ПРОДАЕТСЯ уникaльный коттедж из кирпича с личной сауной/баней и рaзнoобрaзными пocтpoйками, на участке 11 cоток в поселке Терема!
Детализация объекта:
Планировочное решение:
Цокольный этаж: вместительное многофункциональное пространство, в котором есть возможность сделать полноценный спортзал, мастерскую, кладовую и др. пространство по вашему желанию.
1 этаж: просторная прихожая, светлая кухня-гостиная, изолированная комната, раздельный сан-узел, выход в сауну с баней и в цокольный этаж.
2 этаж: 4 изолированные спальные комнаты, включая две из них мастер-спальни с совмещенным сан-узлом, две другие комнаты можно сделать под кабинет и большую гардеробную, детскую или комнату отдыха на ваш выбор.
3 этаж: мансарда, где есть возможность обустройства под жилое помещение или зону отдыха и использовать, как третий этаж дома, также возможно установить лестницу со 2 этажа (ранее она была, убиралась на время ремонта) и отдельный вход с улицы.
Благоустроенная территория:
- Просторный двухэтажный кирпичный коттедж, комфортный, уютный и современный, включает в себя цокольный этаж с аналогичной площадью, третий этаж в виде мансарды, который можно сделать под полноценный этаж дома.
- Двухэтажный летний дом с парилкой, туалетом и душем, который отлично подходит, как для проживания, так и для сдачи в аренду.
- Двухэтажная летняя кухня со вторым уровнем: с камином и комнатой на первом этаже; с комнатой, туалетом и душевой на втором этаже.
Полная автономность: 2 скважины (~25м и ~45м); 3 септика отдельно на летнюю кухню, на летний 2-ой домик, на коттедж; электричество 3 линии 15, 20, 25 кВт.
Техническая комната: новое оборудование, тепло можно распределять по этажам, увеличивать и уменьшать теплоотдачу для равномерного нагрева, также насосы на каждый этаж, чтобы не перенагревался электрокотел Протерм 24кВ - европейское качество, немецкий производитель. Также большой объем бойлера 200л - нагрев воды, имеется фильтр для воды, можно покупать фильтры для разного состава воды по минерализации и тд. Сауна с бассейном: оборудование, чистка, обогрев.
Дополнительно: Видеонаблюдение, интернет, есть оборудование охранной системы (снято перед ремонтом, есть возможность установить).
Участок:
- Летняя кухня с камином и вторым уровнем
- Банный комплекс и беседки для отдыха
- Мангальная зона
- Несколько хозяйственных построек
- Места под стоянку для нескольких автомобилей
- Разнообразные насаждения, плодовые деревья и кустарники, Туи, Ели и другие декоративные растения.
Инфраструктура и Локация:
- Северо-запад Челябинска, престижный привлекательный район с развитой транспортной сетью;
- 5 минут от Ньютон и Парковый 2
- 5 минут до ТРК Космоса, ТК Прииск, ЛА Трактор
- В шаговой доступности магазины, школы, детсады, поликлиники;
- Удобные объездные пути, транспортная доступность, хорошие асфальтированные и освещенные дороги, беспрепятственный выезд из города и в город.
Варианты использования:
Для семьи:
Просторное жилье с зонами отдыха и природой вокруг. Идеальное место для проживания и ведения хозяйства. Участок расположен в спокойном районе, что обеспечит вам комфорт и уединение.
Готовый безнес-формат:
Земельный участок с домом могут подойти для коммерческого использования: аренда; организация СПА комплекса; офисный или детский центр; детский сад с прогулочными и игровыми площадками в доме и на территории участка; детские студии; кружки; гостиничный комплекс со спортивным залом и сауной.
Дополнительные условия:
- Реальному покупателю остается полная меблировка в подарок.
- Юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки.
- Гарантируем прозрачность сделки и индивидуальных подход.
УСПЕВАЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПРОСМОТР!
Этот коттедж - редкий формат "все включено" для жизни, отдыха и прибыльных вложений!
ID объекта в нашей базе: 2024
