Купить 4-комнатную квартиру в кирпичном доме в Магнитогорске

id:44960. Эксклюзивное предложение: ЖК "Опера" В самом сердце города, на проспекте Карла Маркса, 27, мы рады представить вам уникальный жилой комплекс "Опера" - оазис комфорта и уюта, созданный с уважением к богатой истории и архитектурному наследию нашего города. Приватность и уют: Всего 70 квартир, расположенных на четырех этажах, обеспечат вам атмосферу спокойствия и уединения. Каждая деталь нашего комплекса продумана с любовью и заботой о будущем жильцов, чтобы вы могли наслаждаться гармонией современного комфорта в окружении исторической красоты. Идеальное место для жизни: Мы стремимся создать пространство, где каждый сможет почувствовать себя частью чего-то большего. Здесь вы найдете не только стильные интерьеры, но и возможность наслаждаться жизнью в самом центре культурной жизни города. Удобные условия приобретения: Покупка квартир подходит под все виды ипотеки. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в ЖК "Опера" - количество предложений ограничено! Торопитесь! Условия приобретения могут меняться! Пусть ваш новый дом станет отражением ваших мечтаний! Продается 4-комнатная квартира в кирпичном доме в Магнитогорске.

id:38755. ЭКСКЛЮЗИВ ОТ "РИО-ЛЮКС": Просторная квартира в элитном районе - идеальный вариант для семьи с детьми, воплощение гармонии и уюта! О квартире: Представляем вашему вниманию роскошную квартиру с высококачественным ремонтом и дорогой мебелью в классическом стиле, который никогда не выйдет из моды. Здесь каждая деталь создана для вашего комфорта и эстетического удовольствия. Просторная гостиная, кухня площадью 20 м, три уютные спальни (одну из которых можно использовать как кабинет), два санузла и три лоджии с потрясающим видом на город - всё это делает квартиру уникальной. Вся квартира, кроме спальных комнат, имеет теплый пол, включая все лоджии. Преимущества: - Идеальное состояние: ровные потолки и стены, пластиковые окна, качественный ламинат, кафель в санузлах. - В подарок новым собственникам - вся мебель и техника! Вам останется только завезти личные вещи. - Удобная планировка, которая подойдёт для жизни большой семьи. О доме: - Кирпичный 6-этажный дом 2009 года постройки. - Управляющая компания ООО "УЖЭК "Ключ" обеспечивает низкие коммунальные платежи. - Отсутствие газа и пониженный тариф на электричество делают проживание ещё более выгодным. - Чистый подъезд и приятные соседи создают атмосферу уюта и безопасности. Территория и инфраструктура: - Огороженная территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. - Большая парковка, детская площадка с зоной отдыха для родителей, спортивная площадка, фонтан и мини-скейтпарк. - В шаговой доступности: детский сад 14, школы 50 и 32, остановки общественного транспорта, магазины, детские секции и банкоматы. Юридическая чистота: - Квартира не имеет обременений, ограничений и долгов. - Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. - Подходит под любой вид расчетов. Не упустите шанс стать счастливыми обладателями этой потрясающей квартиры! Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре: Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Ваш идеальный дом ждёт вас! Рассмотрим предложение по цене от реальных покупателей!!! 4-комнатная квартира в кирпичном доме в Магнитогорске.

Светлая просторная квартира без перепланировок с ремонтом. Есть балкон, гардеробная (кладовая). Продажа от собственника. Три комнаты окнами выходят на юг во двор (две из них смежные). Комната и кухня-на север, на пр.Металлургов. Есть возможность нескольких вариантов перепланировки. Санузел раздельный. В квартире остается кухонный гарнитур, прихожая, шкафы для одежды, кровати. В подъезде всего 7 квартир. Рядом скверы Металлургов, Чапаева, парк Ветеранов, дворец Орджоникидзе, аквапарк, аптеки, магазины Магнит, Монетка и другие. Недалеко детский сад, школа, трамвайные и автобусные остановки .Во дворе детская и спортивная площадка. В собственности более 30 лет, один собственник. Долгов и обременений нет. Купить 4-комнатную квартиру в кирпичном доме в Магнитогорске.

