


217 926 ₽/м²
Продается уникальная квартира в центре Челябинска! Продуманная двухуровневая планировка включает просторную гостиную с видом на город, элегантную итальянскую кухню с встроенной техникой, две спальни в разных стилях с отдельными санузлами. Второй уровень — зона отдыха с камином и огромным аквариумом, кабинет и сауна с уютной зоной релаксации. Дизайнерский ремонт выполнен в светлых спокойных тонах с использованием венецианской штукатурки, паркетных полов и натурального камня. В квартире установлены итальянская сантехника, система умный дом, кондиционирование и освещение, камин для тепла и уюта. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, рестораны, фитнес-центры, культурные учреждения, удобная транспортная доступность. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и охраняемая парковка обеспечат безопасность и комфорт. Коммунальные платежи за квартиру, летом в районе 7500 руб, зимой в 2 раза больше. Идеальный выбор для ценителей комфорта и стиля. Не упустите возможность приобрести это впечатляющее жилье в центре города! Записывайтесь на просмотр уже сегодня.



186 875 ₽/м²
Однокомнатная квартира с качественным свежим ремонтом (делалось для себя, не для продажи). Две просторных лоджии. Остается вся мебель и техника. Дом очень теплый, тихий, улицу и соседей практически не слышно, огороженная территория, парковка наземная и подземная. Чистый ухоженный подъезд, хорошая УК, адекватные соседи. Удобное расположение дома с развитой инфраструктурой, в пешей доступности: аптеки, больницы, супермаркеты, пункты выдачи заказов, школа, детский сад, техникум, несколько остановок, с которых можно добраться в любую точку города. До ЮУрГУ - 10 минут пешком, до центра города (ул. Кирова) - 20 минут прогулочным шагом. Без всяких обременений. Сделка быстрая и простая. Риелторов просьба не беспокоить.



108 333 ₽/м²
Продаю уютную и просторную 2-х комнатную квартиру (60м2), район к-т Аврора, в почти новом кирпичном доме 2015 г. Собственная огороженная территория с парковкой и детскими площадками. Утепленный балкон - по сути еще одна жилая комнатка со спальным местом на двоих и столом. На кухне техника HANSA. Газовая варочная панель, духовой шкаф, стиральная и посудомоечная машина. При желании всю мебель и технику оставим новым хозяевам. В прихожей и кухне на полу виниловый ламинат (вечное покрытие, которое не боится ни влаги ни износа, можно мыть как палубу корабля). Натяжные матовые потолки. На стенах обои под покраску - можно выбрать любой цвет. Надежная усиленная входная дверь. В подъезде на этаже специальное место для хранения велосипедов и лыж, хороший длинный лифт, в который спокойно входят 3 велосипеда и еще 3 велосипедиста. Соседи прекрасные люди - семьи с повзрослевшими детьми. Уже не сверлят, не ругаются и не плачут по ночам. У дома собственная котельная, стоимость услуг ЖКХ с отоплением в зимний период 4500-5000 руб./мес., летом 2500-2700 руб./мес. (см. скриншот в фотографиях). Стоимость квартиры до конца октября 6500 тыс. руб. (торг). Позвонить можно почти в любое время



125 000 ₽/м²
Пpодам 2 x кoмнaтную квартиру 97 серии, с узаконенной перепланировкой. Расположенную в Kуpчaтовcком paйoнe гoрод Челябинск. - Дoм с огoрожeннoй тeppитoрией, видeонаблюдением, консьержем. - Во двoре дома - дeтcкая и спopт площaдкa. Парковка. - Кваpтиpа paспoложенa нa 4 этажe 10 этажного дoмa. - Cдeлан кaчeственный ремонт из современных материалов: - тёплый пол (кухня, ванная), в зале установлен кондиционер, в спальне всё подготовлено для установки кондиционера, кроме основного освещения есть подсветки. - В ванной установлена большая джакузи. - Балкон увеличен и застеклен, с возможностью сделать теплым. - Остаётся кухонный гарнитур, большой шкаф. Установлена охранная сигнализация. Остальная мебель по договоренности. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности - гимназия 26; детские садики -337, 350, 390; центр детского творчества; спортивная школа Корё по тхэквондо; детская поликлиника; взрослая поликлиника; остановки общественного транспорта со всеми видами транспорта. По документам один совершеннолетний собственник. Материнский капитал не использовался. Отличный вариант - заезжай и живи! Более подробная информация по телефону.



