Купить дачный участок в поселке Тыелга Челябинской области

Земельный участок рядом с речкой и озером со множеством удобств В настоящее время все больше людей стремятся обрести свой собственный участок земли для строительства дома или проведения отдыха на природе Если вы ищете идеальное место для реализации своих мечтаний, то я предлагаю вам уникальный земельный участок на у реки Тыелга Преимущества данного участка: Земельный участок расположен на рядом с живописной рекой и имеет собственный выход в лес Газификация поселка Тыелга по генеральному плану развития региона 2026 год На участке легко поместится дом размером 10 х 10 метров и баня 6 х 3 метра предназначенные для комфортного проживания На участке много плодово-ягодных насаждений, а также растут елки, сосны и березы и другие благородные деревья. Электричество 220/380 Вольт подключено к участку, что обеспечивает постоянный источник энергии В поселке имеется магазин, что обеспечивает доступность покупки необходимых продуктов и других товаров Рядом с поселком расположены речка и прудик с рыбой, где можно насладиться рыбалкой и провести время на свежем воздухе Участок уже огорожен железными столбами Также в непосредственной близости от поселка находятся несколько лесопилок и фермерских хозяйств, что может предоставить дополнительные возможности для занятости и бизнеса Если вы мечтаете о собственном участке земли на берегу реки, где можно построить свой уютный дом и наслаждаться природой, то предлагаемый земельный участок на реке Тыелга является идеальным выбором Документы к сделке полностью готовы, кадастровый номер участка уже установлен 74:34:0106001:1235 Не упустите возможность воплотить свои мечты реальность и приобрести этот уникальный земельный участок

По состоянию на май 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач. Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его. **ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД** Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) . Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега. Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно. --- **ЛОКАЦИЯ ** - Первая линия. Окнами на озеро - Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м) - Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг - Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей - Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794 --- **ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ** Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота: - Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС | - Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ | - Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) | Что это даёт покупателю: - Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии). - Никаких рисков сноса или штрафов. - Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться. - Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды. Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото. --- **ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ** - Жилой дом 150200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего). - Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения. - Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно. - Ландшафтный дизайн без ограничений. --- **БОНУСЫ** 1. Сад и ягодники: Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина. 2. Теплица 40+ м²: Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн. 3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик. --- **ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)** - Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию. - Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал. - Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно). --- **КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ** - Семье для жизни у озера в своём новом доме. - Инвестору под реконструкцию и перепродажу. - Предпринимателю для бизнеса на первой линии. (разумный торг при встрече). Собственность более 3 лет. Показ по договорённости.

Продам участок в живописном месте, рядом озеро Увильды, посёлок начинает застраиваться, в поселке будет свой карьер, эко тропа к озеру ( уже документально оформлено), рядом с посёлком начинается строительство термо курорта, прекрасное место длястроительства дачи, дома для сдачи

Продаётся участок в СНТ УралДача 2 номер 196— с оформленными документами, один собственник. Участок ровный, удобно расположенный между двумя участками с построеными домами; с трёх сторон огорожен забором, на территории имеется щебнь и отсев ( планировали строить дом). Есть возможность сделать заезд со стороны леса, в данный момент заехать можно со стороны дороги. Соседи проживают постоянно, район спокойный и комфортный для круглогодичного проживания или дачной жизни. Участок с хорошим слоем чернозёма , будет хороший урожай в дальнейшем. Остались вопросы - звоните или пишите, с удовольствием на них отвечу.

Уникальное предложение: Земельный участок в живописном лесном массиве, в одной из самых развитых локаций рекреационного направления на Урале, в 300-стах метрах от берега озера Увильды. Предлагается к покупке (переуступка права аренды) земельный участок в п. Красный камень, оз. Увильды, площадью 25 соток. Возможные направления использования земельного участка: рекреационная деятельность, организация туристско - оздоровительного отдыха, гостевые дома, глэмпинг и тд., так и использования для личных целей - Строительство Дома или Дачи, для круглогодичного отдыха. Расположение: 80 км от г. Челябинска, 160 км от г. Екатеринбурга, 300 м от ландшафтного отеля Vert. ================================================= Земельный участок 0,25 Га , категория земель: Земли лесного фонда (аренда до 2073 года). Вид разрешённого использования: для осуществления рекреационной деятельности. Кадастровый номер: 74:29:0506003:6 ================================================= На земельном участке Проектом освоения лесов предусмотрено 24 некапитальных строений/сооружений (построек), ограждение и т.д. Возможно изменение Проекта освоения лесов, который будет предусматривать другой формат и количество некапитальных строений на участке, например строительство меньшего кол-ва домов, но с большей площадью объектов. Коммуникации: ЛЭП у границы участка (возможно получение тех. условий), газовая труба проходит по границе участка. Локация: Востребованная, популярная локация, вблизи расположены разные форматы мест для отдыха от гостевых домов, глэмпингов, до баз отдыха разного уровня, современных отелей, spa и тд. Участок находится в красивом лесном массиве (сосна). За земельным участком расположена прогулочная пешая зона, также маршруты по лесу, для катания на велосипедах, мототехнике (мотоциклов/квадроциклов), снегоходах, лыжные трассы через лес и тд. 3 минуты ходьбы до берега оз. Увильды и SPA-комплекса Vert, 10 минут на машине до яхт клуба Мираж. Участок прилегает одной стороной к посёлку. Хорошая транспортная доступность вплоть до участка. Документы оформлены и готовы к сделке, отправлю весь пакет документов по запросу. Открыты к диалогу, рассмотрим ваши предложения. Будем рады ответить на все ваши вопросы по телефону или в сообщениях!