Продается просторная 4-комнатная квартира в самом сердце Магнитогорска, по адресу: улица Горького, 27. Общая площадь квартиры составляет 127.5 кв. м, из них жилая — 90 кв. м и кухня — 18 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1954 году. Высокие потолки 3,4 метра создают ощущение простора и уюта. В квартире старый, но очень надёжный ремонт, но за время эксплуатации квартиры прошлыми владельцами полы очень сильно износились. Планировка квартиры включает четыре комнаты и два совмещенных санузла, что особенно удобно для большой семьи. Также есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Все окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и просторно. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Все необходимое — в шаговой доступности. Квартира продается без посредников, от собственника. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в центре Магнитогорска! Цена обсуждаема Продам 4-комнатную квартиру в кирпичном доме в Магнитогорске.

Светлая квартира с 2 спальнями и гостиной 68 м2 Евро-трешка. #ПредложениеДня от Агенства недвижимости "Ключи" Светлая квартира с евроремонтом с 2 спальнями и гостиной 68м2 продается в доме на пересечении ул. 50-летия Магнитки и Жукова. О районе: Дом находится в спокойном, семейном районе. Рядом садики и школы в доступности 5-10 минут пешком. Во дворе дома Школа 47 - новый корпус с футбольной площадкой с газоном и бассейном. Через дорогу спортивный дворец "Умка". В шаговой доступности круглосуточный магазин "Магнит", В радиусе 10 мин пешком ТЦ "Дом" с магазином "Перекресток", магазины "Спар", "Магнит косметик". До ближайшей остановки 2 мин пешком О квартире квартира с 2 спальнями и гостиной 68м2 (Евро-трешка) светлый евроремонт посудомоечная машина, кондиционер, встроенная техника и обеденная зона в подарок новым владельцам Можно в ипотеку Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищите что-то в схожем бюджете - позвоните или напишите в сообщения эксперту. Арт. 114296938

За объект уже внесли аванс id:44751. Срочно продаем 2-комнатную квартиру в Ленинском районе. Отличная планировка, раздельные комнаты и санузел, большая кухня,комфотный 3 этаж, есть балкон. Квартра в нормальном жилом состоянии. Собственник один, взрослый, в собственности более 5 лет. Долгов нет, документы готовы, быстрый выход на сделку. Отличный вариант для любителей прекрасного Ленинского района. Звоните, договоримся о показе, отвечу на все интересующие вопросы

Квартира с редкой планировкой в центре города. В квартире две большее комнаты по 17кв., одна комната 10кв., кухня 8.2кв., просторный коридор 10.4кв. Длинный балкон буквой Г. (13 метров в длину), выход на балкон из двух комнат. В квартире был выполнен капитальный ремонт: Новая медная проводка по всей квартире: на каждую комнату отдельный автомат, также по отдельному автомату на духовой шкаф, холодильник, водонагреватель. Для телевизоров установлены TV и инет. розетки. Все окна заменены на пластиковые. Пол: полусухая стяжка, покрытие износостойкий линолеум. Везде натяжной потолок с нишей для штор. Балкон застекленный. Санузел раздельный, выложен кафельной плиткой, на полу напольная плитка, пластиковые трубы, водомеры, подвесная инсталляция. Входная дверь (толщина 10см. 3 контура уплотнения), новая тамбурная дверь с двумя створками. Остается: кухонный гарнитур с встроенной техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка). Водонагреватель. Встроенный шкаф (3 метра ширина). Зеркало в ванной комнате. Настенные крепления для телевизора (2 шт.). Потолочный гардины (5шт.) Остальное по договоренности. Подъезд чистый, соседи хорошие, добропорядочные, новый лифт. Удобный, развитый район, все в шаговой доступности: магазины, садики, школы, арена "Металлург", ТЦ "Гостиный двор", ТЦ "Семейный парк", "Мост", кафе, рестораны, фитнес залы, кинотеатры. В собственности более 3 лет. Два взрослых собственника. Никто не прописан. Торг.

