











45 147 ₽/м²
Ваш уголок спокойствия у озера ! Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем уютной квартиры мечты с роскошным панорамным видом на озеро ! Что вас ждёт? - Общая площадь: 44,3 кв. м. - Просторная светлая комната с шикарным видом на природу - Большая ванная комната для вашего комфорта - Десятый этаж, обеспеченный великолепным обзором окружающего пейзажа - Балкон, готовый принять ваш зелёный уголок или зону отдыха - Полностью свободный полет фантазии для реализации индивидуального дизайна интерьера - Прекрасная экологическая обстановка благодаря близости водоёма - Во дворе дома обустроенная детская площадка для маленьких членов семьи - Идеально подойдёт для семейной ипотеки Этот вариант идеально подойдет тем, кто мечтает создать идеальное пространство, наполненное светом и природой вокруг, сохранив тепло семейного очага и спокойствие озёрного бриза. Приглашаем посетить объект и убедиться лично, насколько прекрасна жизнь в гармонии с природой и комфортом городской инфраструктуры! Свяжитесь со мной прямо сейчас и сделайте первый шаг навстречу своей мечте о квартире у озера ! Код пользователя: 165117 Номер в базе: 10301357



























55 532 ₽/м²
В продаже уютная двухкомнатная квартира в Ленинском районе, по цене однокомнатной. О лoкaции: Дом расположен в очень удобном месте , рядом транспортная развязка в любую часть города. В пешей доступности автобусная и трамвайная остановки. Взрослая поликлиника,детские сады,сквер, манеж, дворец Орджоникидзе. Рядом магазины, ТЦ, кафе. Чистый подъезд, ухоженный двор, просторная парковка, отличные соседи. Возможно оформление, как за наличный расчет, так и в ипотеку. В ипотеку: Стоимость 2 310 000р Первоначальный взнос: от 420 000р Ставка от 17 % годовых Доход от сдачи в аренду от 18 000 руб. / месяц Для сотрудников ПАО "ММК" компенсация 50% платежа по ипотеке. Объект прошел правовую экспертизу. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях продаже Арт. 128040871



95 016 ₽/м²
Квартира чистая ,санузел в кафеле . Есть гардеробная с полками и штангами. Балкон просторный,выполнен ремонт .Кухонный гарнитур остается .Квартира теплая ,температура регулируется на газовом котле .Техническое обслуживание на газовом котле выполнено к зимнему сезону . Соседи спокойные . Большой двор со свободными парковочными местами.Рядом остановка . Квартира в собственности более 10 лет. Два взрослых собственника.Долгов и обременений нет.



58 750 ₽/м²
id:46926. Готовый бизнес-проект на 1-м этаже в центре Ленинского района. Трехкомнатная квартира для перевода в нежилой фонд. Идеальная основа для офиса, студии, магазина или кафе. Перед вами не просто квартира, а уникальная инвестиционная возможность. Мы продаем объект с готовым бизнес-потенциалом, который ждет, когда его реализуют. Основные преимущества для инвестора: Локация: Проходимое место с высоким трафиком, отличная видимость для розничного бизнеса или сервиса. Первый этаж + высокие потолки: Ключевой фактор для перепланировки. Упрощенный доступ и максимум возможностей для планировки коммерческого пространства. Удачная планировка: Три РАЗДЕЛЬНЫЕ комнаты и большая кухня (9 кв.м.) позволяют создать несколько отдельных зон: приемную, переговорную, рабочий кабинет или торговый зал. Раздельный санузел: Большое преимущество для будущего коммерческого использования перед смежными санузлами. Квартира требует ремонта: Вы не переплачиваете за чистовую отделку, которая все равно пойдет под снос. Получаете "голые стены" и полную свободу для действий. Окна и на улицу, и во двор: Совмещение преимуществ - презентабельность и реклама с уличной стороны, спокойная рабочая обстановка со стороны квартала. Ваш потенциальный доход после реконструкции: Продажа с наценкой после перевода в нежилой фонд и проведения качественного ремонта. Стабильная арендная ставка от коммерческого предприятия (офис, салон, точка общепита) будет значительно выше, чем от жилой квартиры. Кому подойдет этот объект: Флипперам, которые хотят заработать на перепродаже объекта с измененным статусом и добавленной стоимостью. Инвесторам в недвижимость, планирующим получить пассивный доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости. Владельцам малого бизнеса, которые ищут выгодное помещение для собственного проекта. Объект требует действий, но именно в этом и заключается ваша прибыль. Все карты в ваших руках. Действуйте! Свяжитесь для просмотра и расчета инвестиционных показателей.