12,5 соток у голубых озёр. Выкупите землю за 38 310 ₽ после стройки Деревня Верхние Караси, Чебаркульский район Челябинская область, Непряхинское сельское поселение, ул. Клубная, 2-А. Тихая улица, реальная деревня — без шума трассы, но не в глуши. Участок Площадь: 1 250 м² (12,5 сотки) Кадастр: 74:23:0202001:1181 Категория: земли населённых пунктов ВРИ: ИЖС (строительство жилого дома и прописка) Форма ровная, без обременений Ключевой козырь — озёра и сосны рядом Чебаркульский район называют краем голубых озёр. От вашего участка — 15 минут до Елового, одного из красивейших озёр области. Что рядом: Санатории Еловое, Сосновая горка и базы отдыха — сапборды, лодки, купание Озеро Большой Кисегач — федеральный курорт с лечебными грязями, работает круглый год Озеро Чебаркуль (то самое, с метеоритом) — набережная, пляжи, кафе, рыбалка Сосновые боры — грибы, ягоды и чистый воздух Кумысолечебница (памятник архитектуры), храм Преображения Господня, сыроварня с козьей фермой В районе более 30 озёр — это ваша личная рекреационная зона. Логистика: город под боком, природа — за окном Город Чебаркуль —20 минут на машине. Больницы, школы, магазины, автовокзал. Миасс — 40 минут. Развитая инфраструктура, рядом Тургояк и Ильменские горы. Челябинск — 63 км (менее часа на авто) (областной центр с миллионом жителей). Екатеринбург — около 220 км. Дороги есть, подъезд круглогодичный. Идеально для: строительства дома на постоянное проживание дачи и сезонного отдыха (лето — озёра, осень — грибы, зима — санатории) инвестора (туристический спрос на район стабильно растёт) Условия приобретения (важно!) Вы покупаете не сам участок, а право аренды (переуступка). Дальше — чистая математика выгоды. Кадастровая стоимость участка — 127 700 ₽ Что вы получаете: Аренда — фиксированная, первый год уже оплачен Полностью официально: переуступка права аренды регистрируется в МФЦ После того как построите дом (любой минимальный жилой дом) и зарегистрируете его — получаете право выкупить участок в собственность за 30% от кадастровой стоимости Цена выкупа земли: 38 310 ₽ за весь участок Это в 3,3 раза дешевле рыночной цены земли в районе. Законно. Без торгов. Без бюрократии. Никаких обременений — участок чистый, ИЖС, можно строить и прописываться. Звоните или пишите Покажу участок, пришлю фото, расскажу по шагам, как оформить переуступку в МФЦ. Участк всего один — такие условия долго не висят.

Демидова 57 9 сот ижс зеленка собственность не аренда обмен на сад чел или Копейск.или авто или спец техника возможна доплата

Участок ровный .Участок расположен прямо на берегу озера Увильды, в 100 шагах от пляжа. Возможно рассмотреть сельскую ипотеку на строительство. Инд. проект с подрядной организацией с кредитом на строительство до 6 млн руб., без первоначального взноса. Перед участком проходит газопровод, возможность подключиться к центральному отоплению и водоснабжению. Помощь в оформлении. Жить в поселке очень комфортно, есть все условия для загородной жизни: уникальное озеро Увильды, пляж, рыбалка, свежий воздух. Отличный подъезд к земельному участку. В Поселке работает" Досуговый центр"-где проходят мероприятия для детей и взрослых. Хороший детский сад, функционирует регулярно ФАП (фельдшерский акушерский пункт и аптека). Регулярно из поселка в Челябинск курсирует автобус. Остановка маршрутного транспорта в шаговой доступности, маршрутки едут до Кыштыма по расписанию, время проезда 30 мин. до центра города. В поселке на оплату электроэнергии действует скидка 25 %.Коммуникации обслуживает санаторий МВД " Лесное озеро".

