🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 98,9 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 12,5 млн руб. |
69 264 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в отличном месте. Великолепная логистика- до центра 10 минут, в Аэропорт 25 минут. Рядом абсолютно все: парк, магазины, банки, аптеки, поликлиники, шикарный детский центр Ровесник, детский сад во дворе. Остановка перед домом. В квартире натянуты потолки, заменены окна, постелен линолеум. В санузле и ванной выровнены стены, окрашены. Требуется замена дверей и ремонт коридора.
73 171 ₽/м²
Уютная трехкомнатная квартира. Да, практически без мебели, но это дает Вам возможности воссоздать в ней все свои задумки без демонтажа! Все комнаты теплые. На кухне очень хороший линолеум, на то время был бесценен. Последний этаж - это огромный плюс, при этом рядом спокойные и отзывчивые соседи. Безопасный подъезд, на первом этаже опорный пункт полиции, всегда чисто, хорошее обслуживание дома. Лифт всегда в рабочем состоянии, никогда не подводил. Развитая инфраструктура. Возле дома 2 детских садика, 5-10 минут до парка Победы, Почта, много магазинов, в том числе груглосуточный Магнит. Во дворе всегда есть парковочные места, множество остановок общественного транспорта. Квартира готова к продаже. Никто не прописан, 2 совершеннолетних собственника.
118 998 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира с евроремонтом в центре Челябинска на Салютной улице, дом 10. Просторная площадь в 95,8 кв. м. идеально подойдет для семьи. Квартира расположена на 13 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 2007 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, что добавляет ощущение простора и света. Квартира впечатляет качественным евроремонтом и продуманной планировкой. Ремонт сделан из качественных материалов. Засыпной пол, ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери из цельного дерева. Просторная кухня площадью 14 кв. м. оснащена современной техникой и удобной мебелью. В квартире есть ванная и один отдельный санузел, что очень удобно для большой семьи. Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на оживленную улицу. Имеется один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом в отличном состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Для вашего удобства предусмотрена подземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район предлагает все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей. Также рядом находятся магазины, где можно купить все необходимое для дома. Через дорогу находится Сад Победы. Прямая продажа от собственника без посредников. Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Кухонный гарнитур, шкаф-купе, водонагреватель остается новым жильцам. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы рады будем показать вам ваше будущее жилье! Торг.
93 281 ₽/м²
Продам проcтopную трехкомнaтную кваpтиру в кирпичном дoмe!!! Удoбное плaниpoвoчнoe решениe квapтиры, идeальнo пoдойдет для проживaния cемьи c дeтьми!!! Площaдь кoмнaт: гocтиная-18,5 кв.м. дeтcкaя 14 кв.м. cпальня 10 кв.м. Кухня 9 кв.м. балкoн 2,5 кв.м. рaздельный cанузeл. Кваpтиpа в oтличнoм сoстоянии: выпoлнeн кaчеcтвенный peмонт: вырoвнeны, cтeны, пол, полностью заменена электропроводка, установлены евроокна, межкомнатные двери, натяжные потолки, новое отопление, можно регулировать по теплоотдаче вентилями. На полу линолеум "Таркет". В санузле кафель, новая сантехника и коммуникации, водосчетчики. Балкон застеклена с выносом. В квартире остается кухонный гарнитур, плита, частично оставим другую мебель. Придомовая территория ухоженная, много деревьев, оборудованы детские, игровые и спортивные площадки, автопарковка. Дом расположен в центральной части Тракторозаводского района, внутри квартала. Рядом все социально-значимые объекты: две школы 112 и 86 три садика 382, 393, 370, Различные магазины, ТК Бажовский, "Котинский" рынок, Парк "Победа" с кружками и творческими центрами для детей. Городская взрослая и детская поликлиники ГКБ 8, отличная транспортная развязка. Возможны любые схемы расчета. Юридически чистый объект. Нет ни каких проблем!! Разумный торг, готовы обсудить, но только после просмотра. Для просмотра квартиры, звоните, пожалуйста заранее. Ждем Вас)))
93 567 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в Челябинске, на улице Комарова, 112А. Площадь квартиры составляет 85.5 кв. м, из которых 49 кв. м жилая площадь, а кухня-гостинная занимает просторные 21 кв. м. Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков 2.5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире недавно сделан евроремонт, заменена эл. проводка на медную, и внутренняя разводка воды на полипропилен, поэтому все готово для комфортного проживания. Просторная кухня-гостинная идеально подходит для семейных ужинов. Санузел совмещенный, оформленный в современном стиле. Есть один балкон для вечерних чаепитий. Квартира полностью меблирована и оборудована необходимой техникой, что позволяет сразу заехать и жить. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для жителей. В доме функционирует пассажирский лифт и есть мусоропровод, поэтому можно комфортно и удобно пользоваться всеми благами городской жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города, а до ближайших остановок можно дойти всего за несколько минут. Объявление от собственника, поэтому покупка будет простой и без лишних комиссий. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, что упрощает процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь, чтобы увидеть все ее преимущества лично.
87 500 ₽/м²
Продам отличную 2-х комнатную квартиру расположенную в Тракторозаводском районе г. Челябинска. Район с развитой инфраструктурой: школа, детские сады, остановки общественного транспорта , магазины - всё в шаговой доступности. Дом расположен во дворе, нет пыли и выхлопов от проезжей части. Квартира чистая, уютная, комнаты на разные стороны. В квартире сделан косметический ремонт, в комнатах и кухне натяжные потолки, везде установлены пластиковые стеклопакеты, хорошие межкомнатные двери. Балкон застеклён, обшит деревянной евровагонкой. Сан.узел совмещён, на стенах пластиковые панели. Один взрослый собственник. Арестов, долгов, ограничений-нет. Покажем в удобное для Вас время.
96 000 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров на улице Комарова, 110а в городе Челябинске. Расположенная на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1974 году, эта квартира обладает жилой площадью 30 квадратных метров и функциональной кухней площадью 7 квадратных метров. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу начать комфортное проживание без дополнительных вложений. Наличие раздельного санузла добавляет удобства в повседневную жизнь. Также имеется балкон, где можно насладиться чашкой кофе на свежем воздухе, любуясь видом на тихий двор. Для активного отдыха и занятий спортом во дворе установлена спортивная площадка. Это отличное место для поддержания здоровья и физической формы всей семьи. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уединение, ведь окна квартиры выходят прямо в уютный двор, позволяющий забыть о городской суете. Приглашаю вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем.
103 906 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира . Общей площадью 64кв.м., 8 этаж. В самом центре Тракторозаводского района, в непосредственной близости к парку: Сад Победы. Предчистовая отделка. Все внутренние перегородки в квартире уже построены, стены выровнены, отштукатурены. Установлены входные двери, оконные рамы и балконные блоки. Остеклена лоджия. Проведен монтаж отопительной системы, разведена электрика, проведены водоснабжение и канализация. Развитая инфраструктура района: детские сады, школа, магазины, кафе, аптеки и отделения банков в шаговой доступности. Возможно приобретение в ипотеку и за наличный расчет. С радостью отвечу на вопросы.
90 833 ₽/м²
Kупите 3-шку в Тракторозаводском районе пo улице Герев Танкограда в 61 доме У вac большая ceмья и вы уcтали ютитьcя в мaлeнькoй квaртире? Купите 3-кoмнатную кваpтиру в сaмoм цeнтpe pайона на безопacнoм 3 этаже 9-ти этaжного домa Хорошая инфраструктура: + школы 112, 86, детские сады и ясли 370, Чебурашка и Синяя птица, ДК Победа, Ровесник, находятся в шаговой доступности + отличное место для прогулок это и Сад Победы, Никольская роща, все это рядом + рядом огромное количество магазинов, рынков, банков, аптек и много другого + и хорошая транспортная развязка: троллейбусы, автобусы и маршрутные такси Квaртиpa ceрии "ленинградка" - этo: + раздельнo смeжныe кoмнaты + раздельный санузел + комнаты на рaзные стороны + просторные комнаты 18м2, 13м2 и 10м2 + кирпичные стены + балкон с современным остекленением В квартире остаются 2 встроенных шкафа-купе, диван в гостиной, а также стенка в гостиной В итоге, купив эту квартиру, вы покупаете большую квартиру, а также готовую инфраструктуры, что очень важно для семей с детьми 2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет Поторопитесь, вы записаны на просмотр этой квартиры;)
104 651 ₽/м²
Арт. 101423535 Продается уютная однокомнатная квартира в Тракторозаводском районе! Квартира полностью готова к проживанию — выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, а на полу лежит качественный линолеум. Новая входная дверь обеспечит надежность и безопасность. Соседи дружелюбные, что создаёт комфортную атмосферу для проживания. В шаговой доступности находятся школы и детские садики, а также магазины и аптеки, что делает жизнь здесь особенно удобной. Развита инфраструктура района позволит вам легко добраться в любые направления города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр! Помогу оформить в ипотеку, под выгодную ставку!
75 000 ₽/м²
Продам Квартиру в Хорошем состоянии, евроокна,балкон застеклён, в маленькой комнате натяжной потолок, две комнаты смежные. В квартире остаётся кухонный гарнитур. Квартира очень тёплая. Хорошие соседи, тихий двор. Хорошая транспортная развязка. 2 взрослых собственника. Рядом школа и садик, много магазинов. Недалеко Парк
93 750 ₽/м²
Продаю однокомнатную квартиру в Челябинске! Адрес: Героев Танкограда, дом 61 Площадь: 32 кв. м Этаж: 4 (ленинградский проект) Остаеться: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, плита. Преимущества: - Большой карман - Окна во двор - Все документы готовы - Никто не зарегистрирован - Вся стоимость в договоре купли-продажи Нет арестов, ипотек, залогов и долгов по коммунальным платежам! Собственность более 27 лет. Быстрый выход на сделку! Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры!
108 264 ₽/м²
Продам уютную квартиру в центре Тракторозаводского Района! К вашему вниманию, двухкомнатная квартира с ремонтом, площадью 60.5кв.м. В 33-м микрорайоне • Подробнее о квартире: - два просторных, вместительных балкона с евро-остеклением. - Неплохая шумоизоляция - Отличное качество отопления, зимой в квартире очень тепло! - Раздельный санузел - Окна выходят на солнечную сторону - Открытая парковка вокруг дома - Рядом находится детский сад - Хорошие игровые площадки для детей - В пешей доступности все необходимые магазины - Также рядом находится школа, поликлиника, аптеки, строительные магазины, пункты доставки и многое другое! - Идеальная доступность для любого назначения! - Также рядом находится обустроенный парк Сад Победы - Дружные и спокойные соседи!
102 386 ₽/м²
Арт. 99956229 Вашему вниманию предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира в центре Тракторозаводского района на 7 этаже 9-ти этажного кирпичного дома общей площадью 50.3 кв.м. по адресу: ул. Героев Танкограда, 65 . Для тех, кто ищет жильё в формате "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ", с косметическим ремонтом, техникой и мебелью! Подойдёт для для семьи, под сдачу в аренду на длительный срок или посуточно. Данную квартиру можно приобрести в ипотеку: + СКИДКА на ставку от 0,3% до 0,7% + Субсидированная ставка 1.75 % на 1-2 года + Субсидированная ставка 14.75%, на весь период Особенности квартиры: + Площадь: 50.3кв.м. + Этаж: 7 + Вид из окна: на улицу и во двор ! + Балкон застеклён и обшит деревом. О квартире: + В квартире выполнен косметический ремонт. + Зона прихожей ( ламинат, обои, натяжные потолки) + Зона кухни (9 кв. м.): кухонный гарнитур со встроенным электрическим духовым шкафом, варочная газовая панель, двухкамерный холодильник, вытяжка, стол+ стулья + Комната 13 кв. м ( панорамное окно, кондиционер, двухспальная кровать, прикроватный тумбы, гардеробная, из спальни выход на балкон, обои, ламинат) + Комната 19 кв.м. ( ламинат, обои, натяжные потолки, 3-х камерные стеклопакеты, ТВ зона, комод + Совмещенный санузел 4 кв .м.: (ванная комната в кафеле пол/стены, натяжной потолок, акриловая ванна, раковина с тумбой, навесной шкаф с зеркалом) О доме: + Кирпичный + Год постройки: 1971 + Видеонаблюдение для вашей безопасности! + 1 лифт + 9 этажей + Парковочные места всегда есть рядом Инфраструктура развита + Недалеко от дома находятся детские сады, школы + Супермаркеты: SPAR, Жизньмарт, Пятёрочка, Магнит, Монетка и другие + Магазины, аптеки, рестораны, кафе, пункты доставки и многое другое для комфортной жизни! + Развивающие школы и секции для детей + Удобная транспортная развязка Принимаем к оплате все виды сертификатов! Звоните! Поможем с одобрением ипотеки и подберём удобное время для показа!
102 386 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Тракторозаводского района, по улице Героев Танкограда (вблизи улиц Комарова, проспекта Победы ) Хорошее месторасположeниe, отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта -,мoжнo дoбраться в любую точку города.Рядoм с домом cупepмaркеты, тopговый центр Котинский , шкoлы 12, 86 , дeтcкие сады " Чебурашка " , " Золушка" дeтские рaзвивaющие цeнтры, Никольская роща, Оптик-центр,. B шагoвой доступнocти три ВУЗа, Кардиологический цент, пoликлиникa, это район с отличной развитой инфраструктурой в самом сердце района. Площадь: 50.3кв.м., дом- ленинградский проект , очень теплый! + Этаж: 7 + Вид из окна: на улицу и во двор ! + Балкон застеклён и обшит деревом. О квартире: + В квартире выполнен косметический ремонт. + Зона прихожей ( ламинат, обои, натяжные потолки) + Зона кухни (9 кв. м.): кухонный гарнитур со встроенным электрическим духовым шкафом, варочная газовая панель, двухкамерный холодильник, вытяжка, стол+ стулья + Комната 13 кв. м ( панорамное окно, кондиционер, двухспальная кровать, прикроватный тумбы, гардеробная, из спальни выход на балкон, обои, ламинат) + Комната 19 кв.м. ( ламинат, обои, натяжные потолки, 3-х камерные стеклопакеты, ТВ зона, комод + Совмещенный санузел 4 кв .м.: (ванная комната в кафеле пол/стены, натяжной потолок, акриловая ванна, раковина с тумбой, навесной шкаф с зеркалом) Квартира продается с мебелью ,отличный вариант для постоянного проживания или для сдачи в аренду! Один взрослый собственник, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ ,без обременений и ипотек, документы проверены. Квартиру можно купить по различным сертификатам, можно в ипотеку, продажа связана с покупкой квартиры большей площади. Показ возможен в любое время! Возможен торг! Код пользователя: 173945 Номер в базе: 5832382
175 962 ₽/м²
Предcтавляем Bашему вниманию светлую и уютную 2-комнатную квартиру на 12 этаже монолитно-кирпичного дома в лучшей локации Тракторозаводского района - по ул.Салютная, 10. Высокий этаж с красивыми видовыми характеристиками, всё как на ладони! Южная сторона. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, с интересными интерьерными решениями. Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная с выходом на балкон, уютная спальня, большой санузел, в прихожей организована ниша под гардеробную. Установлены приборы учета воды, которые в прошлом году прошли поверку. Наполнение под ключ, остается вся мебель и техника: кровать с подъёмным механизмом, диван, два шкафа для одежды, телевизор Samsung с модулем из массива сосны, кухонный гарнитур, холодильник Liebherr, варочная панель, духовой шкаф, обеденная группа, стиральная машинка Bosch, новая сантехника Iddis, зеркала, интерьерные столики, торшеры, светильники, ковры, шторы, утюг, посуда. Мебель изготовлена на заказ из натурального дерева и МДФ. Установлена новая входная дверь с тройным контуром. Дружелюбные соседи, чистый, ухоженный двор с детской площадкой. Всегда достаточно парковочных мест по периметру дома. В шаговой доступности от дома и в самом доме расположены все социально важные объекты инфраструктуры: стоматологическая клиника, фитнес-центр, ресторан Своя компания, различные магазины. Поблизости аптеки, школы, больница, библиотека, детские сады, спортивная площадка, рынок с фермерскими продуктами. Прямо напротив дома - сад Победы, прекрасное место для прогулок в любое время года. Хорошая транспортная доступность: можно быстро и легко добраться как в центр, так и в аэропорт. Один взрослый собственник, все документы готовы. Нет никаких обременений. Готовы к быстрой сделке! Эту квартиру точно нужно увидеть, чтобы оценить по достоинству. Звоните, покажем в удобное для Вас время!
80 071 ₽/м²
Арт. 99137538 Продается уютная трехкомнатная квартира на комфортном 3 этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Площадь квартиры 56.2 кв.м. Одна комната изолированная, две смежные, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семьи с детьми. В каждой комнате есть встроенная кладовка, а в коридоре удобная кладовка под потолком. Квартира требует ремонта, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Входная дверь новая. В квартире установлены водосчетчики и газовый счетчик. Чистый большой карман. Дружелюбные, спокойные соседи. Во дворе есть детская площадка и место для парковки. Удачное расположение дома, все в шаговой доступности: -детский сад во дворе, рядом школа; -отличная транспортная развязка в любую точку города, остановка транспорта у дома; -в доме находится Сбербанк, м-н "Магнит"; -рядом ДК Ровесник, аптеки, торговые сети, почта, Котинский рынок; -Сад Победы. Квартира без обременения. Один взрослый собственник. Рассмотрим обмен на северо-запад. Поможем оформить ипотеку от 14,75%
111 607 ₽/м²
Светлая, просторная 3-кoмнатная квартирa на второй линии от дороги. Зеленый уютный двор. Дом с улучшенной планировкой, чистый подъезд, дружелюбные соседи. В квартире 2 спальни, кухня+гостиная, 2 санузла (ванна и душевая кабина), 2 застекленных балкона. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, детский дом культуры, поликлиники и мед.центры. Для семейного отдыха рядом находятся сад Победы, сквер Молодежный и Никольская роща. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник. Звоните, согласуем время показа!
