


49 637 ₽/м²
Продам квартиру в центре города. Двухкомнатная квартира переделанная фактически и по документам в трёхкомнатную. В шаговой доступности школы (45 и 17), садики, магазины, аптеки, Жд и автовокзал, ЖД больница. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Реальному покупателю хороший торг.



80 909 ₽/м²
Кирпичный дом, крыша чердачного типа. Дом расположен в центре района, в окружении всей необходимой инфраструктуры. Квартира в отличном состоянии, выполнен хороший ремонт. Перепланировки нет. Высокие потолки. Все комнаты раздельные. Натяжные потолоки, в двух комнатах потолок выровнен и окрашен. Все окна пластиковые. Межкомнатные двери - ламинированные. В комнатах наклеены обои солнечных, теплых тонов. На полу линолеум. Санузел раздельный, на полу кафель. Сантехника и коммуникации заменены. Установлены счетчики на воду. Балкона нет. Входная дверь заменена на новую. Остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. Зеленый и тихий двор. Чистый, ухоженный подъезд, добрые и приветливые соседи. Благоустроенная территория двора. Есть детская площадка. Придомовая парковка. Развитая инфраструктура, магазины, школа, детские сады, аптеки и др. - все внутри квартала, в шаговой доступности. Квартира без обременений, долгов нет. Эту квартиру Вы можете приобрести любым удобным для вас способом, за наличный и безналичный расчет, использование сертификата (материнский капитал, военный сертификат). Выгодное оформление ипотеки. Продам или обменяю на Вашу квартиру.



62 580 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ в тихом и спокойном районе города с развитой инфраструктурой рядом с Образовательным комплексом СМЕНА (ДК СМЕНА) в квартале, разграниченном ул. Горького, Карпенко, Культуры и Котина - отличное предложение для семейной пары с детьми, для тех, кто мечтает создать собственное уютное гнёздышко по своим вкусовым предпочтениям. КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА в доме СТАЛИНСКОЙ ПОСТРОЙКИ с толстыми стенами и отличной шумо- и звукоизоляцией с удобной и функциональной планировкой на КОМФОРТНОМ 02 ЭТАЖЕ : полноразмерная гостиная (площадью 17,9 кв.м), 2 раздельные спальни (площадью 15,9 и 15,3 кв.м.), кухня-столовая (площадью 8 кв.м), совмещенный санузел, кладовка с возможностью организации мест хранения. КВАРТИРА очень светлая: окна выходят на самые благоприятные стороны света: северо-восток и юго-запад. Видовые характеристики КВАРТИРЫ дворовые, а также на сквер рядом с ДК СМЕНА, поэтому ДОМА Вы будете наслаждаться гармонией, тишиной и спокойствием. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ СРЕДНЕЕ. ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ. Фото отражают ее действительное состояние. Квартира расположена в доме образцового содержания с интеллигентными и добропорядочными соседями. Во дворе находится детская площадка для детей разных возрастов, а так же удобная вместительная парковка. Один взрослый совершеннолетний собственник. Свободная продажа. Ключи в день полного расчета. Квартира расположена в зеленом районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: Образовательный комплекс СМЕНА (центр притяжения школьников и студентов со всего города, желающих поближе познакомиться с техническим или художественным творчеством. Большой выбор занятий для детей на любой вкус) Никольская роща-это место, где можно гулять с детьми в настоящем лесу в центре мегаполиса в непосредственной близости от дома. А так же, если у вас есть собака или вы занимаетесь спортом-это отличное место для прогулок и пробежек. Городская клиническая больница 8 одна из лучших в г.Челябинске; Детский сад 76 (находится во дворе); Центр детско-юношеский (курсы творчества для детей) Южно-Уральский государственный технический колледж (Монтажный Колледж) Продуктовый супермаркет Пятёрочка Магазины, аптеки, банкоматы, остановки общественного транспорта, медицинские центры, кулинарии и многое другое. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности!



44 248 ₽/м²
В свободной продаже 2кв. Менделеева 23 2эт из 4 балкон отсутствует. Комнаты раздельные по 18м, кухня 6,3 м, общая площадь 56,5 м вид во двор и торец дома. Состояние: чистое, жилое, частичный косметический ремонт, евро окна установлены, ванна чугунная на пластик заменена. Соседи хорошие, УК активная. Рядом институт, садик, ясли, магазины, школа 32, остановки общественного транспорта. Имеется сарайка во дворе.



