Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Татьяна Гоголева
Документы агента проверены

5,0・1 отзыв

Опыт работы

с 2006 года

На Циан

6 лет

В работе

4 объекта
Специализация

Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, Аренда недвижимости: жилая, зарубежная, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: консультации

Регион работы

Челябинская область, Челябинск

Агентство

Частный маклер

Отзывы о специалисте
ID:94615941

Делаем с Татьяной уже 2-ю сделку - всё супер, быстро, покупателей находит хороших, документы оформляет, за всем следит. Если она ведет сделку, то можно быть спокойным - всё будет без ошибок.

Контакты
Активность на Циан
Советы1
В чем проблема?

В г. Челябинске по ул.Энгельса 42а продается 6 квартир,на одном зтаже все пишут разные кв.метры (от 23-27,6,все однокомнатвные.Ценовой разброс от 1.1 до 1.3 млн.рубл...

Это дом с малометражками коридорного типа. Не студии, 1-комнатные квартиры. Раньше назывался "малосемейка" или "дом для молодых специалистов". На этаже много 1-комнатных квартир с незначительной разницей в площади, поэтому нет ничего удивительного в продаже нескольких квартир на одном этаже. И разбег в цене может быть из-за состояния квартир, качества ремонта и как раз площади. Разница метража в 3-4 кв.м. как раз и даст разницу в стоимости.

Продажа квартир и комнат
Отдельная маленькая квартира-студия По документам тоже КВАРТИРА, значит, вы будете жить, независимо от соседей: у вас свой собственный санузел и выделенная кухонная зона. Кроме того, при покупке и продаже этого объекта вам не понадобятся согласия соседей! Это не комната в блоке, а отдельная квартира Установлено евроокно Состояние жилое, но не идеальное, санузел совмещен, балкона нет. Металлическая входная дверь в квартиру и на этаже. Один взрослый собственник, документы готовы. Все формы расчета Торг после осмотра
2 недели назад
13 янв, 16:15
Платное
6 200 000 ₽
83 333 ₽/м²
3-комнатная Квартира в доме, построенном по финской технологии от застройщика "Бетотек" Все комнаты раздельные, балкон застеклен, есть гардеробная. В подъезде консьерж, 2 лифта (грузовой и пассажирский) Во дворе - детский сад 125 с бассейном, в шаговой доступности лицей 37, школа 75, ЮУрГТК, ДК Станкомаш Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой: ТРК Алмаз, ТК Андреевский, магазины, банки, аптеки, детский бассейн, спортивный клуб, офисный центр Истар, остановки общественного транспорта во все концы города Квартира очень комфортная для проживания семьи Взрослые собственники, чистая продажа, документы готовы, все формы расчета, обременений нет Записывайтесь на просмотр!
пять дней назад
24 янв, 18:20
Платное
Продажа загородной недвижимости
Дом, 176 м², 1 этаж
Участок 20.39 сот.
3 800 000 ₽
Дом из бруса, обложен кирпичом, площадью по документам 176,1 кв.м (включая подвал) на участке 20 соток, канализация местная, вода заведена в дом, на участке скважина 20 метров, газ рядом (есть техническая возможность подключения, все подготовлено для подключения газа), под всем домом - подвал, который входит в общую площадь дома Дом 1995 года постройки, В конструкции дома применены экологически чистые материалы: -элементы деревянного каркаса из сосны; -утеплитель-чистое базальтовое волокно, произведено из камня без химических добавок (по финской лицензии); -цементно-стружечные плиты произведены из цемента и деревянной стружки без химических добавок (по финской лицензии). Энергоэффективный коттедж: стена панельного коттеджа толщиной 186 мм с утеплителем из базальтового волокна по теплотехническим характеристикам равноценна кирпичной стене в 640 мм. В обшивке панелей с внутренней и наружной сторон применен трудносгораемый материал-цементно-стружечные плиты, утеплитель базальтовое волокно-несгораемый материал, вся древесина, применяемая в конструкции дома пропитана специальным биоогнезащитным составом. Система жестких дисков (стеновые панели, щиты перекрытия) скреплены между собой в неизменяемую систему с помощью специальных металлических винтов и нагелей-устойчивость и неизменяемость конструкции. Ленточный фундамент из сборных бетонных блоков (коттедж с техническим подпольем, где располагаются тепловой пункт и хранилища, возможно оборудовать сауну). Для защиты панелей от атмомферных воздействий-кирпичная стенка, выполненная в пол кирпича с вентилируемым зазором 30 мм от панелей. Отопление водяное в трех вариантах: -от бака-аккумулятора (электрическое), -от печи, работающей на твердом и жидком топливе, -от газового котла (смонтировано в 2022 г. современная система отопления с итальянским газовым котлом). Разводка электрических проводов установлена в металлических трубах в стеновых и панелях перекрытия и в специальных плинтусах. Вода в доме из скважины, система смонтирована в 2022 г. Имеется выгребная яма 10 м3. Площадь дома без подвала 89,54 м2. Высота потолков 2,9 м. Дом подготовлен к косметическому ремонту. Стены, потолок ровные, подойдут для покраски. Двери из массива. В 2022 г. установлены пластиковые окна. На участке - фруктовые деревья и кустарники (яблоки 4-х сортов, груши 3-х сортов, малина 2-х сортов, облепиха, смородина черная, красная, белая, крыжовник, жимолость, слива, абрикосы, виноград, виктория, черемуха, а так же растут шампиньоны На территории размещены сарай из шлакоблоков, гараж 5 х 6м. из кирпича. Въезд в гараж с улицы Дом стоит в тихом месте, Курганское направление, 20 км от Челябинска, Копейск, мкр Аул, до города 15 мин Торг реальному покупателю
2 недели назад
12 янв, 14:08
Платное