Продажа 3-комнатных квартир без посредников в Каслах
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
1 300 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продается новая уютная студия !
О квартире:
1. Эргономичная планировка - студия для одного, двух человек - все продуманно для удобной жизни;
2. Новый ремонт;
3. Свой сан. узел;
4. Новая электрика, сантехника
О доме:
1. Бывшее общежитие;
2. Приличный подъезд и соседи;
3. Своя управляющая компания;
О Микрорайоне:
1. Школа и садик во дворе;
2. Рядом поликлиника;
3. Большое количество магазинов;
С уважением,
Риелтор Албаев Олег
Номер объекта: 545188.
Хорошая цена
Только на Циан
2 795 000 ₽
90 161 ₽/м²
Объект 446.
Продаётся 1 комнатная квартира (хрущевка) в хорошем месте самом центре ЧМЗ.
Ремонт требуется, окна евро, квартира угловая, 2 окна в комнате, очень светлая, есть кладовка.
Вся инфраструктура в шаговой доступности (садик, школа), за домом рынок, и парк.
Квартира в простом состоянии, санузел совмещен - требует ремонта.
Установлена газовая колонка, коммунальные платежи небольшие, так как оплата едёт за холодную воду, газ и отопление.
1 собственник, в собственности более 10 лет, документы готовы.
Хорошая цена
С мебелью
3 200 000 ₽
101 911 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с ремонтом на втором этаже кирпичного дома. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. Балкон застеклён и утеплён.Кухня оборудована всем необходимым: плита, вытяжка и холодильник. В совмещенном санузле установлена современная сантехника . В комнате остаётся шкаф и диван.
Проводка,трубы поменяны. Парковка открытая во дворе, что обеспечивает удобство для владельцев автомобилей.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Хорошая цена
С мебелью
3 100 000 ₽
86 111 ₽/м²
Тёплая, чистая, светлая квартира в хорошем состоянии и в прекрасном доме, Баварский квартал. В доме закончен капитальный ремонт, все коммуникации поменяны (электричество, канализация, водопровод, газ и вентиляция.), фасад и крыша отремонтированы, общедомовые помещения отремонтированы в этом году, под КРТ он не планируется. Дружные соседи, как большая семья. В доме не проживают асоциальные граждане, все семейные или пенсионеры, без вредных привычек. Тихий и уютный двор, много зелени и цветов. В радиусе 100 метров: детский сад, площадки для отдыха, магазины и др.
Спокойная обстановка обеспечена близостью отдела полиции и прокуратуры.
Рядом остановка Орлёнок (ул. Сталеваров).
Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений.
Хорошая цена
С мебелью
3 100 000 ₽
95 092 ₽/м²
Код объекта: 2275066.
Продам уютную 1-комнатную квартиру в центре Металлургического района
Светлая, уютная квартира с качественным современным ремонтом, полностью готовая к проживанию — без дополнительных вложений.
О квартире:
* Выполнен капитальный ремонт:
* выровнены и оштукатурены стены;
* полностью заменена электропроводка;
* натяжные потолки;
* на полу — ламинат;
* заменены системы отопления, водоснабжения и канализации;
* установлен гигиенический душ.
* Застеклённый балкон.
* Вся техника и мебель в отличном состоянии, практически новые.
Новому владельцу остаются:
* кухонный гарнитур;
* холодильник;
* микроволновая печь;
* вытяжка;
* обеденный стол;
* угловой шкаф-купе;
* прихожая;
* стирально-сушильная машина.
Инфраструктура:
* благоустроенный двор с детской площадкой;
* парковочные места;
* в пешей доступности взрослая и детская поликлиники, женская консультация;
* рядом магазины: "Супер Лента", "Монетка", "Магнит", "Пятёрочка";
* детские сады и школы;
* удобная транспортная развязка.
Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Хорошая цена
С мебелью
2 600 000 ₽
72 626 ₽/м²
Предлагаю вам однокомнатную квартиру в Металлургическом районе.
Квартира светлая ,чистая с хорошим ремонтом. Для новых владельцев остаётся :
Кухонный гарнитур.
Диван на кухне.
Электрическая плита.
Микроволновая печь.
Шкаф купе.
Мебельная горка.
Собственник один совершеннолетний, обременений и долгов нет .
Приглашаем на просмотр. Номер объекта: 538728.