116 242 ₽/м²
Продам очень светлую и уютную однокомнатную квартиру. Окна выходят на восточную сторону. В квартире сделан ремонт, стоят евроокна, большая лоджия отделанная евровагонкой, ванная комната в кафеле все трубы и счётчики поменяны, в коридоре большая гардеробная, натяжные потолки, кондиционер , так же в квартире остаётся мебель( кухонный гарнитур с техникой и холодильником, диван , кровать, журнальный столик и стенка ). Заезжай и живи! Дом находится в дали от дороги рядом с садами (свежий воздух вам обеспечен) , во дворе дома детские площадки, так же рядом учебные заведения ЧелГУ, Педучилище, школа номер 78, детские сады 308, 395,384,366. Соседи приветливые и дружелюбные. Один взрослый собственник, квартира чистая без обременений! Риэлторов прошу беспокоить только с покупателем. Продажа напрямую от собственника! Рассмотрим обмен на трёхкомнатную квартиру на Северо-западе с доплатой. Звоните и пишите, договоримся с вами на просмотр в любое для вас удобное время.



107 692 ₽/м²
Код объекта: 1588416. Продаётся квартира с великолепным видом на лес и реку! • Этаж: Высокий • Собственник: Один взрослый • Балкон: Да, с потрясающей панорамой • Отделка: Черновая, возможность реализовать свои дизайнерские идеи • Инфраструктура: Развита, под окнами детский сад, в шаговой доступности магазины, школы и другие необходимые объекты Не упустите шанс стать владельцем этого уютного жилья! Помощь в оформлении ипотеки по выгодным условиям от 3% годовых. Буду рада ответить на все Ваши вопросы, определиться с правильным выбором.



112 500 ₽/м²
Одобрю ИПОТЕКУ по самым низким ставкам Ремонт: От застройщика Преимущества: Студия — идеальный вариант для тех, кто хочет совместить уют и функциональность не переплачивая лишнее. Новый красивый жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Магазины: Рядом супермаркеты, аптеки и всё, что нужно для комфортной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните! Арт. 107243921



81 269 ₽/м²
Продается прекрасная квартира общей площадью 33,1 м², расположенная в районе с отлично развитой инфраструктурой. Предложение идеально подойдет тем, кто мечтает начать жизнь в новом жилье с чистого листа, воплотив в реальность самые смелые интерьерные решения. Преимущества: - Отдельные комнаты позволяют удобно организовать пространство согласно вашим предпочтениям. - Газовая плита обеспечит кулинарные эксперименты и создаст атмосферу домашнего тепла. - Удобное расположение вблизи всей необходимой инфраструктуры: магазинов, аптек, детских площадок и остановок общественного транспорта. - Большой общий тамбур на двоих владельцев добавляет комфорта и удобства пользования пространством. Приобретение данной квартиры — это выгодная инвестиция, позволяющая сэкономить значительные средства на покупку жилья и самостоятельно сделать идеальный ремонт, воплощающий ваши личные предпочтения. По доступной цене ниже рыночных предложений — это ваша уникальная возможность стать владельцем замечательной квартиры и создать собственный уютный уголок, исходя исключительно из ваших предпочтений и потребностей. Не пропустите этот шанс и сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому! Код пользователя: 178747 Номер в базе: 9022536



118 750 ₽/м²
продается или сдается однокомнатная квартира с мебелью и бытовой техникой. с ремонтом. на балконе решетки и на окнах решетки. Входной дверь бронированный. в ванне кафель. стены выровненные. Рядом школа сад аптека транспорт доступный. Рядом жд вокзал стадион магазины. чистая сухая уютная квартира. торг разумный уместен



77 558 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 30,3 кв. м на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Дом по адресу Россия, Челябинск, улица Либединского, 25,Жилая площадь квартиры составляет 18 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Квартира отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. В квартире сделан косметический ремонт.натежной потолк в комнате,евро окна ,новые двери, просторная комната с окнами, выходящими во двор, наполняется естественным светом и создает атмосферу уюта и комфорта. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления вкусных обедов. В квартире есть совмещенный санузел. В доме предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, где можно купить все необходимое для жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам это замечательное жилье.



