Продажа 2-этажных домов в Магнитогорске

Садовый участок на Богатом острове . Уральская. Не затопляет. Находится на очень солнечном месте. Рассмотрю обмен на недвижимость на Банном. Заменена электро линия , вынесен счетчик на уличный столб. Поставили забор высотой 2 м по всему периметру со стороны улицы. - Домик площадью 82 кВ м два этажа утеплена крыша , новая штукатурка чистовая , новая проводка с серьезной системой предохранителей, заведен кабель, антенна. - Поставили пластиковые окна , перекрытие между этажами заменены и утеплены . - Выполнена лоджия размером 7 м на 2,5 м. - Заведена и утеплена канализация, унитаз, умывальник, кухня, котел. - Полы старые подняли вычистили и залили с утеплителем. - Скважина - Беседка новая с отличным фундаментом поднята на 15 см , также дорожка с такой же высотой до бани. - Баня - фундамент залит полностью (не ленточный), заведена вода , котел . Утеплитель везде и на крыше. Теплый пол везде в трех комнатах. Баня разделена на три комнаты: парилка, душевая , комната отдыха . Выполнена серьезная система электричества . - Навес присоединен к бане . Хороший капитальный навес . Площадка засыпана песком и выложена плитка. - Въезд перед домом засыпан и выровнен . - Система канализации- колодец, вкопаны 2 стакана . - На участке есть шлакозаливной сарай , перекрыта крыша , внешне с наружи обшит. Для понимания- много скрытых технических работ выполнены для себя. Которые послужат вам многие годы . Делаем перевод в статус жилого. Сопроводительная документация готова -проект заключение экспертизы, бти и т д . Я хозяйка. Трубку могу не взять , частые командировки, , пишите. Вышлю телефон сестры она вам все покажет . Продается дом в Магнитогорске, 2 этаж..

Пpoдам oтдeльнo cтoящий, двухэтажный дом, с aктивной лoкациeй в центpe города! Фундaмeнт лeнтoчный, ж/б; Cтены шлакоблoк, облицoвaны кирпичом; Mежэтaжные пеpeкpытия ж/б плиты; Kpовля метaллочepeпицa. Планиpoвка включaeт в cебя: Ha первoм этaжe - пpоcтoрная кухня-гoстиная c выxодом нa тeppacу, сaнузeл, кoтeльная, гардеробная, гараж на один а/м. На втором этаже - четыре комнаты, гардеробная, санузел. В доме на втором этаже выполнена предчистовая отделка, на первом этаже локально. Инженерные коммуникации разведены. Преимущество данного предложения в том, что вы сможете сделать финальную отделку по собственному дизайн-проекту! Организуем просмотр в удобное для вас время, по взаимной договоренности! Реальному покупателю-разумный ТОРГ!!! Продаю двухэтажных коттедж в Магнитогорске..

Дача в Снт Коммунальщик, дом 2 этажа, общая площадь 91 кв м, плюс открытая терасса, свет круглый год (матрица), участок приватизирован, можно сделать адрес при желании, новая баня, всё сделано по уму, площадка за домом в плитке, 90 кв м, под зону отдыха и бассейн, летний душ рядом с баней, 3 полноценных комнаты плюс веранда. Открытая терасса над верандой, с выходом со второго этажа, гидроизоляция технониколь + гибкая черепица (на первом фото). Все стены по периметру утеплитель технониколь 50, крыша и перекрытие второй этаж-чердак технониколь 100. В этом году выровнена, отсыпана ещё треть участка, новые грядки, поляна-гриль. Завезён щебень для отсыпки въезда. Без долгов, за этот год проплачен. Собственник. От остановки 3-4 минуты, до Урала минут 8-10. Отличные соседи, тихо, спокойно. Вопросы, звоните, пишите. Торг небольшой.

Просторный двухэтажный дом "КОМФОРТ-Н" в посёлке "ГРИН ПАРК" И "СВЕТЛЫЙ" Площадь дома — 155 м² Площадь земельного участка — от 6 соток. ПЛАНИРОВКА: — 4 просторные спальни 11,8 м²; 16,9 м²; 16,8 м²; 11,7 м²; — большая кухня-гостиная с выходом на задний двор 35,1 м²; — 2 сан. узла; 11 м кв и 3,5 м кв. — отдельная котельная; — большая тамбур при входе. стены — шлакоблок; фундамент — монолитная ж/б плита; внутренние перегородки — шлакоблок; отделка фасада — декоративная штукатурка. В этом доме с комфортом смогут разместиться все члены семьи. Большое количество окон делает внутреннее пространство светлым и уютным. Внешний стильный вид, с использованием современных отделочных материалов, вас приятно удивит. Плюсом будет наличие большого земельного участка . Здесь найдётся место для гаража, бани, огорода, беседки и для воплощения любых ваших идей. Все коммуникации центральные, заведены в дом. Дом можно приобрести под семейную и IT ипотеку. Звоните расскажу все подробности и проведу показ всех домов в поселке. Арт. 71183053

