Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Челябинской области

Купить 2-комнатные квартиры - вторичное жилье в Южноуральске

Найдено 19 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

квартиры в новостройке 34вторичка без посредников 10
3 комнатные 8
4 комнатные 2
2-комн. квартира, 57,1 м², 6/11 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «по ул. Яблочкова, 36, 36А»
Челябинская область, Южноуральск, улица Яблочкова, 36А
5 000 000 ₽
87 566 ₽/м²
Продаётся очень теплая, светлая, просторная двухкомнатная квартира. Не угловая. Сделан ремонт. Натяжные потолки, качественные обои, в прихожей фрагменты стен в искусственном камне. Санузел в кафеле, установлены магистральные фильтры очистки воды. При продаже частично Остаётся мебель (кухонный гарнитур, электрическая плита, кровать, книжный шкаф, стенка, прихожая). Рядом имеется вся необходимая инфраструктура. Квартира без долгов и обременений. Один собственник.
Собственник
ID 135922973
вчера
вчера, 11:25
2-комн. квартира, 56,7 м², 10/10 этаж
Хорошая цена
Челябинская область, Южноуральск, улица Сергея Буландо, 1
4 550 000 ₽
80 247 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в новом районе города на улице Сергея Буландо. Квартира располагается на 10 этаже с прекрасным видом на город (окна на разные стороны). Общая площадь квартиры 56,7 квадратных метра, ремонт косметический от застройщика. Окна пластиковое остекление, лоджия с видом во двор- пластиковое остекление, радиаторы отопления перекрываются. Две комнаты раздельные, большая просторная кухня 7,7 кв м с электроплитой, санузел раздельный. Хорошие соседи, чистый подъезд. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. РАССМАТРИВАЕТСЯ ОБМЕН на 1 комнатные квартиры/доплата. Юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 154017 Номер в базе: 10951910 2-комнатная квартира вторичка в Южноуральске.
Агентство недвижимости
Этажи Урал
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 01:58
2-комн. квартира, 39 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
Челябинская область, Южноуральск, улица Строителей, 7А
2 999 999 ₽
76 923 ₽/м²
Арт. 107407829 Продается уютная двухкомнатная квартира в Южноуральске, расположенная по адресу: улица Строителей, дом 7а, на втором этаже. Общая площадь — 39,7 м², что идеально подходит для комфортного проживания семьи или как инвестиционный объект. В квартире выполнен стильный евроремонт, сочетающий современные материалы и аккуратную отделку. Просторные и светлые комнаты создают приятную атмосферу, а продуманная планировка обеспечивает комфорт и функциональность. Квартира полностью укомплектована всем необходимым для комфортной жизни: есть кухня с бытовой техникой, мебель, санузел с современной сантехникой. Входная дверь надежная, есть возможность оформить личную парковку рядом. Удобное месторасположение обеспечивает доступность к важным объектам инфраструктуры: магазины, школа, остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности. Это отличное предложение для тех, кто ищет современное жилье в спокойном районе по привлекательной цене. Будем рады показать квартиру! Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Купить 2-комнатную квартиру вторичка в Южноуральске.
Агентство недвижимости
Прима Инвест
Документы проверены
вчера
26 май, 10:40
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 44,8 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Челябинская область, Южноуральск, улица Советской Армии, 2
4 100 000 ₽
91 518 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с готовым ремонтом на четвёртом этаже кирпичного дома в Южноуральске. Сразу после покупки вы сможете заехать и жить — никаких вложений и ожидания.Дом обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию: зимой тепло, летом прохладно. Общая площадь — 44,8 кв. м, комнаты раздельные — идеально для семьи или тех, кто ценит личное пространство. В квартире свежий аккуратный ремонт в светлых нейтральных тонах, пространство выглядит чистым, уютным и просторным. Есть балкон. Совмещённый санузел отделан кафелем. Район развитый: в шаговой доступности магазины, аптеки, школы, детские сады и остановки транспорта. Квартира полностью готова, ждёт своих хозяев. Код пользователя: 203103 Номер в базе: 12857055 Продам 2-комнатную квартиру вторичка в Южноуральске.
Агентство недвижимости
Этажи Урал
Документы проверены
вчера
вчера, 16:41
2-комн. квартира, 72,7 м², 4/9 этаж
С мебелью
Челябинская область, Южноуральск, улица Советской Армии, 25
8 300 000 ₽
114 168 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира на 4-м этаже кирпичного дома (построен в 2006 году). Подъезд чистый, есть пассажирский лифт, в доме отличная шумоизоляция и тепло. Общая площадь квартиры — 72,7 кв. м, выполнен хороший косметический ремонт: евроокна, натяжные потолки, обои в нейтральных оттенках. Комнаты изолированные, в каждой — отдельная просторная лоджия. Кухня 14 кв. м — функциональная и удобная. Санузел совмещённый, есть гардеробная. Быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение. Успевайте приобрести! Код пользователя: 203103 Номер в базе: 12845050 Продается 2-комнатная квартира на вторичном рынке в Южноуральске.
Агентство недвижимости
Этажи Урал
Документы проверены
вчера
вчера, 16:41
2-комн. квартира, 51,5 м², 8/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Челябинская область, Южноуральск, улица Советской Армии, 22
4 210 000 ₽
81 748 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в городе Южноуральск по адресу: улица Советской Армии, 22. Общая площадь составляет 51.5 кв. м, жилая площадь — 29.8 кв. м, кухня — 8.4 кв. м. Квартира находится на 8-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2000 году. Высота потолков — 2.6 метра, окна выходят как на улицу, так и во двор. Просторные комнаты, кухня оборудована гарнитуром. Есть один отдельный санузел, а также балкон для приятных вечерних посиделок. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой для вашего удобства. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район идеальным для семейного проживания. Квартира продается от собственника, поэтому процесс оформления сделки будет быстрым и без лишних проблем. Возможна покупка в ипотеку. В квартире обременений нет, что значительно упрощает юридическую часть сделки. Если вы ищете уютное и комфортное жилье для себя и своей семьи, приезжайте на просмотр. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Ждем вас! Продам 2-комнатную квартиру вторичка В Южноуральске.
Собственник
ID 135546213
2 месяца назад
10 мар, 14:03
2-комн. квартира, 50,2 м², 5/10 этаж
Челябинская область, Южноуральск, Спортивная улица, 15Б
4 700 000 ₽
93 625 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки на пятом этаже десятиэтажного панельного дома по улице Спортивная, 15Б в Южноуральске. В доме два года назад сделан капремонт подъезда, новый лифт. Ухоженная придомовая территория, большая парковка! В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах, комнаты раздельные. Просторная кухня 9 кв.м. Огромная лоджия с евроостеклением. Санузел раздельный. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Любой вид оплаты. Полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 145455 Номер в базе: 6742346
Агентство недвижимости
Этажи Урал
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 01:59
2-комн. квартира, 48,6 м², 3/5 этаж
Челябинская область, Южноуральск, улица Победы, 14
4 150 000 ₽
85 391 ₽/м²
Продам уютную двухкомнатную квартиру улучшенной планировки расположенную на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общей площадью 48,6 кв. метров. В квартире выполнен косметический ремонт, комнаты изолированы, санузел раздельный, кухня 7 кв. м, застекленная лоджия. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой рядом седьмая школа, детский сад, магазины. Все документы готовы к продаже, два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Реальному покупателю предусмотрен торг. Код пользователя: 145455 Номер в базе: 12217639
Агентство недвижимости
Этажи Урал
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 01:58
2-комн. квартира, 44,3 м², 1/5 этаж
Челябинская область, Южноуральск, улица Павлова, 47А
4 500 000 ₽
101 580 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира уютная, теплая на первом этаже в кирпичном доме по улице Павлова.Общая площадь квартиры 44,3 квадратных метра. Выполнен качественный современный ремонт- пластиковое остекление, двухуровневые потолки, ламинат, межкомнатные двери, радиаторы отопления, новые трубы коммуникаций. Балкон отсутствует. При продаже вся мебель и техника остается. Имеется кондиционер, видеодомофон Интерсвязь. Санузел совмещен в кафеле, тёплый пол. Инфраструктура развита, рядом с домом детские сады,школа,бассейн,магазины,спортивный клуб .Юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 154017 Номер в базе: 9127068
Агентство недвижимости
Этажи Урал
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 01:58
2-комн. квартира, 45 м², 4/4 этаж
Челябинская область, Южноуральск, улица Куйбышева, 40
3 060 000 ₽
