











109 032 ₽/м²
Арт. 123231937 Предлагаем отличную двухкомнатную квартиру в монолитно-кирпичном доме в самой популярной локации города! Дом расположен вдоль берега реки Миасс рядом с реликтовым сосновым лесом в центральном районе г. Челябинск. Шаговая доступность школ, детских садов, магазинов, торгово-развлекательных комплексов, медицинских и спортивных учреждений делают проживание в комплексе удобным и приятным. Просторный сквер вдоль улицы 40-летия Победы станет любимым местом для отдыха с семьей и друзьями. Собственная управляющая компания обеспечит чистоту, порядок и высокий уровень комфорта, а система "Академ-Безопасность" позаботится о Вашем спокойствии. Эргономичная планировка квартиры и возможность самостоятельно выбрать дизайн и отделочные материалы позволит воплотить Ваши идеи и создать комфортное пространство для Вашей семьи. Для вас: Развитая инфраструктура Транспортная доступность Школа и детский сад Реликтовый сосновый лес и река Класс недвижимости: комфорт Количество этажей: 25 Количество лифтов в подъезде: 3 (2-груз/пасс. и 1-пассажирский) Срок сдачи 4 кв. 2026 Варианты оплаты: Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека, Материнский капитал В наличии



131 757 ₽/м²
Продается Оазис 44 м² в ЖК Спортивный (12/30 эт.). Вид чистая поэзия: река и лес! Мечтаете о просторной однушке с видом, от которого дух захватывает (в хорошем смысле)? Ваше терпение вознаграждено! Продается 44 м² безграничных возможностей (и черновой отделки ваше чистое полотно!). Простор, который впечатляет: Кухня 14.5 м²: Где можно развернуть кулинарный фронт на всю катушку. Или просто поставить диван и телевизор ваша территория, ваши правила! Спальня 17.9 м²: Царские хоромы для сна, мечтаний и гардероба, достойного звезды (даже если звездность пока только в планах). Этаж 12 из 30: Идеальный баланс! Выше суеты. Вид отменный, а подъем на свой этаж не космическая экспедиция. Бонусы, от которых соседи позеленеют: Подземный паркинг: Ваш железный конь спит в тепле и безопасности, как младенец. Никаких утренних битв за место под солнцем (или дождем). Вид из окон: Только река, лес и бескрайнее небо! Никаких кранов, только красота. Успокаивающая терапия включена в стоимость квадратного метра. Птички поют, листва шумит... идеально для медитации или крепкого сна. Закрытая территория: Ваш личный заповедник спокойствия. Никаких посторонних только вы, природа за окном и соседи, которых вы (возможно) узнаете в лицо. Дизайнерские холлы: Встречают по одежке... и по холлу! Ваше ежедневное дефиле от лифта до двери будет проходить в атмосфере лакшери (даже если вы в тапочках). Повод для гордости 1. Важные детали: Продавец: обычный смертный (Физ. лицо). Поэтому Семейная ипотека мимо кассы. Это лот для тех, кто дружит с банками напрямую или имеет волшебный кошелек. Заселение: Летом 2026. У вас есть время выиграть в лотерею, найти клад или просто тщательно спланировать тот самый ремонт мечты! Квартира для ценителей пространства, тишины, потрясающих видов и цивилизованных условий. Идеальный холст для вашего гения дизайна. Серьезные предложения и комплименты виду приветствуются! Номер объекта: #1/540600/23208

123 890 ₽/м²
ЖК "Спортивный", Современный комплекс, игровые площадки, сквер для прогулок всей семьей и спортивные комплексы для взрослых и детей. В шаговой доступности парк, реликтовый бор, набережная реки Миасс. Рядом находятся 2 детских сада, образовательный центр 7 и ЧелГУ. Объекте: Класс недвижимости: комфорт Квартира продается в черновой отделке. Современные дизайнерские холлы Можно в ипотеку Цена: 4 299 000р