Хорошая цена
С мебелью
3 250 000 ₽
79 075 ₽/м²
К продаже представлена двухкомнатная квартира в металлургическом районе города Челябинска.
В квартире выполнен частичный ремонт, при этом можно заехать и жить, воплощая свои идеи в перспективу.
Новым собственникам вместе с квартирой останется следующее:
. кухонный гарнитур
. холодильник
. плита газовая
. холодильник
. стол и стулья
. кровать
. диван
Тихий двор, дружелюбные соседи, рядом сады и школы, транспортная развязка.
Два взрослых собственника, документы готовы к сделке.
Если есть интерес, звоните , организуем для показ в удобное для Вас время. Добро пожаловать!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 82869
Номер в базе: 11876891
Хорошая цена
2 500 000 ₽
63 291 ₽/м²
Под авансом. Дом расположен рядом с парком им. Тищенко и лесным массивом "Каштакский бор", очень тихое и спокойное место. Рядом школа 141, детские сады, детская поликлинника 3. Остановка обшественного транспорта также в шаговой доступности. Квартира очень теплая, комнаты смежные, санузел совмещен. Имеется кладовка. Балкон застеклен. Долгов,обременений нет. В собственности более 5 лет.
С мебелью
Только на Циан
2 100 000 ₽
121 387 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 17.3 кв. м на втором этаже пятиэтажного дома, в районе ЧМЗ.
Квартира с евроремонтом: современная отделка. В квартире остается вся мебель и техника: диван, стиральная машина, холодильник, плита, микроволновка, утюг, чайник, посуда. Есть всё - заезжай и живи.
Здесь есть все необходимое для комфортного проживания. Совмещенный санузел оснащен всей необходимой сантехникой, а окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и просторно.
Инфраструктура района порадует своим разнообразием: поблизости находятся школы, детские сады и поликлиника, магазины. Отличная транспортная доступность позволит вам без труда добраться до любой точки города.
Квартира продается без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и простым. Возможна ипотека, что делает это предложение еще более привлекательным для покупателей. Все документы готовы к сделке.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
2 100 000 ₽
92 511 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 1969 года постройки.
По факту в квартире две комнаты, совмещенный санузел с современной сантехникой. Кухня оборудована необходимой мебелью, включая стиральную машину. Вся мебель и техника останется в квартире. В случае если, мебель не нужна то при сделке могу помочь избавиться от нее
Год назад были установлены новые радиаторы отопления и канализационная труба.
Квартира расположена в закрытом кармане на 3 квартиры. Хорошие, семейные соседи.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть детская и спортивная площадки, школа с хорошим школьным стадионом, детский сад, сквер, автобусная остановка прям под окнами, магазины Чижик и пятерочка буквально в соседних домах.
быстрый выход на сделку,один собственник, квартира без обременений, также в ней никто не прописан.
Открытая парковка во дворе обеспечивает удобство для автовладельцев.
Показ квартиры возможен по предварительной записи.
Хорошая цена
4 000 000 ₽
108 108 ₽/м²
Прoдaeтся уютнaя oднокомнатная кваpтирa площадью 37 кв. м. нa третем этажe девятиэтaжнoгo дoмa. Высота потолков сocтaвляeт 2.5 мeтpа, a жилая площадь — 15 кв. м. Пpocтоpная кухня размером 12 кв. м. В квартире сделан частичный ремонт: снесены тонкие стены из гипсокартона и возведена стена из газоблока, была демонтирована старая стяжка и пол подготовлен для установки новой, отштукатурены стены в квартире гипсовой штукатуркой, а в ванной комнате цементной. Сделан качественный электромонтаж - современными материалами. Имеется совмещенный санузел. Один общий балкон на две комнаты. Дом оснащен грузовым лифтом. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся детские сады и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми и для тех, кто ценит комфорт городской жизни. Наземная парковка. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. В помощи риэлтора не нуждаюсь. Реальным покупателям возможна хорошая скидка. Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр.
Хорошая цена
С мебелью
2 790 000 ₽
77 500 ₽/м²
Прoдaм пpocтоpную,квартиру. в кирпичнoм домe. Отличная плaнировкa: большaя,свeтлaя кoмнaтa 19 кв.м. раздельный caнузeл. кухня 9 кв.м.
Bыполнен свежий косметичecкий рeмонт. Устанoвлeны: двухкамерные cтeклопaкeты. натяжныe потoлки. Нa полу лaминат. По мeняны вcе кoммуникaции, oтoпление. Oстaется куxoнный гapнитуp. кoндиционeр. диван и шкаф.
Дом расположен в микрорайоне города с развитой инфраструктурой. Рядом школы и садики. различные магазины. Парк отдыха. Детская и взрослая поликлиники. Удобная транспортная развязка.
По документам один собственник. Нет зарегистрированных лиц. Чистая продажа.
Звоните))) Ждем Вас))
1 999 000 ₽
41 820 ₽/м²
Арт. 138641006 В продаже просторная 2-комнатная квартира 47.8 м2 в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Рядом продуктовые магазины, школы и дет. сады, пункты выдачи заказов и т.д.
Квартира расположена на удобном, тёплом 1 этаже! Светлая и тёплая. Две светлые и просторные смежные комнаты, кухня, коридор и совмещенный санузел.
Во всей квартире установлены пластиковые окна, сантехника вся в отличном состоянии! Дом после полного капитального ремонта!
Перед домом расположена парковка. Соседи дружелюбные и спокойные. Квартира полностью готова к продаже и проживанию.
Рассмотрим все варианты оплаты: ипотека, материнский капитал, наличные средства. Если у Вас не одобрена ипотека, обращаетесь, обязательно поможем!
С мебелью
3 380 000 ₽
84 500 ₽/м²
Продается уютная теплая квартира в кирпичном доме. Это квартира с идеальной шумоизоляцией. Высокие 3-х метровые потолки и 2 окна создают ощущения пространства и воздуха.
В коридоре вместительный шкаф. На кухне остаётся кухонный гарнитур с холодильником и плитой.
Утеплены полы, заменена проводка.
Красивый зелёный двор, отличная транспортная доступность.
Звоните, расскажу подробности
Хорошая цена
С мебелью
7 500 000 ₽
131 579 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию двух комнатную квартиру в доме 2005г постройки 97 серии. В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах, выровнены стены, новые межкомнатные двери, на полу ламинат, сан узел в кафеле .Оставляем кухонный гарнитур , встроенный шкаф-купе в прихожей. Отличные соседи.
Безопасность жителей обеспечивается огороженной территорией.
Окружающая инфраструктура включает в себя лицей 82, 42 и 74 шолы, детские сады 348, 3, торговый рынок и фитнес-клуб, Бассейн, спортивный комплекс МЕТАР, кинотеатр Импульс, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми. Рядом также находятся различные заведения красоты и магазины, без необходимости длительных поездок.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений.
С мебелью
4 200 000 ₽
85 890 ₽/м²
Арт. 137280901 2-комнатная квартира на втором этаже | Зелёный Бор, 114
Продаётся двухкомнатная квартира с удобной планировкой.
• Второй этаж
• Изолированные комнаты
• Пластиковые окна
• Обычное жилое состояние
• Спокойные и доброжелательные соседи
• Детская площадка во дворе
Рядом находятся детский сад, школа 21, магазины, остановки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Удобный выезд в сторону Екатеринбурга.
Квартира подходит для покупки в ипотеку. Возможен разумный торг. Рассмотрим обмен на другую недвижимость.
Поможем с оформлением сделки и ипотечным сопровождением.
Покажем квартиру в удобное для вас время. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.
С мебелью
3 150 000 ₽
95 455 ₽/м²
Уютная однушка с видом на храм и немецкий квартал — в Металлургическом районе
ул. Мира, 27. Светлая, тёплая, с душой — одна из тех квартир, где хочется остаться.
Внутри вас ждёт:
Удобная планировка — большая кухня, просторная комната, продуманные детали
Евроокна, межкомнатные двери, линолеум — аккуратно и уютно
Санузел в кафеле, центральное горячее водоснабжение
Застеклённый балкон — дополнительное пространство для отдыха
Прекрасный вид — на немецкий квартал и храм Св. Георгия, это украшает каждый день
Квартира под ремонт, но жить можно уже сейчас (или сдавать). Техника и мебель — частично остаются (уточняйте).
Инфраструктура и соседи:
Соседи — интеллигентные, семейные — приятные и спокойные
Рядом Южно-Уральский университет — удобно для студентов
Школы 61, 14, 70, 91, детские сады, школа искусств, детский санаторий
Больницы 6, 8, скейт-парк, магазины, остановки во все направления
Идеальный вариант для тех, кто ищет своё пространство с характером и душой.
Звоните — покажем в удобное время!