id:41569. Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 52,2 кв. м в кирпичном доме. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного дома. В квартире сделан ремонт. Она состоит из двух раздельных комнат площадью 14 и 16 кв.м и кухни площадью 8 кв.м. Окна пластиковые, выходят на южную и восточную стороны. Санузел совмещённый, стены выложены кафелем, на полу плитка. Чугунная ванна длиной 1,7 м, стояк труб закрыт панелями. На полу в коридоре, зале и в кухне линолеум, в спальне - ковровое покрытие. На стенах обои нейтральных тонов, потолки в комнатах - три метра, ровные, окрашенные. Сохранила свою красоту оригинальная гипсовая лепнина, а в коридоре потолок выполнен из гипсокартона с точечными светильниками. В комнатах установлены двери с остеклением. На кухне сделан фартук из кафеля. Оставим кухонный гарнитур, газовую плиту (четыре конфорки) и вытяжку. Заменена электропроводка, счётчик находится в квартире. Внешние чугунные радиаторы отопления, в зале есть эркер. Входная дверь металлическая, обеспечивает хорошую звукоизоляцию, оснащена сейфовыми замками и декоративной отделкой из МДФ. Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, скверы и парки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Ответственная управляющая компания поддерживает чистоту и порядок в подъезде, оперативно решает вопросы по дому. Используйте возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните, приходите, покупайте!

О локации: Апартаменты расположены в живописном месте поселка Крылова. Асфальтированные дороги, охраняемая огороженная территория с автоматическими воротами на въезде, индивидуальное парковочное место, гостевая парковка. На территории имеется шикарная зона отдыха с мангальной зоной, беседками, озеленением. Рядом рестораны, кафе, магазины, рынки, торговые центры, остановки. Об объекте: Апартаменты расположены на третьем этаже. Площадью 49 кв м. Ремонт классический выполнен в 2012 году. Все чисто и аккуратно. Апартаменты полностью мебелированы. Планировка: 1 Санузел 5 кв м ; 2 Комната свободной планировки 44 кв м Коммунальные платежи минимальные. Соседи порядочные и благополучные люди. Продается как готовый бизнес. Есть своя наработанная база клиентов. Доход: Помесячно от 27 000 руб. Арт. 98501371

Добрый день! Продаём СВЕТЛУЮ ПРОСТОРНУЮ однокомнатную квартиру с КАЧЕСТВЕННЫМ ремонтом и БОЛЬШИМ остекленным балконом в СОВРЕМЕННОМ доме от надежного застройщика ЖИФ "КЛЮЧ". ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник который приобретал ее У ЗАСТРОЙЩИКА. У нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ однокомнатная квартира общей площадью 41.4 м² с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой и ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом. В квартире заменены ВСЕ коммуникации, электрическая ПРОВОДКА медная, установлен новый электрический двух тарифный счетчик, заменены ТРУБЫ водоснабжения и отопления, РАДИАТОРЫ с регулировкой. В уровень ВЫРОВНЕНЫ полы, стены и потолки, установлены пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом. Потолки натяжные со встроенными LED-светильниками. БОЛЬШАЯ и ИЗОЛИРОВАННАЯ комната площадью 18.7 м² правильной прямоугольной формы с ГАРДЕРОБНОЙ и выходом на остекленный балкон. На полу выложен КАЧЕСТВЕННЫЙ ламинат 33 класса. На балкон проведен интернет и электричество, благодаря чему использовался как рабочий кабинет в теплое время года. ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кухня площадью 8.5 м² правильной прямоугольной формы. В кухне установлен кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. На полу выложен КЕРАМОГРАНИТ. УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с ПОЛНОЦЕННОЙ ванной. В туалете выведены трубы и электричество для установки бойлера. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая с местами под одежду и обувь, на полу выложен КЕРАМОГРАНИТ. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Качественный дом 2002 года постройки от надежного застройщика Жилищно-инвестиционного фонда "Ключ", учредителем которого является "ММК". Действительно хорошая управляющая компания! Ухаживают за ВСЕЙ территорией и домом. Произведен ремонт подъездов, установлены современные домофоны. Везде чисто. Придомовая территория закрытая, с детской и спортивной площадкой, много мест выделено под парковку. На большой лестничной площадке возле входной двери в квартиру, смонтировано стальное кольцо, для крепления велосипеда, коляски и прочего, благодаря чему пропадает необходимость в том, чтобы заносить их в квартиру. В 2-х минутах пешком от дома находится ОСТАНОВКА, с которой можно доехать в любую часть города. В 3-х минутах пешком от дома находится крупный ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР с супермаркетами, фудкортом и КИНОТЕАТРОМ. В 15-ти минутах пешком или 4-х минутах на автомобиле находится крупнейший городской продуктовый рынок - "ЗЕЛЕНЫЙ РЫНОК". В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детские сады, школы, медицинские центры, магазины, фитнес центры, кафе и рестораны. Торг уместен, но только после просмотра :) Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)