143 503 ₽/м²
Продам новую 1-к квартиру в центре г. Челябинска в строящемся доме 5 - Пятый элемент ЖК "Западный луч", Набережная Героя России Кислова С.А., 3. Дом сдан. Условия сделки - договор купли-продажи. Этаж 4/24, Общая площадь 50,87 м2: комната 30,25, прихожая 6,77 м2, кухня-ниша 5,26 м2, санузел 4,99 м2, лоджия 3,6 м2. Квартира с черновой отделкой: - заведено электричество в квартиру до электрощитка; - ввод горячей и холодной воды; - радиаторы отопления; - пластиковые стеклопакеты; - канализационный стояк; - металлическая входная дверь. В подъезде 1 пассажирский и 2 грузовых лифта, консьерж, видеонаблюдение. Комплекс включает в себя: - закрытая территория; - парковочные места; - прогулочные зоны; - детские и спортивные площадки; - благоустроенная набережная. Рядом торговые комплексы Западный луч, Спар, Гагарин-парк, Таганай, Родник, стадион "Центральный", СШОР "Динамо", ледовый дворец "Уральская молния", спортивные школы по теннису, боксу, дзюдо, художественной гимнастике, футболу, городской зоопарк.



122 771 ₽/м²
Арт. 100925336 Дом сдан. Квартира подходит под семейную ипотеку. Новый, современный и активно развивающийся микрорайон Новое Поколение. Жилой комплекс предлагает комплексное озеленение территории, современные детские площадки с безопасным прорезиненным покрытием и зоны для отдыха жителей. Квартиры с полной улучшенной отделкой: входная и межкомнатные двери, цвет белый дуб, линолеум, обои, натяжные потолки, высококачественный кафель KERAMA MARAZZI для ванной и санузла на всю высоту стен и пол, установка сантехники, смесителей, натяжных потолков. Рядом с жилым комплексом находится новый детский сад. Ведётся строительство образовательного центра на 1100 мест. Также вблизи есть сетевые магазины. Удобная транспортная развязка позволяет добраться до торгово-развлекательного комплекса ФИЕСТА за 5 минут. Показ по предварительной договорённости. Для записи на просмотр, звоните.



132 558 ₽/м²
ЖК "Манхеттен" знаковый для Челябинска проект, который сформирует современный облик города. Квартира в "Манхэттене" - это показатель статуса и отличного вкуса её владельца. Жилой комплекс отличается великолепным расположением в самом центре города, с видом на парк Гагарина и реку Миасс. Отсюда легко добраться в любой район Челябинска. Рядом находятся современные торговые центры, зоопарк и парк отдыха, отель и рестораны



154 688 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 32 квадратных метра на десятом этаже нового монолитного дома 2026 года постройки, расположенного по адресу: Челябинск, улица Университетская Набережная, 49 строение. В вашем распоряжении просторная жилая комната площадью 17 квадратных метров, где можно создать уголок уюта и комфорта, а также кухня размером 5 квадратных метров, которая ждёт вашего дизайнерского подхода и кулинарных шедевров. Квартира оснащена совмещённым санузлом и имеет один балкон, откуда открывается приятный вид на тихий двор. В квартире будут выполнены след виды работ: Дверь входная металлическая; Окна пластиковые; Отопление радиаторы; Электроразведка выполняется до вводного щитка в квартиру; Стены: в комнатах, кухне, прихожей, коридоре, в санузле черновая, без штукатурки; Полы: санузел стяжка; комнаты, кухня, прихожая, коридор стяжка; Потолки: в комнатах, коридорах, кухне, прихожей, санузле без отделки. Категория поверхности железобетонных изделий А-5 по ГОСТ 13015-2003; Межкомнатные двери не устанавливаются; Сантехническое оборудование в санузле: не устанавливается Для жителей дома предусмотрены удобства закрытой охраняемой территории с парковкой во дворе и шлагбаумом. Для малышей и их родителей радость доставит детская площадка прямо под окнами дома, а спортивная площадка позволит поддерживать форму без необходимости далеко уходить от дома. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб. Для приятных вечеров и выходных поблизости находятся кафе и рестораны Брэд&Пита и кафе-кулинария. Также в шаговой доступности располагаются магазины Пятёрочка, супермаркет, Красное&Белое, салон восстановления волос, Face культура и студия массажа. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!



