Рада предложить 1 к.кв. в центре Ленинского района Челябинска.
Ориентир: ТРК Аврора
Дом 1995 г. постройки. Планировка- 121 серия
Преимущества квартиры:
- месторасположение дома: при выходе со двора остановка общественного транспорта в любой район города-остановка ТРК Аврора;
в пешей доступности: облагороженная Набережная озера Смолино ( для прогулок и отдыха); Соцзащита, Социальный фонд РФ, отделения банков, аптеки, различные магазины, парикмахерские, салоны красоты, кафе-бар, шашлычная, ОЗОН, WB и тп.
- Дом на второй линии, окна во двор на запад.
- оптимальный - 2 этаж!
- хорошая планировка: комната -17 кв.м, кухня - 9 кв.м., раздельный санузел ( в кафеле)
- Облагороженный балкон с евроостеклением.
- Новые современный кухонный гарнитур и вместительный шкаф в зале.
Новая электроплита Гефест, вытяжка. Стиральная машина.
- Радиаторы выведены.
- Современная входная дверь.
- Санузел в кафеле, счетчики учета ХВС/ГВС.
- Косметический ремонт: на полу-линолеум, потолки побелены, обои свежие,
- Квартира в кармане на 2 квартиры, отличные соседи не только по карману, но и на лестничной площадке, а также сверху и снизу.
-Документы в порядке, 1 взрослый собственник, более 3- х лет. Без долгов и обременений. Никто не проживает, зарегистрированных нет. Продажа в связи с расширением.
-- Можно по ипотеке, в т.ч. без первоначального взноса (при наличии маткапитала)
При необходимости с удовольствием помогу с оформлением на более выгодных условиях (являюсь аккредитованным партнером банков по ипотечному кредитованию)
- Показ возможен в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.
PS: выход на сделку по продаже возможен не ранее середины июля 2026 г.
