Продажа квартир на 1 этаже в районе Ленинский в городе Магнитогорск

Квартира, площадью 56 кв. м, расположенная по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Цементная, д.19, кв. 2, с кадастровым номером: 74:33:0116008:206

В продаже 1ккв в Ленинском районе в Немецком квартале по адресу: ул. Менделеева, д.20/1. Для любителей тишины и эстетики. Дом находится в одном из самых живописных исторических районов города. О доме: Дом после капитального ремонта (2018г): замена всей сантехники, труб, радиаторов отопления (чугунные). О квартире: Общая площадь: 29,8 кв. м. Площадь кухни: 7,7 кв.м. Площадь комнаты: 15,1 кв.м С/у раздельный Французский балкон Один взрослый собственник без использования маткапитала Прописанных нет Быстрый выход на сделку В приоритете безопасная сделка через Домклик Помощь в одобрении ипотеки. Продажа с одновременной покупкой недвижимости в другом регионе. Отделка: Окна пластик; Потолок натяжной; Пол линолеум, в ванной комнате и туалете-керамогранит; В прихожей на стенах декоративный камень/обои; По всей квартире заменена проводка (медная). Эстетичные кованные решётки на окнах В 5-ти минутах от дома остановки общественного транспорта, магазин Магнит, Магнит Косметик, Пятёрочка, Школа N9, детский сад, Храм. Очень тихий двор всегда есть парковочные места. Имеется в подвале кладовая около 8кв.м. Квартира идеально подходит для сдачи, в 15-ти минутах МГТУ. Доступна ипотека. Помогу одобрить ипотеку. Возможен перевод в нежилое с отдельным входом. Преимущества: уютная локация в историческом памятнике архитектуры; близость учебных заведений, поэтому, если покупаете с целью получения пассивного дохода от сдачи в аренду, то быстро найдёте арендатора!!!; развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта, рестораны; не будет проблем с парковкой;

id:48485. ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РИО-ЛЮКС! Предлагаем Вашему вниманию просторную, светлую 2-х комнатную квартиру, в Ленинском районе. Не упустите шанс приобрести отличную квартиру по выгодной цене! Для кого это предложение: Идеально подходит для семьи, которая ценит комфорт, уют, тишину, развитую инфраструктуру! Идеальный выбор для семьи! Наши преимущества: Дом расположен в исторической части Ленинского района в стороне от больших дорог со своим сквером перед окнами, в спокойном уютном месте улицы Комсомольской, район с развитой транспортной развязкой и инфраструктурой, парками, зонами отдыха; В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады; Во дворе есть места для парковки автомобилей. О доме Дом капитальной постройки с большими квартирами и высокими потолками; Дом двухэтажный, кирпичный; Центральные коммуникации. Планировка. Нестандартная планировка, раздельная на две стороны, прихожая широкая. Площадь 66,8 кв. м.; кухня 17 кв. м., жилая 33 кв. м., этаж высоко; Шкафы для хранения; Красивый вид из окон, много зелени; Санузел раздельный в кафеле; Чистый ухоженный подъезд; В квартире сделан ремонт, сможете реализовать свои мысли уютного проживания в данной квартире; Квартира идеально подходит для семьи, так же подходит для сдачи в аренду или коммерческое вложение денег; Свой сквер перед окнами квартиры. Дополнительные выгоды: Хорошая транспортная развязка; Развитая инфраструктура; В шаговой доступности школы 48, 34; детские садики 52, 168; МГТУ; Фитнес-центры, ресторан "Диканька"; Сетевые ТЦ, "Пятёрочка", "Магнит", "Монетка", много других магазинов; Скверы, парки, аптеки, почта, поликлиники; Хорошие соседи; Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Документы готовы Проведена юридическая проверка, подходит под ипотеку, все виды сертификатов Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 28-летним опытом безупречной работы!