140 045 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (ЖК Никс Сити на Университетской Набережной (Дом 1)), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 70.43 кв.м., на 2 этаже. Новые жилые дома от Специализированного застройщика "ЭЛСИ" расположены в Калининском районе Челябинска на пересечении улиц Университетская Набережная и Чичерина.



110 424 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира. Просторная кухня-гостиная плюс две спальни, общей площадью 56,6 м2. Продажа по переуступке. ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ: + Раздельный санузел, балкон; + На полу качественный линолеум, на стенах обои под покраску, натяжные потолки, хорошие межкомнатные двери, заложены закладные под потолочный карниз, установлена сантехника, установлена новая, входная качественная дверь, увеличенное количество розеток и выключателей, светильники в каждой комнате, качественная сантехника и надежные смесители, оборудованная точка для подключения стиральной машины. Кладовые для хранения личных вещей, велодорожки по всей территории комплекса, зарядка для электромобилей на территории жилого комплекса, безбарьерная среда - вход на уровне земли, сквозные подъезды в каждом дворе, благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей, система безопасности, закрытый двор, система видеонаблюдения у подъездов и на парковке, ограничение доступа посторонних на территорию комплекса. Дом по локации находится в развитой инфраструктуре. ИНФРАСТРУКТУРА: + В шаговой доступности детские сады: муниципальный и частный. + Школа в 10 минутах пешком; + ТРК Космос; + Магазины, супермаркеты, гипермаркет, аптеки рядом; + Остановка рядом, удобная транспортная развязка, возможно добраться в любой район города. + Жилой комплекс расположен в экологически чистом направлении северо-запада в 2 км от ТРК Космос по Новоградскому тракту. Здесь будет создана максимально комфортная среда для жителей. Безопасное место для Вас и Вашей семьи. Во дворах игровые площадки для детей любого возраста, а также тихие зоны для отдыха, дворы без машин, тихие зоны для отдыха и места для неспешных прогулок. В ЖК есть всё необходимое для современного городского жителя в окружении природы, дворы без машин, современные и безопасные площадки для детей, тихие зоны для отдыха и места для неспешных прогулок. Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Арт. 116519566


138 103 ₽/м²
Квартира сделана в предчистовой отделке. Окна выходят во двор. Во дворе две площадки: спортивная и детская. Дом является частью микрoрайона Акaдем Pивеpcайд. Здaние включeнo в oбщую двopoвую инфpaструктуру. Почтовый aдреc: ул. Универcитeтcкaя нaбeрежная, 83. (cтр 81.2) Поблизости просторный сквер вдоль улицы 40-летия Победы. Управляющая компания обеспечит чистоту, порядок и высокий уровень комфорта, а система Академ-Безопасность позаботится о вашем спокойствии. В квaртиpе электpopазводка, отопление радиаторы, оcтeклениe бaлконa, pазвoдкa под cантеxнику, вxоднaя металическая двеpь, счeтчики на вoду и элeктроэнергию. В шаговой доступности садик (во дворе), ЧелГУ, школа, магазины, парк Гагарина, поликлиника, тoргoво-paзвлекательные комплексы, остановка/ транспорта рядом с домом. Продаёт собственник. Ввод в эксплуатацию III кв. 2025 Выдача ключей 01.03.2026



140 000 ₽/м²
Студия+ 3 спальни по переуступке. Современный комплекс комфорт-класса расположен в районе пересечения улиц Молодогвардейцев и Университетской набережной, рядом с будущим большим спортивным комплексом. монолитно-каркасными домам, c полноценной социальной и коммерческой инфраструктурой. ЖК успешно сочетает транспортную доступность, экологичность и безопасность проживания. Микрорайон порадует квартирами с видами на тихий и уютный двор и живописные панорамы реки Миасс. В шаговой доступности будут располагаться детские сады и поликлиники, фитнес-центр с бассейном.
110 306 ₽/м²
Стартовали продажи квартир первого "умного" дома в 50 микрорайоне Паркового Экономное энергопотребление, защита от возможных протечек и возгораний, самодезинфицирующиеся лифты в новом доме продумано всё до мелочей для комфортной и безопасной жизни. Это будет также первый дом в 50 микрорайоне, построенный по монолитно-каркасной технологии. Предлагается большой выбор планировок: от эргономичных однокомнатных квартир до просторных семейных трёшек. Большие кухни, изолированные комнаты, широкие балконы и лоджии. В каждой квартире индивидуальные счётчики тепла. Отделка черновая для воплощения любых дизайнерских проектов. При покупке действуют разные виды ипотеки: семейная по ставке от 4,95% и ипотека с господдержкой от 5,1%. Каждый желающий может получить бесплатную консультацию и расчёт платежей по кредиту от ипотечного консультанта. Среди других плюсов: -экологически чистый район Челябинска -закрытый двор без машин с зонированным пространством для игр и отдыха -школа, детский сад и поликлиника в шаговой доступности - рядом уголок живописной природы - продажа напрямую от застройщика - единственной в Челябинской области строительной компании с госучастием. Сдача дома запланирована на конец 2022 года, а значит сейчас можно успеть купить квартиру по лучшей цене! Звоните/пишите, и мы подберем планировку по вашим параметрам. Выбирайте для жизни современный "умный" дом в экологически чистом районе Челябинска!



137 934 ₽/м²
ЖК "Манхеттен" знаковый для Челябинска проект, который сформирует современный облик города. Квартира в "Манхэттене" - это показатель статуса и отличного вкуса её владельца. Жилой комплекс отличается великолепным расположением в самом центре города, с видом на парк Гагарина и реку Миасс. Отсюда легко добраться в любой район Челябинска. Рядом находятся современные торговые центры, зоопарк и парк отдыха, отель и рестораны



162 300 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Комсомольский пр-кт, 145/1 (18стр (1 этап))), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 114 кв.м., на 12 этаже. ЖК "Ньютон" - это 500 000 кв. метров жилья комфорт-класса. Комплекс охватывает территорию двух микрорайонов, в центре одного из них расположен сквер, проектом предусмотрено устройство пешеходной аллеи и спортивного кластера со скейт-парком. Дома ЖК "Ньютон" - разноэтаэжные монолитно - кирпичные дома без внутренних несущих перегородок. Такие конструктивные особенности позволяют жителям изменять пространство по своему усмотрению, воплощать любые планировочные решения. Дома оснащены современными инженерными системами, данные всех систем выведены в единый диспетчерский пункт, что позволяет контролировать функционирование каждого дома и в режиме онлайн реагировать на внештатные ситуации. При строительстве используются инновационные для города технологии строительства. Например, выносное остекление, которое позволяет увеличить площадь балконов и лоджий, не уменьшая площадь квартир, а энергосберегающие окна и система вентиляции с принудительной вытяжкой и естественным притоком позволяют снизить затраты на коммунальные платежи и обеспечить комфортный микроклимат в каждой квартире. Всего в ЖК "Ньютон" будет построено 160 тыс. кв м. жилья, 3 подземные парковки, которые вместят более 1000 автомобилей, предусмотрены наземные парковки из расчета не менее 570 автомобилей/1000 жителей (при существующей норме 450/1000). ЖК "Ньютон" - это идеальный район для проживания семей: - 12 детских площадок с различной тематикой, детские сады, общеобразовательные школы и организации дополнительного образования; - каждый двор организован согласно концепции "парк во дворе", что включает в себя большие тематические игровые площадки, велосипедные дорожки и спортивные комплексы; - закрытые дворы и более 1500 камер видеонаблюдения обеспечивают безопасность комплекса на высшем уровне. - наземный и подземный паркинг; - помещения специального назначения: кладовые, велосипедные, колясочные, вело-лапомойки, зона буккросинга в каждом подъезде; - готовая торговая и сервисная инфраструктура и многое другое. Всё это выделяет ЖК "Ньютон" на фоне другого жилья. ЖК "Ньютон" - уникальный проект, расположенный в экологически благоприятном районе города Челябинска. До центра города всего 15 минут на автомобиле, остановка общественного транспорта и несколько главных транспортных артерий района находятся в 2-5 минутах от жилого комплекса. В рамках развития социальной инфраструктуры СК "Легион" построены 2 детских сада и общеобразовательная школа, ведущие деятельность как единый учебный центр. Помимо реализованных проектов предусмотрено строительство еще двух детских садов и школы. На базе школы ведет работу "Школа искусств", также в жилом комплексе расположен филиал "Дворца Пионеров и Школьников им. Крупской Н.К", где дошкольники и школьники могут заниматься спортом, творчеством, научной деятельностью. Создан Клуб Добрососе