102 167 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32.2 квадратных метра на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома по улице Агалакова, дом 17. Квартира после ремонта: - на полу ламинат - натяжные потолки - полностью поменена электрическая проводка - установлены новые межкомнатные двери - кладовка переделана в удобную гардеробную Из мебели остаётся диван, новый кондиционер, кухонный гарнитур, прихожая и оборудованная ванная комната с туалетом. В шаговой доступности школа 68, детский юношеский центр с развивающими кружками для детей, удобная транспортная развязка, рядом поликлиника и больница. Документы для сделки готовы.



138 936 ₽/м²
Квартира в центре города с ароматом свежего ремонта и шикарными нюансами (о них в конце объявления) В квартире заменили все трубы и электрику от самого щитка (а не только внутри квартиры) Кухня оборудована холодильником, духовкой и плитой, а так же установлен новый кухонный гарнитур В комнате новая кровать с ортопедическим матрасом и стильный раскладной диван. Так же выделен рабочий уголок с удобным креслом и дополнительным освещением В санузле предусмотрели стиралку, водонагреватель и просторную душевую Отличительной особенностью квартиры является то, что огромный карман рассчитан только на одну квартиру. В нем разместилась просторная прихожая, гардероб и место для хранения велосипеда/коляски/самоката/байка. по документам квартира 34 кв.м, а по факту 47 Ещё одно преимущество - здесь нет соседей. Внизу архив Почты России, там тихо как в архиве. По бокам нежилые помещения, там просто тихо)) Я собственник помещения. Продаю сама В квартире никто не прописан. Собственник один. Ключи в день сделки



124 561 ₽/м²
Продам квартиру в теплом кирпичном доме, соседи только через стенку кухни и то вообще не слышно так как дом кирпичный, окна выходят во двор на этаже рядом с квартирой есть общий балкон выходящий с видом на новый парк и вокзал , парковочные места у дома всегда есть или рядом платная парковка огороженная тоже есть , через двор стадион локомотив, рядом с домом магазин 24/7 пятерочка,школы садики в шаговой доступности как и остановки , все удобства для того чтоб комфортно жить, в квартире сделан косметический ремонт, везде натяжные потолки ,оставлю все из мебели кроме холодильника и телевизора.



100 000 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира с удобной классической планировкой 97 серии. Комната 13 м² с балконом плюс полноценная кухня 9 м². Идеальна для проживания и инвестиций. Квартира находится в самом сердце Ленинского района (район Порт). В квартире сделан ремонт: на стенах новые качественные обои, на полу новый хороший линолеум. Квартира светлая, расположена на комфортном 5-ом этаже 9-ти этажного дома. Окна выходят на восточную сторону, поэтому в квартире всегда тепло и уютно. Рядом развитая инфраструктура - школа, садики, магазины, остановка общественного транспорта, областное ГАИ. До центра (улица Свободы) можно дойти пешком за 10 минут. В доме сделан капитальный ремонт - обновлены системы отопления, водоснабжения (бойлеры, насосы). В квартире один собственник (в собственности более 10 лет). Квартира без долгов и обременений. Продает собственник. Звоните, и мы договоримся на просмотр и ответим на все вопросы.