id:46926. Готовый бизнес-проект на 1-м этаже в центре Ленинского района. Трехкомнатная квартира для перевода в нежилой фонд. Идеальная основа для офиса, студии, магазина или кафе. Перед вами не просто квартира, а уникальная инвестиционная возможность. Мы продаем объект с готовым бизнес-потенциалом, который ждет, когда его реализуют. Основные преимущества для инвестора: Локация: Проходимое место с высоким трафиком, отличная видимость для розничного бизнеса или сервиса. Первый этаж + высокие потолки: Ключевой фактор для перепланировки. Упрощенный доступ и максимум возможностей для планировки коммерческого пространства. Удачная планировка: Три РАЗДЕЛЬНЫЕ комнаты и большая кухня (9 кв.м.) позволяют создать несколько отдельных зон: приемную, переговорную, рабочий кабинет или торговый зал. Раздельный санузел: Большое преимущество для будущего коммерческого использования перед смежными санузлами. Квартира требует ремонта: Вы не переплачиваете за чистовую отделку, которая все равно пойдет под снос. Получаете "голые стены" и полную свободу для действий. Окна и на улицу, и во двор: Совмещение преимуществ - презентабельность и реклама с уличной стороны, спокойная рабочая обстановка со стороны квартала. Ваш потенциальный доход после реконструкции: Продажа с наценкой после перевода в нежилой фонд и проведения качественного ремонта. Стабильная арендная ставка от коммерческого предприятия (офис, салон, точка общепита) будет значительно выше, чем от жилой квартиры. Кому подойдет этот объект: Флипперам, которые хотят заработать на перепродаже объекта с измененным статусом и добавленной стоимостью. Инвесторам в недвижимость, планирующим получить пассивный доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости. Владельцам малого бизнеса, которые ищут выгодное помещение для собственного проекта. Объект требует действий, но именно в этом и заключается ваша прибыль. Все карты в ваших руках. Действуйте! Свяжитесь для просмотра и расчета инвестиционных показателей.

id:48866. ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РИО-ЛЮКС! Трёхкомнатная квартира по цене двухкомнатной! Предлагаем Вашему вниманию, просторную, уютную квартиру в Ленинском районе, 12 участок, г. Магнитогорск! Для кого это предложение: Идеально подходит для семьи, которая ценит комфортную квартиру с раздельными комнатами, с прекрасной возможностью сделать ремонт полностью под себя! Наши преимущества: Состояние квартиры: под ремонт; Мебель, техника: стиральная машина, холодильник; Этажность: Первый этаж в двухэтажном доме; Ремонт и дизайн: Есть возможность всё сделать для себя "любимого", не переплачивая за чужой ремонт; Двойная входная дверь; Коммунальные платежи. Хорошая управляющая компания, счетчики воды в квартире, газовая колонка! О доме Год постройки - 1955 год; Дом двухэтажный, кирпичный; Центральные коммуникации; Ухоженный, чистый подъезд; Добропорядочные соседи; Придомовая территория облагорожена, озеленена; Во дворе оборудованная детская площадка; Возле дома много парковочных мест для автомобиля. Планировка. Нестандартная; Площадь 70,7 квадратных метров; Жилая площадь 46,2 квадратных метров; Направление окон: Запад - Юг; Комнаты: 19,1 кв.м., 14,0кв.м., 13,1 кв.м.; Кухня - 7 метров; Санузел совмещённый; Дополнительные выгоды: Два взрослых собственника; Пластиковые окна в двух комнатах; Санузел совмещённый с окном; Большой просторный холл; В шаговой доступности: Детский сад 5; Средняя образовательная школа 41, Дворец Культуры Железнодорожников; Множество магазинов, остановки общественного транспорта; Рассмотрим все виды расчетов. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов; Рассмотрим обмен на одно, двухкомнатную квартиру, взаимозачет на ваше жилье. БЕСПЛАТНО Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 28-летним опытом безупречной работы!