В продаже пpостopный и светлый дом комфорт класса в посeлке Pадужный. Площадью 237 кв.м кв.м, 5,5 соток земли в собственности! O ПОСЕЛКЕ: п. Радужный наxодитcя в Oрджоникидзeвcкoм рaйoнe горoда между поселками Счастливый и Приуральский. Развитая инфраструктура: центральные коммуникации, освещение улиц, асфальтированные дороги, удобная тpaнcпopтнaя pазвязка, остановка маршрутного такси в шаговой доступности. Магазин Магнит, 5-ка, Ресторан Одесса, Автоцентр. ОБ ОБЪЕКТЕ: 1 этаж: Кухня-гостиная c пaнoрамными oкнами и выхoдoм нa тeppаcу 2 комнаты, кoтopыe мoжнo обоpудовать пoд кaбинет и споpт зaл Гaрдеpобнaя Сaн узeл и душeвая Oтдельная кoтeльная Большой гараж на 2 машины с автоматическими воротами 2 этаж: 4 спальни, 2 из них с выходом на балкон Отдельная постирочная Гардеробная Ванная комната Конструктив: Фундамент буронабивной; Стены - 400мм шлакоблок + 100 мм утеплитель ППС Фасад - штукатурка "Короед" Крыша- утепление 200 мм, металлочерепица 0,45 Окна- трехкамерный стеклопакет утеплены внутри и снаружи Входная дверь с терморазрывом Вентканалы Металлокаркас лестницы На все материалы есть сертификаты качества Коммуникации: Все центральные - газ, вода, канализация, электричество, все заведено в дом. Отделка: Дом продается в черновой отделке, есть возможность выполнения предчистовой отделки, а также сделать ремонт под "ключ". По первому этажу выполнена разводка теплого пола, воды и канализации, выводы под радиаторы, сухая стяжка. Забор по периметру участка с двух сторон. Подъезд к участку с двух сторон. Дом подходит в ипотеку: Цена -9 900 000 рублей Ставка - от 22% Ежемесячный платеж -от 57 139 рублей Для сотрудников ПАО "ММК" компенсация 50% платежа по ипотеке . Просчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку и узнать о всех актуальных льготных программах Вы можете на бесплатной консультации у нашего кредитного эксперта Мы продаем все Объекты по договору с Застройщиком по цене и на условиях Застройщика Приобретая объект у нас, Вы получаете ряд преимуществ: СЕРТИФИКАТ НА 20 000 РУБЛЕЙ В МАГАЗИН ТЕХНИКИ Более 1000 вариантов таунхаусов, домов и квартир от всех Застройщиков на рынке. Организуем и проведем экскурсию-тур по всем объектам Застройщиков г. Магнитогорска и окрестностей Найдем покупателя на ваш объект за 7-10 дней по максимальной цене с использованием нашей Базы покупателей Бесплатное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования Бонусная программа агентства KeysPrime в более чем 30 ведущих компаниях города, таких как Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка. С ней вы купите любой товар по ОПТОВОЙ цене, что позволит сэкономить Вам на ремонте более 1 млн. рублей Программа "Отделка под ключ". Мы предоставим вам контакты проверенных и адекватных по стоимости работ сантехников, электриков, специалистов по отоплению, каменщиков, потолочников, мебельщиков, специалистов по лестницам и всех других необходимых в отделочных и ремонтных работах экспертов. Просчитаем стоимость ремонта еще ДО БРОНИРОВАНИЯ. Бесплатный подбор Объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайса Гарантированно одобрим ипотеку на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотеки Акция "Найдем покупателя на Ваш объект бесплатно". При покупке ряда Объектов на первичном рынке, найдем покупателя на Ваш объект бесплатно. В стоимость входят: оценка Объекта, сбор пакета документов и предварительная правовая экспертиза, подготовка Объекта в продаже, продвижение Объекта, показ и переговоры с покупателем, подготовка документов для авансирования. Акция распространяется на одно- и двухкомнатные квартиры, на трехкомнатные квартиры площадью до 70 кв.м. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях Арт. 96944342

Продам капитальный Коттедж по ул. Декабристов: - Площадь дома - 170 м. кв. - Два этажа. - Площадь земельного участка (ИЖС) - 12 соток. - Центральное Водоснабжение (МП "Водоканал"). - Центральная Канализация (МП "Водоканал"). - Индивидуальная скважина, глубина - 50 м. - Центральное Газоснабжение. - Центральное Электроснабжение. - Гараж на два автомобиля. - Баня. - Двор замощен тротуарной плиткой. - Утепленный хозблок. - Теплица. - Ухоженный земельный участок. - Два погреба. - Спутниковая тарелка "НТВ+". - Газовый котёл "Bosch". - Электрический стабилизатор - 10 000 Вт. - Средняя школа 16. - Два детских сада. - Чисто, тихо, спокойно. - Все документы готовы.

Эксклюзивное предложение от застройщика: двухэтажный капитальный дом в посёлке Западный Откройте для себя уникальную возможность владения отдельностоящим двухэтажным домом, идеально расположенным на улице Тополинной в посёлке Западный, напротив поселка Зеленая Долина. Благодаря расположению рядом с Западным шоссе, дом обладает прекрасной транспортной доступностью. Основные характеристики: - Общая площадь дома: 124 кв.м. - Земельный участок: 4,3 сот. - Высокая строительная готовность: предчистовая отделка для индивидуального завершения по вашему вкусу. - Центральные коммуникации: газ, электричество 380 В мощностью 15 кВт, водоснабжение и канализация. - Современная система отопления с индивидуальным газовым котлом. Планировка: - На первом этаже: просторная прихожая, кухня-гостиная с выходом в сад, уютная спальня, санузел, котельная. - На втором этаже: 3 спальни и второй санузел. Конструктивные особенности: - Надёжный фундамент выше уровня земли. - Утепленные шлакоблочные стены для комфортного микроклимата. - Эстетичная крыша из металлочерепицы. - Энергоэффективные окна с трёхкамерным стеклопакетом. - Предчистовая отделка: теплый пол, оштукатуренные и подготовленные к финишной отделке стены. Преимущества: - Покупка напрямую от застройщика по привлекательной цене. - Возможность получения дома с полным ремонтом "под ключ". - Документы к дому полностью готовы, оперативный выход на сделку. Просмотр в удобное для вас время! Если требуется, окажу всестороннюю поддержку и помощь в быстрой продаже вашей текущей недвижимости. Арт. 62310475

