Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыЗагородная недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

Уплата НДФЛ при продаже по брачному договору

4 июня 2018Вся Россия 9 910 0
2019-03-14T13:48:56.977000+00:00

Здравствуйте!

  Прошу проконсультировать по вопросу уплаты НДФЛ:

  1. В июне 2014 года я получил в наследство 2/3 жилого дома

  2. В августе 2015 моя супруга выкупила у другого наследника оставшуюся 1/3

  3. Также, в июне 2017 года нами совместно была выкуплена земля, на которой находится дом, которая до этого была в аренде.

  В случае заключения между нами брачного договора, по которому 1/1 дома будет признана моей собственностью и продажи дома в июне 2018 будет ли начислен НДФЛ мне или супруге, при стоимости дома в 3,5млн.руб.?

Тут два мнения, и я не знаю, какое верное - с одной стороны, я уже являюсь собственником объекта более 3х лет, т.к. право собственности не возникает, а расширяется, то НДФЛ не будет начислен. С другой - ко мне переходит доля, которая была в собственности менее 3х лет и на доход от ее продажи НДФЛ будет начислен.

  Спасибо.

Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru