Добрый день. Хотим купить дом с участком. У продавца (жена) чуть больше года назад умер муж, дети совершеннолетние. Участок приобретался в браке и дом строили в браке, никаких брачных договоров-контрактов нет. Заказали свежие выписки из ЕГРН, в выписках один владелец - продавец, арестов и обременений нет. Но продавец не оформила наследство и оформлять не хочет, объясняя это тем, что дети не подавали заявления о выделении долей в наследуемом имуществе, а по документам дом с участком и так оформлены на неё и незачем тратить лишние деньги и время на оформление наследства. Вот и боязно - а что если муж оставил завещание на свою долю или кто-то из наследников оформил свидетельство о праве на наследство своей доли, но пока не торопится оформлять собственность в ЕГРН, а продавец, зная это, старается побыстрее продать дом. Отсюда вопрос: если оформлять сделку у того же нотариуса, который открывал наследственное дело - это будет гарантией защиты от возможных махинаций с наследством или риск слишком велик и не стоит связываться? Да, ещё продавец утверждает, что при подаче документов в МФЦ вместо согласия супруга на продажу достаточно приложить копию свидетельства о смерти и Росреестр сделку зарегистрирует без ограничений.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
Покупка дома с неоформленным наследством
11 июня 2021・Вся Россия 11 733 0
2021-06-11T08:05:37.587000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
5 300 000 ₽
1-этаж. дом 51 м²
Торбеевские Зори СНТ, Сергиево-Посадский городской округ, Московская область
7 300 000 ₽
2-этаж. дом 82 м²
улица Авиационная, 29, Генеральский дп, Пушкинский городской округ, Московская область
5 500 000 ₽
2-этаж. дом 111 м²
136, Озерецкое садовое товарищество, Сергиево-Посадский городской округ, Московская область
5 500 000 ₽
2-этаж. дом 166 м²
18, Восход садовое товарищество, Сергиево-Посадский городской округ, Московская область
5 448 800 ₽
2-этаж. дом 101 м²
улица Дачная, 51, д. Черноземово, Пушкинский городской округ, Московская область
Советы 0