Просторная и живая, уютная 2-х комнатная квартира в одном из быстро развивающихся и комфортных районов города в 7-этажном доме 97-т серии на улице Калининградская 21-Б. Дом расположен во дворе, вдали от шумных улиц, но при этом в 50м от магазинов: Спар, Монетка, Пятерочка, аптеки Живика, Фармлэнд, банк Сбер, также в шаговой доступности Озон, Вайлдбериз, Сима Лэнд
Две большие лоджии: Одна - с выходом из комнаты 18,8 м2 и вторая - с выходом из большой кухни 13.3 м2. При желании можно объединить комнату или кухню с балконом.Вторая комната - 22 м2., с прекрасной нишей под гардероб, либо шкаф- купе.Комнаты отделены дверьми ( у каждого нового собственника будут собственные личные границы и неприкосновенная территория).Комнаты теплые и светлые, выходят на разные стороны (на поликлинику и на детскую площадку).
Ванная комната -9м2 и еще один дополнительный плюс, это окно, что придает прекрасные и непривычные ощущения света и простора! В ванной комнате также установлен водонагреватель на 100л. с разводкой на санузел и на кухню, при отключении горячей воды проблем нет вообще! Вся сантехника и разводка установлена два года назад, итальянский подвесной унитаз, также установлены качественные и дорогие смесители. В коридоре пол из кварцвинила,установлен теплый пол, еще один плюс, так как при отключении отопления прогревает всю квартиру и ходить в холодную погоду по горячему полу - это действительно незабываемые ощущения! На кухне линолеум (4,5мм), который практически не отличается от ламината, в остальных комнатах ламинат 33 класса. В прихожей в марте месяце сделан ремонт, новая (дорогая) входная дверь, толщиной 110мм, которая обладает прекрасным внешним видом и прекрасной звукоизоляцией.
Квартира не требует вложений, заезжай и живи сразу после покупки.И это отличная возможность воплотить свои задатки дизайнера и идеи и сделать квартиру под себя, как того требует душа)
Инфраструктура развита максимально:
Школа 105 в 2-х минутах, через дорогу, также через дорогу стадион с беговыми дорожками и футбольными полями, а также спортивной площадкой.
Детские сады 422 и 68 за поликлиникой, через один дом, даже дорогу переходить не надо.
Поликлиника 4 ГКБ 1 в соседнем доме.
С транспортом проблем нет, остановка в 2-х минутах ходьбы, откуда можно без проблем уехать в любой район города.
В шаговой доступности карьер Изумрудный и Шершневское Водохранилище, пешком 5-10 минут отлично подходит для прогулок с детьми, либо домашними питомцами!
Квартира 21 год в собственности. Один собственник.Кухонный гарнитур, включая посудомойку и шкаф-купе (общая длина 4500мм, в который реально входит вся квартира) остается, другая мебель по договоренности, мебель и техника хорошего качества, так как брали для себя и не экономили. Риэлторов ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!Продаю сам и с продажей не тороплюсь