Продам 2-комнатную квартиру в исторической части города, которую по праву называют тихим центром, в одном из самых престижных районов города спокойной территории без интенсивного транспортного потока, заводов и промышленных предприятий. Квартира не угловая, в обычном жилом состоянии с косметическим ремонтом. Собственник пенсионер, проживает в другом городе, но на сделке будет присутствовать лично. Потолки оклеены плиткой, стены обоями, пол деревянный, это отличная возможность сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужой дизайн. Сделана удобная перепланировка, которая добавляет полезного пространства в ванной (не узаконена). Также в квартире есть просторный коридор и большая кладовка — редкость для таких площадей, решает вопросы хранения. Комнаты большие, правильной планировки, изолированные, окна выходят на разные стороны, что дает разную освещенность в течение дня, возможность сквозного проветривания и дополнительную звукоизоляцию. Балкон большой, выходит во двор на детскую площадку, застеклен. Трубы и коммуникации не менялись, окна заменены на ПВХ, счетчиков нет — вы сможете все сделать по-своему и сэкономить на демонтаж.
Дом 1972 года, кирпичный с железобетонными перекрытиями. В 2019 году сделан капитальный ремонт подъезда, заменены окна. Стены в доме толстые, зимой максимально тепло в квартире. В квартире нет несущих стен возможна любая перепланировка на ваш вкус.
Инфраструктура максимально развитая, дом входит в образовательный кластер города, так как район насыщен вузами и школами, это настоящий плюс для семьи с детьми, для студентов и для тех, кто ценит интеллектуальную среду. В шаговой доступности от дома расположены сразу несколько высших учебных заведений. Институт искусств имени П.И. Чайковского (ЮУрГИИ), Университет физической культуры (УралГУФК), Социально-экономический университет (УРСЭИ), Институт культуры (ЧГИК), Институт путей сообщения (ЧИПС филиал УрГУПС). В шаговой доступности школы 121 и 58, 11 лицей, городской сад им. А.С. Пушкина, стадион Локомотив, площадь Революции, фитнес, кафе, рестораны. Во дворе дома один из лучших садиков Рыжики, рядом садик 73.
Остановка Евтеева (ул. Свободы) находится в 100 метрах, всего рядом 10 остановок общественного транспорта, рядом более пяти супермаркетов и гипермаркет, аптеки, магазины, городская поликлиника 1. Дом прикреплен к ЖД Поликлинике. В дворе дома есть благоустроенная детская и спортивная площадки с большим зеленым двором и качественным освещением.
Показы только реальным покупателям по договоренности, в удобное время! Продажа через агентство.