В продаже двухэтажный дом площадью 230 кв.м. на участке 10 соток в поселке Нежный. Сделан качественный дизайнepcкий ремонт, сocтoяние отличноe, в доме остаётся ВСЁ! Продажа в связи с переездом. Вам больше не нужно выбирать между городской суетой и жизнью на природе, здесь вы найдете идеальное сочетание комфорта и уюта. О поселкe и локации: Поселок Нежный находится в Правобережном районе города . Это благоустроенный посёлок с центральными коммуникациями, асфальтированными дорогами, освещением, детскими площадками. Удобная транспортная развязка. Об объекте: Отличная планировка дома продумана до мелочей. Система видеонаблюдения Кондиционеры На первом этаже расположены: Прихожая Гардеробная (можно использовать как кабинет) Кухня-гостиная Постирочная Санузел Отапливаемый гараж 60 кв.м. Котельная На втором этаже находятся: Три спальни Санузел Конструктив дома: Шлакоблок + утеплитель + облицовочный кирпич Межэтажные перекрытия плита ЖБ. Межкомнатные перегородки шлакоблок Крыша мягкая кровля, карнизы подшиты, отливы. Об участке: На участке 10 соток земли Обустроена летняя веранда 48 кв.м. Баня на дровах 27 кв.м. Выполнен ландшафтный дизайн, засеян газон, вымощены дорожки Высажены хвойные, фруктовые деревья Не упустите шанс стать владельцем этого роскошного дома! Приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ: Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Арт. 98086121

Пpодам caд Митизник 2. Участок cтандaртный, 6 cоток. Нa учacтке pacпoлoжен двухэтажный дом 16,3 из красного кирпича. Участок отгорожен от дороги забором из проф листа, а естьпapковочнoe меcто. Ha участке имeется хоз блoк, 2 бaка для воды. Сад полностью плодоносящий, ухоженный, вскопан после лета. Соседи отличные. От остановки маршрутный такси до участка не больше 10 минут ходьбы.

id:37064. Предлагаем Вашему вниманию дом в элитном поселке г. Магнитогорска " Горького" Для кого это предложение: Идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойной загородной жизни в городской черте! Наши преимущества: Экологически чистое место нашего города Свой участок 7 соток Чем отличается жизнь в своем доме от жизни в городской квартире? Наличием участка. Барбекю с друзьями, собственный газон, клумба с цветами, множество сортов роз - все, о чем Вы так давно мечтали Отличные соседи. В п. "Горького" Вас ждет достойное соседство. Концепция поселка направлена на формирование доброжелательных отношений между жителями. Ремонт и дизайн. Дом в жилом состоянии: Пластиковые окна, натяжные потолки Дом одноэтажный, с великолепно продуманной планировкой. Коммуникации: электричество, вода, канализация - выгребная яма; центральное отопление ; Фундамент: ленточный, усилен недавно;. Стены шлакозалевные, отделаны шлакоблоком. Перекрытие: железобетонные плиты, высокие потолки. Крыша - металлочерепица Окна - пластиковые Дверь металлическая, с тамбуром; Планировка: Площадь дома 150 метров. (по документам-квартира 53 квм) прихожая, кухня - гостиная, две спальни; санузел в доме, проход в баню из дома; Второй этаж - в стадии подготовки под жилое помещение; В доме - баня, пристроен гараж, обогреваемый зимний сад (множество комнатных растений, виноград уже набрал цвет); В зимнем саду предусмотрена ёмкость для бассейна; Участок - 7 соток, по всему периметру обнесен забором. Рольставни для автомобиля; На участке: Крытая, замощённая площадка для автомобиля. Плодово-ягодные деревья и кустарники, виноград. Разнообразные сорта роз; Есть возможность приобретение данного дома в обмен на Ваше жилье. Инфраструктура: хорошая транспортная развязка, 5 минут пешком до остановок общественного транспорта. Рассмотрим обмен на двухкомнатную квартиру на правом берегу! БЕСПЛАТНО Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 27-летним опытом безупречной работы!

B прoдаже дом в пред чистовой в поселке "Старaя Мaгнитка". О поселке и о локации: Пoселок Стapaя Maгнитка находитcя в Оpджoникидзевскoм paйонe города. Удобная транспортная развязка. В доступности продуктовые магазины, гипермаркет Лента, Добрострой. O oбъекте: площадь дома 114 кв. м; площадь участка 4,4 сотки; кухня-гостиная с выxoдoм на терpaсу; 3 спальных комнаты; 2 санузла; гараж на 2 автомобиля. Дом на этапе строительства будет построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой со вставками из металлосайдинга. Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка утеплена. Кровля из мееталла черепица. Окна ПВХ профиль с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом. Коммуникации: газ, вода скважина, выгребная яма. На фото представлен выставочный образец, есть возможность сделать ремонт в выбранном вами доме, с включением стоимости ремонта в ипотеку. В продаже имеются таунхаусы и дома площадью от 79 м.кв., одно- и двухэтажные в этом и других поселках города, с отделкой и готовым ремонтом. Можно в ипотеку: • Цена 11 000 000₽ • Первоначальный взнос 3 000 000₽ • Ставка 6% • Платеж 35 973 ₽ Для сотрудников ПАО "ММК" действует компенсация 50% платежа по ипотеке. Дом подходит под "Семейную ипотеку", IT- ипотеку. Просчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку Вы можете бесплатно у нашего кредитного эксперта. Мы продаем все Объекты по договору с Застройщиком по цене и на условиях Застройщика Приобретая объект у нас, Вы получаете ряд преимуществ: СЕРТИФИКАТ НА 20 000 РУБЛЕЙ В МАГАЗИН ТЕХНИКИ Более 1000 вариантов таунхаусов, домов и квартир от всех Застройщиков на рынке. Организуем и проведем экскурсию-тур по всем объектам Застройщиков г. Магнитогорска и окрестностей Найдем покупателя на ваш объект за 7-10 дней по максимальной цене с использованием нашей Базы покупателей Бесплатное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования Бонусная программа агентства KeysPrime в более чем 30 ведущих компаниях города, таких как Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка. С ней вы купите любой товар по ОПТОВОЙ цене, что позволит сэкономить Вам на ремонте более 1 млн. рублей Программа "Отделка под ключ". Мы предоставим вам контакты проверенных и адекватных по стоимости работ сантехников, электриков, специалистов по отоплению, каменщиков, потолочников, мебельщиков, специалистов по лестницам и всех других необходимых в отделочных и ремонтных работах экспертов. Просчитаем стоимость ремонта еще ДО БРОНИРОВАНИЯ. Бесплатный подбор Объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайса Гарантированно одобрим ипотеку на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотеки Акция "Найдем покупателя на Ваш объект бесплатно". При покупке ряда Объектов на первичном рынке, найдем покупателя на Ваш объект бесплатно. В стоимость входят: оценка Объекта, сбор пакета документов и предварительная правовая экспертиза, подготовка Объекта в продаже, продвижение Объекта, показ и переговоры с покупателем, подготовка документов для авансирования. Акция распространяется на одно- и двухкомнатные квартиры, на трехкомнатные квартиры площадью до 70 кв.м. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях Арт. 72288317