191 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Комсомольский пр-кт, 145/1 (18стр (1 этап))), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 77.3 кв.м., на 2 этаже. ЖК "Ньютон" - это 500 000 кв. метров жилья комфорт-класса. Комплекс охватывает территорию двух микрорайонов, в центре одного из них расположен сквер, проектом предусмотрено устройство пешеходной аллеи и спортивного кластера со скейт-парком. Дома ЖК "Ньютон" - разноэтаэжные монолитно - кирпичные дома без внутренних несущих перегородок. Такие конструктивные особенности позволяют жителям изменять пространство по своему усмотрению, воплощать любые планировочные решения. Дома оснащены современными инженерными системами, данные всех систем выведены в единый диспетчерский пункт, что позволяет контролировать функционирование каждого дома и в режиме онлайн реагировать на внештатные ситуации. При строительстве используются инновационные для города технологии строительства. Например, выносное остекление, которое позволяет увеличить площадь балконов и лоджий, не уменьшая площадь квартир, а энергосберегающие окна и система вентиляции с принудительной вытяжкой и естественным притоком позволяют снизить затраты на коммунальные платежи и обеспечить комфортный микроклимат в каждой квартире. Всего в ЖК "Ньютон" будет построено 160 тыс. кв м. жилья, 3 подземные парковки, которые вместят более 1000 автомобилей, предусмотрены наземные парковки из расчета не менее 570 автомобилей/1000 жителей (при существующей норме 450/1000). ЖК "Ньютон" - это идеальный район для проживания семей: - 12 детских площадок с различной тематикой, детские сады, общеобразовательные школы и организации дополнительного образования; - каждый двор организован согласно концепции "парк во дворе", что включает в себя большие тематические игровые площадки, велосипедные дорожки и спортивные комплексы; - закрытые дворы и более 1500 камер видеонаблюдения обеспечивают безопасность комплекса на высшем уровне. - наземный и подземный паркинг; - помещения специального назначения: кладовые, велосипедные, колясочные, вело-лапомойки, зона буккросинга в каждом подъезде; - готовая торговая и сервисная инфраструктура и многое другое. Всё это выделяет ЖК "Ньютон" на фоне другого жилья. ЖК "Ньютон" - уникальный проект, расположенный в экологически благоприятном районе города Челябинска. До центра города всего 15 минут на автомобиле, остановка общественного транспорта и несколько главных транспортных артерий района находятся в 2-5 минутах от жилого комплекса. В рамках развития социальной инфраструктуры СК "Легион" построены 2 детских сада и общеобразовательная школа, ведущие деятельность как единый учебный центр. Помимо реализованных проектов предусмотрено строительство еще двух детских садов и школы. На базе школы ведет работу "Школа искусств", также в жилом комплексе расположен филиал "Дворца Пионеров и Школьников им. Крупской Н.К", где дошкольники и школьники могут заниматься спортом, творчеством, научной деятельностью. Создан Клуб Добрососе



