Светлая 2-комнатная квартира 59,2 м² + лоджия 4,8 м² в мкр. Чурилово с нестандартной планировкой в угловом подъезде. Панорамный вид на пруд, закаты, летний хор птиц. Нет света от теплиц! Множество вариантов хранения. Идеальный вариант для семьи: просторные комнаты 18,3 (гостиная/детская) и 18,7 м² (спальня), кухня 8,8 м², раздельные санузлы. Юго-западные окна дают мягкий рассеянный свет. Тихий подъезд, постоянные соседи.
ТОП-преимуществ, которые вы не найдёте в других объявлениях:
• 2 глубокие ниши к коридоре + есть 3-я ниша - под шкафы.
• Большая лоджия (почти 5 м²!) - хватит и для доп.шкафа, и для отдыха.
• Две квадратные комнаты правильной формы - ощущайте пространство и расставляйте мебель как угодно.
• Уникальный вид из окна - никаких чужих окон! Только пруд и закаты!
• Возможна общая дверь с соседями для закрытого коридора (шкаф 3,3 м длиной, 30-40 см глубиной).
• По договоренности с жильцами можно сделать кладовую 1,7х2,14 м на площадке между этажами - хранение зимних колёс и несезонного инвентаря (смогу показать).
Никаких юридических рисков, чистая сделка:
• Первые владельцы (2 взрослых, без детей).
• Без маткапитала, без долгов, обременений - полная юр.проверка.
• Документы готовы к Росреестру.
Квартира готова к заселению:
• Выровненные стены - моющаяся краска Tikkurila (нейтральные тона, остатки ваши).
• Ровные потолки, ламинат, новые двери.
• Санузлы в белой плитке - легко адаптировать на свой вкус: стереть медведя ацетоном + чёрная затирка/ узоры самоклеящейся плёнкой/ покрасить латексной краской.
• Большая удобная ванна, трубы спрятаны, шаровые краны на каждый прибор.
• Регулировка отопления датчиками - экономьте на отоплении.
• Розетки по периметру - любая планировка мебели.
• Оставляем: кухонный гарнитур + посудомойка + вытяжка; шкафы в ванной; ламинат и подложку для лоджии. Мебель по договорённости.
Это микрорайон для семей:
• Магазины/ПВЗ в 2 мин, филиалы по району.
• 2 выезда из района, 5 вариантов выезда непосредственно от дома, остановки в 5 мин., до центра/Теплотеха - 17-20 мин.
• Детсад "Фламинго" через двор, в районе ещё дет. сады.
• Школа 116 в 1 остановке, в районе несколько филиалов + школьный автобус.
• Разнообразные кружки для детей.
• Набережная у озера с оборудованным пляжем.
• Парковки у дома.
Повесьте шторы и люстры, и квартира наполниться вашей энергией! Срочно ищем семью для этого уюта :) Звоните/пишите - просмотр в удобное для вас время.