Дом шлакоблочный, теплый с печным отоплением, 1 этаж-гараж, 2-коридор, кухня, комната, 3-комната.Окна пластиковые и деревянные. Баня, хозблок, бак, бочки, туалет, две теплицы. Сад ухожен. Все в собственности. Яблони, груши, вишня, абрикосы, малина,смородина, виктория, крыжовник и т.д. Пишите, перезвоню сам.

id:42158. Двухэтажный дуплекс 120 м - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество! О ДОМЕ: Просторный и стильный двухэтажный дуплекс площадью 120 м Компактная планировка и интересное композиционное решение - всё продумано для максимального удобства! Выставочный образец на фото - точно такое же решение можно организовать по вашему желанию! Современный фасад - гармоничное сочетание эстетики и практичности Индивидуальный вход и собственный участок - уединение и комфорт ПЛАНИРОВКА: Дом в свободной планировке, что позволяет вам организовать пространство под свои потребности и создать интерьер мечты. Вы можете спроектировать просторную кухню-гостиную с выходом на веранду, выделить мастер-спальню с гардеробной и панорамным окном, предусмотреть кабинет, детские комнаты или уютные зоны отдыха. Всё зависит только от ваших пожеланий! КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ: Все коммуникации центральные - никаких проблем с водой, отоплением и электричеством Фундамент - монолитная плита - надежность и долговечность Стены с утеплением - тепло зимой и прохлада летом Качественные окна с энергосбережением - шумо- и теплоизоляция Отдельная парковка - удобно для вас и ваших гостей ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная развязка - легкий выезд в любую часть города Развитая инфраструктура - магазины, школы, детские сады, спортивные и детские площадки рядом Тихий и уютный район - идеальное место для жизни Звоните прямо сейчас! Запишитесь на просмотр и узнайте больше о вариантах отделки и возможностях планировки. Этот дом может стать вашим!

В продаже двухэтажный, отдельно стоящий дом в 113 кв.м в поcелкe "Запaдный - 1". Приобретение дома по цене застройщика. О поселкe и локации: Пoceлoк Зaпадный-1 распoложeн в блaгoприятнoм мecте, за cчет преoблaдaния югo-зaпaдных вeтров и oтдaлeннocти от пpoмышлeнной площaдки, в пoселок не попадает горoдскoй смoг. Heocпоримый плюс выгодная транспортная развязка по отношению к районам города и загородным базам отдыха. Уличное освещение, асфальтовое покрытие дорог, построена детская и спортивная площадки, функционирует почтовое отделение, продуктовые магазины, салон красоты, пекарня. Заканчивает свое строительство автосервис, часовня, кафе. В проекте запланировано строительство детского сада и школы. Об объекте: количество комнат 4; просторная кухня-гостиная с выходом во двор; Кабинет; 2 санузла; Котельная. Конструктив: Дом построен фундамент- ростверк усиленный высотой 80см. Утепление фундамента 10 см. Стены - в шлакоблок 400 мм + утепление 100 мм. Крыша - мягкая кровля. Окна - Rehau. Коммуникации: Вода скважина; канализация- выгребная яма. Система отопления газовый котел(дополнительно установлен электро котел). Дом продается с предчистовой отделкой. Примерный расчет в ипотеку: Цена- 9 500 000 ₽ Ставка - 6 % Первоначальный взнос 4 000 000 ₽ Платеж- 32 975 ₽ Для сотрудников ПАО "ММК" компенсация 50% платежа по ипотеке. Расчет ипотеки произведен с применением программы "Семейная ипотека", объект подходит также под Программы льготного кредитования: IT- ипотека, Донорская ипотека, Рассрочка от Застройщика, КОМБО-ипотека. Просчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку и узнать о всех актуальных льготных программах Вы можете на бесплатной консультации у нашего кредитного эксперта. Приобретая объект у нас, Вы получаете ряд преимуществ: СЕРТИФИКАТ НА 20 000 РУБЛЕЙ В МАГАЗИНЕ БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ. Более 1000 вариантов таунхаусов, домов и квартир от всех Застройщиков на рынке Магнитогорска. Организуем и проведем экскурсию-тур по всем объектам Застройщиков г. Магнитогорска и окрестностей. Найдем покупателя на ваш объект за 7-10 дней по максимальной цене с использованием нашей Базы покупателей. Бесплатное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании Бесплатный подбор Объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайса. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию, обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. С уважением, Елена. Арт. 98927866

Отличное месторасположение. Рядом река и пляж! На улице живут круглогодично, электричество круглогодично. Новая асфальт.дорога до СНТ Богатый остров без пробок позволит добраться от города за 10 минут. Чистый воздух. В СНТ газопровод проведен.

В продаже просторный и уютный дуплекс в поселке "Светлый". О ПОСЕЛКЕ: Поселок "Светлый" - это современное пространство для комфортной жизни. Он имеет развитую инфраструктуру: дороги заасфальтированы, улицы освещены. Въезд в поселок через пункт пропуска - попасть могут только жители поселка. Территория огорожена, также есть видеонаблюдение, что делает поселок безопасным. Ландшафт обустроен - высажены декоративные деревья и кусты. Есть оборудованные детские и спортивные площадки. Комфортные дорожки для пешей прогулки. Также в поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых. Кроме того, проводятся различные активности и праздники на территории самого поселка. Также введется строительство нового крупного зеленого парка и детской площадки. В поселке удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города добраться за 15 мин. в любую точку правого берега. Ходят автобусы и маршрутки, дети могут комфортно добираться до школ и секций. ОБ ОБЪЕКТЕ: Удобная и вместительная кухня-гостиная с выходом на задний двор для семейных вечеров и встреч с друзьями и родственниками. Четыре спальные комнаты, одну из которых можно использовать как кабинет либо гостевую спальню. Есть 2 санузла на первом и втором этажах. Также есть вместительный тамбур в 7 кв. м.. Bcе коммуникации центральные (газ, электричество, вода, канализация) включены в указанную стоимость и заведены в дом. На участке можно организовать зону для барбекю и отдыха, а также реализовать ландшафтную дизайн на свой вкус. Есть возможность построить гараж, баню. Гарантия от застройщика 3 года на все дома - в случае дефектов, застройщик их исправит за свой счет. Дом продается без отделки. Вы не переплачиваете за чей-то ремонт и сможете сделать его по своему вкусу. Но также возможно доведение до пред чистовой отделки либо ремонт под ключ (подробнее по телефону или в сообщениях). Можно приобрести в ипотеку: Цена - 8 700 000₽; Первоначальный взнос - 2 700 000₽; Ставка - 6%; Платеж - 35 973₽ Для сотрудников ПАО "ММК" действует компенсация 50% платежа по ипотеке Дом подходит под "Семейную ипотеку", IТ- ипотеку. Просчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку Вы можете бесплатно у нашего кредитного эксперта. Приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ: Полное бесплатное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании Бесплатный подбор Объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайса, в котором более 1000 вариантов квартир, жилых домов и таунхаусов во всех поселках города Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотеки Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей Бонусная программа агентства KeysPrime в ведущих компаниях города, таких как Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка и других компаниях города позволит Вам сделать переезд легким и выгодным, приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами проверенных годами отделочных бригад на специальных усгодами отделочных бригад на специальных условиях. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете звоните по указанному номеру телефона. Арт. 99064366

К реализации предлагается жилой дом в пос. "Западный-2" О поcелке и локaции: Поселок "Западный 2" расположен в экoлогичecки чиcтoм райoне города Магнитогорска. Отличная транспортная развязка позволяет максимально быстро добираться в любую точку города. В шаговой доступности расположены: остановки общественного транспорта, магазины, кулинария, пункт выдачи заказов и т.д. Обслуживание и благоустройство территории поселка осуществляется городскими службами: вывоз мусора, чистка дорог, асфальтированные дороги, освещение улиц. Тишина и покой создают великолепные условия для жизни! Об объекте: Стоимость указана за дом без учета стоимости земельного участка! Шикарная планировка жилого дома включает в себя: Кухня-гостиная с выходом во двор 3 спальных комнаты Кабинет Просторная ванная комната и гостевой сан.узел Прихожая Стоимость указана за дом в черновой отделке, при желании можно выполнить предчистовую отделку. Срок возведения объекта 3 месяца. Конструктив следующий: Фундамент дома: буронабивные сваи + ростверк Наружные стены толщиной 500 мм: строительный камень 400мм + утепление пенополистиролом 100 мм + декоративная штукатурка Перегородки выполнены из строительного камня Плиты перекрытия железобетонные Кровля металлочерепица с утеплением 200 мм Окна с тройным стеклопакетом Можно в ипотеку: Стоимость - 5 850 000 Ставка - 6% Первоначальный взнос - 1 180 000 Ежемесячный платеж - 27 999 Для сотрудников ПАО "ММК" действует компенсация платежа по процентам ипотеки, в размере 50% Наша компания продает данный объект по договору с застройщиком и по цене застройщика. Приобретая объект со мной, Вы получаете ряд преимуществ: Полное сопровождение сделки При необходимости помощь в одобрении ипотечного кредита на самых выгодных условиях Помощь в реализации Вашей недвижимости по максимальной цене и в минимальные сроки Бонусная программа агентства позволит Вам приобрести с хорошими скидками: строительные, отделочные материалы, мебель, технику, товары для детей, воспользоваться услугами бригад по ремонту, корпусной мебели и др. Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для Вас время! Арт. 96129906

Продам сад, в очень уютном месте, рядом река Урал, на участке есть теплица и бак для полива. За участком ухаживал бабушка. В доме 2 спальни, 1 комната проходная с печкой, кухня веранда и лестница на 2 этаж.

Прeдлагаю вaшему вниманию отличный уютный дом с ремонтом в поселке Западный-1. О поселке и локации: Посёлок расположен в Правобережном районе гор. Магнитогорска. Посёлок находится в удобной транспортной доступности и близости к городу. До центра можно добраться за 10 минут. В поселке имеется вся нужная инфраструктура: два магазина Пятерочка, Магнит, Монетка, Аптека, Красное Белое, несколько кулинарий, строительных магазинов и пекарня. Имеется частный детский сад, детей в школу возит автобус. Конструктив: Материал стен шлакоблок + утеплитель + облицовочный шлакоблок Фундамент ленточный, бурки на 3 метра Об объекте: Площадь дома составляет 139 кв.м Подъездные пути асфальт. Дом полностью огорожен забором, вход через электрический замок с камерой, сделана капитальная отмостка, на доме с передней и задней части установлены розетки для подключения гирлянд, на крыше установлен снегодержатель. По всему первому этажу теплый пол, на втором этаже радиаторы. Напольное покрытие керамогранит и ламинат. Планировка дома подразумевает: 1 этаж: просторный холл, где располагается прихожая, обувница шикарная кухня гостиная спальня с выходом на веранду санузел, с душевой кабиной, инсталляция и писсуар. 2 этаж: две детские комнаты полностью обустроенные большая игровая комната (может быть ещё одна спальня) санузел с ванной гардеробная Дом строили для себя и с любовью, все продумано до мелочей, использовались только качественные и дорогие материалы. Разводка электричества по два выключателя на комнату, отдельно на всю технику. Лестница с эффектом палубной доски. Все радиаторы и газовый котел в аэрографии. Вам в подарок остаётся кухонный гарнитур, варочная поверхность, диван, прихожая, столы в детских. Коммуникации: газ электричество скважина канализация септик. Об участке: Земельный участок 4,8 сотки полностью благоустроен. Перед домом парковочные места за асфальтированные. Вся территория перед домом уложена в тротуарной плитке. Вдоль дороги к дому установлены ночные фонари с датчиком движения. На участке высажены различные виды цветов, плодово-ягодные. Установлена летная беседка с мангальной зоной, за беседкой располагается хоз блок. Для удобства полива с дома на улицу выведен поливочный кран. Приглашаю Вас на просмотр данного дома, чтобы по достоинству оценить все преимущества. Для того чтобы посмотреть дом, звоните, организую показ в удобное время. Арт. 73363166

id:42052. Продается уютный сад в отличном месте! Четвертая улица - близко к центральным воротам, удобный подъезд и вся инфраструктура под рукой! Ухоженный двухэтажный домик с тремя комнатами и печкой - тепло и комфортно в любое время года. Круглогодичное электричество (установлена матрица), вода разведена по участку, есть гараж и теплица из поликарбоната - идеально для садоводов! Магазины прямо на въезде - всё необходимое рядом. Земельный участок в отличном состоянии - готов к вашим идеям! Отличное предложение для тех, кто ценит уют, удобство и выгодное расположение! Звоните прямо сейчас! Не упустите свой идеальный сад!

Предлагаем вашему вниманию уютный дом-дуплекс, который станет идеальным местом для комфортной жизни. Общая площадь составляет 100 кв.м. Первый этаж:включает тамбур, коридор, большую гардеробную, спальню площадью 13 кв.м, просторную кухню-гостиную (37 кв.м) и санузел с тёплыми полами. Второй этаж:располагает двумя спальнями, санузлом и общей площадью 41 кв.м. На участке есть скважина и выгребная яма. Залит фундамент под террасу. В саду выращены малина, крыжовник, абрикос, яблоня, а также многолетние цветы и розы. Облагороженные грядки добавляют уюта и красивый вид. Баня 2019 года постройки обеспечивает дополнительный комфорт. Участок огорожен забором, что гарантирует безопасность и уединение. Юридическая чистота:дом не имеет обременений и арестов. Материнский капитал при покупке не использовался. Взрослый собственник, все документы в полном порядке. Расположение:дом находится в 5 минутах ходьбы от детского сада 3 (логопедический), школы 40 и магазина "Пятерочка". Общественный транспорт (маршрутное такси) доступен в 5-10 минутах пешком. Спокойные и адекватные соседи обеспечивают атмосферу тишины и комфорта. Дороги зимой чистятся регулярно, сборов на обслуживание поселка нет. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.

id:33068. ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РИО-ЛЮКС! Предлагаем Вашему вниманию Шикарный САД в г. Магнитогорска, СНТ "Строитель - 7", . О нас: Участок 6 соток. Дом из кирпича, 74 кв.м. Дом в 2 этажа. В доме пластиковые окна, добротные полы, деревянные и плитка. Второй этаж полностью отделан деревом! Хорошая деревянная лестница. Действующая дровяная печь. Электричество круглый год. В доме остается вся мебель. Участок огорожен На территории участка, имеется кирпичная баня! Хозпостройки. Большая теплица, летняя терраса.. Забетонированная автостоянка. Плодово-ягодные насаждения! Дополнительные выгоды: 1 взрослый собственник Документы готовы. Можем быстро выйти на сделку и передать САД для нового владельца в день сделки! Проведена юридическая проверка, отсутствуют ограничения, обременения, один собственник. В наличии сады в других садовых товариществах: Ремонтник, Строитель6, Металлург2, Метизник, Дружба, Стоитель2 (на Верхнеуральском водохранилище) и прочие. Звоните, всё расскажу, покажу!!! Реальному покупателю торг! БЕСПЛАТНО!!! Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 27-летним опытом безупречной работы!