ВНИМАНИЕ! КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ!!! ПРЕДСТАВЛЕНЫ ФОТОГРАФИИ КАК МОЖЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ ВАША КВАРТИРА УЖЕ СЕГОДНЯ! Совершенно чистый холст для Исключительно Вашего проекта! ПРЕДСТАВЛЕН ОДИН ИЗ ВАРИАНТОВ! Уважаемые покупатели! Квартира продаётся в капитальной предчистовой отделке. Предлагаем Вам квартиру после реконструкции и капитального ремонта. Квартира в предчистовой отделке, а это значит, что Вы сможете по своему желанию и творческому порыву сделать ремонт так как хотите! не переделывая и не переплачивая за чужой ремонт! Квартира расположена в историческом центре города, с зелёными парками и скверами, и богатейшей развитой инфраструктурой! Парк у Первой палатки, парк Металлургов, детские сады, школы, магазины, рестораны, кофейни, университет, остановки общественного транспорта. В квартире никто не жил! Абсолютно новая, после реконструкции и замены всех коммуникаций и сетей! Полностью заменены водопровод и канализация на ПВХ. Полная замена системы отопления вместе со стояками- металлопластиковые трубы, радиаторы биметалл. Произведена разводка электрики - розетки, выключатели, освещение. Проведён отдельный силовой кабель под электроплиты с отдельным автоматом!!!!! Полусухая стяжка по всей площади квартиры. Новая качественная входная дверь в одном дизайне на весь подъезд, с зеркалом с внутренней стороны. Натяжной матовый потолок с современными точечными светильниками и теневой плинтусом. Качественные окна (тройной стеклопакет)с двусторонней ламинацией цвета шоколад+ подоконник ламинированный в цвет окна. Стены подготовлены под покраску (штукатурка, шпатлёвка)+ откосы. Удачная планировка с раздельными комнатами и большой кухней порадует Вас! Также в подъезде сделан капитальный ремонт! Подъезд оштукатурен, окрашен, выполнена электроразводка, светильники с датчиком движения, описание квартир выполнены объёмными буквами! Нашу квартиру можно купить как за наличный расчёт, так и в ипотеку и с использованием материнского сертификата! КВАРТИРУ ТАКЖЕ МОЖНО КУПИТЬ С НДС! 5290 000₽ в т.ч. с НДС 22% Записывайтесь

продаю квартиру в хорошем районе , высокие потолки ! все рядом

id:48292. !Прекрасная квартира в Ленинском районе. Чистая база под ремонт или бизнес! Продается просторная трехкомнатная квартира на 1 этаже в престижном Ленинском районе. Идеальный объект для флипперов и инвесторов! Квартира подготовлена к ремонту. Ничего не сносить - можно сразу приступать к ремонту под любой дизайн-проект. Отличная планировка с раздельными комнатами и большими окнами. Потенциал для перепланировки. Первый этаж - уникальная возможность! Рассмотрите варианты для коммерческого использования* (согласование обязательно). Почему это выгодно? Цена ниже рынка за счет состояния "без ремонта". Все "скелеты" уже видны - просчет бюджета и сроков будет точным. Свобода творчества: создайте современный дизайн, который будет дорого стоить на продажу. Локация - золотая! Район с готовой инфраструктурой: школы, детские сады, университет, магазины, кафе - всегда высокий спрос и трафик. Отличная транспортная развязка - удобный подъезд, доступность для клиентов. Первый этаж открывает возможности (примеры): офис, студия, частный детский клуб. Техническое состояние: Квартира свободна, продается без ремонта. Коммуникации в рабочем состоянии. Чистый подъезд. Что вокруг? Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детсады, МГТУ, супермаркеты. Остановки общественного транспорта у дома - легко добраться в любую точку города. Хорошая транспортная развязка для автомобилистов. Это не проблема, а возможность с большой прибылью!

