недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Ипотека для ИП

Вся Россия 1 461 6

Добрый день!

Интересует покупка квартиры по ипотеке, но есть сложность: я являюсь ИП. Моему ИП в июле будет только год. В какие банки можно обратиться по поводу ипотеки в моем случае? Реально ли получить ипотеку?

Советы 6
Альберт СадыковЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 мая 2019, 20:10

Практически все банки, выдающие иптеку, заявляют эту норму и для ИП, по факту, лишь единицы выдают её реально. Задавайте вопрос сотрудникам банков и/или ипотечным брокерам своего региона.

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 мая 2019, 21:45

Добрый вечер.Многие банки заявляют о готовности выдать ипотечный кредит ИП,но наиболее часто выдает,наверное, ВТБ . А в случае,если у Вас есть первоначальный взнос не менее 40% стоимости квартиры,подтверждение дохода не нужно будет совсем.

ID: 2763077212 мая 2019, 23:32

Может имеет смысл обратиться в тот банк, в котором у меня расчетный счет? Наличие расчетного в этом банке не повысит шанс получить ипотеку?

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 мая 2019, 9:37

Да,повышает. Даже больше скажу,вы можете подать заявку не в один банк. Только будьте внимательны при подаче документов.Детали имеют значение, а менеджеры на приеме документов бывают разные.

Марина Алексеева

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 мая 2019, 14:07

При получении ипотечного кредита ИП есть ряд нюансов. Это вполне реально, однако нужно понимать как именно и в каком банке Вы как заемщик можете получить ипотечный кредит. Для ИП очень важно на каком налогообложение Вы находитесь. Есть ли у Вашего ИП офисы и какое либо имущество в собственности итд.? При личной беседе в каждой конкретной ситуации разрабатываются разные рекомендации для получения ипотечного кредита. Рекомендую Вам обратиться к риэлтору. который сможет Вас проконсультировать и помоч с получением ипотечного кредита в Вашем случае.

С уважением,
Алексеева Марина

MR17 мая 2019, 2:15

Обратитесь в Сбер! Меня знакомые риелторы отпугивали от Сбера несколько лет, мол как ИП никогда там не получишь ипотеку, вместо этого таскали меня по ВТБ, месяца два ВТБшники что-то там проверяли, созванивались со мной, но так положительного результата я не получил. Остальные банки дали отказ сразу, какие именно знают только риелторы, я не вникал, полагаясь на их профессионализм в данном вопросе. В итоге решил зайти сам в Сбер и попытать удачу без посредников, заполнил анкету формата А4 с двух сторон показал необходимые документы и через 3 дня получил одобрение. Прыгал до неба от счастья. ИП было уже 4 года. Начиная со второго года делал попытки получить ипотеку через риелторов. Это было год назад, в августе. И вот на днях решил взять еще одну ипотеку, под нужный объект, в три раза сумма больше первой ипотеки, которая естественно еще не погашена. Оплачиваю только ежемесячные. В 15:30 зашел в Сбербанк, предоставил паспорт и декларацию, ИНН, ОГРН. Даже анкету в этот раз не заполнял, отвечал на вопросы а девочка набивала в своем планшете. Вышел из Сбера через час с копейками. В 19:00 позвонили из службы безопасности, подтвердил личность и ответил на пару вопросов. Через 20минут пришла СМС что ипотека одобрена! Вот Вам и Сбербанк! Круто, просто слов нет!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru