Новый готовый коттедж в стиле хай-тек, для постоянного проживания, удачно спроектирован для дружной семьи. Расположен в поселке Белые Росы, (в 9-ти км от Шершневской плотины, напротив Кременкуля, граничит с п. Родной).
Проект дома в 1-ин этаж (высота потолков 3.3м), общей площадью 168м2, с гаражом:
- кухня-гостиная 31м2;
- мастер-спальня родителей 14.7м2 со своей ванной комнатой 4.8м2 и гардеробной 4м2;
- 2е спальни/детские по 13м2;
- ванная комната с с/у 5м2;
- гардеробная 3.4м2;
- котельная 3.9м2;
- хоз.помещение/постирочная 4.1м2;
- холл/коридор 14м2;
- гараж 27.3м2 с автоматическими воротами и входом в дом;
- крытое крыльцо 10.6м2.
Коммуникации:
- эл-во 15кВт, установлен счётчик (тех.условия, прямой договор с УСТЭК, заведено, вводной автомат в щитке в доме);
- магистральный газ подведен к границе участка, получены технические условия, можно подключаться!;
- водоснабжение заведено в дом (от скважины, глубина 45м, установлен насос, подводы ко всем мокрым точкам);
- канализация автономная (Евро-Лос с дренажным колодцем), с разводкой по всему дому (ванные с с/у, котельная и на кухне);
- вентиляционные каналы в с/у, в котельной и на кухне;
- в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV;
Материалы и конструктив (входят в комплектацию дома и указанную стоимость):
- фундамент: монолитная, с двойным армированием, плита толщиной 300мм на подушке из щебня, полы в доме: утеплитель 100мм, теплые полы + дополнительно у окон отдельные горячие контура, полусухая финишная стяжка 80мм, широкая уличная отмостка по периметру (уложена брусчатка, поверхности под ней утеплены и гидроизолированы мембраной);
- стены: наружные выполнены из газоблока ИНСИ толщиной 300мм (с армирующими поясами) + утепление 100мм + облицовка штукатурка фасадная Ceresit, финишно покрашено;
- кровля, состоит из: перекрыто ж/б плитами, паро-гидроизоляция, с горизонтальным утеплением 250мм, стяжка, финиш: битумная наплавляка Технониколь, смонтирована система водоотлива с кровли и водоотведения от дома в дренажные колодцы;
- панорамные окна: 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет, профиль 70мм (кашированный с наружной стороны);
- металлическая уличная входная дверь с терморазрывом;
- периметр участка огорожен забором;
В поселке: асфальт, охрана, пропускной режим, собственный благоустроенный пляж на берегу озера Большой Кременкуль, рядом лес, детские и спортивные площадки.
Земельный участок 7.4 сотки полностью отсыпан, недалеко от лесного массива. Экологически благоприятный район. Отличное место в непосредственной близости от города. Строительство осуществлялось, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом.
При оплате за наличный расчет предоставляется существенная скидка, обсуждается индивидуально.
Собственность на земельный участок и жилой дом, можно приобрести по ипотеке, в т.ч. по сельской.