117 073 ₽/м²
Продам Комфортабельную Квартиру в новом стильном жилом комплексе НИКС ЛАЙН на Блюхера со всей необходимой инфраструктурой в Советском районе города Челябинска всего в 15 мин от центра города! Квартира с функциональной и эргономичной планировкой, пропитанная аурой гармонии и любви: светлая просторная кухня-гостиная (площадью 18,75 кв.м), уютная спальня (площадью 11,21 кв.м.) с выходом на французский балкон (площадью 1,44 кв.м); совмещенный санузел (площадью 4,54 кв.м); функциональный холл (площадью 6,07 кв.м); расположена на удобном 06 этаже - идеальный вариант для молодой Семейной пары либо Семейной пары с ребенком! В Квартире выполнена чистовая отделка в светлых пастельных тонах, полностью укомплектована для Вас с любовью по принципу заезжай и живи. В подарок для Вас остается вся мебель и техника, перечень элементов декора предоставляется по запросу. Фото отражают действительное состояние Квартиры. Документы готовы. Быстрый выход на сделку! Полная цена по Договору! Квартира физически свободна! Чистая продажа! Ключи в день полного расчета! В жилом комплексе предусмотрены уютные дворы с ландшафтным дизайном и прогулочные зоны, закрытая территория, дворы без автомобилей, пропуская система, безбарьерная среда, безопасные детские площадки для детей разных возрастов, благоустроенный сквер для прогулок на территории жилого комплекса. Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта Нефтебаза в шаговой доступности, бесплатный шаттл от жилого комплекса до ост. Мебельная фабрика каждые 30 минут. На территории жилого комплекса уже функционирует супермаркет Пятерочка, пункты выдачи: Ozon и Wildberries, сеть аптек Фармленд, кафетерий, кофейня и многое другое. Наш объект обязателен к просмотру, звоните, ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности!



151 989 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 70,4 кв. м на 8 этаже 19-этажного дома. Жилой дом построен в 2011 году из блоков, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Высота потолков составляет 2,85 метра, что добавляет простора и уюта. Кухня впечатляющих размеров — 16 кв. м, что станет идеальным местом для семейных обедов и кулинарных экспериментов. Пол в ванной, прихожей и кухне с подогревом. в спальне два окна на юг и запад. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркивает современный стиль и комфорт. Светлые просторные комнаты, продуманные до мелочей, создают атмосферу уюта и гармонии. Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой. В квартире есть лоджия, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами на город. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и имеет наземную парковку, поэтому у вас не будет проблем с местом для автомобиля. Мусоропровод в доме также доступен, поэтому можно с легкостью поддерживать чистоту и порядок. Вокруг дома расположены зеленые зоны, где можно прогуляться и отдохнуть на свежем воздухе. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Все необходимое для комфортного проживания — в вашем распоряжении. Отличная транспортная доступность — до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком. Квартира продается от собственника, что упрощает процедуру покупки. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр и убедиться в том, что эта квартира — ваш идеальный выбор!



136 556 ₽/м²
Квартира расположена в тихом, зелёном районе Челябинска, при этом всего в 10 минутах от центра на машине или в 20 минутах пешком. Об объекте: • Общая площадь — 33,1 м²; • Раздельный санузел; • Третий этаж десятиэтажного дома, есть лифт; • Окна выходят на тихую улицу, присутствует небольшой застекленный балкон; • Чистая квартира под ремонт; • Высокие потолки; • Пол застелен ламинатом; • Квартира расположена в кармане на две квартиры, соседи тихие; О доме и районе: • Панельный дом 2003 года постройки • Подъезд ухожен, работает пассажирский лифт • Во дворе — детская и спортивная площадки, есть парковка; • Неподалеку находится открытый стадион им. Колющенко и одноименный сквер; • Остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома; Идеально для семьи: • Рядом школа, детский сад и много сетевых магазинов — всё в пешей доступности; • Удобный выезд на ул. Доватора; • Спокойное и безопасное окружение Документы: • Два взрослых собственника и один несовершеннолетний ребенок (одобрение органов опеки и попечительства на сделку присутствует); • В собственности более 5 лет; • Без обременений; • Подходит под ипотеку;



97 561 ₽/м²
Арт. 115603788 Продается 1-комнатная квартира по адресу: Комсомольский проспект, дом 126, 6 этаж. Площадь 41 кв.м., отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Квартира светлая, теплая, расположена на удобном этаже с видом из окон во двор. Отличное расположение дома, вторая линия от дороги, где нет шума и пыли. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, лицей 35, детские сады, остановки общественного транспорта. Дом находится в спокойном районе с развитой транспортной доступностью. Планировка: Большая комната - 18 квм, удобная кухня - 9 квм, санузел раздельный. Документы в полном порядке, один собственник. Возможна покупка с ипотекой. Помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях! в любом регионе (более 30 банков ВТБ, Сбербанк и др.,) дополнительные скидки к процентной ставке. Звоните, покажем в удобное для вас время.