68 000 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на четвертом этаже четырехэтажного кирпичного дома. Общей площадью 45 кв. метра. Дом расположен в районе вечного огня, рядом школа 1. Инфраструктура района очень развита, практически центр города. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, полное юридическое сопровождение. Рассматривается любой вид оплаты, реальному покупателю предусмотрен небольшой торг. Код пользователя: 145455 Номер в базе: 7059834
Агентство недвижимости
Этажи Урал
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
2-комн. квартира, 42 м², 2/9 этаж
Челябинская область, Южноуральск, Спортивная улица, 52
3 600 000 ₽
85 714 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Южноуральске на Спортивной улице, д. 52. Общая площадь квартиры — 42 кв. м, расположена на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2000 году. Высота потолков составляет 2.6 метра. Просторная лоджия и окна, выходящие во двор, создают атмосферу уюта и комфорта. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня площадью 6.5 кв. м позволяет удобно разместить необходимую бытовую технику и мебель. Санузел совмещенный и оформлен в современном стиле. Планировка квартиры продумана до мелочей, что делает ее удобной для проживания. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом ,что делает проживание более комфортным. Вокруг дома обустроена территория для парковки. Инфраструктура района развита: рядом находится школа, детский сад и магазины. Это идеальное место для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добираться до различных частей города. Квартира продается от собственника, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. шанс владельцем этой замечательной квартиры!
Собственник
ID 96395097
2 месяца назад
16 мар, 08:41
2-комн. квартира, 50 м², 5/5 этаж
Челябинская область, Южноуральск, улица Советской Армии, 11А
4 350 000 ₽
87 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира улучшенной планировки общей площадью 50,5 кв.м по ул. Советской Армии 11а в г. Южноуральск. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дом стоит во дворах, что избавит вас от шума городских дорог. Рядом седьмая школа, детский сад, центральный рынок, вся необходимая инфраструктура. В квартире выполнен ремонт: натяжные потолки, на полу уложен качественный линолеум, на стенах обои нейтральных оттенков. Окна - пластиковые, выходят на запад-восток. Кухня 8 кв.м., зал 17, спальня 11,5. Комнаты изолированные. При продаже остается кухонный гарнитур, водонагреватель и кондиционер. При необходимости, дополнительно обсуждается оставление другой мебели. Ванная и туалет раздельные, отделаны кафелем. Есть просторная лоджия с освещением и вентиляцией, два шкафа. Выход на лоджию - панорамное окно с двумя дверями. В подъезде в 2025-ом году сделан ремонт, вставлены новые окна. Придомовая территория благоустроены, имеется парковка для автомобилей. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Рассматриваем любые варианты расчетов. Код пользователя: 145455 Номер в базе: 10506785
Агентство недвижимости
Этажи Урал
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 01:58
2-комн. квартира, 43,6 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
Челябинская область, Южноуральск, улица Космонавтов, 12
3 300 000 ₽
75 688 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Южноуральске по адресу: улица Космонавтов, 12. Общая площадь составляет 43.6 кв. м, кухня — 5.7 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома построенного в 1964 году. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье по доступной цене. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Есть балкон, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Планировка удобная и функциональная, что делает квартиру еще более привлекательной. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает надежность и тепло в любое время года. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот вариант особенно удобным для семей с детьми. Квартира продается от собственника, что значительно упрощает процесс покупки. Возможна продажа в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений. Все документы готовы к оформлению. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично убедиться в достоинствах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 121514983
2 месяца назад
4 мар, 16:00
2-комн. квартира, 48,5 м², 2/5 этаж
Челябинская область, Южноуральск, улица Яблочкова, 25
4 300 000 ₽
88 660 ₽/м²
Продам квартиру в самом престижном и востребованном районе города. Рядом всё: все сетевые супермаркеты, рынок, школа, детские сады, автовокзал, и т.д.. Тихий, уютный двор , спокойные, постоянно проживающие соседи, и не менее уютная квартира в середине дома, с прекрасной аурой. Правда без современного ремонта , есть где разгуляться вашей фантазии. Каждый покупатель недвижимости делает ремонт под себя. Квартира продаётся в таком виде как на фотографиях. Никто не прописан. Взрослый собственник. Если цените спокойствие, тишину и уют то она вас ждёт. Звоните. Собственник.