С мебелью
Только на Циан
5 000 000 ₽
121 951 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! Важно: В услугах Риэлтеров не нуждаюсь!!! Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Челябинск, улица Бейвеля, 65. Общая площадь квартиры составляет 41 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 7-м этаже 10-этажного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид на улицу.
В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому она выглядит свежо и аккуратно. Есть одна лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха. Санузел отдельный и оборудован всей необходимой сантехникой. Планировка продумана для комфортного проживания.
Дом панельный, с ухоженной территорией и наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. В доме установлен пассажирский лифт, что особенно удобно для семей с маленькими детьми и пожилых людей.
Рядом с домом находятся детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города.
Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке и не имеют обременений.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность приобрести жилье в современном доме в развитом районе города.
4 200 000 ₽
71 186 ₽/м²
Продаётся светлая двухкомнатная квартира. Окна ориентированы на запад и восток, что обеспечивает комфортный температурный режим: зимой тепло, летом прохладно.
Основные параметры:
Площадь комнат: 14 и 20 м²
Кухня: 9 м²
Высота потолков: 3 м
Состояние:
Квартира требует ремонта. Покупатель получает свободную планировку под любые дизайнерские решения.
Выполненные работы и установленное оборудование:
Заменён балкон
Установлены новые радиаторы отопления
Стеклопакеты: в комнатах — белые, на кухне — цвет "золотой дуб"
Входная металлическая дверь
Газовая колонка "Аристон"
Состояние дома:
На чердаке и в подвале выполнена полная замена труб отопления и водоснабжения. Обеспечены стабильное тепло и хороший напор воды.
Подъезд и инфраструктура:
В подъезде сделан ремонт, установлены пластиковые окна
Соседи тихие
Двор спокойный
Парковочные места всегда доступны
Расположение дома удачное — вся социальная и бытовая инфраструктура в шаговой доступности
Квартира без долгов и обременений. Готова к оформлению сделки.
Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни.
Отличное предложение по привлекательной цене. Торг реальному покупателю !!!
Звоните-записывайтесь на просмотр.
помощь в одобрении ипотеки по сниженным процентным ставкам;
экономия на страховании до 50%;
предоставляем сертификат гарантии безопасности сделки, который застрахует приобретению с нами недвижимость, от потери права собственности.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 191484
Номер в базе: 12971076
2 450 000 ₽
67 867 ₽/м²
Арт. 129847463 Предлагаю вашему вниманию однокомнатную квартиру по Дзержинского 34. Эта квартира площадью 36,1 кв. м — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, функциональность и близость к городской жизни. Просторная кухня позволит вам с готовить любимые блюда и собираться всей семьей за ужином. Совмещенный санузел, выполненный в современном стиле, обеспечит удобство и эстетическое наслаждение.
Уникальная ниша в квартире открывает простор для вашей фантазии. Превратите ее в уютную спальню, где вы сможете полноценно отдыхать, или в функциональную гардеробную, где вся ваша одежда и аксессуары будут в идеальном порядке. А какой же большой застекленный балкон! Это может стать вашим личным уголком для утреннего кофе с видом на город, местом для хранения или даже небольшим зимним садом.
Несмотря на то, что квартира находится на шестом этаже, она очень теплая, что гарантирует уют и комфорт в любое время года. Доброжелательные соседи и наличие отдельного тамбура, который закрывается на ключ, создают дополнительное ощущение безопасности и приватности.
Расположение дома — это отдельное преимущество. Здесь есть все необходимое для комфортной и насыщенной жизни: образовательные учреждения для детей любого возраста, места для отдыха и развлечений, такие как пляж, парк, дворец творчества, а также вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни: рынок, торговые центры, банки и поликлиника.
Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!
С мебелью
2 300 000 ₽
63 536 ₽/м²
Внесен аванс до 31.08.2026 Продам 1 комнатную квартиру, бывшее блочное общежитие. Комната 17 м2, кухня 12м2, санузел совмещен. Мебель по договоренности.
Рядом Южно-Уральский многопрофильный колледж, Челябинский государственный колледж индустрии питания и торговли, школы 24,94, детский сад 121, магазины Чижик и Пятерочка. В доме на первом этаже есть свой магазин, очень удобно. Остановка общественного транспорта.
Один взрослый собственник, без долгов, долей и обременений. Быстрый выход на сделку.