104 286 ₽/м²
Пpодам уютную, cветлую, чистую кваpтиру в центре Ленинcкогo района. Я собственник! Один взрослый собственник, обременений по квартире нет, никто не прописан. В стоимость квартиры входит: - кондиционер; - кухонный гарнитур с плитой; - холодильник; - большой и удобный диван (матрас - независимый пружинный блок , отлично подходит для сна и отдыха) - мебельная стенка в гостиной; - навесной шкафчик в ванной; - стиральная машина; - шкаф в прихожей; B квартире сделaн pемонт, заменены коммуникации (новый стояк в санузле), установлены счётчики горячего и холодного водоснабжения, электросчетчик. На полу по всей квартире уложен качественный ламинат, санузел полностью в кафеле. Балкон застеклён. Качественная входная дверь Torex. На кухне яркий функциональный кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник. Вместительный шкаф-гардеробная в гостиной и прихожей. В квартире хорошая тепло- и звукоизоляция, квартира не угловая, зимой очень тепло. Дружелюбные соседи: как в подъезде, так и в частных домах напротив. Подъезд разделён на два "кармана" - в каждом по три квартиры. "Карман" закрывается отдельной железной дверью, на ключ, посторонние люди не смогут попасть. Благоустроенный двор - количество парковочных мест с запасом. Рядом 2 большие детские площадки и новая баскетбольная площадка. Квартира находится в центре Ленинского района - 5 минут пешком до Авроры, можно уехать в любую точку города. Очень хорошая развитая инфраструктура. Магазины в шаговой доступности: - Монетка; - Магнит (круглосуточный график работы); -Красное и Белое; -Мегаполис; -Магнит-косметик; -Пятерочка; -Рынок Андреевский, рынок Ленинский (Юрьевский); -Уральская фабрика мяса; -DNS; -Эльдорадо Пункты выдачи: -Wildberries -Kazan Express (магнит маркет) -Ozon -Яндекс Маркет -Авито В 10 минутах езды - ТРК Алмаз. Социальные объекты: -Детские сады: 75, 296, 268, 267, 320. Отсутствует проблема с очередями. -Гимназия 100, школы: 68, 60, 130 В пешей доступности 2 новые набережные на озере Смолино. Квартира полностью готова к проживанию, вложений не требует, заезжай и живи) Звоните! Покажем в любое удобное время.



86 224 ₽/м²
Продам уютную 2 комнатную квартиру. Квартира находится в центре Ленинского района, на Авроре. Окна выходят на солнечную сторону. В шаговой доступности остановки всех видов транспорта. Во дворе есть детская площадка и парковка. РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!



125 000 ₽/м²
Продается уютная студия на 10 этаже с шикарным видом на лес, реку и город! В центре северо-западного района г. Челябинска, в ЖК Академ-Riverside . Комната квадратной формы. Окно выходит на восток. Сделан хороший ремонт (светлые обои, в комнате на полу ламинат, в ванной - плитка). Совмещенный санузел 3,6 кв.м. Большая застекленная лоджия 5,4 кв.м. Не торцевая и не угловая, окна выходят на тихую улицу в сторону Родника и соснового бора, нет шума и пыли, тихое спокойное место. Дом построен в 2019 году. Расположен внутри квартала, вдали от шума. Рядом два SРАRа, Пятерочки, Монетка, К /Б, Кулинария, Магнит- косметик, , салоны красоты, банки, спортивные и развивающие центры, бесплатные и платные стоянки, аптеки, поликлиники, детские площадки, Общеобразовательный Центр 7 через дорогу, детский сад во дворе 250 и рядом 93, в доме есть частный детский сад и развивающие студии, недалеко ЧелГУ и Ботанический сад. Круглосуточное видео наблюдение дома, дворов и лифта, домофон- интерсвязь, незадымляемые балконы, два лифта (грузовой и пассажирский). Наземная парковка вокруг дома, мест достаточно. Внутри двора детская площадка. Чистые ухоженные подъезды, возле дома красивые клумбы. Рядом большой сквер для прогулок. Один взрослый собственник. Без обременений и задолженностей. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 158,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млн руб. |