98 762 ₽/м²
2-комнатная квартира, 41 м², 1/5 эт. Локация — идеальная! Центр города. Всё самое важное — в шаговой доступности. 5 минут пешком до главного корпуса ЮУрГУ — ведущего вуза России. Рядом: городской сосновый бор, парк Гагарина, ТРК "Белый рынок", поликлиника, почта, детские сады, школа. Развлекательная инфраструктура для молодёжи . Площадь: общая 41 м², жилая 27 м², кухня 5.5 м². Планировка: комнаты смежные. Санузел раздельный. Этаж: 1-й из 5-ти. Большой плюс: отлично подходит для пожилых людей, семей с маленькими детьми и для инвалидов. Состояние: без ремонта — чистый лист для ваших дизайнерских идей! Проведён косметический ремонт. Коммуникации: все счётчики исправны, задолженностей нет. Чугунные батареи. Безопасность: металлическая дверь, решётки на окнах, евроокна. Дом: кирпичный, 1974 г. постройки. Во дворе: открытая территория, парковка, детская площадка. Окна во двор. Кому подойдёт? 1. Инвесторам: отличный вариант для сдачи в аренду студентам или под коммерческие услуги (офис, студия). 2. Семьям с детьми: перспектива обучения в ЮУрГУ, рядом школа, садики, парк. 3. Студентам/молодёжи: пешая доступность к университету и развлечениям. 4. Пожилым людям и инвалидам: первый этаж, вся инфраструктура рядом. Дополнительно: В квартире никто не прописан. Продаётся со всей бытовой техникой и мебелью (холодильник, телевизор и пр.). Документы готовы к сделке. Собственник: Рассмотрю торг и обмен на квартиру в Краснодаре, Анапе, Новороссийске или Москве. Арт. 128078119 Продам квартиру на улице Тернопольская в городе Челябинск.















































































