Продaётся 3-х комнатная квартира. Комнаты раздельные. Кухня, зал, спальня, просторная лоджия восток (во двор), две детские комнаты и вторая лоджия запад (на проезд по прилегающей территории). Высота потолков 2,75 м. Дом кирпичный. В шаговoй доступнoсти вся нeoбxoдимaя инфpастpуктуpа для комфортной жизни.
Во всех комнатах установлены качественные стеклопакеты, французские натяжные потолки с точечными светильниками, новые двери.
Пол по всей площади залит единой монолитной плитой с армирующей сеткой и гидроизоляцией.
Коридор, кухня, ванная, санузел - кафель с теплым водяным полом (три отдельных регулируемых контура) который создает комфортный микроклимат в квартире - прохладу летом и тепло зимой.
Комнаты: стены выровнены, стеклохолст+ покраска либо обои, пол-МДФ-подложка, линолеум.
По электрике: новая силовая электропроводка, розетки, светильники, выключатели. Защита- УЗО, низковольтное освещение ванной комнаты.
В квартире остается кухонный гарнитур, встроенная техника: электроплита (панель), вытяжка, посудомоечная машина, электроводонагреватель, кондиционер.
Из прочих плюсов:
+экология: отсутствие интенсивного автомобильного движения исключает загазованность воздуха и запыленность.
+безопасность: двор и детская площадка под видеонаблюдением - сервер находится в нашем подъезде и доступ к видеофайлам возможен в любой момент.
+НЕТ проблем с парковкой много совершенно бесплатных парковочных мест, но при вашем желании за отдельные деньги могу предложить гараж (в собственности), ГСК 202 через дорогу.
+инвестиции: квартира угловая, расположение и уличные общественные коммуникации позволяют сделать независимую входную группу с внешней стороны дома через лоджию и вывести объект в нежилое с последующей продажей уже совершенно за другие деньги или использовать для личного бизнеса, тем более, что электрика и пол для этих целей уже готовы.
Рассмотрю обмен на дачу с доплатой в обе стороны, обмен на меньшую площадь с вашей доплатой.
Квартира без обременений, один собственник, ключи в день сделки.