Собственник
ID 75624587
3 недели назад
6 май, 13:22
2-комн. квартира, 43,8 м², 5/5 этаж
Проверено в Росреестре
Челябинская область, Южноуральск, Спортивная улица, 34
4 200 000 ₽
95 890 ₽/м²
Идеальная берлога для молодой современной пары. Доработанная планировка с раздельным расположением комнат. Полноценная функциональная прихожая с гаражом на два байка и местом под фитнес-зону, раздельное расположение комнат. Зал во всю длину пролёта легко вмещает огромный рабочий стол и любую компоновку мебели под домашний кинотеатр, ТВ и аудиосистемы. Аккуратный ремонт выполнен своими руками для себя. Стены выровнены и перешпаклеваны. В прихожей и жилых комнатах приличные однотонные обои спокойных благородных оттенков. Потолки: натяжные матовые в жилых комнатах, навесные из ПВХ панелей в прихожей, кухне и санузле. Освещение комбинированное из встроенных светодиодных ламп и интересных подвесных светильников. Пол: деревянный, отремонтирован, обработан антисептиком и выровнен толстой фанерой. Не скрипит. Покрытие — современный линолеум с сертификатами качества. Без волн и изъянов. В санузлах перезалита армированная стяжка и уложена плитка. Электропроводка переработана медным кабелем хорошего сечения, добавлены розетки во всех необходимых местах. Кухня по собственному проекту вмещает всё необходимое, включая стиральную машину. Новая газовая плита Hansa с конвекционной электродуховкой и газ-контролем. Кондиционер, вентиляция без засоров, с хорошей тягой. На кухне плоская вытяжка, в туалете и ванной нешумные вентиляторы с автотаймером. За 5-7 минут квартира полностью свободна от посторонних запахов. Балкон отстроен заново, качественно застеклен, герметичен. Все соединения уплотнены, не гремит от ветра. Покупателю остается кухонный гарнитур вместе с вытяжкой, новая газовая плита, кондиционер, мебель по согласованию. Один взрослый собственник. Без обременений. Музыкантам и астрономам — скидка.
Собственник
ID 140525762
2 недели назад
7 май, 12:25
2-комн. квартира, 51,1 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Челябинская область, Южноуральск, улица Советской Армии, 7А
5 200 000 ₽
101 761 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру у/п, 51,1 кв м., в шаговой доступности садик, 7 школа, рынок. В квартире остается водонагреватель, кондиционер, кухонный гарнитур, большой вместительный шкаф, так же есть 2 лоджии.
Собственник
ID 120903993
год назад
13 мар, 12:42
2-комн. квартира, 42 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Челябинская область, Южноуральск, улица Советской Армии, 12
3 650 000 ₽
86 905 ₽/м²
В квартире недавно сделан ремонт, выровнены стены, заменены стояки, трубы канализации, батареи, новая проводка. Новые е/о, ж/д, межкомнатные двери. Кухня объединена с залом. Есть гардеробная.
