4 390 000 ₽
107 335 ₽/м²
Арт. 129497622 Продается квартира 40,9 м² на Северо-Западе, Комсомольский пр-т, 69а
Локация (главный козырь):
Северо-Запад — один из самых стабильных и востребованных районов.
Комсомольский проспект — основная транспортная артерия.
До центра (пл. Революции) — 10-15 минут на автомобиле.
Развитая инфраструктура: "Горки", ТК "Фокус", гипермаркеты, поликлиники, детсады и школы в шаговой доступности.
Окна выходят в тихий, зеленый двор, противоположная сторона от подъезда — шума магистрали нет.
Квартира (готовый холст под ваш дизайн):
Площадь: 40,9 м², 2/9 этаж. Просторная комната (18 м²), кухня 9 м².
Состояние: Полностью освобождена от старой отделки, санузел демонтирован. Идеальная основа для ремонта "с нуля" по вашему вкусу без переплаты за снос.
Планировка: В коридоре — удобная ниша под полноценную гардеробную.
Окна: Евроокна на кухне и в комнате. Балкон застеклен с выносом, обшит деревом — дополнительная полезная площадь.
Преимущества для жизни:
1. Тихий двор при шаговой доступности общественного транспорта, магазинов и тп.
2. Возможность создать современное жилье под себя.
3. Удобная планировка с гардеробной зоной.
4. Все необходимое для жизни — прямо у дома.
Инвестиционный потенциал:
1. Низкая цена за "квадрат" за счет состояния "под ремонт" — ниже рыночной стоимости аналогичных с отделкой.
2. Стабильный спрос на аренду и покупку в этой локации.
3. После качественного ремонта — значительный рост стоимости.
4. Популярный район у арендаторов (специалисты, пары).
Итог: Уникальное предложение на Северо-Западе. Для вас — возможность создать идеальное жилье. Для инвестора — квартира с высоким потенциалом доходности в одной из лучших локаций Челябинска. Цена: 4900 обсуждаема.
Серьезным покупателям — подробный расчет доходности при сдаче в аренду. Приглашаем на просмотр