Код объекта: 1739429. Уютная 3-комнатная квартира в Правобережном районе Идеальное предложение для молодой семьи или тех, кто ценит комфорт и уют! Расположение и инфраструктура: Развитый Правобережный район Рядом школы и детские сады Остановка общественного транспорта рядом Магазины (Магнит, Пятерочка, Красное и Белое) Школы пешей доступности Много парковочных мест Технические характеристики: Просторная светлая 3-комнатная квартира Отдельная просторная гостиная Функциональная кухня с зонированием Раздельный санузел Отличная шумоизоляция Чистый подъезд Дружелюбные соседи Состояние квартиры: Хороший ремонт Качественная отделка стен и полов Преимущества покупки: Полное юридическое сопровождение сделки Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях Скидки до 50% на услуги страхования Организуем показ в удобное для вас время Все объекты проходят обязательную юридическую экспертизу! Звоните прямо сейчас для просмотра! Агентство недвижимости "АВРОРА - Владис" г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 С уважением, Евгений Андронов!!! P.S. Успейте приобрести квартиру вашей мечты по выгодной цене!

Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квaртиpу с дизайнерским ремонтом в Ленинском районе города. О локации Квартира расположена в историческом центре города, с зелёными парками и скверами, и богатейшей развитой инфраструктурой! Парк у Первой палатки, парк Металлургов, детские сады, школы, магазины, рестораны, кофейни, университет, остановки общественного транспорта. Об объекте Общая площадь квартиры 55 кв.м, квартира располагается на 2 этаже 5 этажного дома, в одной из комнат есть балкон. Новая качественная входная дверь. Удачная планировка с изолированными комнатами, просторная кухня. В квартире выполнен ремонт из качественных материалов. Ламинат качественный с фаской 33 класса (влагостойкий). Вся проводка и сантехнические коммуникации поменяны. Ванна частично выкрашена спец краской для ванных комнат, в стильный цвет, пригодный для мытья. Новый кухонный гарнитур и техника (не пользовались). Текстиль во всех комнатах. Натяжной матовый потолок с современными точечными светильниками и теневой плинтусом. Качественные окна. Ипотека Квартиру можно купить как за наличный расчёт, так и в ипотеку и с использованием материнского сертификата. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Арт. 114255176

В продаже 2-х квартира, площадью 58м2, по адресу: ул. Октябрьская 17. О локации: -Дом находится в районе с высокоразвитой инфраструктурой, в исторической части города, в "Золотом квадрате". -Рядом с домом есть детские и спортивные площадки, школа 55 , детские садики 7; 71; 102, дворец Орджоникидзе, Центральный стадион, аквапарк "Водопад чудес", спортивная школа "Умка", поликлиника, больница, магазины, кафе, рестораны, остановки и другое. Наличие мест для парковки, за соседним домом ночная платная автостоянка. Район тихий и спокойный. О квартире: -В квартире косметический ремонт. В зале натяжной потолок. -В кухне и сан узле на стенах кафель. Окна и трубы пластиковые. Потолки высокие 3 метра. Планировка : -Спальная комната 16м2 -Гостиная 20м2 -Кухня 10м2 -Раздельный сан.узел Можно в ипотеку: -Цена - 4 050 000 руб. -В ипотеку - от 20% -Платёж - от 25 000 руб. -Доход от сдачи в аренду от 30 000 руб./месяц -Объект прошел правовую экспертизу Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете - позвоните нам или напишите в сообщения эксперту. Арт. 98766195

Уютная двухкомнатная квартира Выполнен косметический ремонт В квартире остается все, что представлено на фото