Собственник
ID 75007283
год назад
11 апр, 12:17
2-комн. квартира, 44,1 м², 1/3 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Южноуральск, Парковая улица, 7
4 500 000 ₽
102 041 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира - сталинка. Полностью сделан ремонт. Заходи и живи. Комнаты раздельные. Окна пластиковые, на окнах решетки. Окно спальни на парк, кухня и комната - окна во двор. Санузел раздельный, кафель, новые счетчики на воду. Между ванной комнатой и кухней фальш окно. Авторская эксклюзивная работа .В ванной панно из Сибирского можжевельника, авторская работа. При повышении температуры в ванной комнате,будете вдыхать приятный и полезный аромат. Все двери в квартире изначально были сделаны из лиственницы, полностью реставрированы. Новый унитаз. Кухня - кафель, остаётся плита . Имеется комната в подвале более 10 кв. м. с железной дверью, её так-же можно использовать для хранения заготовок и овощей. Рядом парк, школа, магазины, автобусная остановка. В 10 минутах ходьбы - родник. Тихий район. Один взрослый собственник. Интересующие вопросы по телефону. Большая просьба, тем кто звонит, не надо сравнивать с панельными домами и хрущевками. Торга нет. Будет только дороже. Стоимость квартир в таких домах в других городах выше раза в три, как минимум. Качество постройки и архитектура домов Сталинской эпохи неповторимо.
Собственник
ID 90312559
5 месяцев назад
15 дек, 21:35

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 41 м², 2/10 этаж
С мебелью
Челябинская область, Миасс, улица Нахимова, 20 от Южноуральск
2 900 000 ₽
70 732 ₽/м²
Продается 1-к квартира,с хорошим расположением:рядом школа,остановка,магазин и больница Ремонт советский,требует внимания,но дверь входная новая, окна пластиковые все работает,заезжать можно Собственник один,взрослый,без обременений Обмен не интересует,по вопросам звоните/пишите Помощь риелторов/агенств не интересует
Собственник
ID 140658628
2 недели назад
13 май, 14:51
1-комн. квартира, 38,7 м², 2/14 этаж
С мебелью
Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, Салютная улица, 23 от Южноуральск
2 450 000 ₽
63 307 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 38.7 кв. м, расположенная на 2 этаже девятиэтажного панельного дома. Квартира состоит из двух равноценных комнат,по 16 кв.м: кухня-гостиная, спальня,санузел раздельный. Вся мебель и техника,останется в квартире. Квартира требует незначительного ремонта. Район с развитой инфраструктурой: поблизости расположены школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности есть магазины и кафе. Сделка возможна как по ипотеке, так и за наличные. Все документы в порядке, один собственник. Торг уместен. АГЕНТСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!
Собственник
ID 133726931
неделю назад
20 май, 10:35
Студия, 31 м², 4/6 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Аул, Набережная улица, 2 от Южноуральск
1 980 000 ₽
63 871 ₽/м²
СРОЧНО! Продам уютную, светлую студию+спальня, с зоной кухни в бывшем общежитии коридорного типа, после косметического ремонта. С/узел на 2 комнаты, закрывается на ключ, душ на 4 комнаты. Документы готовы. Показ - по договоренности. Район Теплотехнического института, все рядом, магазины, школы, детские сады, остановки.
Агентство недвижимости
Идея
Документы проверены
пять дней назад
22 май, 14:30
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 32,2 м², 4/5 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Металлургический, Липецкая улица, 23 от Южноуральск
2 100 000 ₽
65 217 ₽/м²
Пpодается 1-комнатная квapтирa на 4-ом этаже 5-ти этажного дома, плoщaдью 32,2 кв.м, в центрe Meтaллуpгическогo районa (ЧМЗ). Квартира требует капитального ремонта!!! Угловая, последний подъезд. Окна выходят на север и восток. B квaртире газовая колонка. Чистый и ухоженный подъезд, хорошие соседи. ИНФРАСТРУКТУРА Детские сады 207, 340, 449; школа 14 и гимназия 96. До парка Тищенко 10 минут ходьбы. Магазины, аптеки, поликлиника-все в шаговой доступности... Остановки общественного транспорта в 3 минутах от дома. Один взрослый собственник. Долги и обременения отсутствуют. В квартире никто не зарегистрирован. Ключи в день сделки. Показы по договоренности...Торга нет. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 147464 Номер в базе: 11930458
Агентство недвижимости
Этажи Челябинск
Документы проверены
пять дней назад
22 май, 09:53
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Южноуральске?
  • ✓ В базе Циан 19 2-комнатных квартир вторичка в Южноуральске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:87 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:7,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 39,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 69,9 м²