Продажа просторного недостроя 180 м² (12 сот.) в элитном Печенкино! Озера/термы рядом, ВСЕ коммуникации! Зал 52.7 м², гараж из дома 29.3 м²! Эксклюзив в Еткульском районе! Продается солидный недостроенный дом (180 м²) на участке 12 соток в престижной д. Печенкино. До города 30 км. Объект представляет собой просторную готовую коробку с идеальной планировкой и подведенными коммуникациями, расположенную в уникальной локации среди домов премиум-класса с потрясающей природой и инфраструктурой для отдыха. Непревзойденная Локация: Эко-район: Чистейший воздух, живописные пейзажи.Отдых у порога: Озера Еткуль и Боровое купание, рыбалка в нескольких минутах. Термы Баден-Баден и Александрия релакс и SPA всего в 10 мин езды.Элитный квартал: Окружение дорогих коттеджей, благополучные соседи. Рядом проживает известный политик.Удобство: Асфальт у дома. Планировка и Площади (Готовый простор!): Величественный зал (52.7 м²): Огромное светлое пространство для гостиной и столовой зон (высота потолков 3 м!).Удобный гараж (29.3 м²): Просторный, с прямым входом из дома максимум комфорта.Комфортные спальни: Спальня 1: 22 м² (просторная) Спальня 2: 17.3 м² (уютная)Практичные санузлы: Санузел 1: 14 м² (просторный, возможность душевой/ванной) Санузел 2: 3.7 м² (гостевой/дополнительный)Функциональные зоны: Кухня: 11 м² (оптимальный размер) Прихожая: 7.5 м² (удобный вход) Коридор: 9.4 м² Бойлерная: 10 м² (достаточно места для оборудования)Дополнительно: Два выхода на террасу. Состояние объекта (Надежный фундамент для вашего дизайна!): Конструктив: Коробка: Пеноблок 400 мм (тепло, надежность). Крыша: Смонтирована, утеплена. Окна: Установлены. Двери: Проемы заколочены.Отделка (Ваше творчество!): Стены/Потолки: Неоштукатурены. Полы: Стяжка отсутствует. Внутренние сети: Электрика, сантехника, отопление подлежат монтажу. Техника: Отсутствует.Готовые Внешние Коммуникации Вода: Центральная + Скважина 45 м (рабочая, с насосом). Канализация: Септик 2х3 кольца с переливом (работает). Газ: на участке Электричество: 15 кВт подключено (ТУ есть).Участок 12 соток: Ваше пространство для сада, беседки, бассейна или бани. Почему ЭТОТ дом? Идеальная локация: Природа + оздоровление (термы) + элитный район + асфальт.Потрясающий простор: Зал 52.7 м² с 3-метровыми потолками, гараж 29.3 м² с входом из дома, большие спальни и санузел 14 м². Комфорт для семьи!Готова сложная база: Коробка, утепленная крыша, окна, ВСЕ внешние коммуникации (газ, вода/скважина, канализация, свет 15 кВт) УЖЕ ВАШИ! Экономия 500 000+ рублей и 6+ месяцев времени.Свобода реализации: Полный контроль над дизайном интерьера, отделкой и инженерией. Создайте дом мечты под себя!Рациональная планировка: Четкое зонирование, удобные входы (гараж, террасы), достаточные площади всех помещений. Продумано до мелочей. Идеально для: Семей, мечтающих о просторном доме в экологичном месте с развитой инфраструктурой.Тех, кто хочет строить под ключ по своим стандартам без переделок.Инвесторов, видящих потенциал в рекреационной локации у озер и терм.Не упустите шанс создать ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ в уникальном месте! Номер объекта: #1/539603/18123