Самый правильный дом, который вы когда-либо видели! Жить, любить, радоваться, созидать это все о нем. Здесь все, как вы любите: уединение, безопасность, стиль, комфорт, престиж, уникальность.
Он уже ждёт вас! Дом строился для себя, с душой и без компромиссов — теперь он может стать вашим! Не откладывайте свое счастье.
Почему этoт дoм — нaxoдкa?
240 кв.м. жилого комфорта
12 coтoк чистейшeго вoздухa и релaкса
20 минут пepeзагрузки от paботы дo дoмa
Кадастровый номер: 74:19:0601002:829
Расположение:
в лесостепной зоне, окружён лесом;
всего 20 минут до микрорайона Парковый;
посёлок Рощино — административный центр Рощинского сельского поселения.
Развитая инфраструктура:
две школы;
детский сад;
физкультурно-оздоровительный комплекс;
стадион международного класса;
близость к городу и торговым центрам.
Характеристики дома:
общая площадь: 374,1 кв. м (по документам);
жилая площадь: 240 кв. м (12 этаж);
подвал: полноценный, во весь дом;
этажность: 2 жилых этажа + подвал;
год постройки: первый этаж — 2017, завершение строительства (второй этаж) — 2023.
Участок (12 соток):
высокий, сухой, отсыпан на 70 см относительно леса, не топит в любое время года;
гараж на две машины с смотровой ямой;
большая беседка с мягкими окнами (удобна круглый год), пол — террасная доска;
шикарная баня (пристроена к беседке): из профилированного бруса (150150);
утепление кровли — 200 мм;
просторная зона отдыха с кухней;
большая парилка из ценных пород дерева;
душевая, санузел;
тёплая даже при 35 С!
мангальная и костровая зоны перед беседкой;
ландшафтный дизайн: посевной газон, тротуарная плитка, ухоженный участок;
теплица (38 м), где уже растет редиска, и грядки с ягодами;
разнообразие растений: туи, голубая и обыкновенная ель, плетёные ивы, гортензии (около 15 шт.), рододендрон, розы, садово-плодовые культуры (абрикосы, смородина, жимолость);
забор по периметру, за ним — лес, с другой стороны — дружелюбные соседи.
Особенности дома:
первый этаж: кухня-гостиная (48 кв. м), два коридора, санузел, холл с гардеробной, кабинет-спальня, детская комната;
второй этаж: большой санузел, большой холл, гардеробная, две раздельные комнаты (по 28 кв. м);
подвал: котельная (15 кв. м), высота потолков — 2,9 м, можно использовать по своему усмотрению;
фундамент: ФБС;
стены: первый этаж — шлакоблок и кирпич (толщина 450 мм), второй этаж — профилированный брус (200150);
кровля: мягкая, утепление — 250 мм.
Коммуникации и удобства:
система тёплых полов на двух этажах + радиаторы;
газ, электрическая плита;
пол: ламинат и керамогранит;
стены оштукатурены и покрашены антивандальной краской;
потолки — натяжные матовые с дополнительным освещением;
санузлы — в кафеле;
стабилизатор напряжения (15 кВт) на дом и баню;
скважина (50 м), септик (9 куб. м), электричество (15 кВт);
система фильтрации воды — вода очень вкусная!
Давайте запланируем просмотр на удобное для вас время — вживую дом раскрывается ещё лучше!
