Великолепная 2-х комнатная  квартира, 
  Возможен обмен на 1 комнатную (1,2,3 эт) в Ленинском без ремонта с доплатой, реальному покупателю возможен хороший торг
-продажа от собственника
ПЛЮСЫ   Квартиры : 
-  новая система отопления (батареи металло керамика не дешевые, стояки пластик, везде вентили и краны,  можно убавлять если жарко)
- новая сантехника и пластиковые общие стояки(канализация, гв, хв)
-  сохранены деревянные полы, протянуты, сверху изоплен, осб, мягкий полукомерческий линолиум , во всей квартире одинаково
-  натяжные потолки ,,сатин,,
-  карнизы потолочные для штор спрятаны за потолками
-  новые межкомнатные двери
-  входная группа две двери, наружная надежная ,,Кайзер,,
-  на кухне кухонный гарнитур, новая газовая плита Гефест с новым мягким длинным шлангом и новым вентилем, под окном шкаф холодильник пластик
-  окна пластиковые, хорошо держат тепло и звук
-  была замена электропроводки
- установлены фильтры воды
-  в коридоре большая кладовка, можно сделать гардеробную
- счётчики на воду (кстати в подвале общедомовые счётчики на все, в том числе и отопление)
-  перепланировка узаконена
-  один собственник  около  20 лет
- продажа в связи с переездом в другой город
Первый этаж - это не недостаток, это Привилегия для людей в возрасте, для семей с маленькими детьми, пять шагов от подъезда вот и твоя машинка  
ПЛЮСЫ   Дома : 
-  очень-очень высокий первый этаж(можно сделать большую лоджию, нет запретов- 
-  машина и дети всегда под присмотром
- домофон с видеокамерой фиксирует весь двор и детскую площадку и парковку
-  дом очень ухоженный (новые трубы, крыша, теплые стены, пустой очищенный подвал, ремонт в подъезде, хорошие тихие и доброжелательные соседи (бабушки и семейные порядочные)
-  очень зеленый, чистый район, 2 минуты , ходьбы до большого парка со стадионом, велодорожкой, прокатами...
-  за парком сосновый бор и озеро (летом купаются, бабушки любят в бору гулять)
-  дом вторая линия, на выходе со двора 2 продуктовых магазина,  Автобусная остановка  
- рядом две лучшие школы города(2 минуты ходьбы), детсады
- хорошее центральное отопление (до дома новые трубы), не бывает перебоев ни с чем...
В общем район и дом Сказка 
Всем хорошего времени суток, звоните, договаривайтесь на осмотр .
Риэлторам беспокоиться только с конкретным покупателем Продается 2-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Копейске.