190 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (20стр (3 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 90.9 кв.м., на 1 этаже. ЖК "Ньютон" - это 500 000 кв. метров жилья комфорт-класса. Комплекс охватывает территорию двух микрорайонов, в центре одного из них расположен сквер, проектом предусмотрено устройство пешеходной аллеи и спортивного кластера со скейт-парком. Дома ЖК "Ньютон" - разноэтаэжные монолитно - кирпичные дома без внутренних несущих перегородок. Такие конструктивные особенности позволяют жителям изменять пространство по своему усмотрению, воплощать любые планировочные решения. Дома оснащены современными инженерными системами, данные всех систем выведены в единый диспетчерский пункт, что позволяет контролировать функционирование каждого дома и в режиме онлайн реагировать на внештатные ситуации. При строительстве используются инновационные для города технологии строительства. Например, выносное остекление, которое позволяет увеличить площадь балконов и лоджий, не уменьшая площадь квартир, а энергосберегающие окна и система вентиляции с принудительной вытяжкой и естественным притоком позволяют снизить затраты на коммунальные платежи и обеспечить комфортный микроклимат в каждой квартире. Всего в ЖК "Ньютон" будет построено 160 тыс. кв м. жилья, 3 подземные парковки, которые вместят более 1000 автомобилей, предусмотрены наземные парковки из расчета не менее 570 автомобилей/1000 жителей (при существующей норме 450/1000). ЖК "Ньютон" - это идеальный район для проживания семей: - 12 детских площадок с различной тематикой, детские сады, общеобразовательные школы и организации дополнительного образования; - каждый двор организован согласно концепции "парк во дворе", что включает в себя большие тематические игровые площадки, велосипедные дорожки и спортивные комплексы; - закрытые дворы и более 1500 камер видеонаблюдения обеспечивают безопасность комплекса на высшем уровне. - наземный и подземный паркинг; - помещения специального назначения: кладовые, велосипедные, колясочные, вело-лапомойки, зона буккросинга в каждом подъезде; - готовая торговая и сервисная инфраструктура и многое другое. Всё это выделяет ЖК "Ньютон" на фоне другого жилья. ЖК "Ньютон" - уникальный проект, расположенный в экологически благоприятном районе города Челябинска. До центра города всего 15 минут на автомобиле, остановка общественного транспорта и несколько главных транспортных артерий района находятся в 2-5 минутах от жилого комплекса. В рамках развития социальной инфраструктуры СК "Легион" построены 2 детских сада и общеобразовательная школа, ведущие деятельность как единый учебный центр. Помимо реализованных проектов предусмотрено строительство еще двух детских садов и школы. На базе школы ведет работу "Школа искусств", также в жилом комплексе расположен филиал "Дворца Пионеров и Школьников им. Крупской Н.К", где дошкольники и школьники могут заниматься спортом, творчеством, научной деятельностью. Создан Клуб Добрососедства - "Ньютон club" - 27



145 210 ₽/м²
ЖК НОВИЛЬ кварталы для жизни в окружении природы. Новый проект от надежного застройщика ГК ИКАР располагается на Новоградском тракте и включает строительство жилых домов комфорт-класса высотой от 5 до 9 этажей. Умеренная плотность застройки, продуманное благоустройство, закрытые дворы без машин, удобные и безопасные паркинги, развитая внутренняя инфраструктура — всё это создаёт ощущение "города в городе". В кварталах для жизни "Новиль" предусмотрено строительство двух детских садов, школы, фитнес-центра с бассейном, спортивных сооружений, сквера и зон отдыха. Здесь появится комьюнити-центр и прогулочный бульвар с кафе и магазинами. Преимущества ЖК "Новиль" включают: - дворы без машин; - разновозрастные детские площадки; - ландшафтное озеленение территории; - сквозные подъезды - выход во двор и на улицу; - прозрачные входные группы; - безбарьерная среда; - помещения для детских колясок и велосипедов; - красивые и удобные холлы. Для желающих реализовать свои идеи в интерьере квартира с отделкой white box (под чистовую), а для желающих заселиться в готовое жилье с чистовой отделкой. Высота потолков - 2,85 метра. Действуют различные виды оплаты: ипотека от крупнейших банков РФ, материнский капитал и семейная ипотека, военная ипотека, ипотека для ИТ-специалистов, жилищные сертификаты, рассрочка от застройщика и покупка в Trade-in.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 104,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн руб. |