспортная доступность, хорошие соседи.
Собственник
ID 45420076
вчера
вчера, 17:10
Свободного назначения・177,2 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Собственник
на ул. Академика Королёва, 3
Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Академика Королева, 3
140 000 ₽

790 ₽/м²・УСН

Помещение от собственника. Первая линия, высокий светлый цоколь - 11 окон, отдельная входная группа, свободная планировка, огромная рекламная площадь на фасаде, большая парковка перед входом ! Помещение сдано в долгосрочную аренду. Индивидуальная ветка центрального отопления. Входная группа выходит на пешеходную аллею с высокой проходимостью. Фото в объявлении до ремонта, в настоящий момент выполнен качественный ремонт. Услуги риэлторов не интересуют!
ID 28035306
Документы проверены
3 недели назад
10 июн, 12:34
Здание・2 083 м²
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, Российская улица, 281
170 000 000 ₽

81 613 ₽/м²・УСН

Продается здание 4 этажа + цокольный этаж, введено в эксплуатацию в 2003 году, построено по проекту с соблюдением всех норм, железобетонные конструкции с плитным перекрытием, самонесущие стены из пеноблока + облицовочный кирпич. Есть возможность увеличения этажности, так как есть конструкционная подготовка.
Собственник
ID 140417877
месяц назад
3 май, 12:20
Торговая площадь・250,4 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Маркса, 83
25 000 000 ₽

99 840 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение коммерческого назначения на первой линии с отличной видимостью и круглосуточным доступом. Общая площадь объекта сформирована из четырех помещений, что в совокупности с двумя входами позволяет гибко зонировать пространство под три-четыре отдельных блока или использовать как единый объем. Высокие потолки и универсальная планировка создают идеальную основу для организации торговой точки, офиса продаж, представительства компании, образовательного центра или иного бизнеса. В состав помещений уже включены санузел, гардеробная и столовая зона, что минимизирует затраты на адаптацию. Ключевым преимуществом является право размещения эффективной наружной рекламы на фасаде и остеклении, обеспечивающей постоянный поток внимания. Перед объектом организована наземная парковка для клиентов и сотрудников. Прогнозируемый срок окупаемости инвестиций составляет десять лет, что делает приобретение данного актива стратегически выгодным вложением с устойчивым потенциалом. - 2 входа, можно разделить на 3-4 помещения. - У помещения отдельная входная группа. - наземная парковка перед помещением Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 152354 Номер в базе: 11784962
Агентство недвижимости
Этажи Челябинск
Документы проверены
вчера
вчера, 11:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Челябинской области?
  • ✓ В базе Циан 7 офисов класса А в Челябинской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:83,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:952 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:147,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 17,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,8 тыс. м²