Уникальный земельный участок 10,24 Га для коммерции у трассы М-5 (Уфа). Все коммуникации и утвержденный Генплан.
Старт вашего бизнеса на одной из самых загруженных трасс России!
Продается стратегически важный земельный участок площадью 10,24 Га (102 441 кв.м) в Уфимском районе, на пересечении федеральной трассы М-5 Урал и Восточного выезда из г. Уфа. Это локация с максимальной транспортной доступностью и потоками.
Ключевые преимущества для инвестора:
Идеальное расположение: Высочайшая проходимость, отличная видимость, легкий подъезд с трассы М-5.
Полная инфраструктурная готовность: На участок уже подведены газ и электричество. Имеются качественные подъездные пути.
Утвержденный Генеральный план: Генплан территории утвержден Правительством Республики Башкортостан, что гарантирует прозрачность и законность будущего строительства.
Гибкость использования: Вид разрешенного использования можно изменить под широкий спектр коммерческих проектов.
Кадастровый номер: 02:47:130401:314. Участок стоит на кадастровом учете, все границы четко определены.
Перспективы для бизнеса:
Участок идеально подходит для строительства логистического или складского комплекса, придорожного сервиса (АЗС, фуд-корт, мотель), торгового центра, производственного предприятия.
Дополнительное преимущество: Рядом расположен коттеджный поселок Рождественский, что обеспечивает постоянный поток локальных клиентов и потенциальных сотрудников.
Цена обсуждается. Рассматриваются серьезные предложения от инвесторов.
Продажа единым лотом!