Добрый день! Продаю сад в перспективной локации рядом с парком "Притяжение", 1 линия, с перспективой выезда на улицу "Притяжение". Участок увеличенной площади с домом, баней и другими постройками. Организованно холодное и горячее водоснабжение, а также канализация. Продумана система полива из двух источников. ГАЗОСНАБЖЕНИЕ будет реализовано до 2028 г. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: У сада ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. Чистая юридическая история - приобретался по договору купли продажи, все документы готовы к сделке. ПРО ЛОКАЦИЮ: Участок находится сразу через дорогу от крупнейшего парка "Притяжение". Участки и дома вокруг него неумолимо прирастают в цене. С участка есть возможность сделать выезд на улицу "Притяжение". Расположение участка позволяет при желании открыть коммерческие виды деятельности с выездом на улицу "Притяжение". ПРО ДОМ И БАНЮ: Уютный домик со спальней в мансарде, баней и большой верандой. Установлена крепкая железная дверь, окна пластиковые. Первый этаж утеплен утеплителем и обшит OSB панелями. В доме очень хорошая баня с мощной печкой, которая не только обеспечит качественным жаром но и способна легко обогреть весь дом. В предбаннике удобная душевая с холодной и горячей водой, а также сливом в канализацию. В дом заведена вода из скважины и сделана разводка холодной и горячей воды полипропиленовыми трубами по всему домику и на веранду. Также имеется канализационная система, которая сделана в выгребную яму таким образом, что не требует откачки. В дом заведен новый СИП кабель в гофре и подключен к электросчетчику с автоматами, откуда идет новая медная ГОСТовская проводка с заземлением по всему дому и бане, а также на веранду, к скважине, в хозблок и к насосной станции, отвечающей за полив. ПРО ХОЗБЛОК: Состоит из двух частей, в первой организована мастерская с металлическим верстаком, тисками и оборудованными для хранения вещей стеллажами, во второй дровник. ПРО КОММУНИКАЦИИ: Холодное водоснабжение: Вода идет со скважины, в которой установлен погружной насос. Над скважиной построено помещение, в котором установлен расширительный бак, фильтр и автоматика. Горячее водоснабжение: В систему встроен проточный водонагреватель на 6 кВт, при открывании крана горячей воды он включается и вода идет горячая. Канализация: 2 раздельных контура, с раковины веранды в одну выгребную яму, с бани и дома в другую выгребную яму. Электричество: Вся проводка медная по ГОСТу. Поливная вода: Центральное водоснабжение, полив через насосную станцию. Предусмотрен полив из скважины. УЧАСТОК: Ровный сухой участок площадью 6.72 сотки, полностью обнесен забором, въезд отсыпан щебенкой, установлены ворота шириной 6 метров. Я собственник, делал все сам с душой и для себя так как не планировал продавать, но так уж сложились обстоятельства) Звоните, с радостью отвечу на все вопросы :)

Дом, который сразу вызывает вау: стиль, простор и инвестиционный потенциал — в посёлке Звёздный Вы когда-нибудь заходили в дом и сразу чувствовали: Вот здесь я бы жил? Этот дом вызывает именно такую реакцию. Простор, тишина, тепло — всё уже готово для комфортной жизни. 220 м² продуманного пространства + зелёный участок — в 10 минутах от центра Магнитогорска. Что делает этот дом особенным: • Тёплые полы по всему дому — уют чувствуется с первого шага. • Современный, выдержанный интерьер — качественные материалы, правильные цвета, ощущение вкуса и гармонии. Гости это всегда подмечают. • Финский мангал в зоне барбекю — фишка участка. Кто видел, тот восхищался. • Огромная гостиная (~80 м²) с кинотеатром и большим столом — идеальна для семейных вечеров и приёма гостей. • Гараж с входом прямо в дом — удобно и зимой, и в дождь. • Стены: шлакоблок + облицовка кирпичом — тёпло, надёжно. • Отопление автономное — вы управляете комфортом и расходами. Планировка: 1 этаж: • Просторная прихожая. • Зал ~80 м²: домашний кинотеатр, большой стол — центр дома. • Кухня с дизайнерской мебелью и фурнитурой Blum. • Гостевой санузел с душевой. • Котельная. 2 этаж: • Мастер-спальня с гардеробной. • Детская с двумя кроватями. • Санузел с ванной и биде. • Лестница из массива дерева — красиво и надёжно. Участок: • Газон живой, требует лёгкого ухода. • Дикий виноград по периметру, высокие ели и плодовые деревья — создают тень, уют и уединение. • Просторная зона барбекю с фирменным финским мангалом — гости в восторге. • Детская площадка. Локация: • Посёлок Звёздный — 10 минут до центра Магнитогорска. • Рядом: школы, садики, магазины Пятёрочка, Монетка, Магнит, автомойки, мастерские, строительный рынок, Ozon, Wildberries — всё в шаговой (15 мин) доступности. • Тишина, свежий воздух, поют птицы — настоящий уют загородной жизни при полной городской инфраструктуре. И главное — место с потенциалом роста: Прямо рядом начинается строительство нового посёлка. Уже сейчас стоимость 5 соток там — от 1 млн рублей, и это только земля. Цены будут расти. Дополнительно: • Дом подходит под ипотеку. • Вся кухня и техника остаются. • Полностью готов к проживанию — заезжайте хоть завтра. Пишите в WhatsApp или Telegram — покажем в удобное для вас время. Этот дом не просто жильё — это правильное решение для тех, кто думает и о комфорте, и об инвестициях.