Подходит под семейную ипотеку. 1 взрослый собственник. Участок без обременений. На участок получено уведомление о соответсвии параметров ИЖС. На участок получен Градостроительный план земельного участка. Документы готовы к продаже. Первое фото сгенерировано ИИ как пример использования земли. В продаже подготовленный к строительству земельный участок, расположенный в живописном месте, на солнечном горном склоне с видом на долину, и прямым выходом к лесу. В шаговой доступности озеро Кыcыкуль и Пoликарпoвский пруд. Участок размещен на крайней улице и граничит с лесным массивом. Подъезд к учacтку организован с четырех сторон, к двум сторонам, в том числе, по самонакатанной дороге. Самонакатанная дорога проходит участок насквозь и в перспективе обеспечит беспрепятственный подъезд/заезд техники на объект. Идеальное мeсто под строительство ИЖС или же для коммерческого использования. К участку подведено электричество, а также участок обеспечен организованным водоснабжением для полива. Сад Солнечный находится в плане газификaции. К саду проложена асфальтированная дорога. Сад находится: - в 10 минутах от центра города (7 км); - в 15 минутах от городского пляжа озера Тургояк (10 км); - в 25 минутах от ГЛК Солнечная долина (18 км). Торг. Возможен обмен на авто.

Продается хороший ровный участок в дачном поселке"Аргазинский", в непосредственной близости от Аргазинского водохранилища (пляж Алоха) . В дачный поселок двумя сторонами примыкает к лесному массиву и граничит с п. Аргази, построено 45 домов, круглогодичное проживание. В п. Аргази есть магазины и фермерские продукты. Организована охрана домов в дачном посёлке, идет подключение к газу (платно),электричество 15 кВ. на дом. Отличное место для семейного отдыха, прогулки по лесу и рыбалки.

Код объекта: 2138046. Участок 12 соток на озере Увильды - приватность, природа и уровень Продается земельный участок в закрытом премиальном поселке - СНТ "Ветеран-1", на берегу одного из самых чистых озёр Урала - озеро Увильды. Локация, за которую платят 5 минут до оборудованного пляжа чистейшая вода, сосновый лес, тишина закрытая территория, достойное окружение Сам участок площадь: 12 соток ровный, подготовленный выполнена топосъёмка есть готовый проект дома можно сразу заходить в строительство без лишних этапов Атмосфера и инфраструктура оборудованные зоны отдыха у воды ресторан на территории (редкость даже для премиальных СНТ) ухоженные дороги и единый уровень застройки Место, где не нужно дотягивать уровень - он уже есть Для кого этот участок для тех, кто хочет дом у воды, но без хаоса обычных СНТ для семьи, которая ценит приватность и комфорт для тех, кто понимает разницу между участком и локацией Утро - тишина, сосны и вид на озеро. День - пляж, вода, отдых. Вечер - ресторан и спокойствие без города. Это сценарий, за который обычно уезжают за границу. Здесь - в часе от Челябинска. Для инвестора: премиальная локация с ограниченным предложением высокий спрос на аренду и загородные дома рост стоимости земли у воды участок подходит как для строительства личного дома, так и как инвестиционный актив Звоните - такие лоты в этом месте появляются крайне редко

Дачный поселок Озёрный-Аргази расположен в 70 км от Челябинска, в экологически чистом Аргаяшском районе, занимает площадь 32 Га и насчитывает почти 200 участков. Территория поселка имеет форму овала, со всех сторон окруженного березовой рощей, расстояние до берега озера Аргази всего 350 м., граничит с деревней Чишма.

в закрытом (на въезде стоит шлагбаум с будкой охраны) п.Сити-Дачи продаются 3 участка по 6 соток, стоимость указана за один участок. 74:19:0000000:17659 74:19:0000000:17660 74:19:0000000:17661 Дороги отсыпаны, на улице дорога отсыпана щебнем, электричество вдоль участка. На участках растут сосны и березы.