1-комнатная квартира, не угловая, один взрослый собственник, более 5 лет, без обременений, без долгов, свободная продажа, основание дкп, быстрый выход на сделку. По квартире отличный и свежий евроремонт, полы ламинат + плитка, новая входная дверь, многоуровневый натяжной потолок, установлены счётчики на воду и газ. Остаётся практически вся мебель и техника - всё отличном состоянии. По дому: подъезд ухоженный и чистый. Отличные и дружные соседи, в основном все пенсионеры. Тихо и уютно. Отличное транспортное расположение, есть сквер, развитая инфраструктура: дет.сады, школы, магазины, кафе, предприятия сферы услуг и бытового обслуживания - всё в шаговой доступности. Объявление от собственника. Риелторам обращаться ТОЛЬКО при наличии покупателей. Материнский капитал, рассрочки и т.п. не рассматриваю. Ипотека- да. Вся сумма в договоре, все расчеты официально через Банк. Прошу звонить, писать до 21.00. Показы в любой день по договоренности.

Объединенные две двухкомнатные квартиры на первом этаже, занимают весь торец здания. Вход одной квартиры замурован. Помещение длительное время использовалось в качестве офиса бухгалтерии, но зарегистрировано как жилое. Отдельного входа нет, если нужно помещение под бизнес, есть готовый проект для оформления отдельного входа с проходной части двора. В одной квартире пластиковые окна и обновленные радиаторы, во второй - деревянные окна и скрытые за панелями радиаторы. Место довольно проходное, находится в центре "Золотого квадрата". Рядом есть автобусная остановка и популярная кофейня, парк Металлургов. Очень удобное расположение как для проживания (центр Ленинского района, 5 минут пешком от МГТУ им. Носова), так и для бизнеса (юриспруденция, бухгалтерия, шоурум, пекарня). Есть место для парковки. Один взрослый собственник. Без обременений.

квартира в нормальном состоянии, ходы раздельные, в комнатах натяжные потолки и в коридоре. рядом КБ, магнит, пятёрочка,детские сады, школа 41. Долгов нет, арестов тоже. заезжай и живи. Срочная продажа

Светлая 2х комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой в "Золотом Квадрате". #ПредложенияДня от Агентства недвижимости "Ключи". Светлая двухкомнатная квартира в пятиэтажном доме. **О жилом комплексе и локации:** Дом расположен в квартале, в шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта. Двор тихий, проживают хорошие соседи. **О квартире:** - Просторная кухня - Две светлые комнаты - Совмещенный с/у - Большой коридор - Удобный балкон - Отличная вместимая гардеробная Квартира с евроремонтом. Установлены пластиковые окна, пластиковые трубы, межкомнатные двери, на полу ламинат, балкон застеклен, ванная комната в кафеле, потолки натяжные. **Дополнительная информация:** Установлена сигнализация "Варяг", датчики движения идут в комплекте. Квартира продается в районе -"Золотой квадрат". **Можно в ипотеку:** - В ипотеку от 16,0 % - Платёж от 35 812 ₽ - Доход от сдачи в аренду от 25 000 руб./месяц - Объект прошел правовую экспертизу Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете позвоните нам или напишите сообщение эксперту. Арт. 133372039

Продается отличная квартира (брежневка) в тихом районе с развитой инфраструктурой в Ленинском районе на горе. Квартира с хорошим ремонтом, раздельными комнатами, окна, трубы, батареи - пластиковые, электропроводка полностью заменена. Новые межкомнатные двери. Ремонт делали для себя. Вся сантехника обновлена. Окна выходят на солнечную сторону. Первый этаж расположен высоко от земли.

