40 000 000 ₽
221 117 ₽/м²
Элитная резиденция 181 м у городского бора.
Штучное предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное качество, тишину и приватность в самом центре Челябинска.
Продается просторная 4-комнатная квартира площадью 180,9 кв.м в малоквартирном клубном доме полностью из классического кирпича.
Дом расположен в уникальной локации - на границе реликтового соснового бора и ЦПКиО им. Гагарина. Здесь вы наслаждаетесь чистым воздухом и пением птиц, оставаясь в 2 минутах от делового центра города.
Квартира ориентирована на реализацию ваших персональных интерьерных решений. Объект продается без мебели (будет полностью освобожден к моменту сделки), что позволит вам с первого дня воплотить собственный дизайн-проект, опираясь на безупречную готовую базу из экологически чистых и дорогих материалов. По договоренности в обеденной зоне может быть оставлен кухонный гарнитур.
Архитектура пространства и планировка (официально узаконена БТИ): Квартира занимает весь торец этажа, имеет идеальное зонирование, где приватная мастер-зона скрыта от гостевой:
Парадная зона: Монументальная гостиная (56 кв.м) для статусных приемов и семейных вечеров.
Кухня-столовая: Пространство 28,5 кв.м, переходящее в огромную утепленную лоджию (12 кв.м), отделанную натуральным деревом - готовое решение под приватную кофейную зону или зимний сад.
Мастер-кабинет: Личное рабочее пространство (25,5 кв.м) с превосходной звукоизоляцией.
Две спальни: Уютная комната 16,5 кв.м и роскошная мастер-спальня 24 кв.м с собственной глубокой лоджией (11 кв.м).
Функциональный блок: Вместительная гардеробная, отдельная технологичная постирочная комната со всеми выводами, основной семейный санузел и изолированный гостевой туалет.
Коллекционные отделочные материалы: Основа ремонта создавалась по индивидуальному проекту с использованием эко-материалов высшего сегмента, которые сегодня имеют особую ценность:
Пол: Массив экзотического дерева Мербау по всему периметру (сверхпрочная порода, устойчивая к любым внешним воздействиям, с невероятной природной текстурой).
Двери: Изготовлены на заказ в Италии из цельного массива вишни (нестандартные размеры).
Интерьерные порталы: Входные группы, элементы прихожей и столовой выполнены из благородного массива бука.
Керамика: Настоящая итальянская плитка в санузлах, подчеркивающая чистоту форм.
Техническое оснащение и безопасность:
Закрытая придомовая территория с системой контроля доступа и круглосуточным видеонаблюдением.
Закрепленные за квартирой парковочные места во дворе.
Интегрированная система кондиционирования воздуха во всех комнатах и автономная охранная сигнализация.
Юридическая чистота: Один взрослый собственник с момента постройки дома. Прямая продажа. Никаких обременений и долей. Быстрый выход на сделку.
ID объекта в нашей базе: 189