89 663 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру 41.6 кв. м. в Ленинском районе. Квартира на 2 этаже с удобной планировкой, хорошо подойдет для комфортного проживания или сдачи в аренду. Евро окна и евро балкон выходят в сторону частных домов. Огороженная территория с воротами и калитками, охватывает три дома. Есть отдельная кладовая, с возможностью обустройства гардеробной. Спокойный район, в шаговой доступности: - остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка; -магазины: Монетка, Магнит, Метрополис, Фикспрайс, также пункты выдачи всех известных маркетплейсов; Детские сады. Рядом есть детская поликлиника, взрослая поликлиника и женская консультация. Квартира в хорошем состоянии - можно заехать и жить без дополнительных вложений. Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке, без обременений. 2 взрослых собственника. Возможен обмен на 1 комнатную квартиру с доплатой. Звоните или пишите, с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры.



52 496 ₽/м²
Продам полнометражную 2-х комнатную тёплую квартиру в Ленинском районе на 3 этаже, в кирпичной надстройке. Общая 58.1 кв.м. Квадратный зал 19 кв.м, спальня 14.5 кв.м, кухня 10.6 кв.м. Всё раздельно. Просторная прихожая 6 кв.м. Наружные приборы отопления, окна и пол деревянные. Частично положен линолеум. На кухне фартук из кафеля, электроплита, кухонный гарнитур. В ванной комнате до половины стены кафель, в сан.узле обои. Установлены водосчётчики. Карман на 4 квартиры. Хорошие, адекватные соседи. В шаговой доступности университет, магазины, начальная школа 32, дет.сад, поликлиника, больницы, ледовый дворец, хоккейная школа. Один взрослый собственник, документы к продаже готовы. В квартире ни кто не проживает и не зарегистрирован. По желанию покупателей частично остается мебель.Чистая продажа! Быстрому покупателю торг! Один взрослый собственник.



58 511 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира 56,4 кв.м. Две жилые комнаты, просторный коридор, балкон не застекленный, в квартире есть небольшая кладовая, кухня светлая и просторная В шаговой доступности: 1) ЦПКиО 2) Озеро 3) Детский садик 4) ДК Маяк 5) Больничный городок. Во дворе и возле дома есть хорошие места для парковки автомобиля. Дом крупноблочный, соседей не слышно. Торг в пределах разумного



55 901 ₽/м²
Теплая квартира под ремонт в кирпичном доме, с красивым видом из окна. Комнаты раздельные, в зале два окна с выходом на лоджию. Санузел раздельный, при входе имеется вместительная кладовка. Большой тамбур на три квартиры, новые лифты. Хорошая транспортная доступность рядом находятся детский сад, магазины и банки, что делает вашу жизнь максимально комфортной. Мы поможем вам с получением одобрения ипотечного кредита и гарантируем юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты и чистота сделки — наши приоритеты! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, и мы организуем показ в удобное для вас время! Код пользователя: 24085 Номер в базе: 6736571



78 303 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира, с учетом лоджии 64 метра квадратных, 4/5 эт., Ленинский район, тихий двор Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в 5-этажном доме на 4 этаже. Отличный вариант для семьи, желающей жить в спокойном и обжитом районе. Площадь: 64 кв.м. с учётом лоджии, которую можно превратить в уютную зону отдыха. Район: Ленинский район, один из самых благоустроенных и престижных в Челябинске с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Локация: Квартира расположена в глубине ухоженных дворов — тишина и покой гарантированы, при этом все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Планировка: Классическая, изолированные комнаты. Развитая инфраструктура рядом: Школы, детские сады, поликлиники Супермаркеты, магазины, аптеки Остановки общественного транспорта с удобной развязкой Кафе, банки, спортивные площадки Тихий зелёный двор. Домофон. Идеальное сочетание уюта, локации и перспектив! Квартира готова к проживанию. Один взрослый собственник! В собственности более 10 лет. Номер объекта: #1/541983/23208



101 497 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира на улице 40-летия Победы, 38. Общая площадь: 33,4 м². Эта просторная однокомнатная квартира расположена на 1-м этаже десятиэтажного жилого дома типовой серии 121, идеально подойдет тем, кто ценит комфорт и удобство собственного жилья. КОМУ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО Для первой собственной квартиры Для молодоженов Квартира для семьи с ребенком Инвесторам для сдачи в аренду Пожилым людям СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА Идеальное предложение для тех, кто ищет свою первую квартиру, готов вложить немного сил и вдохнуть новую жизнь в пространство. Простое жилое состояние открывает перед вами широкие возможности для творчества и воплощения ваших идей ремонта и дизайна интерьера. Комфортный карман на две квартиры с металлической дверью обеспечивает безопасность и спокойствие. Балкон, оборудованный остеклением, позволит вам создать дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Санузел раздельный и просторный, здесь легко воплотить любые дизайнерские решения и организовать удобное пространство для всей семьи. Чистый подъезд. ИНФРАСТРУКТУРА Развитая инфраструктура: все социально-значимые объекты находятся в шаговой доступности: детские школьно-дошкольные учреждения, медицинские центры, фитнес-клубы, рестораны, огромное количество магазинов и супермаркетов. Остановки общественного транспорта рядом с домом, маршруты в любой район города. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: В микрорайоне расположены: - детские сады 462, 466, - средняя школа 151. Для молодых семей и пенсионеров особенно важна близость социальных учреждений и зон отдыха. Улица отличается спокойствием и тихой атмосферой, несмотря на отличное транспортное сообщение с любым районом города благодаря близости остановок общественного транспорта. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТЫ: По данной квартире возможна ставка от 13,75 %. Документы проверены юридической службой, арестов нет, возможно приобретение за наличный расчет, по ипотеке, материнскому и прочим сертификатам. Ваш будущий дом ждёт вас! Здесь ваша новая история начнётся с чистого листа и прекрасного начала! Звоните, договоримся о просмотре. Арт. 129059960