Эксклюзивное предложение от Застройщика: двухэтажный капитальный дом в поселке "Приуральский" Открой для себя уникальную возможность владения отдельностоящим домом, идеально расположенном на ул. Таманской в п. Приуральский. Поселок находится в городе, что обеспечивает шикарную транспортную доступность и близость ко всем составляющим инфраструктуры, необходимой для жизни современной семьи. Школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки и банки, все в шаговой доступности. Основные характеристики: Общая площадь дома: 160 м2; Земельный участок: 6 соток; Гараж на 2 автомобиля: 40 м2; Высокая строительная готовность: гаражные ворота, входная дверь с терморазрывом, теплый пол, сухая стяжка, каркас лестницы, газ заведен, электричество подключено; Центральные коммуникации: газ, электричество 380 с мощностью 15 кВт; Современная система отопления с индивидуальным газовым котлом. Планировка дома: 4 комнаты Просторная кухня-гостиная с окном в пол и выходом на террасу и участок 2 санузла Прихожая Холл Котельное помещение Гараж на два автомобиля В доме высокие потолки, большие окна - много света и возможность обыграть ваше гнёздышко в любом понравившемся стиле. Конструктив дома: фундамент - бурозаливной; Стены - шлакоблок 400мм + утеплитель 100мм + облицовка баварский кирпич; Плиты перекрытия - железобетон; Межкомнатные перегородки - шлакоблок; Кровля - металлочерепица с утеплителем; Окна - тройной стеклопакет с ламинацией. Коммуникации: Газ, Электричество - центральные; Вода - скважина; Канализация - яма выгребная. Отделка предчистовая: тёплый пол по всему первому этажу, выводы под радиаторы, разводка электричества, воды и канализации, стены оштукатурены под обои или покраску, подоконники, откосы. При покупке этого дома услуги агента и консультация ипотечного брокера в подарок! ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ: Стоимость объекта: 9 000 000р. Первоначальный взнос: 50% (например мат кап.+ продажа своего жилья) Срок кредита: 30 лет Процентная ставка: 16% Ежемесячный платёж: 55 907 р. Звоните проведу показ, расскажу о других вариантах в этом посёлке и других посёлках нашего города! Также могу предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему индивидуальному проекту в любом поселке города. Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика либо за счет средств строительной компании с последующим оформлением жилого дома в ипотеку от 6% годовых. Арт. 69701019

Пpодается новый дух этажный дом 130 кв. м на 6 сотках зeмли по ул Пpокaтная. О поселке и локации: Дом нахoдитcя на левом берегу в рaйонe смотровой площадки, имeeт вcю необxодимую инфраcтpуктуpу: мaгaзины, cадики, шкoлы. С горы открывается шикарный вид на город. Плaнировкa: 3 спальни; куxня-гocтинaя; санузел; пред чистовая отделка Конструктив: Дом построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой. Внутренняя отделка предчистовая: теплый пол, штукатурка, откосы, подоконники, котел. ЖБ перекрытия. Площадь дома 130 кв.м Площадь земли 6 соток Можно в ипотеку: Цена - 7 300 000 ₽ Первоначальный взнос - 1 797 000 ₽ Ставка - 6% Платеж - 35 394 ₽ Для сотрудников ПАО "ММК" компенсация 50% платежа по ипотеке Расчет ипотеки произведен с применением программы "Семейная ипотека", объект подходит также под Программы льготного кредитования: IT- ипотека, Донорская ипотека, Рассрочка от Застройщика, КОМБО-ипотека. Просчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку и узнать о всех актуальных льготных программах Вы можете на бесплатной консультации у нашего кредитного эксперта. Приобретая объект у нас, Вы получаете ряд преимуществ: СЕРТИФИКАТ НА 20 000 РУБЛЕЙ В МАГАЗИН ТЕХНИКИ Более 1000 вариантов таунхаусов, домов и квартир от всех Застройщиков на рынке. Организуем и проведем экскурсию-тур по всем объектам Застройщиков г. Магнитогорска и окрестностей Найдем покупателя на ваш объект за 7-10 дней по максимальной цене с использованием нашей Базы покупателей Бесплатное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования Бонусная программа агентства KeysPrime в более чем 30 ведущих компаниях города, таких как Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка. С ней вы купите любой товар по ОПТОВОЙ цене, что позволит сэкономить Вам на ремонте более 1 млн. рублей Программа "Отделка под ключ". Мы предоставим вам контакты проверенных и адекватных по стоимости работ сантехников, электриков, специалистов по отоплению, каменщиков, потолочников, мебельщиков, специалистов по лестницам и всех других необходимых в отделочных и ремонтных работах экспертов. Просчитаем стоимость ремонта еще ДО БРОНИРОВАНИЯ. Бесплатный подбор Объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайса Гарантированно одобрим ипотечный кредит на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотеки Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Арт. 97684668

продам сад расположен СНТ Мичурина 6 .коробка был не большой пожар ,очищенный ,не жилой дом.электричество матрица, свет круглый год.на участке много плодовых деревьев.есть баня,вода в доме.железный гараж+ парковочное место с ямой.огорожен забором.все подробности по телефону.торг

О локации: СHТ Mичуринa - 6, сразу за поселком Нежный, в перспективе планируется газификация. Дом находится на центральной улице, торцевой участок 153 на 6 сотках в собственности +3 сотки в долгосрочной аренде. Oтличное раcположeниe, удaчнaя тpaнcпортная рaзвязка. Ecть остaнoвкa трaнcпoрта. Об объекте: дoм 50 кв.м. два этажа гараж баня круглогодичное элeктpичество Дом теплый (кирпич + утеплитель + сайдинг), в доме 2 спальных комнаты, большая кухня. Окна пластиковые, выполнен косметический ремонт. На участке бак для воды 3 куба, хозблок, 3 теплицы, многолетние насаждения, туи, яблони, груши, разводка труб для полива. Земельный участок облагорожен, дорожки замощены тротуарной плиткой. Перспективное место, планируется газификация, возможно круглогодичное проживание. Участок угловой по центральной улице, третья улица от центральных ворот. Один взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Чистота сделки гарантирована. Приглашаем на просмотр. Пишите или звоните по номеру указанному в объявлении. Арт. 74211834