79 350 ₽/м²
Код объекта: 1811116. ! ! ! ЗАДАТОК ! ! ! Просторная и светлая однокомнатная квартира нестандартной планировки площадью 52,6 м². Она станет идеальным местом для вас! ПРЕИМУЩЕСТВА: Платежи за капремонт идут исключительно на этот дом Просторная кухня и лоджия Большая общая площадь Застройщик HТM Окна квартиры выходят на юг ИНФРАСТРУКТУРА: ТЦ "Лента"; "Казачий рынок"; "Дельфин"; "Паллада" Скверы Городской; Мастеров; Памяти первостроителей Магнитки Детский сад "Сказка", 183, 156 Школа "Левушка", 59, 40 Фитнес центры, магазины, аптеки и банкоматы Детская поликлиника 5 Детские и спортивные площадки Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта ПЛАНИРОВКА: Кухня - 14 м² Комната - 22 м² Санузел - слитный Потолки - 2,5 м² РЕМОНТ: Потолки натяжные матовые с точечным освещением Стены оклеены обоями Санузел отделан кафелем Пластиковые окна Современные межкомнатные двери Застеклённая лоджия Пол покрыт линолеумом Установлена сантехника Установлены пластиковые трубы БОНУС: Остаётся кухонный гарнитур, электроплита, посудомойка, бойлер, гардеробная. По желанию покупателя: стиральная машинка, шкаф, диван, телевизор. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Один собственник; Хороший торг Звоните прямо сейчас! Организую экскурсию в удобное для Вас время, окажу помощь в приобретении, продаже недвижимости или оформлении ипотеки! Агентство недвижимости "АВРОРА ВЛАДИС" г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Максим Алексеев!



62 292 ₽/м²
Продаетcя уютная двухкомнатная квартира на вторoм этажe c новым ремонтом по принципу заезжай и живи. Потoлки нaтяжныe, caнузел отделан кафeлем. Вcя сантexникa нoвaя, электpопровoдку зaмeнили. Новые, качecтвeнныe двeри. Балкoн зacтeклeн, окна плacтиковыe. Квартира имеет очень удобное расположение - в шаговой доступности школа, детские сады, поликлиника, стоматология, остановки общественного транспорта, магазины.



61 879 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира на Семёнова 12, на 5 этаже 9-ти этажного кирпичного дома с видом на горы в отличной локации. Рядом "Бродвей", благоустроенный для прогулок пляж "Дальний", магазины, аптеки, банки, почта, школы, детсады, ДДМ, музыкальная школа, Кукольный театр, церковь... Кухня 8 м2, комнаты 16,11 и 10 м2, санузел раздельный, балкон застеклён. Квартира подготовлена для финишной отделки под покраску или оклейку обоями. Три взрослых собственника ("эффект Долиной" исключён). Прямая продажа. Торг.



72 438 ₽/м²
id:45641. ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РИО-ЛЮКС! Предлагаем Вашему вниманию квартиру в историческом районе, города Магнитогорск! Для кого это предложение: Идеально подходит для семьи, которая ценит комфортную, просторную, уютную квартиру в жилом состоянии, в тихом, спокойном районе города! Наши преимущества: Состояние квартиры: жилое, но требует ремонт! Этажность: Пятый этаж - последний; никто "над головой" не топает, не хлопает; Ремонт и дизайн: Начат ремонт; Пластиковые окна, трубы; Санузел совмещённый - душевая кабина; Балкон - застеклен; Мебель: Всё, что на фото; Коммунальные платежи. Хорошая управляющая компания, счетчики воды в квартире, счетчик тепла (на весь дом)! О доме Год постройки - 1963 год; Дом пятиэтажный, панельный; Центральные коммуникации; Планировка. Комнаты раздельные; Площадь 56,6 квадратных метров; Направление окон: Север - Юг; Зал - 15 метров с балконом; Спальня- 13 метров; Детская - 13 метров; Кухня - 6 метров; Балкон в зале, застеклён; Санузел совмещённый. Дополнительные выгоды: Без перепланировок; Направление окон Север - Юг; Хорошие соседи; Шаговая доступность до Гимназии 53, Средней школы 56, детских садов 7, 102, 119 "Соловушка"; Дворец творчества детей и молодежи г. Магнитогорска; Сквер им. М.Ю. Ломоносова; Центральный рынок; Хорошая транспортная доступность; Множество магазинов, аптек; Рассмотрим все виды расчетов; Подходит под ипотеку и все виды сертификатов; Рассмотрим взаимозачет на ваше жилье. БЕСПЛАТНО Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 27-летним опытом безупречной работы!



77 612 ₽/м²
Эта квартира настоящий "рай" для тех, кто ценит уют и красоту природы. В квартире выполнен косметический ремонт. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: детский сад, магазины и банки — всё это сделает вашу жизнь максимально удобной и приятной. Мы понимаем, как важен процесс покупки недвижимости, поэтому готовы помочь вам с получением одобрения ипотечного кредита и гарантируем полное юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты и прозрачность — наши главные приоритеты, чтобы вы могли быть уверены в правильности своего выбора. Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время. Ваша новая жизнь начинается здесь! Код пользователя: 28572 Номер в базе: 6764413



75 362 ₽/м²
Продается уникальная квартира в новом доме в 15 микрорайоне! Квартира свободной планировки , перепланирована, из студии сделали двухкомнатную, уютную квартиру( не узаконено ). Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха. В квартире выполнен хороший ремонт: современный санузел с кафельной плиткой, в комнате постелен линолеум, коридор кухня напольная плитка, полностью новая проводка, натяжной потолок ( кроме коридора, но к продаже натянут) . При продаже остаются все необходимые элементы для комфортного проживания: кухонный гарнитур, вытяжка , плита, 2 шкафа-купе, рабочая зона в одной из комнат, что позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме без дополнительных затрат. Особое внимание стоит уделить просторной лоджии с панорамным остеклением. Это идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с любимыми. Инфраструктура микрорайона активно развивается: в шаговой доступности находятся детский сад, продуктовые магазины, аптеки, филиалы банков и остановки общественного транспорта. Также рядом расположен торговый центр "Родной" и озеро с оборудованным пляжем, что делает это место идеальным для семейного отдыха и прогулок на свежем воздухе. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием покажем вам ваше новое жилье в любое удобное для вас время! Ваш комфорт и счастье — наша главная цель! Код пользователя: 24346 Номер в базе: 6747449



62 704 ₽/м²
Чистая и аккуратная Двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Кухня 6 кв.м., раздельные комнаты 17, 56 кв.м., застекленный, утепленный балкон, раздельный сан узел, кладовая. Мебель и техника в квартире остается. Во всей квартире установлены евро окна, натяжные потолки, поменяны трубы водоснабжения на пластиковые, надежная входная дверь. Окна у квартиры выходят на юго-запад и восток светлая, солнечная квартир. Квартира находится в чистом подъезде. Соседи все взрослые, порядочные люди. Дом находится в очень удачном месте с точки зрения инфраструктуры. Максимально развитая инфраструктура в шаговой доступности: - во дворе детский садик 39; - в 5 минутах ходьбы общеобразовательная школа 32; - Дом культуры, библиотека; - детская поликлиника; - современные супермаркеты; - просторная придомовая парковка. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Квартира вызывает самые приятные эмоции идеально подойдет для семейной пары. Документы к продаже готовы, взрослый собственники, без обременений и ограничений, быстрый выход на сделку. Номер объекта: #1/541640/23208
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 104 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,1 млн руб. |