7 400 000 ₽
145 098 ₽/м²・Включая НДС 1 334 426 ₽
Расположение в новом доме и новом микрорайоне.
Рядом школа, садик во дворе, магазины: продуктовые, красно белое, фикс прайс.
Застройка в этом районе идёт полным ходом, а значит будет увеличиваться ваша клиентская база.
Парковочных мест достаточно и во дворе, и со стороны улицы.
Озон, вайлдберис, яндекс маркет рядом, что тоже способствует увеличению траффика.
До площади (это центр) 3 минуты ходьбы, рядом кинотеатр.
Цоколь подойдёт под любые виды деятельности.
Документы чистые, собственники адекватные.
По оплате коммунальных платежей в месяц примерно 8000 р. зимой, летом меньше.
Помещение тёплое
Свет 250, 380 всё сделано по правилам коммерческой недвижимости, ящик пожарный установлен, свет разделён по зонам.
Потолки натяжные матовые.
Проводка новая внешняя.
Помещение зонировано шторами, гардина потолочная.
Вся окружающая территория вокруг дома и двор выложена плиткой, красиво оборудованы площадки, видео наблюдение.
Просмотр по предварительной договоренности, т.к. в помещении действующий бизнес.
В качестве бонуса готовы оставить оборудование для продолжения развитого вида деятельности.
Номер объекта: 543749.