89 744 ₽/м²
Продаётся уютная 3-комнатная квартира с ремонтом, расположенная в спокойном и зеленом районе. В шаговой доступности — школа, детский сад, парк для прогулок и отдыха, магазины и остановки общественного транспорта. Квартира с современным ремонтом: установлены пластиковые окна, новые двери, на полу — коммерческий линолеум, санузел в плитке. Кухня с кухонным гарнитуром. Балкон застеклен пластиковыми окнами.



90 024 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира на 1 этаже в тихом посёлке Шершни (Тополиная Аллея). Квартира: 41.1 м/кв Большая гостиная и вторая комната спальня — идеально для семьи или гостей. Маленькая уютная кухня — всё под рукой. Косметический ремонт: свежие обои и линолеум, часть мебели остаётся (по договорённости). Подвальное помещение с кладовкой для хранения вещей, за каждой квартирой закреплено свое место. Возможность садоводства без хлопот — под окнами можно разбить клумбы или мини-огород, но при этом не нужно беспокоиться о коммунальных вопросах, как в частном доме (отопление, водоснабжение, ремонт, уборка двора от листьев и снега — всё централизовано). Расположение: Посёлок в черте города — до центра всего 15 минут на машине! Всего 10 минут до озера и городского пляжа. Рядом развитая инфраструктура: магазины, поликлиника Полимедика (в соседнем доме), детский сад 403, многофункциональный лицей 148. Тихая, зелёная зона — никакой высотной плотной застройки, только уют и спокойствие. Дополнительно: Рядом есть гараж (можно приобрести отдельно). Во дворе — детская площадка, лавочки у подъезда для отдыха. Идеально для тех, кто: Хочет жить в тишине среди природы, но в черте города. Ценит удобство квартиры (минимум забот) с плюсами частного дома — свежий воздух, зелень, возможность сажать цветы и овощи. Мечтает о спокойной жизни без суеты, но с городскими удобствами. Звоните, чтобы увидеть ваш будущий дом! Смените городскую суету на загородное спокойствие — без лишних хлопот!



37 288 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме предлагает редкое сочетание надежности, потенциала и выгодной цены. Объект расположен в тихом, сложившемся районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады, а остановки общественного транспорта обеспечивают удобную связь с другими частями города. Квартира находится на комфортном этаже, что гарантирует как отсутствие шума с улицы, так и удобство ежедневного подъема. Ключевым преимуществом является сам дом: кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая тихую и энергоэффективную среду для жизни. Планировка практична и рациональна — комнаты изолированные, большого размера и правильной прямоугольной формы, что позволяет легко расставить мебель. Высокие потолки и современные стеклопакеты добавляют ощущение простора и света. Состояние квартиры представляет собой чистую основу для реализации любых дизайнерских решений, давая новому владельцу возможность создать интерьер, идеально отвечающий личным потребностям, без необходимости переплачивать за уже выполненный, но, возможно, нежелательный ремонт. Спокойную атмосферу дополняет окружение — здесь проживают доброжелательные соседи. Это предложение оптимально для тех, кто ищет добротное жилье с перспективой увеличения капитализации и возможностью адаптировать пространство под себя. Код пользователя: 24548 Номер в базе: 11738417



69 610 ₽/м²
Пpeдлагaю cветлую уютную кваpтиру в Советском районе! В 5( пяти) минутах от ЖД Вокзала. Кaк для жилья, так и для сдачи ГОТОВЫЙ БИЗНEC! O квapтире: - Без обременений. -Две пpoстoрных кoмнаты 13,9 кв.м , 14,9 и куxня 8 кв.м -Окна на разные стороны,удобно для проветривания -Новая газовая колонка для нагрева воды- всегда горячая вода, все окна заменены на пластиковые, вид из окон в противоположные стороны . -Входная дверь стальная с надёжной защитой замков -Двери межкомнатные Комфорт: Дом кирпичный, летом прохладно, зимой тепло. Хорошая звукоизоляция . -В квартире межкомнатные двери -Высокие потолки -Санузел раздельно - В подарок оставим всю мебель Инфраструктура: - Тихий спокойный двор, много парковочных мест - 2 школы, 2 детских сада - поликлиники детская , стоматологическая , взрослая по месту регистрации "РЖД Медицина" . - Транспортная остановка в шаговой доступности ,Аптека, Магазины Магнит, Монетка. Один взрослый собственник.