За объект уже внесли аванс id:47275. ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РИО-ЛЮКС! Предлагаем Вашему вниманию Двухкомнатную квартиру в хорошо развитом, современном районе города Магнитогорск! Для кого это предложение: Идеально подходит для семьи, которая ценит комфортную, просторную, уютную квартиру в идеальном состоянии, в современном районе города! Наши преимущества: Состояние квартиры: Свежий косметический ремонт! Этажность. Третий этаж - девятиэтажного дома; Ремонт и дизайн: Косметический ремонт; Пластиковые окна, трубы; Заменена проводка - матрица; Стены выровнены, потолки - натяжные, на полу по всей квартире ламинат; Санузел раздельный, в кафеле, на полу - плитка. Сантехника хорошего качества; Лоджия - застеклена пластиком и оборудована стеллажами для хранения; Заменены все межкомнатные двери; Входная дверь "Гардиан" с зеркалом; Мебель и техника: Кухонный гарнитур, техника (холодильник, водонагреватель, варочная поверхность, духовой шкаф); Коммунальные платежи. Хорошая управляющая компания, счетчики воды в квартире, счетчик тепла (на весь дом)! О доме Год постройки - 1982 год; Дом девятиэтажный, панельный; Центральные коммуникации; Планировка. Улучшенной планировки, комнаты раздельные; Площадь 49,7 квадратных метров; Направление окон: Восток - Запад; Гостиная - 17 кв.м. с балконом; Детская - 14 кв.м.; Кухня - 9 кв.м.; Санузел раздельный. Дополнительные выгоды: Один собственник; Направление окон: Восток; Доброжелательные соседи; Чистый ухоженный подъезд; В квартале: детская и спортивная площадки, медицинский центр; Оборудовано много парковочных мест для личного транспорта; Шаговая доступность до школы 50, 32 детские сады 30, 136, 9,49; Множество магазинов, аптек; Хорошая транспортная доступность; Рассмотрим все виды расчетов. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. БЕСПЛАТНО Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 28-летним опытом безупречной работы!

Уютная, ухоженная квартира, состояние обычное. Поменяны окна, трубы, водомеры. Натяжные потолки, линолиум, двери. Тихий квартал, все в шаговой доступности. Остаётся кухонный гарнитур. Чистая продажа.

Продам квартиру в районе поселка "Раздолье". Раздольная, 6, 2 этаж. Квартира находится в экологически чистом районе. Рядом детская площадка, остановка, большая парковка. Квартира чистая, уютная, с частичным ремонтом. Установлен газовый котел. Один собственник.

Один взpослый собcтвeнник. Теплaя и cвeтлaя квapтира, окна pacпoлoжены на oбe cтopoны. Oкна и тpубы плaстикoвые. Cпoкoйный райoн. Подъезд чистый, cосeди добропopядoчные. Бoльшaя паpкoвка во дворe. Дом зaкреплен за MOУ СОШ 28 и МДOУ ЦРР 146 о.в.

id:49147. Задаток!!! Продам уютную двухкомнатную квартиру в Орджоникидзевском районе! Квартира - настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и удобство! Основные характеристики: - общая площадь: 44 м; - жилая площадь: 30 м; - площадь кухни: 7 м; - количество комнат: 2; - этаж: 2 из 5; - материал стен: панельный. Почему стоит обратить внимание на эту квартиру? - Тёплая и светлая квартира, в которой приятно находиться. - Установлены пластиковые окна и трубы - можно не беспокоиться о возможных неприятностях. - Новая входная дверь - ваша безопасность в приоритете! - Балкон застеклён - отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. - Остальное подготовлено под ремонт вашей мечты - вы сможете воплотить все свои дизайнерские идеи! Район с развитой инфраструктурой - жить здесь одно удовольствие! - Удобная транспортная развязка - добраться до любой точки города не составит труда. - В шаговой доступности школа и детский сад - идеально для семей с детьми. - Рядом остановки общественного транспорта - всегда есть возможность выбрать удобный маршрут. - Множество магазинов - всё необходимое рядом! - Новый парк "Притяжение" - прекрасное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Документы готовы к продаже, взрослый собственник, без долгов и обременений. Звоните - покажем квартиру в удобное для вас время!

Продам состояние заехал и живи. Мебель и техника в подарок. 1 собственник. Чистая продажа, долгов обременений нет. Без торга!