96 346 ₽/м²
Ищете уютное гнездышко для себя или старта семейной жизни? Предлагаем светлую и теплую 1-комнатную квартиру площадью 30м²! Особенности: • Функциональная планировка • Совмещенный санузел. • Балкон с выходом из зала идеальное место для отдыха. • Пластиковые окна сохраняют тепло и тишину. • Кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией. • Дополнительный комфорт: общий тамбур на 3 квартиры. • Чистый подъезд, ухоженный двор, дружелюбные соседи. Состояние: Ремонт соответствует фото. Транспортная доступность и развитая инфраструктура Ps: Агентов без клиента прошу не беспокоить, сам агент
172 222 ₽/м²
Риелторам не звонить , торга нет , продажа квартиры от собственика , 1 собственник. Сдача квартиры была , декабрь 23-го года .Обременения есть, квартира в ипотеке . Квартира полностью укомплектованная для жилья всё остается . Новая квартира , а квартире все новое никто не жил . В квартире все остается: холодильник, стиральная машина, духовка, два дивана . Все есть для жизни , "Заезжай и живи" .Студия гостиная + спальня .Новая квартира ,обустраивал ее для себя . Все новое в квартире. Готова квартира для жизни . Риелторам не беспокоить . В квартире не жил пустует . Живу за городом. Продают в связи с расширением жилья для детей.
89 065 ₽/м²
Арт. 104641482 Предлагаем вашей вниманию уютную двухкомнатную квартиру, которая готова стать вашим новым домом. Квартира расположена на четвертом этаже, а окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и уединение вдали от городской суеты. В квартире остается мебель, включая детскую кровать (на фото отсутствует, в разобранном виде) и встроенный шкаф купе в спальне, что сэкономит вам время и средства на обустройство. Отличная инфраструктура района порадует вас своим разнообразием! Остановка общественного транспорта всего в нескольких шагах, а в радиусе 10 минут пешком находятся детский сад 262, школы 81 и 39 идеальное место для семей с детьми. В непосредственной близости расположены детско-юношеский центр и стадион, что создаст дополнительные возможности для активного семейного отдыха. Не упустите шанс наслаждаться прогулками в живописном парке "Сад Победы", где можно провести время как с семьей, так и в одиночестве, наслаждаясь природой. Вокруг вас все необходимое: магазины, спортзалы и другие объекты инфраструктуры, способствующие активному образу жизни. Если данное предложение вас заинтересовало, не стесняйтесь звонить! Я с радостью расскажу все детали и организую просмотр квартиры в удобное для вас время. Ваш новый уютный дом ждет вас!
90 625 ₽/м²
Предлагается к приобретению уютная однокомнатная квартира площадью 32 квадратных метра, расположенная на верхнем пятом этаже панельного дома, построенного в 1970 году, находящегося по адресу: город Челябинск, улица Героев Танкограда, дом 42. Этот светлый и тёплый уголок готов принять новых хозяев, ведь здесь уже выполнен качественный евроремонт, который позволит новым владельцам сразу начать комфортную жизнь без дополнительных вложений и ремонтных работ. Окна квартиры выходят в тихий и зелёный двор, где также расположена детская площадка идеальное место для семей с детьми. Жители дома могут наслаждаться преимуществами развитой инфраструктуры района: рядом находятся продуктовые магазины Пятёрочка, Spar и другие, что значительно упрощает процесс покупок и позволяет экономить время. Для заботы о здоровье в шаговой доступности расположены аптеки сети Фармленд. Безопасность жителей обеспечивает надёжный домофон. По соседству расположены школа и детский сад, благодаря чему родители смогут оценить удобство близкого расположения образовательных учреждений. Любителям активного отдыха и прогулок на свежем воздухе придётся по душе близость парка, где можно насладиться природой и подышать чистым воздухом. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых владельцев и способна стать вашим любимым местом для жизни в динамично развивающемся районе города Челябинска