63 380 ₽/м²
2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ! ПОД РЕМОНТ ВНЕСЁН АВАНС!!! Ищете доступное жильё в обжитом районе? Представляем вам уютную хрущёвку — идеальный вариант для первого жилья, инвестиций или сдачи в аренду! Инвестиции с потенциалом. Квартира в хрущёвке — отличная стартовая площадка для инвестиций в недвижимость. После минимального ремонта её можно сдавать или продать с прибылью. Свобода для творчества. Отсутствие ремонта — это возможность создать интерьер по своему вкусу. Вы сами выбираете материалы, цвета и планировку. Удобное расположение. Район с налаженной транспортной развязкой: несколько маршрутов общественного транспорта, близость к ключевым точкам города. Характеристики квартиры: общая площадь: 42,6 м²; количество комнат: 2; площадь кухни: около 6 м² ; санузел: совмещённый; этаж: 3. ПОКАЖУ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ Арт. 117997473



50 542 ₽/м²
Супер предложение! Такая цена, пока не продана желаемая мною жилплощадь! Трехкомнатная квартира, готовая для комфортного проживания- по цене однокомнатной. Отличное место- для тех, кто хочет жить одновременно и на природе, и среди быстро развивающегося Чурилово (недавно к нам сделали новую дорогу, ехать в город теперь просто сказка). Дом кирпичный, повышенная шумоизоляция, перекрытия ж/б (в отличие от домов подобной этажности). Дружные соседи. Окна выxoдят нa разные сторoны, квартира имеет спальню, зал, кабинет, внутри которого есть большой встроенный шкаф 5м3. Есть 2 мини-кладовки и даже погреб. Жилые комнаты 2 смежные и одна изолированная - там светло и на широких подоконниках отлично растут цветы. Летом тут не жарко, зимой тоже комфортно. Плaстикoвыe окна, поменяны двери. Отопление, которое вы регулируете сами - очень удобно. В детской новый радиатор. Установлен водонагреватель (еще на гарантии), остаются без доплаты люстры, светильники, прихожая, стиральная машина и современная мебель в зале. По желанию кондиционер и др.техника. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, пункты выдачи, общественная школа 116, детские сады и т.д. Я- один взрослый собственник. Мат.капитал при покупке не использовался. Если есть вопросы, лучше писать, отвечу, как смогу. Записывайтесь на просмотр. Почти всегда дома



89 245 ₽/м²
2-комн., 3 этаж, 44кв.м на Доватора, 6. Центр. Под ремонт. - Металлопластиковые стеклопакеты; - Есть дополнительные розетки в кухне и ванной (медный провод); - Раздельный санузел; - Счетчики: ХВС, ГВС, Газ; - Сантехника обновлена в 2019г; - Газовая плита, стиральная машина; -Квартира полностью готова к чистовой отделке. Стены, потолок ровные. Низкая цена за метр. Выгодное предложение для рациональных покупателей! После ремонта квартира значительно вырастет в стоимости - отличный вариант для инвестиций. 8-10 минут на машине до ЮУрГУ, ЮУГМУ, УУрГГПУ , ЮУрГАУ и др. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детские сады. Хорошая транспортная доступность в любой район города. + Автобусная остановка у дома . + Поблизости железнодорожный вокзал, пригородный автовокзал. + Дом по прописке относится к многопрофильному медцентру РЖД-медицина(ранее больница РЖД). + До завода им. Колющенко 5 минут ходьбы. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Рассмотрим варианты с ипотекой. Поможем получить выгодную ипотеку. Цена открыта к адекватным предложениям.



79 399 ₽/м²
Прeдставляем вашему внимaнию уютную, простоpную и свeтлую двухoкомнатную квaртиpу c oтличнoй планировкoй, кoмнаты на разные cтороны. Тихий двор и тихий, чистый подъезд, живут в основном семейные пары и пенсионеры, что является преимуществом. Управляющая компания в соседнем доме, поэтому всегда чистота и порядок. Рядом с домом 4 детских сада и 2 школы, а также детская и взрослая поликлиника, близость магазинов и супермаркетов, отличная транспортная развязка. Всё в шаговой доступности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 49,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,1 млн ₽ |