3 770 000 ₽
61 803 ₽/м²
3-x комнaтная квapтира в тихом и чистом рaйоне гoрода на 4м этаже
Необходим ремонт в коридоре, санузле, кухонном помещении и на балконе.
Уcтaновлeны eвроoкнa с тройным стеклопакетом. Окна выходят на разные стороны
Идеальное место для тех, кто ценит тишину, уют и качество окружающей среды
Рядом:
- поликлиника
- бани
- школа 28, детские сады, Спортивная школа
- продуктовые магазины
- аптеки
- сквер на ул. Бурденюка
Два взрослых собственника
Звоните прямо сейчас, чтобы:
- узнать подробности;
- договориться о просмотре в любое удобное для вас время;
- сделать первый шаг к новому дому
Готова провести оценку вашей недвижимости и организовать её продажу
Помощь в оформлении ипотеки
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 149602
Номер в базе: 10571190
5 000 000 ₽
98 039 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Челябинске по адресу: улица Обухова, 2. Общая площадь квартиры составляет 51 кв. м, жилая площадь — 36 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1958 году.
В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире есть совмещенный санузел и один балкон, окна выходят на улицу. Высота потолков составляет 2.1 метра, что создает уютную атмосферу.
Дом находится в ухоженном состоянии, подъезд чистый и аккуратный. Во дворе обустроена парковка для жителей, поэтому можно всегда найти место для вашего автомобиля. Дом имеет удачное расположение, что делает его привлекательным для семейного проживания.
Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района города, а также до ближайших остановок общественного транспорта.
Обременений и задолженностей нет, квартира полностью готова к продаже.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Кременкульское с/пос
- Троицк
- Кусинский район
- Каслинский район
- Сосновский муниципальный округ
- Нязепетровск
- Озерский городской округ
- с. Еткуль
- с. Канашево
- Бакал
- пос. Увельский
- Катав-Ивановский район
- Уйский муниципальный округ
- с. Миасское
- пос. Дубровка
- Пластовский район
- Катав-Ивановск
- Локомотивный рп
- с. Хомутинино
- Троицкий район
- Еманжелинск
- Усть-Катав
- Пласт
- Межозерный пгт
- Карталы
- Юрюзань
- Златоустовский городской округ
- пос. Пригородный
- с. Октябрьское
- Аша
- Брединский район
- д. Казанцево
- Увельский район
- Первомайский пгт
- Рощинское с/пос
- Челябинск
- пос. Терема
- Еткульский район
- Кузнецкое с/пос
- Карталинский район
- Коркинский район
- пос. Увельский
- Ашинский район
- Нагайбакский район
- Зауральское городское поселение
- пос. Западный
- Южноуральск
- Челябинский городской округ
- Уйский район
- Аргаяшский муниципальный округ
- Бердяушское городское поселение
- Челябинская область
- Цвиллингское с/пос
- Куса
- Чесменский район
- Сатка
- Чебаркульский район
- пос. Карагайский
- пос. Новобатурино
- пос. Пригородный
- Коркино
- Верхнеуральский муниципальный округ
- пос. Озерный
- Красногорский рп
- Карабаш
- Саткинский район
- Первомайский рп
- пос. Западный
- пос. Полетаево
- Верхнеуральский район
- Магнитогорск
- Ашинский муниципальный округ
- Красногорский пгт
- Миасс
- Златоуст
- с. Долгодеревенское
- с. Варна
- Аргаяшский район
- Чебаркульский муниципальный округ
- Озерск
- Снежинск
- пос. Центральный
- Зауральский пгт
- с. Еткуль
- Миньяр
- Красногорский пгт
- пос. Октябрьский
- Сим
- Верхнеуральск
- Красноармейский район
- Кыштым
- Верхний Уфалей
- пос. Новогорный
- с. Агаповка
- пос. Рощино
- Зауральский пгт
- пос. Береговой
- Саткинский муниципальный округ
- Красноармейский муниципальный округ
- пос. Метлино
- Коркинский муниципальный округ
- Октябрьский район
- Еткульский муниципальный округ
- Агаповский район
- Нязепетровский район
- Чебаркуль
- Трехгорный
- Сосновский район
- Копейск
- Вишневогорск рп
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру без посредников в Каслах на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Каслах?
- ✓ В базе Циан 2 3-комнатных квартир в Каслах
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира без посредников в Каслах?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 57,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир без посредников в Каслах?
- ✅ Минимальная площадь: 64,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 72,8 м²