Доброе время суток!
Я собственник, в связи с переездом в другой город хотела бы продать квартиру в МО, пос.Архангельское Красногорского р-на. Трешка, монолит-кирпич, малоэтажная застройка 2005 г. В свое время очень популярная и престижная. Продажа свободная, без проблем с документами, без перепланировок, один собственник с 2007 г. Без долгов и пр. С обычным добротным ремонтом, без изысков, в хорошем жилом состоянии. Аналогичные квартиры предлагают от 12 до 13 млн. Риэлтор у меня хороший, порядочный, сразу сказала, что начальную цену лучше ставить 11. Что и сделали. С торгом. В расчете на то, что если появится покупатель, торговаться еще в пределах 500 тыс.
Проверила по калькулятору ирн - даже без учета престижного места (дома рядом с известной усадьбой, санаторием и правительственными дачами стоят практически в парке), а просто по Красногорскому р-ну - расчет от 10100 000 - 11400000. Если брать от м.Строгино транспортом, то калькулятор вообще выдает 14 - 15 млн.
Прошел почти месяц - не то, что просмотров, даже звонков нет. Понимаю, что спроса на трешки нет, и квартира для замкадыша недешевая, но все-таки в чем тут проблема? Вроде бы с ценой мы все правильно сделали. Или все-таки ошибаемся?
Как еще можно определить более-менее реальную продажную цену?
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
Как можно определить реальную стоимость квартиры?
15 сентября 2016・Вся Россия 14 661 0
2017-08-17T11:37:06.470000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
21 300 000 ₽
3-комн.кв., 77 м², этаж 13
Молжаниново
5 мин.
ЖК "Новокуркино", улица Родионова, 7Б, Химки, Московская область
14 900 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 15
Молжаниново
4 мин.
ЖК "Ленинградский", 9 Мая улица, 21к2, Химки, Московская область
7 800 000 ₽
студия, 30 м², этаж 7
Планерная
12 мин.
ЖК "Менделеев", Молодежная улица, 78, Химки, Московская область
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
Молжаниново
4 мин.
ЖК "Менделеев", Молодежная улица, 78, Химки, Московская область
10 900 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 20
Молжаниново
6 мин.
ЖК "Новокуркино", проспект Мельникова, 5к2, Химки, Московская область
9 500 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 4
Молжаниново
4 мин.
ЖК "Менделеев", Молодежная улица, 78, Химки, Московская область
12 750 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 22
Молжаниново
5 мин.
ЖК "Новокуркино", Молодежная улица, 63к1, Химки, Московская область
Советы 0