id:38384. ЗАДАТОК!!! ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РИО-ЛЮКС! Предлагаем Вашему вниманию ДВУХКОМНАТНУЮ квартиру в Ленинском районе "Золотой квадрат" г. Магнитогорска! Инфраструктура Отличный экологически чистый, благополучный район, есть все для комфортной жизни. В шаговой доступности: - Продуктовые магазины, сеть супермаркетов и множество продуктовых магазинов в формате "У дома" - Сквер им В.И. Чапаева, парк Металлургов, сквер Ветеранов - Рестораны и кафе - Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта Пространство для детей Современные детские и спортивные площадки. для малышей в шаговой доступности детские сады 51, 55 Для детей постарше школы 48, 55, Магнитогорский городской многопрофильный лицей, МГТУ им. Г.И. Носова О доме - Пятиэтажный дом, качество постройки по ГОСТ!!! О квартире. Наши преимущества перед аналогичными квартирами: - Квартира в хорошем состоянии -Квартира расположена на 2-м этаже: -Просторная, светлая кухня 10 кв.м.-мечта хозяйки - Установлены качественные окна-массив дерева с тройным стеклопакетом, -Удобная планировка!!! -Окна расположены на две стороны, при этом комнаты раздельные!!! -Большой просторный холл -Санузел совмещен в кафеле, трубы пластиковые, установлены водомеры -Балкон внутри обшит евровагонкой,снаружи сайдингом -В нашей квартире очень светло, тепло и уютно Проведена юридическая проверка, подходит под ипотеку, все виды сертификатов и субсидию за 3 ребенка Бесплатно Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 27-летним опытом безупречной работы!

Просторная евротрешка в сердце Ленинского района Предлагаем вашему вниманию просторную евротрешку в престижном Ленинском районе! Этот район - идеальное место для тех, кто ценит комфорт, удобство и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты: детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта. О планировке: Просторная кухня-гостиная Две раздельные комнаты Большая прихожая с кладовой Раздельный с/у Два балкона Квартира в хорошем состоянии, можно сразу заехать и жить. Дом после капитального ремонта. Тихий двор, отличные соседи, чистый подъезд. О районе: Ленинский район отличается своей красотой и богатой историей, в шаговой доступности детский сад, школа, магазины, остановки общественного транспорта. Двор тихий, не проездной, проживают отличные соседи, подъезд очень чистый, без посторонних запахов. Можно в ипотеку: Цена 4 450 000 ₽ В ипотеку от 19 % Платёж от 35 000 ₽ Объект прошел правовую экспертизу Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете позвоните нам или напишите в сообщения эксперту. Не упустите свой шанс жить в одном из лучших районов города! Звоните! Арт. 114333561

Просторная "трешка" у ТЦ "Тройка" идеальное место для вашей семьи! Мечтаете о комфортной жизни в удобном районе? Предлагаем вашему вниманию отличную трехкомнатную квартиру по адресу: 50-летия Магнитки, 66. Эта светлая и просторная квартира площадью 70,6 м² расположена на 6 этаже дома, что обеспечивает прекрасный вид и тишину. Основные преимущества: Раздельные комнаты: Каждая комната имеет свою приватную зону, что создает максимальный комфорт для всех членов семьи. Раздельный санузел: Удобство и функциональность для повседневной жизни. Просторный холл (15 м²): Идеальное место для создания уютной прихожей или дополнительной зоны отдыха. Отличное расположение: Квартира находится в непосредственной близости от торгового центра "Тройка", что открывает доступ к множеству магазинов, кафе и развлечений. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Удобная транспортная доступность: Близость к метро обеспечивает легкое и быстрое перемещение по городу. Эта квартира прекрасная возможность создать уютное гнездышко для вашей семьи в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продам двухкомнатную квартиру в Ленинском районе. Комнаты смежные, балкон застекленный, санузел совмещенный. Окна во двор на запад. В квартире-натяжные потолки, пластиковые окна, на полу - ламинат. Рядом сквер Металлургов, МГТУ, магазины, аптеки, школа, автобусные и трамвайные остановки. В квартире никто не зарегистрирован. В собственности более 13 лет. Один собственник. Долгов и обременений нет.

id:44290. Продается 2-комнатная квартира улучшенной планировки в центре города! Сторона света: Восточная Общая информация: 2 комнаты Раздельный санузел Балкон по всей длине квартиры Полы и окна - деревянные Двери межкомнатные - деревянные Трубы - пластиковые Встроенные шкафы, мебель и холодильник остаются Сторона света: Восточная Состояние: Обычное жилое, ремонт от застройщика. Один собственник, никто не проживает, прописанных нет. Ключи в день сделки! Инфраструктура: Квартира расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой: рядом школа 14, детские садики 1, ТРК "Семейный парк" и "Гостиный двор", аптеки, магазины, а также сквер Патриотический. Удобная транспортная развязка обеспечит легкий доступ ко всем районам города. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в центре! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!