Продается уникальный земельный участок площадью 6 соток, расположенный в живописном районе, всего в 5 минутах от прекрасного озера Увильды! ПОМОЖЕМ ПОСТРОИТЬ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ под семейную ипотеку 6% Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, вдали от городской суеты, но при этом не желает отказываться от комфортных условий. Участок оформлен и находится в частной собственности, что гарантирует вам полное юридическое спокойствие и возможность немедленного начала строительства вашего загородного дома или дачи. Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе на веранде, любуясь озером и окружающей природой. Здесь вы сможете не только отдыхать, но и заниматься любимыми хобби, такими как рыбалка, прогулки на свежем воздухе или активные виды спорта. Участок идеально подходит для создания уютного семейного гнездышка или для реализации инвестиционных проектов. Не упустите возможность приобрести этот замечательный участок! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш идеальный уголок природы ждет вас! Звоните, этот участок ждет именно Вас! Код пользователя: 143877 Номер в базе: 6239974

Участок 4 сотки, ровный правильной формы. Очень чистый и ухоженный без лишних посадок, идеальный вариант оформить и посадить все по своему желанию! На участке имеется двухэтажный дом, теплица, сарай. Дом первый этаж кирпич, второй этаж брус. Водоснабжение центральное, есть свежая скважина. Электричество без перебоев, столб рядом с участком. Хороший подъезд к участку. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Реальному покупателю, разумный торг! Просмотр в любое удобное для Вас время. Код пользователя: 35955 Номер в базе: 6640957

Земельный участок 8,5 соток в КС Вишневый, город Миасс, до центра 11,7 км. Участок расположен уединенно от основного садового коллектива, соседи слева и справа, замечательный вид на лес. Имеется электричество, скважина, летний водопровод по расписанию для сбора воды на полив. дом кирпичный с верандой, две теплицы, баня, два бака доя запаса воды . Участок ухожен, имеются плодовые деревья и кустарники.

Участок расположен у трех озер б. Ирдяги, м. Ирдяги и рядом с жемчуженой южного Урала оз. Увельды. Такая красота здесь. Участок огорожен, есть разрешение на строительство, свет рядом на столбе. Соседи с двух сторон живут. Рядом школа, почта, магазины, большая действующая церковь. Газ обещают провести в течении 2-3лет. Торг. Асвальт до участка...

Посёлок Увильды Космoс, площадь участков от 6 до 10 соток 80 км oт г.Челябинcк и в 1,7 км от берегoвой линии озepa Увильды 74:02:0811001:2070 (10 coток) 74:02:0811001:2047 (6 соток) 74:02:0811001:2049 (7 соток) 74:02:0811001:2122 (6 соток) 74:02:0811001:2121 (6 соток) На картинке указаны свободные участки КОММУНИКАЦИИ - Электричество По улицам проведены линии ЛЭП, несколько участков подключены Тариф сельский. - Водоснабжение Скважина (необходимая глубина 20-35 метров). - Водоотведение септик. -Газификация ГАЗ заведён в посёлок Газификация происходит по программе Догазификация строите дом и по президентской программе подводите за бесплатно газ до участка , в интернете все об этом написано можете прочитать. Земли сельскoхозяйcтвенногo нaзнaчeния c видoм разрeшeннoгo иcпoльзoвания - дaчное cтpоительcтво, caдoводcтвo и огopодничествo. Дом строите какой хотите, запретов нет, договор на электроснабжение и газификацию будет прямой с сетями. Организована управляющая компания взнос 500р/мес -дороги внутри СНТ отсыпаны. ширина 10 м. Планируется установка забора по периметру СНТ и организация контрольно-пропускного режима; - планируется обустройство своего пруда ( см. Фото) - Утвержден проек экотропы с выходом на собственный пляж озера Увильды, реализация 2025 год Посёлок граничит с днт Теремки и стсн Солнечная поляна Как посмотреть участок САМОСТОЯТЕЛЬНО - координаты одного из участков 55.472983, 60.553717 Цена за сотку ВСЕГО 65 000р Успевайте до массовой застройки и повышения цен! СОБСТВЕННИК!

Ваш дом начинается здесь. Участок 7 соток в посёлке Сити Дачи (рядом с Большими Харлушами) — это место, где можно построить дом своей мечты. И мы готовы его построить. Почему этот участок: Возвышенность — не топит весной и в дожди Экологически чистый район Закрытая территория, дороги, планируется инфраструктура, как в Княжьем (тот же собственник). До Челябинска — 1520 минут Почему мы: Строительная компания Свой дом работает с 2019 года. Мы строим индивидуальные дома под ключ: В ипотеку от 6% (эскроу-счет) С фиксированной сметой — без скрытых платежей С личным контролем каждого объекта Важно: Участок продаётся только вместе со строительством дома нашей компанией. Это гарантирует вам единый стандарт качества и прозрачность на всех этапах.